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DEMANDA EN RESCISIÓN DE CONTRATO COBRO DE

PESOS, DESALOJO POR FALTA DE PAGO.
Servicios Jurídicos II (Universidad Autónoma de Santo Domingo)

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INVENTARIO DE DOCUMENTOS DEPOSITADOS PARA DEMANDA EN RESCISIÓN DE CONTRATO

COBRO DE PESOS, DESALOJO POR FALTA DE PAGO.

1. Copia del acto No. 153-2018, referente a la intimación de pago y puesta en mora…………………………...5/06/2018

2. Copia del acto No. 217-2018 de, referente a la Intimación de pago y puesta en mora
………………………………………………….………………………………………………………………………………..............................9/08/2018

3. Original acto de venta del inmueble suscrito por el señor Nielo Antonio Vega Vega y Emely C. Veras
Toribio…………..…………………………………………………………………………………………….……………………………………….11/02/1998

4. Original contrato verbal de las partes, expedido por el Banco Agrícola

……………………………………………………………………………………………………………………….……….………………..…………10/09/2016

5. Original del certificado de no pago de depósito de alquileres, expedido por el Banco Agrícola……………….
……………………………………………………………………………………………………………………………... 16/11/2018

6. Original certificación de alquileres, expedido por el Banco

Agrícola………………………………………………………………………………………………………………………………………………..16/11/2018

7. Acto No. 337-2018, referente a demanda en desalojo por falta de pago y/o rescisión de
contrato………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 13/12/2018

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Lezion & Asociados.

Oficina de Abogados y Notarios
Pedro Tapia No12, ensanche Roman 1
Santiago, Rep. Dom., Telf. 295-1163

AL

HONORABLE MAGISTRADO JUEZ PRESIDENTE DEL JUZGADO DE PRIMERA CIRCUSNCRIPCIÓ

DEL DISTRITO JUDICIAL DE SANTIAGO.

ASUNTO

DESIGNACION DE SALA.-

MATERIA

DESALOJO POR FALTA DE PAGO.-

DEMANDANTE

EMELY C. VERAS TORIBIO

ABOGAGADO
LESLIBETH CARABALLO

HONORABLE MAGISTRADO:

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Quien suscribe: EMELY C. Veras Toribio, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la
cedula de identidad y electoral no. 031-0147573-3, domiciliada y residente la calle 10, casa
marcada con el número 44, Sector Gurabo, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, quien
tiene como abogado constituido y apoderado especial a la LICDA. LESLIBETH CARABALLO
RODRIGUEZ dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral, No.031-
0226417-7, abogada de los Tribunales de la República, debidamente matriculado en el Colegio de
Abogados de la República, bajo el No.7254- 81-89, con estudio profesional abierto en la calle Pedro Tapia
No. 12, del Ensanche Román 1, de esta ciudad de Santiago, donde mi requeriente hace formal elección de
domicilio, para los fines y consecuencias legales del presente acto, quien tiene a bien solicitar le sea
designada sala, y día hábil para su enrolamiento, a fin de Conocer y fallar la DEMANDA DE
DESALOJO intentada POR Ml requerimiento contra la señora LEIDY HIRALDO MORALES.

Es de justicia que os pide, en la Ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de

Santiago, República Dominicana, a los cuatro (4) días del mes de diciembre del año mil diez y
ocho (2018).

LICDA. LESLIBETH CARABALLO RODRIGUEZ.

ABOGADA.

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REPÚBLICA DOMINICANA
PODER JUDICIAL
EN NOMBRE DE LA REPUBLICA

Auto de Asignación de Sala No.0381-2018-EEXP-11999

SECRETARIA JUZGADO DE PAZ SANTIAGO EN FUNCIÓN COORDINACION, presidida por la Jueza SENIA MONTERO
ALVAREZ, en base a la Resolución No.13-2015 de Fecha Ocho (08) de Mayo de Dos Mil Quince (2015) sobre Sorteo
Aleatorio de expedientes en los Juzgados de Paz de Santiago emitida por el Consejo del Poder Judicial, que dispuso la
creación del Juez Coordinador, dicta el auto de fecha 10 del mes de diciembre del año 2018.

Vista la instancia de fecha 04-12-2018.

En ocasión de la demanda en Rescisión de Contratos de Arrendamiento y Desalojo Por Falta de Pago , interpuesta por
EMELY C. VERAS TORIBIO,

En contra de LEIDY HIRALDO.

RESUELVE;

UNÍCO: Designa la Juzgado de Paz de la Tercera Circunscripción del Distrito Judicial de Santiago de esta cámara para
conocer del asunto que se trata.

_________________________
SENIA MONTERO ALVARE
JUEZA INTERINA.

OBSERVACIONES:

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ACTO NUMERO ________

DEMANDA EN DESALOJO POR FALTA DE PAGO Y/0 RESCISION DE CONTRATO.-

En la ciudad de Santiago de los Caballeros. Municipio y Provincia de Santiago, República

Dominicana, a los ______________________________________() días del mes de del año dos mil
dieciocho (2018).----------------------------------------------------------------------

A REQUERIMIENTO del señora: EMELY C. VERAS TORIBIO, dominicana, mayor de edad soltera,
portadora de la cedula de identidad y electoral no. 031-0147573-3, domiciliada y residente la calle
10, casa marcada en el número 44, Sector Gurabo, quien tiene como abogado constituido y
apoderado especial a la LICDA. LESLIBETH CARABALLO RODRIGUEZ, abogadA de los Tribunales
de la República, inscritos en el Colegio de Abogados de la República Dominicana con los
números 7254-81-89, con estudio profesional abierto en la calle Pedro Tapia No. 12 del
Ensanche Román 1, de esta ciudad de Santiago, donde mi requirente, hace forma elección de domicilio

-
para los fines y consecuencias legales del presente acto.

