Cat Coacyle 1259658738

MEMORIA DE PROYECTO BÁSICO
Vivienda Unifamiliar
PROYECTO BÁSICO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Promotor: ……………………………………………..…………….
Emplazamiento: ……………………………………………………
CONTENIDO DEL PROYECTO

Pág.
I. MEMORIA
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. AGENTES 3
1.2. INFORMACIÓN PREVIA 3
1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 3
1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO 7
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO 8
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.1. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 9
4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
4.1. LISTADO DE NORMATIVA TÉCNICA DE APLICACIÓN EN LA REDACCIÓN DE 11
PROYECTOS Y EJECUCIÓN DE OBRAS
21
II. PRESUPUESTO
III. PLANOS
El(La) Arquitecto(a)
…………………………………………………………………………
Fecha: ……………………..
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 1/24

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 2/24

I. MEMORIA
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 3/24

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. AGENTES
Promotor: ………………………………………………………………………
Arquitecto(a): ………………………………………………………………….
Otros técnicos: ………………………………………………………………..
1.2. INFORMACIÓN PREVIA
Se recibe por parte del promotor el encargo de redactar el proyecto básico de una vivienda unifamiliar entre
medianeras sobre un solar ubicado en la calles Norte y Sur de Almería capital.
La parcela es de forma rectangular con las dimensiones y orientación indicadas en planos, la topografía de la
misma presenta una pendiente del 15,65 % en su sentido longitudinal, con su cota más alta en la calle Norte.
Se ubica en un entorno urbano consolidado con predominio de viviendas unifamiliares aisladas y adosadas.
Existe la posibilidad de acceso a la vivienda, a distinto nivel, por las dos calles citadas.
1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
1.3.1. DESCRIPCIÓN GENERAL
La vivienda se ha proyectado en tres niveles más un casetón de acceso a la cubierta, todos los niveles se
comunican mediante una escalera interior. El primer nivel queda en semisótano con respecto a la calle Norte
y a nivel con respecto a la calle Sur. El acceso peatonal a la vivienda se realiza desde la calle Norte y el
acceso al garaje desde la calle Sur.
En el tratamiento plástico de las fachadas se ha tenido en cuenta la relación del edificio con los de su
entorno. Los espacios interiores se han organizado de tal forma que la vivienda resulte funcional y cómoda
para los usuarios.
En el primer nivel se ha dispuesto el garaje, trastero y gimnasio, en el segundo nivel cocina, lavadero, salón,
entrada y baño y en el tercer nivel 4 dormitorios y un baño. La cubierta es accesible desde el casetón. Se
aporta a continuación cuadro de superficies útiles y construidas de la vivienda:
SUPERFICIE SUPERFICIE
ESTANCIA
ÚTIL (m2) CONSTRUIDA (m2)
NIVEL 1
Garaje 17,85 20,18
Trastero 10,35 12
Gimnasio 30,33
Total Nivel 1 58,53 70,15
NIVEL 2
Cocina 15,32
Baño 3,90
Lavadero 4,08 / 2 = 2,04
Vestíbulo 7,54
Salón 21,45
Entrada 3,89 / 2 = 1,94
Escalera 4,30
NIVEL 3
Dormitorio 1 10,65
Dormitorio 2 11,78
Dormitorio 3 13,16
Dormitorio 4 11,72
Baño 5,75
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 4/24

Distribuidor 3,95
Escalera 4,30
CASETÓN 6,48 12,40
TOTAL 182,81 220,61
1.3.2. CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA
1.3.2.1. NORMATIVA URBANÍSTICA
Marco normativo estatal y autonómico:
 Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

 Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA)
 Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo
Planeamiento municipal: PGOU ó Normas Subsidiarias ……………………………
Clasificación: ……………………………………………...
Categoría: …………………………………………………..
Calificación: ………………………………………………..
Zona (Subzona): ……………………………………………
Circunstancias urbanísticas:
Ancho de calles en punto Existen físicamente
medio Si No
De nueva apertura
Si No
Superficie del terreno (m2)
Longitud de fachadas (ml)
Fondo mínimo (m)
Diámetro inscrito (m)
Servicios urbanísticos
Calzada pavimentada Si No Observaciones
Encintado de aceras Si No
Suministro de agua Si No
Suministro energía eléctrica Si No
Alcantarillado Si No
Alumbrado Público Si No
Ordenanza Norma Proyecto Observaciones

