Ubicación

El  cuartel grau se localiza en el barrio Buenos Aires, del distrito de piura, departamento
de piura . Es necesario precisar que el distrito de piura tiene como código de ubicación
geográfica: 200 101 y el centro poblado de piura tiene como código 00 01, el cual
involucra varios centros poblados urbanos del distrito
 El cuartel grau  cuenta con un área: 10978 1.7 M2, Cómo colindante por el norte con una
zona Residencial y una zona de recreación por el sur con una zona residencial ,zona
comercial por El oeste con una zona de Educación comercio y Residencial y por el oeste
con una zona comercial.
 la localización geográfica se presenta de manera más amplia en el anexo:
 la cual se adjunta un plano de ubicación y localización. 

TIPO DE SUELO

El distrito de piura presenta un suelo con arenas de grano medio a grueso en profundidad,
con presencia de nódulos de carbonatos que lo hacen más compactos y hacia la
superficie se encuentran cubiertas por arenas de grano fino a limoso y en algunos
sectores con predominio de limos de color pardo amarillento a gris claro con escaso
contenido de humedad y presencia de raíces.
 
TOPOGRAFÍA 

presentan una topografía moderada con pequeñas elevaciones; Así mismo presenta
áreas con depresiones, donde en periodos de intensas precipitaciones pluviales se
convierten en zonas inundables
El terreno comprende desde los 37 msnm el más alto y 33.36 msnm el más bajo.
En el siguiente anexo se observa el perfil topográfico con inclinación de 1%-5%

CLIMA

El distrito de piura se caracteriza por ser del tipo seco y tropical, con precipitaciones
pluviales de hasta 518 mm. en promedio anual y distribuida entre los 0 y 65 m.s.n.m.,
siendo de mayor intensidad durante los meses de Enero a Marzo, disminuyendo en los
meses de estiaje de Abril a Diciembre.

 El clima es variable, la temperatura ambiental oscila entre 18.9° C. y 24.3° C. La

temperatura promedio mensual es de 23.1° C. 
anexo :

ASOLEAMIENTO Y VIENTOS :

SERVICIOS BÁSICOS :
El barrio buenos aires donde se encuentra ubicado EL CUARTEL GRAU CUENTA CON
LOS SERVICIOS BÁSICOS COMO AGUA,ALCANTARILLADO Y ENERGÍA ELÉCTRICA 
agua potable y desagüe :
cuenta con un pozo ubicado en piura -castilla con un abastecimiento 39 743 m3 la cual
sirve  a una población de 383,8  y el desagüe con conexiones domiciliarias a 81 937 
CUENTA CON HIDRANTES EN CASO DE EMERGENCIAS COMO INCENDIOS 
la empresa  según datos de ini,fuente Empresa Prestadora de Servicios Grau S.A ,anexo :

energia electrica :
como  Principal centro  hidráulico :poechos con una red pública que abastece al distrito de
piura con 73 305 según datos de ini,fuente : Electronoroeste S.A. Piura  y el mapa de
energía y minas del perú anexo :

equipamiento urbano :

el cuartel grau al sus alrededores  se encuentra con equipamiento urbano existente   

como :
zona de salud
- Hospital General (H3):
hospital jorge reategui delgado
- Centro de salud (H2) 
Centro de salud  san pedro
Centro de salud  victor raul
Centro de salud consuelo de Velasco
zona de educacion 
Educación Básica (E1)
I.E. Crl José Joaquín Inclán
C.E.N. San Miguel
IE. San Pedro ,Piura
zona recreativa 
Parque Miguel Cortés
Parque José Olaya
Parque De Victor Raul
Parque de Buenos Aires
zona Deporte y ocio
Coliseo Los Bolivarianos
Coliseo Miguel Gerónimo Seminario y Jaime
Plaza de La Luna
 
 
ACCESIBILIDAD
Las principales vías de acceso al área de estudio son las
siguientes: 
 

ZONIFICACION 

SEGUN EL PDU - PLAN DE DESARROLLO URBANO EL CUARTEL GRAU SE

ENCUENTRA EN UNA ZONA DE OTRO USOS LA CUAL CUMPLE CON LO
ESTABLECIDO 

Son áreas urbanas destinadas fundamentalmente a la habilitación y funcionamiento de

instalaciones de usos especiales no clasificados anteriormente , tales como: 
-Terminal Terrestre 
- Terminal Aéreo 
-Terminal Pesquero 
Centro Cívico.
 - Dependencias administrativas del Estado 
- Establecimientos religiosos. 
- Asilos. 
- Orfelinatos. 
- Coliseos. 
- Estadios.
 - Cementerio. 
- Instalación de producción y/o almacenamiento de energía eléctrica, gas. 
- Telefonía.
 - Instalaciones militares. 
- Cárceles. 
 Moteles. 
- Fuentes de energía.
 - Equipamiento de infraestructura básica.
 - Laguna de Oxidación.  
- Botadero Municipal.

1. A través de la Av. Panamericana – Puente Cáceres. 2. A través del Puente peatonal (Colgante) -
Independencia. 3. A través de la Av. Sánchez Cerro – Puente Sánchez Cerro. 4. A través del Puente
peatonal (Colgante) – San Miguel de Piura. 5. A través de la Av. Bolognesi – Puente Bolognesi
(actualmente en construcción)