EXPRESAMENTE Y EN VIRTUD DEL ANTERIOR REQUERIMIENTO, me trasladado dentro de los

límites de mi Jurisdicción, al sector Gurabo, a la calle____ casa No. _______________de esta ciudad
de Santiago de los Caballeros, que es donde tiene su domicilio y/o residencia la señora LEIDY
HIRALDO MORALES, y una ,vez allí, hablando con____________________________ en su calidad
de, ________________ según me lo declaro y dio ser; EN CONSECUENCIA LE HE NOTIFICADO en
manos de la persona con quien dije haber hablado y que indico anteriormente a la señora LEIDY
HIRALDO MORALES, que mi requeriente, señora LESLIBETH CARABALLO RODRIGUEZ, Por
medio del presente acto le REITERA FORMAL MANDAMIENTO DE PAGO que le fuera Notificado
"

mediante el acto No 217-2018, de fecha 9 de agosto 2018, del Ministerial Félix R.Vásquez, Alguacil
de Estrado del Segundo Tribunal Colegiado de Santiago, que a tal efecto cumpla con su obligación de
pagar en un (1) día franco la suma de trece mil doscientos (RD$ 13,200.00) mil pesos Dominicanos ,
suma esta que adeuda por concepto de los pagos atrasados del contrato de inquilinato verbal de los
meses de septiembre, octubre Noviembre y diciembre del año 2017, y enero, febrero, marzo, abril,
mayo, junio y julio, agosto, septiembre, octubre, y noviembre , del año en curso, año 2018.
Y AL MISMO REQUERIMIENTO, YO, Alguacil infrascrito, LE NOTIFICO, a mi requerida que mi
requeriente por medio del presente acto lo CITA Y EMPLAZA para que comparezcan en la forma que
-indica el derecho a la audiencia Pública que en sus atribuciones-Civiles que celebrará, a las nueve
(9:00) horas de la mañana del dia jueves que contaremos a veinte (20) del mes de diciembre del año
dos mil'' dieciocho (2018) por-ante el Juzgado de Paz de la Tercera circunscripción del Distrito
Judicial de Santiago, a los fines y medios siguientes:

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ATENDIDO: la requirente, señora EMELY C. VERAS TORIBIO, es propietaria de una vivienda ubicada
en la calle 21, marcada con el numero s/n del Sector Guabo de esta Ciudad de Santiago, Quien la
cedió en alquiler a la señora LEIDY HIRALDO.

ATENDIDO: Que a la fecha del presente acto mi requerida adeuda a mi requeriente la SUMA DE
TRECE MIL DOSCIENTOS (RD$ 13,200.00) MIL PESOS MONEDA DE CURSO LEGAL, por
concepto de alquileres vencidos, que van desde septiembre, octubre Noviembre y diciembre del año
2017, y enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio y julio, agosto, septiembre, octubre, y noviembre, del
año en curso, año 2018 alquiler del inmueble antes descrito no obstante innumerables esfuerzos
realizados para obtener el pago de dichos alquileres o meses atrasado.

ATENDIDO: A que entre mi requerida y mi requeriente se suscribió un contrato de hierbal, sobre el

inmueble antes descrito, mediante el pago de un alquiler mensuales valorado en mil doscientos, (RD$
1, 200,00). Pesos Dominicanos.

ATENDIDO: El artículo 1134 del Código Civil de la República Dominicana dispone que "Las
convenciones legalmente formadas tienen fuerza de ley para aquellos que las han hecho. No pueden
ser revocadas, sino por su mutuo consentimiento, o por la ley. Deben llevarse a ejecución de buena
fe".

ATENDIDO: El artículo 1135 del Código Civil de la Republica Dominicana dispone que las
convenciones obligan, no solo a lo que se expresa en ellas, sino a todas las consecuencia que la
equidad, el uso o la ley dan a la obligación según su naturaleza";

ATENDIDO: El artículo 1146 del Código Civil de la Republica Dominicana dispone que "Las
indemnizaciones de daños y perjuicios no proceden, sino en el caso en que se constituye en mora al
deudor por no cumplir su obligación, excepto, sin embargo el caso en que el objeto que aquel se
había obligado a dar o hacer, debía se dado o hecho en determinado tiempo que ha dejado pasar ";

ATENDIDO: El artículo 1153 de Código Civil de la Republica Dominicana dispone que En las
obligaciones que se limitan al pago de cierta cantidad, los daños y perjuicios que resulten del retraso
en el cumplimiento, no consiste nunca sino en condenación a los intereses señalado por la ley; salvos
las reglas particulares del comercio y de las finanzas .Deben abonarse estos daños y perjuicio sin que
el acreedor este obligado a justificar perdida alguna. No se deben sino desde el día de la demanda,
excepto en los casos en que la ley las determina de pleno derecho”.

ATENDIDO: El artículo 1728 del Código Civil de la Republica Dominicana dispone que "El
arrendatario está obligado principalmente: 1 rae usar de la cosa arrendada como buen padre de
familia, y con arreglo al destino para que le ha sido dada por el contrato, o el que se deduzca de las
circunstancia a falta de convenio: 2do.a pagar el precio del arrendamiento en los plazos convenidos"

ATENDIDO: El artículo 1741 del Código Civil de la Republica Dominicana, modificado por la ley 596
de fecha 2 de noviembre de 1933, dispone que "El contrato de locación se resuelve por la pérdida de
la cosa alquilada y por falta del arrendador o el inquilino de cumplir sus obligaciones"

ATENDIDO: Articulo 1760 del Código Civil de la Republica Dominicana dispone que
"En caso de rescisión por culpa del inquilino, este está obligado a pagar el precio del arriendo,
durante el tiempo necesario para el nuevo arriendo, sin perjuicio de los daños y perjuicios que
pudieran resultar por el abuso"

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ATENDIDO: el artículo 3 del Decreto número 4807 de fecha 16 de mayo de 1959 dispone lo
siguiente: queda prohibido el desahucio del inquilino de un inmueble por persecución del propietario,
salvo que haya ordenado la resciliación del contrato de Alquiler “ por falta de pago del precio
del aquiler”

ATENDIDO: El párrafo 2 del artículo 1 del Código de Procedimiento Civil de la Republica Dominicana
modificado por la ley número 845 de fecha 15 de julio de 1978.dispone que "Conocen sin apelación ,
hasta la suma de quinientos pesos y a cargo de apelación por cualquier cuantía a que se eleve la
demanda :de las acciones sobre pago de alquileres o arrendamiento, de los desahucio, de las
demandas sobre rescisión de contrato de arrendamiento fundados únicamente en la falta de pago de
los alquileres o arrendamientos ;de los lanzamientos y desalojo de lugares ; y de las demandas sobre
validez y en nulidad de embargo de ajuar de casa por inquilino... Cualquier recurso que pueda
interponer contra la sentencia de desahucio no será suspensivo de ejecución"

ATENDIDO: El artículo 130 del Código de Procedimiento Civil de la Republica Dominicana,

modificado por la ley número 507 de fecha 25 de julio de 1941, dispone que "Todo parte que sucumba
será condenada las costas"

ATENDIDO: El artículo 133 del Código de Procedimiento Civil de la Republica Dominicana,

modificado por la ley número 407 de feche 25 de julio de 1941, dispone que los abogados pueden
pedir la distracción de las costas a su provecho afirmando antes del pronunciamiento de la sentencia
que ellos han avanzados la mayor parte..."

