Instalaciones
Javier Gálvez
GENERALIDADES
Podemos definir a las
instalaciones en las construcciones,
son las líneas de conducción o de
alimentación de los servicios
indispensables para el correcto
funcionamiento de un espacio
habitable.
Las redes de servicio en una
obra se pueden colocar de dos
maneras, visibles y ocultas:
Visibles: las integradas a los
elementos portantes o de apoyo,
colocadas en forma tal, que resultan
agradables a la vista.
Ocultas: son aquellas que no
aparecen a simple vista, ya sea por
estar ahogadas en la estructura o
bien ocultas por un cancel o falso
plafón.
Las características de una red
de servicio visible:
Rapidez y facilidad en su
instalación.
Facilita su mantenimiento y
reparación.
Es de menor costo y reduce el
tiempo de realización.
Está expuesta al deterioro
debido a la intemperie.
Existe un mayor riesgo de
fracturas por golpes y esfuerzos
Es hasta cierto punto, poco
agradable a la vista (antiestética).
Las características de una red
de servicio oculta:
Al estar oculta, hace más
agradable el espacio.
No está expuesta a la
intemperie. 1
Reduce el riesgo de golpes o
fracturas.
Dificulta la localización de las
fugas.
Es difícil y complicado su
mantenimiento y reparación.
Es de un costo mayor y
necesita de más tiempo para su
construcción.
Pasos a seguir para la
construcción de una red de
servicios:
Verificar que el material
indicado esté en la obra.
Realizar el trazo de la red por
los lugares determinados en el
diseño.
Colocar los elementos de la
red según las especificaciones.
Ubicar y colocar mangas,
registros y salidas en pisos, muros y
cubiertas, verificando que no
queden obstruidas.
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Colocar los materiales de la
red de servicios, fijándolos a los
elementos portantes, o ahogados
dentro de la estructura, procurando
hacer los traslapes necesarios
únicamente en los registros.
Terminada la instalación,
realizar las pruebas de
funcionamiento.
Dar el acabado que se
indique en las especificaciones del
proyecto.
Aspectos que determinan
que una red de servicios sea visible
u oculta:
Los requerimientos
planteados por el usuario o el
inmueble habitable.
La facilidad de acceso para su
fácil mantenimiento y reparación.
Que los materiales que se van
a emplear para la red, cumplan
correctamente con las funciones y
normas del servicio que van a
proporcionar.
Por su genero podemos
clasificar a las redes de servicio o
instalaciones:
En comunes o indispensables
como: las hidráulicas, sanitarias,
pluviales y eléctricas.
En especiales: como las de
gas, teléfono, intercomunicación,
televisión, aire acondicionado,
aparta-rayos, tierras físicas, alarmas
y subestaciones.
FOSA SÉPTICA Y RED
(INSTALACIÓN) SANITARIA.
Fosa séptica es un tanque
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hermético, que se puede construir
con bloques perfectamente
sellados e impermeabilizados, o ser
prefabricados de concreto, de
resinas de fibra de vidrio o
derivados plásticos, para la
fermentación de residuos
orgánicos, generalmente
subterráneo, y que se utiliza para el
tratamiento de aguas negras en los
lugares en que se carece de redes
de alcantarillado subterráneo.
Partes que integran una fosa
séptica:
De un punto de acometida;
es recomendable anteponer un
registro.
Del tanque séptico.
Del punto de salida o de
descarga.
Del campo de oxidación, que
en nuestro medio es el llamado
pozo de absorción (también
pueden emplearse la pileta de
oxidación y los “peines”).
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Lo que hay que considerar al
construir una fosa séptica:
La localización adecuada en
el terreno para:
Su fácil mantenimiento;
Su lejanía (mínimo 3.00 m) de
las fuentes de abastecimiento o de
almacena miento de agua potable.
Por el uso de medios
mecánicos o de explosivos para su
excavación, la fosa deberá
construirse al mismo tiempo que la
cimentación, primero, para obtener
las piedras que servirán en éste, y
segundo, para evitar las vibraciones
que perjudiquen la estructura o los
muros del edificio.
Los tamaños de las fosas
sépticas pueden variar de acuerdo
al número y tipo de usuarios,
teniendo un volumen mínimo de
1,500 lts. o 1.50 m3. Este volumen
de líquido neto, se obtiene con: un
tirante o altura de 1.10m; una
anchura de 0.70m y una longitud
entre 2 y 3 veces la anchura.
El tirante de una fosa séptica
se mide la distancia vertical que
existe entre el fondo de la fosa y la
boca de salida al campo de
oxidación.
Para evitar que los líquidos
regresen a la red sanitaria, entre la
acometida y la salida del tanque
séptico se dejará como mínimo
hacia abajo una diferencia de altura
de 0.10m o bien, el equivalente al
diámetro del tubo de drenaje que
se haya empleado.
Las mamparas evitan que los
sólidos pasen directo al pozo de
absorción, favoreciendo así el
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proceso de desintegración y
sedimentación anaeróbica en
aquella primera sección de la fosa,
esto es, el lugar donde llega la
acometida a la red sanitaria.
La capacidad de una fosa
séptica se obtiene tomando en
cuenta la producción de las aguas
negras que durante 24 horas
producen los individuos a servir en
un determinado espacio habitable.
Para las condiciones de Mérida, en
una vivienda, se estima que un
individuo produce 250 lts. de aguas
negras por día; si es una fábrica o
escuela, el estimado es de 100 lts.,
por usuario, por día.
El pozo de absorción se debe
construir como una prolongación
de la excavación de la fosa séptica,
después de la última cámara del
tanque. Al pozo solo pasaran los
líquidos que se filtrarán en el
subsuelo. En nuestro medio, por las
características del subsuelo, se
procurará que el fondo del pozo
quede entre 1.00m y i.50m arriba
del primer nivel del acuífero, y la
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profundidad aceptable es entre los Las aguas desplazadas por el
3.00m y 6.00m. drenaje se dividen para evitar que
detergentes o agentes químicos no
Los desechos sólidos y
biodegradables retarden o
líquidos se llevaran a la fosa séptica
destruyan el proceso anaeróbico, es
mediante una red o sistema de
recomendable dividir las aguas en
drenaje que consta de:
jabonosas que se producen en el
La trampa del aparato (sello lavamanos, regaderas y lavaderos; y
hidráulico) y la acometida a la red. las aguas negras o grasas que se 4
producen en inodoros, bidets y
Los registros sanitarios.
fregaderos.
Los ductos o tubos de
Además de las indicaciones
drenaje que forman las redes.
anteriores, otras recomendaciones
Para construir la red sanitaria, habrá que considerar:
para la conducción de líquidos y
Que los diámetros de la red o
solidos por el drenaje hasta la fosa
tubería sanitaria sean los
séptica, deben cumplir con las
adecuados para el flujo libre de
normas de diseño y del material a
acuerdo a los aparatos servidos en
emplear, se procurará mantener
la red o sistema.
una pendiente entre el 1% y 2%
entre el punto más alejado y la En lugares públicos o de
acometida de la fosa, así como espectáculos, las instalaciones
procurar la mayor continuidad en la deberán ubicarse en áreas en
línea. En caso de que la obra lo donde la concentración de
demande, con los registros se personas sea mayor.
podrán hacer los cambios de
dirección y de altura, pero sin
modificar la pendiente.

