CONTRATO DE OBRA

Construcción de vivienda
Conste por el presente documento, el CONTRATO DE AMPLIACION DE CASA
VIVIENDA, que celebran de una parte Sr. RICHARD SANTILLAN ALVA con
DNI. Nº 02046928 con domicilio en el Jr. COLON 919 distrito y provincia de
Rioja, San Martín, en adelante EL CONTRATANTE, y de otra PARTE
EDIFYCON SAC, con RUC 20493954939, domiciliado en el Jr. Bolívar Nº 907,
Distrito y Provincia de Rioja, debidamente representada por su gerente general
el Sr. PEDRO PABLO SERVAN QUILO, identificado con DNI Nº 011742447,
con domicilio en el Jr. José de la torre Ugarte s/n .RIOJA. En adelante EL
CONTRATISTA, en los términos y condiciones siguientes:

1. EL CONTRATANTE, es una persona natural quien requiere contratar

los servicios de construcción civil calificado para la construcción de una
casa vivienda en la dirección arriba mencionada.

2. EL CONTRATISTA, es una persona natural, especialista en

construcciones y edificaciones de viviendas de concreto y afines, el
mismo que cuenta con personal calificado y no calificado a su
disposición.
3. El área a construir es de 170m2 que será construido por etapas.
Primera etapa, ESTRUCTURAS DE COLUMNAS, ENCOFRADO Y
LLENADO DE CONCRETO DE LAS MISMAS según planos
presentados y aprobados por el contratante.
4. TRABAJOS A REALISAR.
Limpieza de área
 COLOCACION DE 3600 LADRILLOS EN PRIMER NIVEL.
 ENCOFRADO DE COLUMNAS Y VACIADO con concreto fyc 210
kg.c2
 Instalación de pvc para energía eléctrica y instalaciones
sanitarias con proyección futura primer y segundo piso
 VACIADO DE FALSO PISO RESTANTE EN INTERIOR de primer
nivel
 ABILITACION DE ACERO PARA VIGAS Y LOSAS ALIGERADAS
PRIMER Y SEGUNDO NIBE
 AVILITACION DE MADERA PARA ENCOFRADO DE VIGAS Y
LOSAS ALIGERADAS
 COLOCACION DE MUROS DE LADRILLO EN SEGUNDA
PLANTA SEGÚN ESPESIFICACIONES TECNICAS DE LOS
PLANOS PRESENTADOS

5. EL CONTRATISTA, se compromete a entregar la obra con las
.siguientes características:
 Llenado De columnas en primer y segundo nivel
 Armado y llenado con concreto de vigas juntamente con losas aligeradas
  Instalación de p.v.c. para fluido eléctrico , sanitario y cualquier otro q. se
requiera según planos presentados
.
 EL CONTRATISTA, se encargara de todo el movimiento de tierras y la
eliminación de las mismas

6. El monto pactado por la construcción es de S/25500.00 a todo costo,

incluyendo limpieza de terreno. O malezas más la eliminación de
misma.
7. El monto efectivo que EL CONTRATANTE entregará a EL
CONTRATISTA será de S/ 25 000.00 (veinte y cinco MIL QUINIENTOS
- 00/100 NUEVOS SOLES), el cual se desembolsará de la siguiente
manera:
 S/ 4 000.00 ( cuatro mil QUIÑENTOS ) a la firma del presente
contrato
 S/4 000.00 ( cuatro mil) al inicio de encofrado de vigas del primer
nivel
 (Quinientos) EL DIA 29 DE SETIEMBRE DEL 2018
 El monto que se entregara en calidad de pago será mediante
depósitos , cuentas corriente o en efectivo

8. Los gastos por consumo de electricidad que se generen durante la

ejecución de la obra, serán cubiertas por el CONTRATISTA, los mismos
que se calcularan tomando en cuenta la diferencia del consumo regular
del propietario con el incremento que se genere.