Parcela mínima (m2)
Ocupación (%)
Edificabilidad
Fondo máximo (m)
Altura máxima (m)
Altura mínima (m)
Retranqueo fachadas (m)
Retranqueo colindantes (m)
Diámetro patios (m)
Vuelos máximos (m)
Observaciones generales
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 5/24

1.3.2.2. CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y OTRAS NORMATIVAS
CUMPLIMIENTO DEL CTE
 Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación
 Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones
Térmicas en los Edificios
 Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico DB HR
Protección frente al ruido del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto
314/2006
 Corrección de errores del Real Decreto 1371/2007 (BOE de 20 de diciembre 2007)
 Corrección de errores y erratas del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el
Código Técnico de la Edificación (BOE nº 22, de 25 de enero de 2008)
Para justificar que el edificio proyectado cumple las exigencias básicas que se establecen en el CTE se ha
optado por adoptar soluciones técnicas basadas en los Documentos Básicos indicados a continuación, cuya
aplicación en el proyecto es suficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias básicas relacionadas
con dichos DB según art. 5. Parte 1.
EXIGENCIAS Seguridad estructural (SE):

BÁSICAS DE SE 1 – Resistencia y estabilidad / SE 2 – Aptitud al servicio
SEGURIDAD SE AE – Acciones en la edificación
SE C – Cimientos
Se aplica además la siguiente normativa:
EHE. Instrucción de hormigón estructural
EFHE. Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados
unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos
prefabricados
NCSE-02. Norma de construcción sismorresistente
Seguridad en caso de incendio (SI):

Cumplimiento según DB SI – Seguridad en caso de incendio
En el apartado Cumplimiento del CTE de la presente memoria se aporta ficha
justificativa de DB SI.
Seguridad de utilización (SU):

Cumplimiento según DB SU – Seguridad de utilización
EXIGENCIAS Salubridad (HS):

BÁSICAS DE Cumplimiento según DB HS - Salubridad
HABITABILIDAD
Protección frente al ruido (HR):
Cumplimiento según: NBE CA-88. Condiciones acústicas en los edificios
Ahorro de energía (HE):

Cumplimiento según DB HE – Ahorro de energía
OTRAS NORMATIVAS
Se adjunta a la presente memoria listado no exhaustivo de normativa técnica de aplicación en los proyectos
y ejecución de obras. Ver apartado 4.1.
No es de aplicación el Decreto 72/1992 por el que se aprueban las Normas técnicas para la accesibilidad y
eliminación de barreras arquitectónicas, urbanísticas y el transporte de Andalucía
1.3.3. PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TÉCNICAS
SISTEMA DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAL
Dadas las características del terreno y las recomendaciones del estudio geotécnico, la CIMENTACIÓN del
edificio se realizará mediante losa continua de hormigón armado. La ESTRUCTURA PORTANTE del edificio
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 6/24