POR TALES RAZONES Y POR LAS QUE VOS TENGA A BIEN SUPLIR POR VUESTRO AMPLIO
DOMINIO Y CERRADO CRITERIO OS TENEMOS A BIEN SOLICITAR LO SIGUIENTE.-

PRIMERO: declarar buena y valida, la presente demanda, por ser Regular en la forma y justa en
consecuencia acoger demanda en Cobros demanda en Cobros de Alquileres, recisión de contrato y
desalojo, por haberse hecho conforme al derecho y reposar en prueba legal.

SEGUNDO: Disponer la Rescisión de contrato alquiler intervenido entre los señores EMELY C.
VERAS TORIBIO (propietario) y LEIDY HIRALDO MORALES (inquilina) por el cumplimiento de este
último con el pega de alquileres en los plazos convenidos y en consecuencia ORDENAR el desalojo
inmediato de la vivienda alquilada.

TERCERO: Condenar a la señora LEIDY HIRALDO MORALES al pago de la suma de TRECE MIL
DOSCIENTOS (RD$ 13,200.00) PESOS DOMINICANOS, por concepto de alquileres vencido y por
vencer desde la fecha de la presente demanda hasta que el inmueble alquilado sea desocupado y el
pago de los intereses legales de dichos alquileres a contar de sus respectivo vencimientos.

CUARTO: DISPONIENDO que la sentencia a intervenir sea ejecutoria provisionalmente y sin fianza,
no obstante cualquier recurso.

QUINTO: CONDENANDO a la señora LEIDY HIRALDO MORALES, al pago de las costas, ordenado
su distracción en provecho de la LICDA. LESLIBETH CARABALLO RODRIGUEZ, Abogada que
afirma haberlas avanzado en su mayor parte, hasta su totalidad.

Y a fin de que mi requerida LEIDY HIRALDO MORALES, no pretenda alegar ignorancia del presente
acto, así se lo he notificado dejándole copia en manos de la persona con quien dije haber hablado, el
cual consta de cinco (5) hojas más 1) una (1) hojas escrita por ambos lados del acto de venta con
firmas legalizadas por el LIC. JOAQUIN ARIAS contentivo del derecho de propiedad, 21 el
Certificado de depósito de alquileres, expedido por el banco Agrícola marcado con el No. 009640, 3)
Certificación de no depósito de alquileres, expedido por el Banco Agrícola Registro No. 16-260-010221-8.

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4) Registro de contrato Verbal, de fecha 16 de noviembre del año 2018. Pruebas que se harán valer en
el juicio fijado en 4a fecha que se indica en la presente demanda sumando un total de nueve (9) páginas.
Todas escritas a máquina, selladas, firmadas y rubricadas por mí tanto en su original como en sus
copias.

COSTO: RD____________

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ACTO NUMERO ___________

INTIMACION DE PAGO Y PUESTA EN MORA, TENDENTE A DESALOJO Y EMBARGO DE LOS

BIENES QUE GUARNECEN EN LOS LUGARES ALQUILADOS, EN VIRTUD DEL ARTICULO 819,
DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL.-
En la Ciudad de Santiago de los Caballeros. Municipio y Provincia de Santiago, República
Dominicana, a los ________ ( ) días del mes de _________ del ano dos mil dieciocho (2018).
A REQUERIMIENTO de la señora: EMELY CRISTAL VERAS, dominicana, mayor de edad, soltera,
portadora de la cedula de identidad y electoral no. 031-0147573-3, domiciliada y residente la calle 10,
casa marcada con el numero 44, Sector Gurabo, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, quien
tiene como abogada constituida y apoderada especial a la LICDA. LESLIBETH CARABALLO,
abogada de los Tribunales de la República, con estudio profesional abierto en la calle Pedro Tapia No.
12 del Ensanche Román 1, de esta ciudad de Santiago, donde mi requirente hace formal elección de
domicilio para. los fines y consecuencias legales del presente acto.---
YO
EXPRESAMENTE Y EN VIRTUD DEL ANTERIOR REQUERIMIENTO, me he trasladado dentro de
los límites de mi Jurisdicción, al sector Gurabo, a la calle ____ casa NO. ____ de esta ciudad de
Santiago de los Caballeros, que es donde tiene su domicilio y/o residencia la señora LEIDY HIRALDO
y una, vez allí, hablando con _________________________________ en su calidad de
_____________________ según me lo declaro y dijo ser; LE HE NOTIFICADO en manos de la
persona con quien dije haber hablado y que indico anteriormente a la señora LEIDY HIRALDO„ que
mi requirente la señora EMELY CRISTAL VERAS, Por medio del presente acto le hace FORMAL
INTIMACIÓN DE PAGO para que en el improrrogable plazo de tres (,3) días FRANCO., proceda a
pagar en manos del portador de estas piezas, alguacil infrascrito con poder para, dar descargo, en la
manos del abogado apoderado o del requeriente, la suma de _______________________ MIL (RD$
______000.OO) PESOS DOMINICANOS. ---------------------
Por concepto de deuda por falta de pago atrasados del contrato de inquilinato y de los alquileres de
los meses de septiembre, octubre Noviembre y diciembre del año «i r3, .y enero, febrero, marzo, abril,
mayo del año en curso, sin incluir los demás gastos y accesorios en lo que se han incurridos por su
incumplimiento.
ADVIRTIÉNDOLE a mi requerida que en caso de no obtemperar al presente llamado Será
constreñida por todos los medios que autoriza el ordenamiento jurídico Nacional, especialmente por
el embargo de los bienes que guarnecen en el lugar alquilado de acuerdo con lo previsto en el
artículo 819 de Código de Procedimiento Civil.

y a fin de que mi requerida no pretenda alegar ignorancia del presente acto, así se lo he notificado
dejándole copia en manos de la persona con quien dije haber hablado, el cual consta de dos (2) hojas
escritas a máquina, selladas, firmadas y rubricadas por mi tanto en su original como en sus copias. -
COSTO RD$ ____________

DOY FE: EL ALGUACIL.

