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Universidad Juárez Autónoma de Tabasco

División Académica de Ciencias Sociales y Humanidades
Licenciatura en Derecho

Bienes y Derechos Reales

Grupo: D2A
Catedrático: Henrry Sosa Olán

Luis César González Castillejos

Matrícula: 201F39006

Actividad: Concepto(s)
Fecha de entrega: 29 de septiembre de 2020

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1. ¿Qué es un bien público?

Llámense así a los bienes o servicios que no pueden ser disfrutados por un
individuo sin que otros también tengan acceso a ellos. En el uso jurídico
habitual, la expresión bienes públicos designa a todas las cosas
pertenecientes a las Administraciones públicas, sean de dominio público o
de dominio privado.1

“Son bienes de dominio del poder público los que pertenecen a la Federación,
a los Estados o a los Municipios”. (CCF, art 765) 2

2. Características de los bienes públicos

o El hecho de que una persona o empresa utilice un bien público, no

impide el uso total o parcial del mismo a otros.

o No se impide el uso de este a otros individuos.

o Puede ser inmueble o mueble, corporal o incorporal.

o Que pertenezca a una persona moral gobernante pública.

o Estos bienes necesitan de una gestión pública y diversos mecanismos

de control que garantice el uso y disfrute de los mismos.3

o Los bienes de uso común son inalienables e imprescriptibles.4

3. ¿Qué es un bien privado?

Son bienes, muebles e inmuebles, que forman parte de la propiedad del

Estado, sujetos fundamentalmente a un régimen de derecho privado, pero
destinados a fines públicos. Incluye su régimen, la aplicación de leyes

1
"Bien Público" mexico.leyderecho.org. 03, 2013. Accesed 09 2020. https://mexico.leyderecho.org/bien-
publico/
2
Código Civil Federal, art. 765, 2020, México.
3
Conceptodefinicion.de, Redacción. (Última edición:1 de abril del 2016). Definición de Bien público.
Recuperado de: //conceptodefinicion.de/bien-publico/. Consultado el 29 de septiembre del 2020
4
Código Civil Federal, art. 768, 2020. México.

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administrativas, pero sin que éstas dominen como acontece en los bienes del
dominio público.5

“Son bienes de propiedad de los particulares todas las cosas cuyo dominio
les pertenece legalmente, y de las que no puede aprovecharse ninguno sin
consentimiento del dueño o autorización de la ley”.6 (CCF, art.772)

4. Características de los Derechos Reales

o Existe una única relación jurídica, entre el sujeto del derecho real y la
cosa.

o El objeto del derecho real es la cosa, que puede ser una finca, un
usufructo, una hipoteca.

o La colectividad no puede hacer uso o beneficiarse de ella.

o El titular del derecho real tiene la posibilidad de exigir a todos los

miembros de la colectividad el respeto de dicho derecho. Es decir, es
un derecho absoluto con eficacia "erga omnes".7

o Tienen el principio de inmediatividad y absolutividad.

5. ¿Qué es acreedor quirografario?

Primeramente, el acreedor quirografario es aquel que no tiene asegurado su

crédito con una garantía real sobre un bien específico del deudor o de un
tercero, lo cual presenta dificultades a la hora de hacer vales sus derechos,
aun y cuando la garantía de pago de este acreedor es global, es decir, se
puede embargar cualquier bien afectable del deudor que exista en el
momento de la ejecución. 8

5
"Bienes de Dominio Privado" mexico.leyderecho.org. 06, 2020. Accesed 09 2020.
https://mexico.leyderecho.org/bienes-de-dominio-privado/
6
Código Civil Federal, art. 772, 2020, México.
7
Báez Méndez, Aitor, ¿Qué es un bien?: Definición y explicación. A Báez, España, agosto 2019,
https://aitoralbertobaez.com/que-es-un-bien-privado-definicion-y-explicacion/
8
Gutiérrez y González, Ernesto, El patrimonio, 5ª. ed., México, Editorial Porrúa, 1995.

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6. ¿Qué es el Derecho de crédito?

Es la necesidad jurídica que tiene una persona a la que se denomina

obligado-deudor, de cumplir voluntariamente a favor de otra persona, a la
que se denomina acreedor, que le puede exigir, una prestación de carácter
patrimonial.

En términos generales una obligación es un vínculo patrimonial entre deudor

y acreedor, en virtud del cual el primero debe realizar una prestación
patrimonial en beneficio del segundo.

7. Características del Derecho de crédito

o Son derechos patrimoniales que sólo existen en las relaciones de

ciertas personas entre sí.

o Es un derecho relativo, ya que sólo puede exigirse frente al deudor.

o Se fundamentan en la autonomía autoritaria de las partes.

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Bibliografía

o "Bienes de Dominio Privado" mexico.leyderecho.org. 06, 2020. Accesed 09

2020. https://mexico.leyderecho.org/bienes-de-dominio-privado/

o Gutiérrez y González, Ernesto, El patrimonio, 5ª. ed., México, Editorial

Porrúa, 1995.

o Báez Méndez, Aitor, ¿Qué es un bien?: Definición y explicación. A Báez,

España, agosto 2019, https://aitoralbertobaez.com/que-es-un-bien-privado-
definicion-y-explicacion/

o Conceptodefinicion.de, Redacción. (Última edición:1 de abril del 2016).

Definición de Bien público. Recuperado de: //conceptodefinicion.de/bien-
publico/. Consultado el 29 de septiembre del 2020.

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