9. El plazo de entrega de la obra es de 60 días calendarios, el mismo que

se inicia el 13/10/2020 y terminara el 13/12/2020
10. EL CONTRATISTA, deja expresa constancia de NO EXISTE
RELACIÓN LABORAL alguna con el CONTRATANTE, ni de ésta con
alguno de los trabajadores de EL CONTRATISTA. Por lo que los
arreglos de retribuciones, seguros y otras cargas laborales quedan a
responsabilidad entera de EL CONTRATISTA.
11. Las partes se someten a la normativa vigente y a la competencia
jurisdiccional del Distrito Judicial de San Martín.
12. Cualquier modificación o cambio en los contenidos de este contrato o
de cualquiera de sus anexos – planos, deberá ser anexado como
adendas y acuerdos firmados por ambas partes.

Estando ambas partes de acuerdo a todas las clausulas anteriormente

descritas, se firma el presente contrato el 31 de AGOSTO del 2018.
 -----------------------------------
---------------------------------
EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
------------------------------------
DNI 08351323 ------------------------ DNI 01174247

CONTRATO DE OBRA
Construcción de ampliación de
vivienda
Conste por el presente documento, el CONTRATO DE AMPLIACION DE CASA
VIVIENDA, que celebran de una parte Sra. GLORIA DELAGUIL A VALERA
con DNI. Nº 08351323 con domicilio en el Jr. LOS ANGELES S/N distrito y
provincia de Rioja, San Martín, en adelante EL CONTRATANTE, y de otra
PARTE EDIFYCON SAC, con RUC 20493954939, domiciliado en el Jr. Bolívar
Nº 907, Distrito y Provincia de Rioja, debidamente representada por su gerente
general el Sr. PEDRO PABLO SERVAN QUILO, identificado con DNI Nº
011742447, con domicilio en el Jr. Amargura 880 .RIOJA en adelante EL
CONTRATISTA, en los términos y condiciones siguientes:

1. EL CONTRATANTE, es una persona natural quien requiere contratar los

servicios de construcción civil calificado para la construcción de una
casa vivienda en la dirección arriba mencionada.

2. EL CONTRATISTA, es una persona natural, especialista en

construcciones y edificaciones de viviendas de concreto y afines, el
mismo que cuenta con personal calificado y no calificado a su
disposición.
3. El área a construir es de 22m2 que será construido pared y techado
según planos presentados y aprobados por el contratante.

4. TRABAJOS A REALISAR.
 Limpieza de área
 Falso piso en el primer piso.
 Instalación de PVC para el fluido eléctrico y sanitario, agua y
desagüe.
 Construcción de losa aligerada en techo del primer piso.
  Armado de columnas.
 Construcción de paredes segundo piso.
 Techado de cobertura liviana en segundo piso.
 Acabados en segundo piso.
 Tarrajeo en el interior del segundo piso.
 Instalación de wáter.
13. El monto pactado por la construcción es de S/9,350.00 a todo costo,
incluyendo limpieza de terreno, y malezas más la eliminación de misma.
14. El monto efectivo que EL CONTRATANTE entregará a EL
CONTRATISTA será de S/ 9,350.000 (Nueve mil trescientos cincuenta
con 00/100 soles), el cual se desembolsará de la siguiente manera:
 S/ 5, 000,00 (cinco mil con 00/100) a la firma del presente contrato.
 S/ 4,350.00 (Cuatro mil trecientos cincuenta con 00/100) de acuerdo
al avance de la obra.
15. Los gastos por consumo de electricidad que se generen durante la
ejecución de la obra, serán cubiertas por el CONTRATISTA, los mismos
que se calcularan tomando en cuenta la diferencia del consumo regular
del propietario con el incremento que se genere.