se resuelve mediante pórticos planos de hormigón armado con pilares y vigas planas convenientemente
arriostrados. La ESTRUCTURA HORIZONTAL se resuelve mediante forjados unidireccionales con
semiviguetas armadas y bovedillas de hormigón, con previsión de zunchos y nervios de borde necesarios en
huecos y apoyo de cerramientos. Las zancas se resuelven con losas de hormigón armado. Los aspectos
básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural son principalmente la
resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la
modulación y las posibilidades de mercado.
SISTEMA ENVOLVENTE
CUBIERTA: Se utilizará un sistema de cubierta plana invertida y transitable con acabado de solería
cerámica, la formación de pendiente se realizará mediante hormigón aligerado. Se utiliza este sistema por
tener un buen comportamiento térmico, a la vez que se protege la integridad de la lámina asfáltica. Los
parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de cubierta han sido el cumplimiento
de las condiciones de protección frente a la humedad, normativa acústica y limitación de la demanda
energética, así como la obtención de un sistema que garantizase la recogida de aguas pluviales.
FACHADAS: El cerramiento de la vivienda será tipo capuchina, constituido por: una hoja exterior de medio
píe de ladrillo hueco triple, revestido interiormente con un embarrado de mortero, cámara de aire con
aislamiento térmico y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble. Los parámetros técnicos condicionantes
a la hora de la elección del sistema de fachada han sido el cumplimiento de la normativa acústica, limitación
de la demanda energética y condiciones de protección frente a la humedad.
MUROS BAJO RASANTE: Los cerramientos bajo rasante que delimitan espacios habitables en contacto con
el terreno se resuelven con muro de hormigón armado, aislamiento térmico y tabique interior de ladrillo hueco
sencillo. Cuando se trate de espacios no habitables únicamente se dispondrá el muro de hormigón armado.
Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección de este sistema han sido la obtención de un
sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno, una correcta impermeabilización, una solución
estructural que soporte de manera adecuada los esfuerzos resultantes de la contención de tierras y un
adecuado aislamiento térmico para cumplir las condiciones de limitación de demanda energética.
SUELOS
Los suelos en contacto con el terreno se resuelven con la misma losa descrita en el sistema de cimentación.
CARPINTERÍA EXTERIOR: La carpintería exterior será de aluminio lacado color blanco. El acristalamiento
será doble. Se dispondrán persianas exteriores enrollables de aluminio lacado. Los parámetros técnicos
condicionantes a la hora de la elección estos elementos, además de la estética y la funcionalidad de los
mismos, son el cumplimiento de la limitación de la demanda energética así como la obtención del
aislamiento acústico necesario. Los elementos de protección y las dimensiones de los huecos cumplirán los
requerimientos del CTE DB-SU.
SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN
PARTICIONES: Las particiones se realizarán con tabicón de ladrillo hueco doble. Los parámetros técnicos
condicionantes a la hora de la elección del sistema de particiones interiores han sido el cumplimiento de la
normativa acústica.
CARPINTERÍA INTERIOR: La carpintería interior será en general de madera de haya de fabricación

estándar, con puertas de paso lisas, guarniciones y sobremarcos de la misma madera, sobre premarco de
pino. La elección de estos elementos se basará en el cumplimiento de los condicionantes de Seguridad en
caso de incendio, ventilación y otros requerimientos estéticos y de funcionamiento del edificio.
SISTEMA DE ACABADOS
Los ACABADOS se han escogido siguiendo criterios de confort y durabilidad. En pavimentos se dispondrá
baldosa de gres. Los revestimientos verticales se resuelven con pintura plástica lisa sobre enlucido de yeso
en todas las estancias, excepto en los locales húmedos en los que se dispondrá un alicatado cerámico. El
revestimiento exterior del edificio será de mortero monocapa en color blanco.
SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES
El edificio contará con sistemas de VENTILACIÓN que garanticen la renovación de aire.
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El edificio dispondrá de un sistema de ENERGÍA SOLAR para cubrir parte de la demanda de agua caliente
sanitaria de la vivienda. Esta instalación se calculará y diseñará en función del consumo de ACS y la
radiación solar que incida en el emplazamiento.
El edificio contará con suministro de energía eléctrica en BAJA TENSIÓN, proporcionado por la red de la
compañía suministradora. Se prevé un grado de electrificación elevado.
Contará igualmente con una INSTALACIÓN DE ALUMBRADO normal y de emergencia que proporcione las
condiciones adecuadas de iluminación y de seguridad en los distintos locales.
El edificio recibe suministro de agua potable de la red municipal de abastecimiento. La INSTALACIÓN DE
FONTANERÍA se diseñará y dimensionará de manera que proporcione agua con la presión y el caudal
adecuados a todos los locales húmedos del edificio El dimensionado de la red se realizará en función de los
parámetros de partida a proporcionar por la empresa distribuidora de agua potable del municipio.
La zona donde se ubica el edificio cuenta con red separativa de alcantarillado. Por ello la instalación interior
de EVACUACIÓN DE AGUAS será separativa con conexiones independientes a la red municipal.
La vivienda contará con instalación de TELECOMUNICACIONES la cual dispondrá de un sistema de
captación de señales de radio y televisión y acceso de red de telefonía y de banda ancha disponible en la
zona.
La instalación de PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS contará con los elementos necesarios en
cumplimiento de lo estipulado por el CTE DB-SI 4. Esta instalación cumplirá las condiciones del Reglamento
de Instalaciones de Protección contra Incendios.
1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO
1.4.1. PRESTACIONES DEL EDIFICIO
Las prestaciones del edificio son las indicadas en el Capítulo 3 de la Parte 1 del Código Técnico de la
Edificación (Real decreto 314/2006, de 17 de marzo) para las exigencias básicas de Seguridad y
Habitabilidad.
1.4.2. LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus
dependencias a un uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que
será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando lo permita la normativa
vigente y el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones
iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
Las dependencias únicamente podrán usarse según lo grafiado en los planos de usos y superficies.
Las instalaciones se diseñan para los usos previstos en proyecto.
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 8/24