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ACTO NUMERO ___________

INTIMACION DE PAGO Y PUESTA EN MORA, TENDENTE A DESALOJO Y EMBARGO DE LOS

BIENES QUE GUARNECEN EN LOS LUGARES ALQUILADOS, EN VIRTUD DEL ARTICULO 819,
DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL.-
En la Ciudad de Santiago de los Caballeros. Municipio y Provincia de Santiago, República
Dominicana, a los ________ ( ) días del mes de _________ del ano dos mil dieciocho (2018).
A REQUERIMIENTO de la señora: EMELY CRISTAL VERAS, dominicana, mayor de edad, soltera,
portadora de la cedula de identidad y electoral no. 031-0147573-3, domiciliada y residente la calle 10,
casa marcada con el numero 44, Sector Gurabo, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, quien
tiene como abogada constituida y apoderada especial a la LICDA. LESLIBETH CARABALLO,
abogada de los Tribunales de la República, con estudio profesional abierto en la calle Pedro Tapia No.
12 del Ensanche Román 1, de esta ciudad de Santiago, donde mi requirente hace formal elección de
domicilio para. los fines y consecuencias legales del presente acto.---
YO
EXPRESAMENTE Y EN VIRTUD DEL ANTERIOR REQUERIMIENTO, me he trasladado dentro de
los límites de mi Jurisdicción, al sector Gurabo, a la calle ____ casa NO. ____ de esta ciudad de
Santiago de los Caballeros, que es donde tiene su domicilio y/o residencia la señora LEIDY HIRALDO
y una, vez allí, hablando con _________________________________ en su calidad de
_____________________ según me lo declaro y dijo ser; LE HE NOTIFICADO en manos de la
persona con quien dije haber hablado y que indico anteriormente a la señora LEIDY HIRALDO„ que
mi requirente la señora EMELY CRISTAL VERAS, Por medio del presente acto le hace FORMAL
INTIMACIÓN DE PAGO para que en el improrrogable plazo de tres (,3) días FRANCO., proceda a
pagar en manos del portador de estas piezas, alguacil infrascrito con poder para, dar descargo, en la
manos del abogado apoderado o del requirente, la suma de _______________________ MIL (RD$
______000.OO) PESOS DOMINICANOS. ---------------------
Por concepto de deuda por falta de pago atrasados del contrato de inquilinato y de los alquileres de
los meses de septiembre, octubre Noviembre y diciembre del año «i r3, .y enero, febrero, marzo, abril,
mayo del año en curso, sin incluir los demás gastos y accesorios en lo que se han incurridos por su
incumplimiento.
ADVIRTIÉNDOLE a mi requerido que en caso de no obtemperar al presente llamado Será
constreñido por todos los medios que autoriza el ordenamiento jurídico Nacional, especialmente por
el embargo de los bienes que guarnecen en el lugar alquilado de acuerdo con lo previsto en el
artículo 819 de Código de Procedimiento Civil.

y a fin de que mi requerida no pretenda alegar ignorancia del presente acto, así se lo he notificado
dejándole copia en manos de la persona con quien dije haber hablado, el cual consta de dos (2) hojas
escritas a máquina, selladas, firmadas y rubricadas por mi tanto en su original como en sus copias. -
COSTO RD$ ____________

DOY FE EL ALGUACIL.

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ACTO DE VENTA DE UN INMUEBLE ENTRE LOS SEÑORES NIELO ANTONIO VEGA Y EMELY CRISTAL
VERAS TORIBIO.—

ENTRE: SR. NIELO ANTONIO VEGA VEGA, dominicano, mayor de edad, soltero, carpintero, domiciliado
y residente en la calle 20, no. 3, Gurabo, de esta ciudad de Santiago de los caballeros. Portador de la
cédula de identidad y electoral no. 031-9238476-0; quien para los fines y consecuencias legales del
presente acto se denominara EL VENDEDOR. De una parte, ———————————————————

Y DE LA OTRA PARTE: SRA. EMELY CRISTAL VERAS TORIBIO, Dominicana, mayor e edad, soltera,
agrónoma, domiciliada y residente en la calle 10, o. 44, Gurabo. De esta ciudad de Santiago de los
caballeros. Portadora de la cédula de identidad y electoral no. 402-1125375-8; quien para los fines del
presente acto se denominara EL COMPRADOR: de la otra parte———

————— SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE—————————-

PRIMERO: naturaleza de este acto: el vendedor por medio del presente acto, vende, cede. Traspasa,
con todas las garantías ordinarias y de derecho, en provecho de el comprador quien declara aceptar, el
bien inmueble que se describe a continuación.—

UNA PORCIÓN DE TERRENO DE SUS DERECHOS DENTRO DE LA PARCELA NÚMERO 466, DEL
DISTRITO CATASTRAL NÚMERO 6 DEL MUNICIPIO Y PROVINCIA DE SANTIAGO, SITO GURABO, EL
CUAL MIDE CIEN (100) METROS CUADRADOS.

SEGUNDO: el precio: el precio de la presente venta ha sido pactado entre las partes contratantes por
la suma de TREINTA MIL PESOS ORO DOMINICANOS (RD$30,000.00), moneda de curso legal, que el
vendedor, declara haber recibido de manos del comprador, por lo que por medio de este mismo acto,
le otorga carta de pago y recibo de descargo completo y definitivo a su favor.———————————

TERCERO: origen de la propiedad: el vendedor justifica su derecho de propiedad sobre el bien objeto
de la presente venta, mediante compra que le hiciera el señor salvador sadhala.——————————

Hecho, leído y firmado de buena fe en tantos originales como partes suscribientes e interesadas, una
adicional para ser depositada la oficina del registro de títulos de Santiago y otro para ser conservado
por el notario publico certificante de las firmas de las partes.——————————————————-

En la ciudad de Santiago de los caballeros, municipio y provincia de Santiago, a los 11 (once) días del
mes de febrero, del año dos mil novecientos noventa y ocho (1998).———————————————

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—————————————. —————————————-
NIELO ANTONIO VEGA EMELY C. VERAS TORIBIO
VENDEDOR COMPRADOR

YO LIC. MARIA RODRÍGUEZ, notario publico, de los del número para el municipio de
Santiago de los Caballeros, matricula 5886; con estudio profesional abierto en la segunda
planta del edificio marcado con el número 50 de la calle Mella de esta ciudad de Santiago de
los caballeros. CERTIFICO Y DOY FE que las firmas que aparecen en el acto que antecede
han sido puesta libre y voluntariamente en mi presencia por las señoras NIELO ANTONIO
VEGA A FAVOR DE EMELY C. VERAS TORIBIO, personas a las cuales identifico, por la
presentación de sus cédulas de identidad, cuyas generales y cualidades constan en el
presente acto. En la ciudad de Santiago de los caballeros, municipio y provincia de Santiago,
a los 11 (once) días del mes de febrero, del año dos mil novecientos noventa y ocho (1998).

