CORREDOR

“TLALPAN”

CONJUNTO DE USOS MIXTOS

PROYECTOS INTEGRADORES I
CUITLAHUAC ARÉCHIGA . LORENA SICILIA
DISTRITO DE I NNOVA CI Ó N “ T L A L P A N ”
Hannia Lugo González Miguel Angel Lamadrid Velázquez José Pablo Torres Macias Fanny Baron
22 años 22 años 21 años 21 años
Arquitectura Arquitectura Arquitectura Ingenieria Urbana
Octavo semestre Octavo semestre Octavo semestre 2do año
ITESM campus Chihuahua ITESM campus GDL ITESM campus GDL EIVP
Chihuahua. León, GTO. Colima, Col. Francia.
hannia_1998@hotmail.com A00570566@itesm.mx A00344433@itesm.mx

Sofía Gabriela Vidal Orduña Suarez Simón Gómez Villa

23 años 22 años 23 años
Arquitectura Arquitectura Ingenieria Urbana
Octavo semestre Octavo Semestre 2do año
ITESM campus Chihuahua ITESM campus GDL EIVP
Chihuahua. Manzanillo, COL. Colombia.
sofiagabrielad@gmail.com A00344461@itesm.mx

A N Á L I S I S U R B A N O , E T AP AS DE DES ARR OLL O

PREDIO
Gracias al análisis del sitio

nos dimos cuenta que

una de las grandes necesidades

del predio
HUIPULCO
son los espacios verdes,

en el polígono del sitio

existen muy pocos de ellos

y la mayoría son espacios privados,

XOMALI por lo que nuestra principal intención

es crear un espacio

en el que pueda converger

lo tradicional con lo contemporáneo,

en el que la mixología de usuarios

pueda crear un espacio

de convivencia y recreación
PERIFÉRICO,
PARTICIPACION CIUDADANA para la comunidad

con un enfoque ambiental.

MOVILIDAD MEDIO AMBIENTE

TLALPAN NORTE, MÉXCIO PERIFÉRICO
ÁREA VERDE
CALZADA MÉXICO
XOCHIMILCO
AV. DE LAS TORRES
Uso del suelo y vegetación Tlalpan
SERV ICIOS VIADUCTO TAPALPAN
• Zona urbana (29%)
EDUCACIÓN CALLE SAN JUAN DE DIOS • Agricultura (20%)
• Bosque (42%)
UNIVERSIDADES CALZADA ACOXPA
- UNIVERSIDAD AUTONOMA METROPOLITANA
• Pastizal (9%)
- UNIVERSIDAD DEL PEDREGAL
- UVM CAMPUS SUR
RUTA COXD 12
RUTA COXD 13
SALUD
RUTA COPE 10
COMERCIO RUTA COPE 11
TREN LIGERO

INEGI
CORREDOR “ T L A L PA N ” Gobierno de la ciudad de México
 DISTRITO DE I NN OVA CI Ó N “ T L A L P A N ”

ANÁLISIS PREDIO, R E G L A M E N TA C I Ó N

Norma Particular para el incremento de

Alturas y Porcentaje de Área Libre

Secretaría de Desarrollo Urbano y de Vivienda

Gobierno de la ciudad de México

PREDIO SELECCIONADO
52,812 m2
Calz México-Xochimilco 4900, Coapa,
Hacienda de San Juan,Tlalpan, 14389 CASOS ANÁLOGOS, OBJETIVOS
Ciudad de México, CDMX

PARQUE DE SIDNEY PABELLÓN BRASILEÑO PARKROYAL ON PICKERING CITÉ INTERNATIONALE UNIVERSITAIRE

Cité internationale universitaire, touristtube, 2014

Parque de Sidney, ArchDaily, 2016 PARKROYAL on Pickering / WOHA, ArchDaily, 2013

Pabellón Brasileño de 1939, Urbipedia, 2009

ANÁLISIS PREDIO, M E TA S
E TA PA S D E D E SA R RO L LO , NIVEL PREDIO

FORTALEZAS & CUALIDADES

• Predio requiere un min. de 50% Area Libre.
INTEGRACIÓN
• Hasta 15 niveles. SOCIAL

• Conexión con el parque Hacienda de San Juan

• Colindancia con “Disney” (Recinto deportivo ITESM)