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO

Según el adelanto de Estudio Geotécnico realizado por …………………………….. una vez efectuado un
reconocimiento del terreno basado en 2 ensayos de penetración dinámica hasta alcanzar los 6 m de
profundidad y una calicata de 2 m de profundidad se han estimado los siguientes parámetros geotécnicos:
 No se ha detectado nivel freático durante la ejecución de los trabajos de campo (enero de 2008)
 Se recomienda una cimentación mediante losa
 Se estima una tensión admisible a una profundidad de -0,80 m con respecto a la rasante de la calle
Sur de 1,2 kg/cm2
 La cimentación apoyará sobre un nivel formado por arenas con un espesor superior a 3 m.
Estos datos están basados en las conclusiones provisionales de los trabajos de campo realizados. Dichos
resultados están condicionados a la ejecución, en su caso, de los trabajos de campo restantes, de los
ensayos de laboratorio pendientes de realizar y de las necesarias justificaciones de cálculo y
recomendaciones que debe aportar el Estudio Geotécnico definitivo.
En el proyecto de ejecución se definirá la solución definitiva adoptada para la cimentación del edificio.
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 9/24

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.1. DB SI - SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Tipología de vivienda: Unifamiliar entre medianeras sin estructura compartida.

Tipo de obras proyectadas: Nueva construcción
CONDICIONES VIVIENDA NORMA PROYECTO
Compartimentación < 2.500 m2 Sup. construida de vivienda

(sección SI 1. art. 1. tabla 1.1) (superficie construida máxima para no dividir en 176,03 m2
sectores de incendio)
Cálculo de la ocupación 1 persona cada 20 m2 útiles. Nº personas: 148,13/20 ~ 8

(sección SI 3. art. 2)
Evacuación (sección SI 3)
Origen Se sitúa en la puerta de la vivienda
(anejo SI A) (coincidiendo con la salida de la misma)
Recorrido No limitado
(art. 3 en el interior de la vivienda hasta la salida)
Anchura mínima de salida Ancho ≥ 0,80 m CUMPLE
(art. 4.2. puerta de salida de vivienda)
Resistencia al fuego de la estructura (sección SI 6)

Estructura portante sin estructura compartida R ≥ 30 CUMPLE
Resistencia al fuego de paredes y techos (EI)

Separación entre viviendas EI ≥ 60 CUMPLE
(en viviendas adosadas o entre medianeras)
Propagación exterior (sección SI 2)

Resistencia al fuego de medianeras o muros
colindantes con edificios que no sean vivienda EI ≥ 120 CUMPLE
unifamiliar (art. 1.1.)
Condiciones de fachada (sección SI 2, art. 1.2.) CUMPLE
Resistencia al fuego de cubiertas colindantes con
edificios que no sean vivienda unifamiliar
REI ≥ 60 CUMPLE
Como mínimo en una franja de 0,50 m medida
desde el edificio colindante (art. 2.1)
Condiciones de cubierta (sección SI 2, art. 2.2.) CUMPLE
Reacción al fuego de elementos constructivos
Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las
instalaciones eléctricas se regulan por su reglamentación específica
CONDICIONES GARAJE NORMA PROYECTO
Compartimentación (sección SI 1. art. 2. tabla 2.1) Superficie construida de garaje

≤ 100 m2  local riesgo especial bajo: de 32,18 m2
Locales de riesgo especial bajo (aparcamiento vehículos ≤ 100 m2) aplicación las condiciones establecidas en art. 2 (al ser inferior a 100 m2 se considera
local de riesgo especial bajo)
Cálculo de la ocupación 1 persona cada 40 m2 útiles nº personas: 1

