CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO CON

ENTREGA DE ARRAS

Conste en el presente, el Contrato Preparatorio de Compraventa de Bien Futuro que

celebran de una parte don LUIS LEOPOLDO MANCILLA VELASQUEZ identificado con
Documento Nacional de Identidad D.N.I N° 4211648, con domicilio en la Calle los Lirios
Mz “B” Lote 2 Las Casuarinas de Copacabana Distrito de Puente Piedra, provincia de
Lima, departamento de Lima, a quien en adelante se le denominara el VENDEDOR y de
la otra parte.

DENNIS ANGEL TELLO MAYHUA, peruano, identificado con Documento Nacional de

Identidad D.N.I N° 48616530, de ocupación Sub Oficial de la Policía Nacional del Perú
con CIP N° 32084435, con domicilio en el Asentamiento Humano San Martin de Porres
Mz. D Lote 6, departamento de ICA, provincia de Pisco, distrito de Pisco , a quién en
adelante se le denominara EL PROMITENTE COMPRADOR, en los términos y
condiciones contenidas en las clausulas siguientes:
1. ANTECEDENTES
En la actualidad EL VENDEDOR cuenta con una motocicleta debidamente registrada
según la Partida Registral SUNARP N° 52617985, con Placa de Rodaje N° 9765-4A, según
las siguientes especificaciones y/o características técnicas

DATOS DEL VEHICULO

Marca: YAMAHA
Modelo: YZFR6
Color: Amarillo Azul
Motor: J516e007714
Combustible: Gasolina
Vin: JYARJ16E28A005635
Serie / Chasis: JYARJ16E28A005635
Año de fabricación: 2008
Modelo: 2008

2. OBJETO DEL CONTRATO

2.1 EL PROMITENTE COMPRADOR, manifiesta su interés en adquirir el Vehículo
menor denominado “Motocicleta”, por lo que, a través del presente documento, EL
VENDEDOR y EL PROMITENTE COMPRADORSUSCRIBEN UN Contrato Preparatorio
de Compraventa de Bien Futuro.

2.2 Así mismo en el presente contrato se suscriben las ESPECIFICACIONES TECNICAS

Y/O DATOS DEL VEHICULO, que en este acto adquiere “EL PROMINENTE
COMPRADOR” el cual acepta y da su conformidad total, por lo que da fe que existe
 justa equivalencia entre el precio total de vehículo menor Motocicleta, objeto de
venta.

2.3 Así mismo, “EL PROMINENTE COMPRADOR”, declara estar totalmente informado
respecto de las características y especificaciones de la MOTOCICLETA que adquiere,
a través del contenido del presente contrato, el cual prevalece sobre cualquier otra
información referencia externa, renunciando a interponer cualquier reclamo directo
contra “EL VENDEDOR”, en la vía administrativa y/o judicial que se fundamente en
cualquier eventual cambio o modificación.

2.4 Así mismo, “EL PROMITENTE COMPRADOR” expresamente declara, que en forma
clara, veraz, gratuita y previa a la suscripción del presente Contrato, ha recibido de
manera satisfactoria y a plena conformidad, toda la información respecto a la
documentación para la celebración de la presente compraventa, tales como.
Titulación registral del vehículo menor y otros.

2.6 Las partes contratantes dejan expresa constancia que el presente Contrato es
plenamente accesible y contiene información adicional a lo señalado en el articulo 78
del Código de Protección y Defensa del Consumidor.

3. PRECIO Y CONDICIONES
EL PROMITENTE COMPRADOR, acepta el precio de venta y las condiciones de pago que
regirán en el presente contrato de Compraventa de bien fututo, abajo referidas:
(PRECIO DE LA MOTOCICLETA ES DE S/. 22.000.00 (Veinte dos mil 00/100 soles)

4. SEPARACION DE COMPRA DE LA MOTOCICLETA

EL PROMINENTE COMPRADOR paga en este acto por concepto de adelanto casi en su
totalidad del vehículo menor MOTOCICLETA