________________________
LIC. MARIA RODRÍGUEZ.
Notario publico.

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Santiago, Rep. Dom., Telf. 295-1163

AL

HONORABLE MAGISTRADO JUEZ PRESIDENTE DEL JUZGADO DE PRIMERA CIRCUSNCRIPCIÓ

DEL DISTRITO JUDICIAL DE SANTIAGO.

ASUNTO

CONCLUSIONES.-

MATERIA

DESALOJO POR FALTA DE PAGO.-

DEMANDANTE

EMELY C. VERAS TORIBIO

ABOGAGADA

LESLIBETH CARABALLO

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HONORABLE MAGISTRADO:

Quien suscribe: EMELY CRISTAL VERAS, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la
cedula de identidad y electoral no. 031-0147573-3, domiciliada y residente la calle 10, casa marcada
con e/ número 44, Sector Gurabo, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, quien tiene como
abogada constituida y apoderado especial a la LICDA. LESLIBETH CARABALLO, dominicana, mayor
de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral, No.031-0226417-7, abogada de los
Tribunales de la República, debidamente matriculada en el Colegio de Abogados de la República,
bajo el No.7254- 81-89, con estudio profesional abierto en la calle Pedro Tapia No. 12, del Ensanche
Román 1, de esta ciudad de Santiago, donde mi requirente hace formal elección de domicilio, para los
fines y consecuencias legales del presente acto, quien tiene a bien concluir de la manera siguiente:

PRIMERO: Declarar buena y valida, la presente demanda, por ser Regular en la forma y justa en el
fondo y en consecuencia acoger demanda en Cobros de Alquileres, Rescisión de contrato de alquiler
y desalojo, por haberse hecho conforme al derecho y reposar en prueba legal.

SEGUNDO: Disponer la Rescisión de Contrato de Alquiler intervenido entre las señoras EMELY
CRISTAL VERAS (propietaria) y LEIDY HIRALDO (inquilina) por el incumplimiento de este último con
el pago de los alquileres en los plazo convenidos y en consecuencia ORDENAR el desalojo inmediato
de la vivienda alquilada.

TERCERO: Condenar a la señora LEIDY HIRALDO al pago de la suma de CUARENTA Y CINCO MIL
(RD$ 45,000.00) PESOS DOMINICANOS, por concepto de alquileres vencido y por vencer desde la
fecha de la presente demanda hasta que el inmueble alquilado sea desocupado y el pago de los
intereses legales de dichos alquileres a contar de sus respectivos vencimientos.

CUARTO: DISPONIENDO que la sentencia a intervenir sea ejecutoria provisionalmente y sin fianza,
no obstante, cualquier recurso.

QUINTO: CONDENANDO a la señora LEIDY HIRALDO, al pago de las costas, ordenado su

distracción en provecho de la LICDA. LESLIBETH CARABALLO AbogadA que afirma haberlas
avanzado en su mayor parte, hasta su totalidad.
Es de justicia que os pide, en la Ciudad de-Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de
Santiago, República Dominicana, los veinte (20) días del mes de diciembre del año mil diez y ocho
( 2018 ) ------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------
LICDA. LESLIBETH CARABALLO.
Abogada

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REPUBLICA DOMINICANA
PODER JUDICIAL

Sentencia No: 0383-2019-SCIV-00018 Exp. Número: 0383-2018-ECIV-00878 NCI: 0383-2018-ECIV-00878

En la Ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, República Dominicana, a los
Diez (10) días del mes de Enero del año dos mil dieciocho (2018), años 174° de la Independencia y 154° de la
Restauración de la República.

EL JUZGADO DE PAZ ORDINARIO DE LA TERCERA CIRCUNSCRIPCIÓN DE SANTIAGO DE LOS

CABALLEROS, regularmente constituido en la sala donde acostumbra celebrar sus audiencias públicas, sito
en uno de los apartamentos de la primera planta del Palacio de Justicia, ubicado en la manzana comprendida
entre las Avenidas 27 de Febrero y Circunvalación las calles E. Guerrero y Lic. Ramón García, Ensanche
Román I de esta ciudad de Santiago, conformado por la magistrada MERY MATTA, asistida de la infrascrita
secretaria YUBERKY CABRERA, y del Alguacil Ordinario Misael Cueto Lantigua, en atribuciones civiles, dicta
en audiencia pública la siguiente sentencia:
Con motivo de la demanda en Rescisión de Contrato Cobro de Peso, Desalojo por falta de Pago, interpuesta
por la señora EMELY C. VERAS , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y
electoral No. 031-0147573-3, domiciliado y residente en la Calle 10, No.44, Sector Gurabo, de Ciudad de
Santiago de los Caballeros, quien tiene como abogado constituido y apoderado especial la LICDA. LESLIBETH
CARABALLO, dominicano mayor de edad, abogado de los tribunales de la República, con estudio profesional
abierto a los fines de este acto en la Calle Pedro Tapia No.12 del Ensanche Román 1, de esta Ciudad de
Santiago Caballeros, contra de LEIDY HIRALDO, dominicana, mayor de edad, domiciliada y residente I\ en la
Calle 21, s/n, Sector Gurabo, de esta Ciudad de Santiago de los Caballeros.

CRONOLOGIA DEL PROCESO.

Con relación a este proceso se conoció (1) audiencia, en la que la parte demandante concluyó como figura en
otro apartado. En fecha 04-12-2018, la parte demandante requirió asignación de sala al Juez de Paz de la
Primera Circunscripción de Santiago, en funciones de juez coordinador, para conocer la demanda que nos
ocupa.
En fecha 10-12-2018, Juez de Paz de la Primera Circunscripción de Santiago, en funciones de juez
coordinador, dictó el auto de asignación de sala No. 0381-2018-EEXP-11999, designando este Juzgado de Paz
de la Tercera Circunscripción para el conocimiento de este asunto. En fecha 13-12-2018, la parte demandante
citó y notificó su demanda a la demandada por medio del acto No. 337/2018 de FELIX RAMON RODRIGUEZ,
Alguacil de Estrado del Segundo Tribunal.