Evacuación
(sección SI 3)
Origen Todo punto ocupable
(anejo SI A)
Recorrido ≤ 25 m CUMPLE
(desde el origen de evacuación a la salida del garaje)
Anchura mínima de salida Ancho ≥ 0,80 m CUMPLE
(art. 4.2. puertas, pasos, pasillos y escaleras)
Anchura de hojas de puerta 0,60 m ≤ A ≤ 1,20 m
(art. 4.2. puerta de salida) CUMPLE
(para puerta de 1 hoja)
Características de las puertas Abatibles de eje vertical y de fácil y
CUMPLE
(art. 6. puerta de salida) rápida apertura desde el interior
Disposición de la evacuación El garaje evacua a través de la vivienda.
A través del garaje no se evacua la vivienda.
Vestíbulo de independencia Al tratarse de local de riesgo bajo no se precisa
Resistencia al fuego de la estructura (R)

(sección SI 6)
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Estructura portante R ≥ 90 CUMPLE

Forjado de separación de vivienda REI* ≥ 90 CUMPLE
* con característica REI al tratarse de un elemento portante y compartimentador de incendios
Resistencia al fuego de paredes, techos y

puertas (EI) (sección SI 1. tabla 2.2.)
Elementos de partición interior Techo REI ≥ 90 CUMPLE
(separan el local de la vivienda)
Paredes EI ≥ 90 CUMPLE
Puerta EI2 45–C5 CUMPLE
Reacción al fuego de elementos constructivos
Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las
instalaciones eléctricas se regulan por su reglamentación específica
Revestimientos de techos y paredes B-s1, d0 CUMPLE
Revestimientos de suelos BFL–s1 CUMPLE
Instalaciones de protección contra incendios
(sección SI 4)
- 1 de eficacia 21A-113B en el exterior del local y próximo a
Extintores portátiles (art. 1) la puerta de acceso. CUMPLE
- En el interior del local extintores 21A-113B suficientes
para que la longitud del recorrido hasta alguno de ellos, CUMPLE
incluido el situado en el exterior sea < 15m
Los extintores se señalarán mediante señales definidas en
Señalización (art. 2) norma UNE 23033-1 cuyo tamaño será:
- 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la
señal no exceda de 10 m.
- 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté CUMPLE
comprendida entre 10 y 20 m.
Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en
el suministro al alumbrado normal.
El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el “Reglamento de
Instalaciones de Protección contra Incendios”, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación especifica que le sea de aplicación.
OBSERVACIONES:
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 11/24

4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y

DISPOSICIONES
4.1. LISTADO DE NORMATIVA TÉCNICA DE APLICACIÓN EN LA

REDACCIÓN DE PROYECTOS Y EJECUCIÓN DE OBRAS
4.1.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA, VERTIDO Y DEPURACIÓN
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS 4 SALUBRIDAD, SUMINISTRO DE AGUA

- REAL DECRETO 314/2006, del Ministerio de la Vivienda del 17 de marzo de 2006
- B.O.E: 28 de marzo de 2006
- Modificado por REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
- B.O.E: 23 de octubre de 2007
- Corrección de errores del Real Decreto 314/2006 (B.O.E.: 25 de enero de 2008)
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS 5 SALUBRIDAD, EVACUACIÓN DE AGUAS

CONTADORES DE AGUA FRÍA.

- ORDEN de 28-DIC-88, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
- B.O.E.: 6-MAR-89
CONTADORES DE AGUA CALIENTE.

- ORDEN de 30-DIC-88, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
- B.O.E.: 30-ENE-89
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE AGUAS.

- REAL DECRETO 1/2001 de 20-JUL-01, del Ministerio de Medio Ambiente
- B.O.E.: 24-JUL-01
- Real Decreto Ley 4/2007 de 13 de abril. Modifica el Texto Refundido de la Ley de Aguas aprobado por el
Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio.
CALIDAD DEL AGUA DE CONSUMO HUMANO

- REAL DECRETO 140/2003 de 07-FEB-03, del Ministerio de Sanidad y Consumo
- B.O.E.: 21-FEB-03
PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.