16. El plazo de entrega de la obra es de 30 días calendarios, el mismo que

se inicia el 05/12/2018 y terminara el 03/01/2019
17. EL CONTRATISTA, deja expresa constancia de NO EXISTE
RELACIÓN LABORAL alguna con el CONTRATANTE, ni de ésta con
alguno de los trabajadores de EL CONTRATISTA. Por lo que los
arreglos de retribuciones, seguros y otras cargas laborales quedan a
responsabilidad entera de EL CONTRATISTA.
18. Las partes se someten a la normativa vigente y a la competencia
jurisdiccional del Distrito Judicial de San Martín.
19. Cualquier modificación o cambio en los contenidos de este contrato o
de cualquiera de sus anexos – planos, deberá ser anexado como
adendas y acuerdos firmados por ambas partes.

Estando ambas partes de acuerdo a todas las clausulas anteriormente

descritas, se firma el presente contrato el 05 de diciembre del 2018.

-----------------------------------
----------------------------
GLORIA DEL AGUILA VALERA EL CONTRATISTA
DNI 08351323
 EL CONTRATANTE

CONTRATO DE OBRA
CONSTRUCCIÓN DE AMPLIACIÓN
DE TERCER PISO Y ACABADOS.
Conste por el presente documento, el CONTRATO DE AMPLIACION DE CASA
VIVIENDA, que celebran de una parte Sra. GLORIA DEL AGUILA VALERA
con DNI. Nº 08351323 con domicilio en el Jr. LOS ANGELES S/N distrito y
provincia de Rioja, San Martín, en adelante EL CONTRATANTE, y de otra
PARTE EDIFYCON SAC, con RUC 20493954939, domiciliado en el Jr. Bolívar
Nº 907, Distrito y Provincia de Rioja, debidamente representada por su gerente
general el Sr. PEDRO PABLO SERVAN QUILO, identificado con DNI Nº
011742447, con domicilio en el Jr. Amargura 880 .RIOJA en adelante EL
CONTRATISTA, en los términos y condiciones siguientes:

1.- EL CONTRATANTE, es una persona natural quien requiere contratar los

servicios de construcción civil calificado para la construcción de una casa
vivienda en la dirección arriba mencionada.

2.- EL CONTRATISTA, es una persona natural, especialista en construcciones

y edificaciones de viviendas de concreto y afines, el mismo que cuenta con
personal calificado y no calificado a su disposición.
3.- El área a construir es de 32 m2 que será construido pared y techado según
planos presentados y aprobados por el contratante.

4.-TRABAJOS A REALISAR.

 Instalación de PVC para el fluido eléctrico y sanitario, agua y

desagüe.
 Instalación eléctrica.
 Construcción de losa aligerada en techo del segundo piso.
 Construcción de columnas en el tercer piso.
 Construcción de paredes tercer piso.
  Techado de cobertura liviana del segundo piso pasa al tercer
piso.
 Instalación de wáter, lavadero de cara en baño del tercer piso.
 Mayólica en segundo y tercer piso en cuartos y baños.
 Tarrajeo en techo del primer piso.
 Tarrajeo y pintado en el interior del segundo y tercer piso.
 Escaleras.

5.- El monto pactado por la construcción es de S/15,000.00 a todo costo,

incluyendo limpieza de terreno, y malezas más la eliminación de misma.

6.- El monto efectivo que EL CONTRATANTE entregará a EL CONTRATISTA

será de S/ 15,000.000 (Quince mil con 00/100 soles), el cual se
desembolsará de la siguiente manera:

 S/ 8, 000,00 (Ocho mil con 00/100) a la firma del presente contrato.

 S/ 7,000.00 (Siete mil con 00/100) el quince de marzo del 2019.

7.- Los gastos por consumo de electricidad que se generen durante la

ejecución de la obra, serán cubiertas por el CONTRATISTA, los mismos
que se calcularan tomando en cuenta la diferencia del consumo regular del
propietario con el incremento que se genere.

