MEMORIA DESCRIPTIVA

EDIFICIO MULTIFAMILIAR
8 PLANTAS
OBJETIVO DE LA MEMORIA

La presente memoria descriptiva referente a la vivienda tiene como finalidad la

descripción de un edificio multifamiliar de 8 plantas, que se ubicara en la ciudad de
AREQUIPA.

DEL TERRENO:

Ubicación:

Lindero Áreas y Perímetro

El terreno en la cual se desarrolla el presente edificio multifamiliar de 8 plantas,

presenta la siguientes medidas y perímetros

 Frente : 10.5 ML
 Lado Izquierdo : 23 ML
 Lado Derecho : 23 ML
 Por el Fondo : 10.5 ML
 Perímetro : 60 ML
 Área Terreno : 241.5 M2
 Área Construida : 184 M2

DE LA EDIFICACIÓN:

El área se proyecta con una construcción a base de concreto armado con columnas,
vigas y losa rígida con varillas de acero y concreto fc=280 kg/cm2

Los muros serán levantados con ladrillo King Kong de alta resistencia y reforzados con
mechas de acero de ¼” cada 3 hileras. Contará con la construcción de los ambientes
básicos como son: Sala Comedor, Cocina, Baños, Lavandería, Escaleras de acceso a los
niveles superiores, para lo cual ha sido diseñada.

Se presenta los datos en esta memoria descriptiva, deseando regularizar dicha vivienda
ante el ente competente.
DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN:

Las columnas, vigas y losa rígida serán de concreto armado con varillas de acero y
concreto fc=280 kg/cm2. Los muros serán levantados a base de ladrillo King Kong, y
refuerzos de acero cada 3 hileras.

El techo será construido a base de losa rígida, con varillas de acero y concreto fc=280
kg/cm2, los acabados en paredes son tarrajeados y pintados interiores como exteriores,
los servicios higiénicos están enchapados con cerámico hasta una altura de 1.80 metros.
Además, los techos llevan acabado a base de un solaqueado y texturizado planchado.

Las ventanas son en sistema directo, con perfiles de aluminio, con vidrios de 6mm, las
puertas de acceso son en madera solida de 40mm de espesor, los interiores son en MDF
o contra placadas de 3mm, con marcos de madera secada al horno.

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES

En el primer nivel comprende de: 01 estacionamiento, 01 hall, 01 cuarto de máquinas,

01 área de ascensor, 01 sala comedor, 01 cocina, 03 dormitorios, 02 baños completo; la
distribución de los ambientes de la manera siguiente:

 Ingresado por el estacionamiento acedemos por el hall, de manera directa a la

sala comedor, paralelo a la sala comedor se encuentra la cocina y un dormitorio,
continuando con el pasadizo se encuentran 2 baños completos seguidos de 2
dormitorios.

En cada uno de los niveles superiores comprenderán dos departamentos cada uno con:
01 cocina, 01 sala comedor, 03 dormitorios, 02 baños completos.

 Subiendo por las escaleras o ascensor colindantes al hall del primer nivel,
accedemos a los respectivos departamentos, de manera directa a la sala comedor,
paralelo a la sala comedor se encuentra la cocina y un dormitorio, continuando
con el pasadizo se encuentran 2 baños completos seguidos de 2 dormitorios.
INSTALACIONES SANITARIAS Y ELÉCTRICAS

INSTALACIÓN SANITARIA

La instalación de agua es de tubería de propileno, unido por termo fusión o PVC y

oculta en muros, para tuberías de agua fría.

La instalación sanitaria es de tubería de 2” a 6” de polipropileno unido a base de PVC

(anillos de polipropileno) y hule sintético o PVC.

La edificación estará conectada a un registro independiente y esta descarga a la red

interna.

Los aparatos sanitarios y lavatorios son de cerámicos con colores claros, los accesorios
serán de porcelana, la ducha con “brazo”, llaves mezcladoras cromadas, los lavatorios
de las cocinas serán de acero inoxidable.

INSTALACIÓN ELÉCTRICAS

En referencia a las Instalaciones eléctricas estas irán ocultas en muros y losas con de
tubería de PVC o similares. La instalación eléctrica poseerá un tablero general de
control, alambres de cobre, además de interruptores y tomacorrientes en PVC.