Los cambios de dirección en

una red sanitaria, si no pueden
colocarse registros, en el plano
horizontal, con intersecciones a 45° CISTERNA Y RED
siguiendo la dirección del flujo; en (INSTALACIÓN) HIDRÁULICA.
el sentido vertical, con
Una cisterna es un depósito
intersecciones o codos a 45° y a 90°.
para agua que, ante la falta de
presión o del suministro constante
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del servicio público, nos permite
almacenar el líquido y, mediante un
sistema de bombeo, enviarla a un
tinaco, generalmente en alto, y
desde ahí, por gravedad, se pueda
distribuir a través de un sistema
hidráulico al todo los aparatos de
servicio del espacio habitable.
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El tamaño de una cisterna
dependerá de volumen de líquido
que demanden los usuarios.
Normalmente una familia de la
localidad consume 250 lts. por
persona por día, por lo que se DRENAJE PLUVIAL
recomienda que la cisterna tenga la Las aguas pluviales se
capacidad para almacenar dos días definen como aquellas que son
y como mínimo la misma capacidad resultado de las precipitaciones de
que tenga el tinaco. agua ocasionadas por las lluvias y
Cómo debe de construirse que necesitan ser desalojadas de las
una cisterna: cubiertas, losas o techos de la
azotea de los edificios, para evitar
Lo más alejado de las redes posibles humedades posteriores en
de drenaje, de los registros el interior de los mismos.
sanitarios y de la fosa séptica.
Los drenajes pluviales se
Lo más cercano al tubo de la construyen de dos maneras: los
acometida del tinaco para evitar ocultos en muros, usando PVC; o
esfuerzos en la bomba o los visibles, empleando para ello
pérdidas de presión. salientes que llamaremos gárgolas,
Muros, pisos y cubierta sean éstas de piedra natural, de
deberán estar sellados e concreto, de PVC o de hierro
impermeabilizados para evitar colado, y que permiten la caída libre
fugas o infiltraciones desde el del agua.
exterior. Características de los
drenajes pluviales:

Drenajes ocultos:
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El proceso constructivo es
más complicado y tardado.
Desaloja, sin molestias, las
aguas recibidas.
Necesita de un mayor
mantenimiento.
Económicamente resulta más
caro.
Mediante un sistema de
recolección, es posible reutilizar lo
que se está desalojando.
Drenajes visibles:
Su instalación es más fácil y
rápida.
El desalojo de agua, en caída
libre, puede ser molesto.
Requiere de un
mantenimiento mínimo.
Es más económico.
Difícilmente el agua se puede
aprovechar en otros usos.
CONCLUSIÓN
En conclusión las
instalaciones, hidráulicas y
eléctricas son el alma de cualquier
construcción ya que ellos la hacen
funcional así como los acabados le
dan elegancia, las instalaciones le
dan funcionabilidad.
Vimos una entrada en las
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instalaciones visibles y ocultas y sus
características, pros y contras de
cada una.
Vimos también la fosa
séptica, los tamaños, para desdé
una vivienda, uso comercial o
industrial y los usos y las
características.
También englobamos
cisternas y la red de instalaciones
hidráulicas con las especificaciones
de la cisterna y donde sería lo
correcto ponerlo y los volúmenes
para cada uso y lugar donde se
necesiten.
También los drenajes
pluviales, los costos del
mantenimiento de los pozos y el
desagüe en forma con gárgolas etc.
Javier Gálvez