SEÑOR 

NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de contratos y escrituras públicas que corren a su cargo, se ha de

servir insertar el presente CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE, con
sujeción a las siguientes cláusulas:

P R I M E R A .- ( PARTES)  
Son parte de este contrato de compra venta las siguientes: 
1.1.- La señora: DELIA VILLAMONTES PEREZ, Boliviana, mayor de edad,
portadora de la C.I. N° 5916673 Cbba., soltera, de ocupación comerciante, con
domicilio en Urb. Guapuru I Calle, 1 norte Nº 33, Zona Plan 3.000 de esta ciudad
capital, con capacidad jurídica plena y hábil por ley, en adelante denominada
simplemente la VENDEDORA.
1.2.- Al Sr. JOSE DANIEL MENDIETA AÑEZ, Boliviano, mayor de edad, portador
del C.I. N° 4738639 Sc., soltero, de ocupación comerciante, con domicilio real en
calle 1 S/N Zona Villa 1ro de Mayo, de esta ciudad capital con capacidad jurídicas
plena y hábil por ley, en lo sucesivo denominado el COMPRADOR.

S E G U N D A.- (DERECHO PROPIETARIO)
La VENDEDORA declara ser la única y legitima propietaria del bien inmueble lote de
terreno de 336.00 m2., de extensión superficial, sito este en el Barrio Guapuru I,
Calle1 norte Nº 33, Zona Plan 3000, Provincia Andrés Ibáñez, de este
Departamento, como lote N° 33, Mza. BB, U.V. 250, Zona Sud-Este de la ciudad,
con las siguientes colindancias: al Norte 12.00 mts., con lote Nº34, al Este 28.00
mts., con lote Nº 35-37, al Sur 12 mts., con calle S/N, y al Oeste 28 mts., con lote N°
31, inscrita en Derechos Reales DD.RR., bajo Matricula computarizada N°
7.01.1.060107505 Vigente, y demás características signadas en el mismo folio real.

T E R C E R A.-  (DEL OBJETO y PRECIO) 

La VENDEDORA, la fecha de suscripción de la presente minuta de compra venta
de inmueble, por así convenir a mis intereses, sin que medie presión, dolo o algún
vicio del consentimiento, transfiero en calidad de venta definitiva el inmueble
(matricula N° 7.01.1.06107505), descritos en la cláusula segunda, a favor del Sr.
JOSE DANIEL MENDIETA AÑEZ, con C.I. N° 4738639 Sc., en la suma libremente
convenida de Bs.- 35.000,00.- (SON TREINTA Y CINCO MIL BOLIVIANOS
00/100.-), valor que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a
tiempo de suscribir la presente minuta, a mi plena y entera satisfacción.
C U A R T A.-  La VENDEDORA, sin embargo, queda obligado, en términos de
ley, a la evicción y saneamiento de este contrato, en concepto de hallarse el
inmueble vendido libre de toda carga, gravámenes e hipotecas.

Q U I N T A.- (ACEPTACIÓN) Las Señoras: DELIA VILLAMONTES PEREZ en su

calidad de VENDEDORA, por una parte y por otra el Sr. JOSE DANIEL MENDIETA
AÑEZ, en su condición de COMPRADOR, además se deja expresamente
establecido que en caso de que por cualquier circunstancia esta minuta no llegara al
rango de instrumento público, surtirá los efectos de documento privado reconocido
ante autoridad llamada por ley para lo cual ambas partes prorrogamos jurisdicción y
competencia al mismo, y es firmada de mutua conformidad de partes, en la ciudad
de Santa Cruz de la Sierra, a los 29 días del mes de Abril de 2021.

(Usted señora Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo
para una minuta de Compra Venta con pacto de rescate)

DELIA VILLAMONTES PEREZ JOSE DANIEL MENDIETA AÑEZ

C.I. N° 5916673 Cbba. C.I. N° 4738639 Sc.
VENDEDORA COMPRADOR