8.- El plazo de entrega de la obra es de 60 días calendarios, el mismo que se

inicia el 11/01/2019 y terminara el 10/03/2019

9.- EL CONTRATISTA, deja expresa constancia de NO EXISTE RELACIÓN

LABORAL alguna con el CONTRATANTE, ni de ésta con alguno de los
trabajadores de EL CONTRATISTA. Por lo que los arreglos de
retribuciones, seguros y otras cargas laborales quedan a responsabilidad
entera de EL CONTRATISTA.

10.- Las partes se someten a la normativa vigente y a la competencia

jurisdiccional del Distrito Judicial de San Martín.

11.- Cualquier modificación o cambio en los contenidos de este contrato o de

cualquiera de sus anexos – planos, deberá ser anexado como adendas y
acuerdos firmados por ambas partes.

Estando ambas partes de acuerdo a todas las clausulas anteriormente

descritas, se firma el presente contrato el 12 de enero del 2019.
 -----------------------------------
----------------------------
GLORIA DEL AGUILA VALERA EL CONTRATISTA
DNI 08351323
EL CONTRATANTE

CONTRATO DE TRABAJOS ADICIONALES DE OBRA DE

CONSTRUCCIÓN

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE AMPLIACION DE CASA

VIVIENDA, que celebran de una parte Sra. GLORIA DEL AGUILA VALERA
con DNI. Nº 08351323 con domicilio en el Jr. LOS ANGELES S/N distrito y
provincia de Rioja, San Martín, en adelante EL CONTRATANTE, y de otra
PARTE EDIFYCON SAC, con RUC 20493954939, domiciliado en el Jr. Bolívar
Nº 907, Distrito y Provincia de Rioja, debidamente representada por su gerente
general el Sr. PEDRO PABLO SERVAN QUILO, identificado con DNI Nº
011742447, con domicilio en el Jr. Amargura 880 .RIOJA en adelante EL
CONTRATISTA, en los términos y condiciones siguientes:

1.- EL CONTRATANTE, es una persona natural quien requiere contratar los

servicios de construcción civil calificado para la construcción de una casa
vivienda en la dirección arriba mencionada.

2.- EL CONTRATISTA, es una persona natural, especialista en construcciones

y edificaciones de viviendas de concreto y afines, el mismo que cuenta con
personal calificado y no calificado a su disposición.
3.- Construcción de escalera de concreto del segundo piso hacia el tercer piso
aprobado por la contratante.

4.-TRABAJOS A REALISAR.
 Adicional de construcción de escalera de concreto.
 Contra piso y pulido en el primer piso.

5.- El monto pactado por la construcción es de S/a todo costo.

6.- El monto efectivo que EL CONTRATANTE entregará a EL CONTRATISTA

será de S/ 1,200.000 (mil doscientos con 00/100 soles), se le descontara
S/1,000.00 por el contrato anterior se le cobro dicha cantidad porque la
escalera se iba construir de fierro; el cual se desembolsará de la siguiente
manera.
7.- Los gastos por consumo de electricidad que se generen durante la
ejecución de la obra, serán cubiertas por el CONTRATISTA, los mismos
que se calcularan tomando en cuenta la diferencia del consumo regular del
propietario con el incremento que se genere.

8.- El plazo de entrega de la obra es de 15 días calendarios, el mismo que se

inicia el 12/04/2019 y terminara el 25/04/2019

9.- EL CONTRATISTA, deja expresa constancia de NO EXISTE RELACIÓN

LABORAL alguna con el CONTRATANTE, ni de ésta con alguno de los
trabajadores de EL CONTRATISTA. Por lo que los arreglos de
retribuciones, seguros y otras cargas laborales quedan a responsabilidad
entera de EL CONTRATISTA.

10.- Las partes se someten a la normativa vigente y a la competencia

jurisdiccional del Distrito Judicial de San Martín.

Estando ambas partes de acuerdo a todas las clausulas anteriormente

descritas, se firma el presente contrato el 12 de abril del 2019.

-----------------------------------
----------------------------
GLORIA DEL AGUILA VALERA EL CONTRATISTA
DNI 08351323
EL CONTRATANTE