PRIMER MONTO S/. 18, 000.00 (Dieciocho mil 00/100 soles

Forma de Pago del primer monto:
▪ En efectivo antes de la firma del presente contrato
EL SALDO DE S/. 4000.00 (Cuatro mil 00/100 soles), serán financiados en 08 cuotas
mensuales, debiendo el PROMITENTE COMPRADOR cancelar desde la primera cuota
hasta la octava cuota, el monto ascendente de S/. 500.00 (Quinientos 00/100 soles), que
empieza desde el 25 de octubre del año 2018 y culmina el 25 de mayo del año 2019;
informándole finalmente al PROMITENTE COMPRADOR que todas las cuotas
programadas deberán ser canceladas obligatoriamente el ultimo día hábil de cada mes,
las cuotas no podrán ser modificadas unilateralmente por el PROMITENTE
COMPRADOR, el pago de las cuotas se deberá realizar hasta la cancelación total del
precio de venta.
DE LOS INTERESES
Se le aplica un interés moratorio de 1.25 % diario de la cuota impaga hasta los primeros
14 días y un interés moratorio de 1.6 % mensual que corren desde el día 25 de
incumplimiento de pago de la cuota, y en caso corresponda gastos administrativos.

5. RESOLUCION DEL CONTRATO

5.1 RESOLUCIONES DEL CONTRATO POR CAUSALES DEL PROMITENTE COMPRADOR:
El presente contrato se resolverá de pleno derecho en caso se produzca cualquiera de
las siguientes causales:
5.1.1.- Si es que el PROMITENTE COMPRADOR no cancelara dos o mas cuotas
establecidas correspondiente al saldo de la motocicleta o cualquiera que se desprenda
de este dentro de los plazos establecidos en el presente contrato.
5.1.2.- Cuando el PROMITENTE COMPRADOR excede 45 días hábiles, desde que fue
debidamente comunicado respecto al objeto de compraventa y haya cumplido con
cancelar el precio total del vehículo, a fin de que proceda a firmar la correspondiente
minuta y/o escritura pública de Compra – Venta en la notaria respectiva.
5.1.3.- Cuando se demuestre la falta de veracidad de información suministrada por el
PROMITENTE COMPRADOR, al momento de celebrar el presente contrato.
51..4.- En la eventualidad que el PROMITENTE COMPRADOR, solicitará la resolución del
presente contrato por motivos personales o cualquier otro motivo y EL VENDEDOR,
accediese; EL VENDEDOR mantendrá la totalidad del monto entregado por concepto de
arras.

En todos los casos la resolución opera de pleno derecho según lo establecido en el

articulo 1430° del Código Civil, desde el momento en que el comprador reciba una
comunicación remitida por conducto notarial por EL VENDEDOR, por lo que este último
manifiesta su voluntad de valerse por cualquiera de la obligación que genera la
resolución. En tal sentido, el contrato se resuelve y EL VENDEDOR, conservara la
totalidad del monto entregado y/o depositado, por concepto de arras.
Finalmente, en caso la resolución de contrato por cualquier causa se de luego de haberse
realizado y/o incluyéndose las mejoras necesarias que se hubiera introducido, estas
quedaran en beneficio del mismo, sin que EL VENDEDOR, tenga que pagar suma de
dinero alguna por tal concepto. Para tal efecto, por la presente EL PROMINENTE
COMPRADOR, renuncia expresamente al derecho de retención que le confiere el
articulo 918° del Código Civil, debiendo entregar el vehículo de manera inmediata.

6. SUSCRIPCION DE LA MINUTA DE COMPRAVENTA

6.1 Una vez que, “EL PROMINENTE COMPRADOR” haya cancelado la totalidad del precio
del VEHICULO MENOR MOTOCICLETA, se procederá a suscribir la Minuta de Compra
Venta.
7. PROHIBICION DE CESION DE DERECHO:
“EL PROMINENTE COMPRADOR”, no podrá ceder su posición contractual ni los
derechos adquiridos a través de la suscripción de este convenio, sin la expresa
aprobación previa y por escrito de EL VENDEDOR

8. GASTOS:
Todos los gastos que se generen por el contrato de compraventa (traslado,
transporte, flete terrestre y otros), la escritura pública que esta origine, y los
derechos de inscripción en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
SUNARP, serán de cuenta de EL PROMINENTE COMPRADOR.

9. JURISDICCION Y DOMICILIO
Las partes acuerdan que cualquier controversia, discrepancia, reclamación o
impugnación sobre la validez, cumplimiento, interpretación o ejecución del
presente contrato, serán resueltos ante los juzgados civiles de la ciudad de
Ayacucho o Lima; quedando establecido que para todo efecto legal se establece
como domicilio de las partes, los indicados en el encabezado.

Ayacucho, 5 de Setiembre de 2018

LUIS LEOPOLDO MANCILLA VELASQUEZ DENNIS ANGEL TELLO MAYHUA

D.N.I N° 42116487 D.N.I N° 48616530
EL VENDEDOR EL PROMINENTE COMPRADOR