VISTAS
AREAS DE OPO RTUNIDAD
CULTURA COMERCIO
• Buen tamaño, gran potencial.
• Conexión directa con parque.
• Acceso a la calle Prol. Canal de Miramontes,
• actualmente cerrada por la comunidad.
• Descenso directo de puente peatonal.
VIVIENDA
ZONAS VERDES

CIRCULACIÓN PRINCIPAL

EMPLAZAMIENTO EN PREDIO
PROGRAMA ARQ. & HUMEDALES

Circulación peatonal

Corredor Tlalpan

Edificaciones
CORREDOR TLALPAN Humedales

Circulación vehicular

CIRCULACIONES
VEHICULARES & PEATONALES CORREDOR “ T L A L PA N ”
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DESARROLLO CONCEPTUAL, C ONCL USIONES Y C OMPONENTES

DEL PR O Y E C T O URBANO-AR QUITECT ONIC O

ENFOQUE
Se pretende darle al proyecto un enfoque de usos mixtos que funcione como
vivienda, comercio, espacios culturales, espacios para el trabajo y espacios de
INTEGRACIÓN
recreacion y convivencia, con el fin de generar integración social y apropia- SOCIAL

ción del mismo.

INTENCIÓN
Nuestra intención, es crear un proyecto arquitectónico paisajista que per-
mita a la comunidad que rodea al predio, habitar un espacio con vitalidad y CULTURA

oportunidad de recreación. Gracias a la investigación previa al diseño descu-

brimos las grandes necesidades no solamente del polígono urbano sino de la
zona, la cual tiene problemas de inseguridad, inundaciones y falta de áreas
verdes.

CONCEPTO
Nuestro concepto nace precisamente de las necesidades que pretendemos
ZONAS VERDES

satisface r, los cuales nos dieron la inspiración y objetivo de potencializar

un paisaje habitable y crear un recorrido natural que conecte con el par-
que Hacienda de San Juan para la creación de un espacio multiusos donde
emerja la cultura, las tradiciones, así como la variabilidad de usuarios que COMERCIO
permita tener mayor seguridad en el espacio.

CASOS ANÁLOGOS, IM AG EN E S OBJETIVO VIVIENDA

Museo Parque Ximhai, Archidaily

Inmobiliare, 2019 Grupo EMCO, 2020

St Kevin’s College, Victor McMahon Music Centre / Baldasso ArchDaily, 2020

RECORRIDO URBANO

Cortese Architects, Archidaily

COMERCIO

Museo Parque Ximhai, Archidaily

Palacio Planalto, Hisour, 2020
ArchDaily, 2020
Palacio Planalto, Hisour, 2020
RECREACION

Archello, MetallArt Treppen GmbH

Museo Parque Ximhai, Archidaily

Parque de Sidney, ArchDaily, 2016

WAYCO RUZAFA COWORKING VALENCIA, 2020

CENTRO CULTURAL

TyN magazine,2020
VIVIENDA

Anfiteatro los Arcos, Ayuntamiento la alcantarilla

WAYCO RUZAFA COWORKING VALENCIA, 2020

Unbuilding walls, The german pavilion, designboom

CORREDOR “ T L A L PA N ”
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DESARROLLO DEL P R OY E C TO , ITESM

Para el diseño y zonificación del espacio,

ZONIFICACIÓN y la decisión de un plan arquitectónico
1. Vivienda en el que exista
2. Área Cultural
3. Zona Recreativa
4. Corredor Comercial una combinación de usos,
5. Área verdes
6. Circulaciones comenzamos el proceso de diseño,
7. Explanadas
8. Humedal tomando
9. Puente
como referencia e inspiración
algunos de los elementos
que los casos de estudio nos brindaron,
CIRCULACIONES se trazo un humedal
a lo largo del predio creando un
1. Primarias
recorrido natural,
2. Secundarias

3. Auxiliares
y se plantean solo dos edificios donde
se desarrollen las diferentes atracciones
que el programa arquitectonico
propone
creando una diversidad de usos y usuarios.

DESARROLLO DEL P R OY E C TO , EIVP

UN ENFOQUE DIFERENTE
• No se trata de crear proyectos fotogénicos ni técnicamente
complejos.
• Involucrar a la comunidad en la concepción del proyecto.
• La participación de los locales hará que se sientan invo-
lucrados y comprometidos.