Sentencia Civil Núm. 00018 Expediente núm.. 0383-2019-ECIV-00878 Página 1 de 6

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Colegiado del Departamento Judicial de Santiago, para que compareciera en fecha 20.12.2018 por ante este
Juzgado de Paz. El día 20-19-201R, se conoció el fondo del asunto la parte concluyo como figura en otro
apartado juez: “El tribunal pronuncia el defecto en contra de la parte demanda y se reserva el fallo y las costas.

PRETENSIONES DE LAS PARTES

Parte demandante:

" 1 Declarar Buena y valida la presente- demanda, por ser regular- en la forma y justa en el fondo y en-
consecuencia acoger la demanda en cobros de alquileres recisión de contrato de alquiler y desalojo, por
haberse hecho conforme al derecho y reposar en prueba legal; 2.- Disponer la recisión de contrato de alquiler
intervenido entre los señores EMELY C. VERAS (propietario) y LEIDY HIRALDO (inquilino) por el
incumplimiento de este último con el pago de los alquileres en los plazos convenidos y en consecuencia
Ordenar el desalojo inmediato de la vivienda alquilada. 3.-Condenar a la señora LEIDY HIRALDO al pago de la
suma de TRECE MIL DOSCIENTOS (RD$13,200.00) PESOS DOMINICANOS, por concepto de alquileres
venidos y por vencer desde la fecha de la presente demanda hasta que el inmueble alquilado sea desocupado
y el pago de los intereses legales de dicho alquileres a contar de sus respectivo vencimiento, 4.- Disponiendo
que la sentencia a intervenir sea ejecutoria provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso; 5.-
Condenando a la señora LEIDY HIRALDO al pago de las costas, ordenando su distracción en provecho de la
LICDA. LESLIBETH CARABALLO, Abogado que afirma haberlas avanzando en su mayor parte, hasta su
totalidad.

PRUEBAS APORTADAS.

- Acto No. 337/2018 de FELIX RAMON RODRIGUEZ, Alguacil de Estrado del Segundo Tribunal.
Colegiado del Departamento Judicial de Santiago.

- Acto No. 217/2018 de fecha 9 de agosto del año 2018, tendiente Intimación de Pago.- Acto No.
153/2018 de fecha 5 de junio del año 2018, tendiente Intimación de Pago.

- Contrato de alquiler entre EMELY C. VERAS Y LEIDY HIRALDO.

- Certificación de alquiler No. 16-260-010221-8 de fecha 16 de noviembre del año 2018 emitido por el
Banco Agrícola.

- Certificado de no pago de alquiler, de fecha 16 de noviembre del año 2018, expedida por el Banco
Agrícola.

- Acto de venta del inmueble de fecha 11 de febrero del año 1998.

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CONSIDERACIONES DEL TRIBUNAL.

Este tribunal se encuentra apoderado de la demanda en Rescicion de Contrato Cobro de Pesos, Desalojo por
falta de Pago, interpuesta por la señora EMELY C. VERAS , por medio de su abogado apoderado LICDA.
LESLIBETH CARABALLO, en contra de la señora LEIDY HIRALDO; asunto que por su naturaleza y por la
ubicación territorial del inmueble pretendidamente arrendado es competencia de este Juzgado de Paz, tal y
como prevé el artículo 1 párrafo 2do del Código de Procedimiento Civil, modificado por la ley 38-98, del 6 de
febrero de 1998.

Conforme al artículo 69 numeral 10 de la Constitución, el debido proceso debe llevarse a cabo en toda clase de
actuaciones jurisdiccionales y administrativas; contemplando el mismo las garantías de ser juzgado por una
jurisdicción competente, un juicio previo, en atención al derecho de defensa y a los principios de contradicción,
inmediación, oralidad, publicidad y celeridad todos garantía de derechos fundamentales de las personas
vinculadas a un proceso; Garantías que encuentran su asidero jurídico en los artículos 69 de la Constitución, 8
de la Convención Americana de Derechos Humanos, 14 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos
y el 10 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos; y a las que debe agregarse conforme al
precedente del Tribunal Constitucional TC/009/2013, el derecho a la motivación de las decisiones emanadas
de los tribunales de la República en hecho, pruebas y derecho, puesto que ello cumple con la función de6
legitimación de las mismas, razón por la que se impone a este tribunal, en el efectivo proporcionamiento de
tutela, dedicarse a justificar su decisión por medio de los términos que siguen, sin dejar de tomar en
consideración el criterio de la Corte Interamericana de Derechos Humanos, compartido por este tribunal, de
que "proceso es un medio para asegurar, en la mayor medida posible, la solución justa de una controversia"1;

Por mandato constitucional, es deber de este tribunal ofrecer la tutela efectiva del debido proceso a favor de
los demandado, el cual conforme a la Corte Interamericana de Derechos Humanos, "consiste en el derecho
que tiene toda persona a ser oída con las debidas garantías y dentro de un plazo razonable, por un juez o
tribunal competente, independiente e imparcial, establecido con anterioridad a la ley, en la sustanciación de
cualquier acusación penal formulada en su contra o para la determinación de sus derechos..."2; puesto que
ello es una garantía que persigue la efectividad de los derechos fundamentales en los términos de los artículos
8 y 68 de la Constitución, a cuyo afianzamiento se obliga el Estado por disposición de los artículos 1 de la
Convención Americana de los Derechos Humanos, 2 del Pacto internacional de los Derechos Civiles y
Políticos. Todo lo cual ha sido tornado en consideración para decidir el presente proceso, por haber
garantizado a las partes el derecho de defensa y haber asegurado el derecho de contradicción de una y otra,
así corno las formalidades propias del procedimiento para el conocimiento de las demandas civiles ante el
Juzgado de Paz.