- REAL DECRETO 865/2003 de 04-JUL-03, del Ministerio de Sanidad y Consumo
- B.O.E.: 18-JUL-03
REGLAMENTO DEL SUMINISTRO DOMICILIARIO DE AGUA

- DECRETO 120/1991, de la Consejería de Presidencia
- B.O.J.A.: 10-SEP-01
4.1.2. ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SE AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL, ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN

B.O.E: 28 de marzo de 2006
NORMA DE CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIÓN (NCSR-02).

- REAL DECRETO 997/2002, de 27-SEP, del Ministerio de Fomento.
- B.O.E.: 11-OCT-02
4.1.3. AISLAMIENTO
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN

DB HE 1 AHORRO DE ENERGÍA, LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 12/24


DB HR PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO.
- REAL DECRETO 1371/2007, del Ministerio de Vivienda del 19 de octubre
- Corrección de errores del Real Decreto 1371/2007 (B.O.E.: 20 de diciembre de 2007)
NORMA BÁSICA NBE-CA-88 SOBRE CONDICIONES ACÚSTICAS DE LOS EDIFICIOS ACLARACIONES Y

CORRECCIÓNES DE LOS ANEXOS DE LA NBE-CA-82.
- ORDEN de 29-SEP-88, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo.
- B.O.E.: 8-OCT-88.
Modifica la NORMA BÁSICA NBE-CA-82 SOBRE CONDICIONES ACÚSTICAS DE LOS EDIFICIOS
- REAL DECRETO 2115/1982, de 12-AGO, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
- B.O.E.: 3-SEP-82
- Corrección errores: 7-OCT-82
Modifica la NORMA BÁSICA NBE-CA-81 SOBRE CONDICIONES ACÚSTICAS DE LOS EDIFICIOS
- REAL DECRETO 1909/1981, de 24-JUL, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
- B.O.E.: 7-SEP-81
- Derogado por REAL DECRETO 1371/2007 de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda.
REGLAMENTO DE PROTECCIÓN CONTRA LA CONTAMINACIÓN ACÚSTICA.

- DECRETO 326/2003 de 25-NOV-03, de la Consejería de Medio Ambiente
- B.O.J.A.: 18-DIC-03.
- Corrección de errores: BOJA 42 de 3 de marzo de 2006.
ORDENANZA MUNICIPAL TIPO CONTRA LA CONTAMINACIÓN ACÚSTICA

- Orden de 26 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente
- B.O.J.A: 16-AGO-05.
LEY DEL RUIDO.

- LEY 37/2003 de Jefatura del Estado, de 17 de Noviembre, del Ruido.
- B.O.E.: 18.11.2003
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU

HOMOLOGACIÓN.
- REAL DECRETO 2709/1985, de 27-DIC, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 15-MAR-86
- Corrección de errores: 5-JUN-86
POLIESTIRENOS EXPANDIDOS.
- ORDEN de 23-MAR-99. del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 5-ABR-99
- Modifica especificaciones técnicas de R.D. 2709/85
4.1.4. AUDIOVISUALES Y ANTENAS
INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICA-

CIONES.
- LEY 1/1998, de 27-FEB, de la Jefatura del Estado
- B.O.E. 51 de 28-FEB-98
TELECOMUNICACIONES. REGLAMENTO. INFRAESTRUCTURAS COMUNES.

- REAL DECRETO 401/2003, de 04-ABR, del Ministerio de Ciencia y Tecnología.
- B.O.E.: 14-MAY-03
TELECOMUNICACIONES. DESARROLLO DEL REGLAMENTO. INFRAESTRUCTURAS COMUNES.

- ORDEN CTE 1296/2003, de 14-MAY, del Ministerio de Ciencia y Tecnología.
- B.O.E.: 27-MAY-03
GENERAL DE TELECOMUNICACIONES.
- LEY 11/98 de la Jefatura del Estado de 24-ABR-98
- B.O.E.: 25-ABR-98
TELECOMUNICACIONES POR SATELITE.

- REAL DECRETO 136/97 del Mº de Fomento de 31-ENE-97
- B.O.E.: 1-FEB-97
- Corrección de errores: 14-FEB-97
LEY GENERAL DE TELECOMUNICACIONES.