RECOMENDACIONES
• Accesibilidad
• Analizar integración con lote vecino Disney. Supresión de
barreras para peatones
• Atención a accesibilidad para personas con discapacida-
des
• Implementar diferentes modalidades de transporte.
• Asegurar continuidad verde entre la zona verde central y
los dos grandes edificios que la rodean.
• Terrazas verdes, jardines verticales, humedales,
cuerpos de agua.
• Pensar en la iluminación y en actividades nocturnas
(influye en la seguridad del sitio)
• Servicios de atención médica/inmediata ante una emer-
gencia
• Equipamientos de fuentes de agua potable, estación de
recarga de botellas.
• Baños públicos
• Importante instalar varios bancos o sillas en el predio
• Pensar en el refugio para el sol, viento y lluvia

CORREDOR “ T L A L PA N ”
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P R O P U E S TA S Y OBSERBACIONES,
E N R I Q U E C I M I E N T O DEL PR O Y E C T O

CITÉ INTERNATIONALE UNIVERSITAIRE

• Campus Universitario
ubicado en la Comuna 14
(14ème Arrondissement) de París
• Campus en constante crecimiento,
Cuenta con 5800 residencias capaz de acoger a
mas de 12 estudiantes de 140 nacionalidades
• Actividades para residentes y visitantes
- Zonas verdes
- jardines
- senderos
- Entretenimiento
(Teatro, conservatorio musical)

- Deportes
(Actividades al aire libre, fútbol, baloncesto, piscina)

TERRAZAS VERDES Y JARDINES VERTICALES

Soluciones para brindar más alternativas de zonas verdes ante

la escasez de espacio.

Caso Ruta N (Medellín, Colombia)

• Jardines verticales para descontaminar y brindar más frescu-
ra al ambiente

Caso Blue Green Wave (École des Ponts Paris Tech)

• Genera mayor aislamiento térmico al edificio
• Hábitat para la vida silvestre
• Ayuda a la gestión de aguas pluviales
• Jardín para disfrute de la comunidad
• Reduce efecto de isla de calor

PARKROYAL on Pickering (Singapore)

• hotel-jardín, donde se duplicó el potencial de crecimiento
del verde del sitio.
• El verde florece en todo el complejo, y los árboles y los jardi-
nes del hotel parecen fundirse con la vegetación del parque
colindante como un barrido continuo de zonas verdes urba-
nas.
Características:
Espesor: Puede variar según el
lugar y requerimientos. Mínimo
cm, en casos hasta 20cm (toda
las membranas incluidas)
El peso mínimo parte de los 50
m2 pudiendo aumentar según
espesor del sustrato
Mantenimiento: Asegurarse de
buen funcionamiento del Siste
Riego convencional del jardín.

CORREDOR “ T L A L PA N ”
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SÍNTESIS DE TRABAJO ,
E N R I Q U E C I M I E N T O DEL PR O Y E C T O

INTEGRACIÓN
SOCIAL

CULTURA

ZONAS VERDES

PLANTA DE CONJUNTO
COMERCIO

VIVIENDA

5
s

kg/
el

l
ma.

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PROYECTO ARQUITECTÓNICO

272.54m

174.55m
LO B B Y
DE P A S
PB

VOLUMETRIA PLANTA BAJA

169. 77m

LO B B Y
DE P A S

260.88m
242.07m

PLANTA BAJA, COMERCIO

E LE V A DO R
DEPAS

E LE V A DO R
C.C.

VOLUMETRIA SEGUNDA PLANTA

E LE V A DO R
C.C.

E LE V A DO R
DEPAS

SEGUNDA PLANTA, CENTRO CULTURAL

E LE V A DO R
DEPAS

E LE V A DO R
C.C.

VOLUMETRIA TERCERA PLANTA

E LE V A DO R
C.C.

E LE V A DO R
DEPAS

TERCERA PLANTA, CULTURA & COMERCIO

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VOLUMETTIA PISO 4

PLANTA 4, VIVENDA & AMENIDADES

VOLUMETRIA PISO 5 A 8

PLANTA 5 A 8, VIVENDA

ESTANCIA

COCINA

BAÑO

RECÁMARA 2

RECÁMARA 1

BAÑO

ÁREA DE
LAVADO

TIPOLOGIA 1, 173M2 TIPOLOGIA 2, 128 M2

CORREDOR “ T L A L PA N ”
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CORREDOR “ T L A L PA N ”
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