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En esas atenciones y habiendo constatado que el Acto No. 337/2018 de FELIX RAMON RODRIGUEZ, Alguacil
de Estrado del Segundo Tribunal Colegiado del Departamento Judicial de Santiago., para que compareciera
en fecha 20.12.2019 por ante este Juzgado de Paz.. fue hecho en completa observancia de las formalidades
prescritas a sus fines en el artículo 2 del Código de Procedimiento Civil al contener fecha del día, mes y año en
que fue hecha la notificación; los nombres, profesión y domicilio del demandante; nombres, morada, domicilio y
calidad del alguacil; nombres y morada del demandado; el objeto de la demanda, y los medios en que se
funda, indicación del juez de paz que conocería de ella, y el dia y hora de la comparecencia; al haber advertido
el tribunal por medio del acto de referencia que el demandado fue notificado en su domicilio y que desde el día
de la citación a la audiencia transcurrieron trece (13) días -más del mínimo legal establecido, que es de un (1)
día franco- procede que a pedimento del demandante, el tribunal declare como buena y válida la demanda, por
esta haber sido hecha de acuerdo a las formalidades prescritas por la norma de procedimiento vigente y en
atención a la garantía de la observancia plena de las formalidades propias de cada juicio, establecida en el
numeral 7-mo del. artículo 69 de la Constitución. ,

• La parte demandante alega, en síntesis que la demandada, señora LEDY HIRALDO le adeuda el pago de
alquileres de 15 meses transcurridos, en razón de Mil Doscientos Pesos Dominicanos (RD$1,200.00) por cada
mes, relativos a la Casa ubicada en la Calle 21 de Gurabo Arriba de esta Ciudad de Santiago, Motivo por el
que solicitó al tribunal, en cuanto al fondo del asunto, que condene a la demandada al pago de la suma de
TRECE MIL DOSCIENTOS PESOS (RD$13,200,00) por concepto de alquileres dejados de pagar, que ordene
el desalojo inmediato de la vivienda antes descrita de la señora EMELY C. VERAS , Además que la sentencia
sea declarada ejecutoria no obstante cualquier recurso, y que condene a este Último al pago de las costas del
procedimiento a favor del LICDA. LESLIBETH CARABALLO, en contra de la señora LEIDY HIRALDO. quien
afirma haberlas avanzado en su totalidad.

Así las cosas, es menester señalar que el artículo 1315 del Código Civil impone que las partes sustenten sus
pretensiones en pruebas, las cuales se encuentran reguladas por el artículo 1341 del Código Civil, cuando se
trate de obligaciones de índole económica. Norma que en este sentido prescribe que las pruebas para dichas
obligaciones, cuando sobre pasen los treinta (30) pesos, deben constar por escrito y: que según jurisprudencia
constante de la Suprema Corte de Justicia son valoradas de manera autónoma, puesto que ha sostenido que
"los jueces de fondo son soberanos para apreciar el valor de las pruebas que se les sometan .3, sin que sin
embargo, puedan obviar el sistema de prueba tasada al que los sujeta la mencionada disposición legal. Por lo
que el tribunal valorará las descritas y enumeradas en otra parte de esta decisión, cuya legalidad y fiabilidad no
ha sido controvertida en el presente proceso, por los que el tribunal las tomará en consideración para formar su
convicción sobre el proceso que nos ocupa.

En primer orden, se impone establecer que no existe controversia en relación a la existencia de un contrato de
inquilinato entre los señores EMELY C. VERAS Y LEIDY HIRALDO, donde este último es la inquilina; como
bien se corrobora por medio de contrato de fecha Diez (10) de Septiembre del ario dos mil dieciséis (2016)
emitido por el Banco Agrícola, Por lo que la razón de la litis es la aludida falta de pago de la señora LEIDY
HIRALDO, en calidad de inquilina, en relación a la alegada deuda por la falta de pago Cas. Civil del Iro de junio
del 1970, B.J. 715, pág. 1007

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pago de alquileres de los meses transcurridos de 15 meses dejados de pagar a razón de Mil Doscientos Pesos (RD$1,200.00)
cada mes, de la vivienda antes descrita.

La parte demandante también ha solicitado la ejecución provisional y sin fianza de la presente sentencia, y resulta que de la
lectura conjunta de los artículos 127 al 130 de la Ley No. 834 de fecha 15 de julio del 1978, la ejecución provisional y sin
fianza puede ser ordenada de manera facultativa, cuando el Juez la estime necesaria y compatible con la naturaleza del
asunto, a condición de que no esté prohibida por la ley, y en interpretación del artículo 1, párrafo 2 parte infine del Código
de Procedimiento Civil, que establece que cualquier recurso que pueda interponerse en contra de la sentencia de desahucio
como en la especie, será suspensiva de la ejecución de la misma, por lo que este tribunal entiende no procede ordenar la
ejecución provisional de la presente sentencia, esto sin necesidad de hacerlo constar el dispositivo de la presente
decisión. Mas los intereses legales.

En este orden de ideas, al señalar la jurisprudencia "que es importante destacar que el artículo 1709 del Código Civil,
dispone que "La locación de las cosas es un contrato por el cual una de las partes se obliga a dejar gozar a la otra
una cosa durante cierto tiempo, y por un precio determinado que ésta se obliga a pagarle", estableciéndose de
esta forma que la obligación principal del arrendatario es la de pagar el precio, y la del arrendador la de entregar la
cosa alquilada"4, al haberse comprobado el vínculo contractual en los términos antes dichos, la falta de pago por los
alquileres de 3 meses dejados de pagar, y el consecuente incumplimiento de la obligación legal y contractual de pagar el
alquiler, procede tanto condenar al demandado al pago de la suma adeudada, como ordenar el desalojo del mismo del
inmueble alquilado en razón de ese vinculo contractual cuya vigencia culmina por la falta de pago del alquiler y cuya
resiliación se impone, al deducirse del requerimiento del desalojo del inmueble, la voluntad de la demandante de dejar
por terminado el referido contrato de ejecución sucesiva.

Finalmente, sobre el pedimento relativo a las condena en costas, al ser de derecho que quien sucumbe en justicia carga con el
pago de las costas del procedimiento, en virtud de los artículos 130 y 133 del Código de Procedimiento Civil, en favor
de los abogados de la parte gananciosa que afirme haberlas avanzado en su mayor parte, procede acoger la solicitud del
demandante en este sentido.

Por estos motivos, este tribunal administrando justicia en nombre de la República por autoridad y mandato de la ley, en
aplicación de las disposiciones establecidas en los artículos 68 y 69 de la Constitución y las disposiciones legales
citadas:
"FALLA"

PRIMERO: RATIFICA el defecto pronunciado en audiencia de fecha veinte (20) de diciembre del año 2018, en contra de la
parte demandada, señora LEIDY HIRALDO por falta de comparecer a la audiencia, no obstante estar debidamente citado.

SEGUNDO: DECLARA buena y válida, en cuanto a la forma, la presente demanda Rescisión de Contrato Cobro de
Pesos, Desalojo por alta de pago, interpuesta por la señora EMELY C. VERAS en contra de la señora LEIDY HIRALDO;
de generales que constan en otra parte de esta decisión, por haber sido interpuesta conforme al derecho. Expediente núm.
0383-2019-ECIV-00878.

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TERCERO: CONDENA a la señora LEIDY HIRALDO; al pago de TRECE MIL DOSCIENTOS PESOS
DOMINICANOS (RD$13,200.00), por concepto de capital adeudado de 15 meses dejados de pagar y mora sin perjuicios
de lo que se vencieren en el transcurso del presente proceso.

CUARTO: DECLARA la rescisión del contrato de alquiler de fecha 10/09/2016 suscrito_entre EMELY C. VERAS y LEIDY
HIRALDO; por incumplimiento del inquilino con la obligación de pago del alquiler de la casa en la Calle 21 Gurabo Arriba de
esta Ciudad de Santiago

QUINTO: ORDENA el desalojo inmediato de la señora LEIDY HIRALDO; del inmueble de la Casa ubicada en la Calle 21
de Gurabo Arriba de esta Ciudad de Santiago

SEXTO: CONDENA a la parte demandada, señora LEIDY HIRALDO al pago de las costas del procedimiento en favor y
provecho de la LICDA. LESLIBETH CARABALLO, quien afirma haberlas avanzada en su totalidad.

SEPTIMO: COMISIONA al ministerial MISAEL CUETO LANTIGUA, Alguacil Ordinario de este Juzgado de Paz de La
Tercera Circunscripción de Santiago, para la notificación de la presente sentencia Y por nuestra sentencia, ordena, manda y
firma.

YUBERKY CABRERA

SecretariaSentencia Civil Núm. 00018 Expediente núm. 0383-2019-ECIV-00878 Página 6 de 6

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, JUZDO DE PAZ ORDINARIO DE LA TERCER, CIRCUNSCRIPCION

DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO.

República Dominicana
PODER JUDICIAL

EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA

En la Ciudad de Santiago de los Caballeros, República Dominicana a los 20 días del mes de Diciembre del año 2018, años 174
de la Independencia y 155 de la Restauración, siendo las 9:00 horas de la mañana, el Juzgado de Paz de la Tercera
Circunscripción del Municipio de Santiago, regularmente constituido por la Mag. Mery Matta, Jueza de Paz Suplente,
asistida de la infrascrita secretaria Yuberky Cabrera, administrando Justicia en nombre de la República y por autoridad de la
ley han dictado en audiencia pública la siguiente acta de audiencia:
Oído: al magistrado juez, declarar abierta las audiencias en materia de pensión alimenticia y ordenar al alguacil la lectura del rol.-

Oído: el alguacil de estrado en la lectura del rol de audiencia y llamando a las partes.-Demandante: EMELY C.
VERAS
Demandado: LEIDY HIRALDO
LICDA. LESLIBETH CARABALLO, en representación de la parte demandante, la sra. EMELY C. VERAS

Representante Parte Demandante: I .- Que se declare el defecto en contra de la parte demandada por no comparecer no obstante
citación legal; 2.- Que sean acogidas en todas sus partes las conclusiones vertidas.
Juez Falla:
PRIMERO: Se pronuncia el defecto en contra de la parte demandada, de la señor LEIDY HIRALDO, por no haber comparecido,
no obstante comprobar el Tribunal que fue debidamente emplazada.
SEGUNDO: Se reserva el fallo y las costas para ser pronunciados conjuntamente en una próxima audiencia.

Mag. Mery Matta

Jueza de Paz Suplente

Yuberky Cabrera
Secretaria Titular

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Página 7.

Banco Agrícola
DE LA REPÚBLICA DOMINICANA
RNC-401007665

DEPARTAMENTO DE CAPTACION DE AHORROS Y VALORES.

REGISTRO CONTRATO VERBAL.

Señores: Banco Agrícola De La Republica Dominicana Ciudad de Santiago de los caballeros.

Estimados señores:

'En fecha fue alquilado de forma verbal, 10/09/2016 Un (a) VIVIENDA ubicado en la CALLE 21 DE GURABO ARRIBA,
SANTIAGO (Tipo Inmueble) UNA CASA ENTRE LOS SEÑORES (A) EMELY C. VERAS TORIBIO (PROPIETARIO) CED.031-
014757-3 Y LEIDY HIRALDO (INQUILINO) CED. 031-0355346-1 quien ocupa dicho inmueble Por valor mensual de
RDS4,000.00 (CUATRO MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100). Por lo cual depositó la suma de RDS4,000.00 ( CUATRO
MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100). Es mi interés como propietario, representante o apoderado legal del inmueble
suplir la falta del Contrato escrito, mediante la presente declaración, a fin de dar cumplimiento a la Ley 4314 del 1955,
modificada por la Ley 17 del 5 de febrero de 1988. A tales efectos estoy depositando en esta Institución, la suma de
RDS1,800.00 (MIL OCHOCIENTOS PESOS CON 00/100) valor correspondiente a un mes y medio a favor del inquilinos. La
propiedad y/o posesión del inmueble está justificada mediante copia 'simple, la cual anexamos. ACTO DE VENTA A
NOMBRE DEL SEÑOR EMELY C. VERAS TORIBIO(COMPRADOR) Y EL SEÑOR NIELO ANTONIO VEGA (VENDEDOR).

(Certificado de Título / Escritura, etc.)

Formulamos la presente declaración con la intención de la misma, una vez firmada por ustedes sirva corno registro de
contrato ante la autoridad judicial correspondiente, si fuere necesario. En la ciudad de Santiago, A LOS DIECISEIS .(16)
días del mes de NOVIEMBRE del año dos mil Dieciocho (2018).

Muy atentamente, les saluda,

Nombre del propietario.

EMELY C. VERAS TORIBIO PROPIETARIO

• CED.031-0147573-3 REGISTRÓ CONTRATO NO. 16-260-010221-8

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