- LEY 32/2003, de 3 de Noviembre, de Jefatura del Estado, General de Telecomunicaciones.
- B.O.E.: 04.11.2003.
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 13/24

4.1.5. CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN, AGUA CALIENTE SANITARIA Y GAS

DB HE 4 AHORRO DE ENERGÍA, CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN EDIFICIOS (RITE) (CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA

CALIENTE SANITARIA) E I.T.C.
- REAL DECRETO 1751/1998, de 31-JUL, del Ministerio de Presidencia.
- B.O.E.: 5-AGO-98
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CHIMENEAS MODULARES METÁLICAS Y SU HOMOLOGACIÓN.

- B.O.E.: 3-ENE-86
- Corrección errores: 27-FEB-86
- Derogado Orden de 8 de marzo de 1994.
CRITERIOS HIGIÉNICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.

- REAL DECRETO 865/2003, de 4-JUL-03 del Ministerio de Sanidad y Consumo.
- B.O.E.: 171 de 18-JUL-03
NORMAS E INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA LA HOMOLOGACIÓN DE PANELES SOLARES

- ORDEN ITC/71/2007 de 22-ENE-07 del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
- B.O.E: 26-ENE-07
4.1.6. CARPINTERÍA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PERFILES EXTRUÍDOS DE ALUMINIO Y SUS ALEACIONES Y SU

HOMOLOGACIÓN.
- B.O.E.: 22-FEB-86
4.1.7. CASILLEROS POSTALES
REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE CORREOS.

- REAL DECRETO 1829/1999, de 3-dic
- B.O.E.: 313 de 31DIC-99
CORREOS. INSTALACIÓN DE CASILLEROS DOMICILIARIOS.

- RESOLUCIÓN de 07-DIC-71, de la Dirección General de Correos y Telégrafos.
- B.O.E. Correos 23-DIC-71.
- Corrección de errores B.O.E. 27-DIC-71.
CORREOS. INSTALACIÓN DE CASILLEROS DOMICILIARIOS.

- CIRCULAR de 27-MAY-72, de la Jefatura de Correos.
- B.O.E. 05-JUN-72
4.1.8. CEMENTOS
CEMENTOS.RC-03
- REAL DECRETO 1797/2003 del Ministerio de la Presidencia, de 26 de Diciembre.
- B.O.E.;16.01.2004
OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGA -CIÓN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIÓN DE HORMIGONES Y

MORTEROS.
- REAL DECRETO 1313/1988, de 28-OCT, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 4-NOV-88
MODIFICACIÓN DE LAS NORMAS UNE DEL ANEXO AL R.D.1313/1988, de 28 de OCTUBRE, SOBRE

OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIÓN DE CEMENTOS.
- ORDEN PRE/3796/2006 de 11 de diciembre por la que se modifican las referencias a normas UNE que
figuran en el anexo al Real Decreto 1313/1988, de 28 de octubre, por el que se declara obligatoria la homologación de
los cementos para la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados.
- BOE 298 de14-DIC-2006
4.1.9. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 14/24

CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN.

- Real Decreto 47/2007 de 19 de enero por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación
de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.
- B.O.E. 27 de 31-ENE-07
- Corrección de errores del Real Decreto 47/2007 (B.O.E. de 17 de noviembre de 2007)
FOMENTO DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES Y DEL AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA DE ANDALUCÍA.

- Ley 2/2007 de 27 de marzo.
- B.O.J.A. 70 de 10-ABR-07
- B.O.E. 109 de 7-MAY-07
4.1.10. CIMENTACIONES
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SE-C SEGURIDAD ESTRUCTURAL, CIMIENTOS

4.1.11. CONSUMIDORES
DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS.

- Ley 26/84 de 19-JUL-84 de Jefatura del Estado.
- B.O.E. 24-JUL-84.
REGLAMENTO DE INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR EN LA COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS

- Decreto 218/2005, de 11-OCT-05 de Consejería de Gobernación
- B.O.J.A.: 07-NOV-05.
4.1.12. CONTROL DE CALIDAD
NORMATIIVA REGULADORA DE LAS ÁREAS DE ACREDITACIÓN DE LABORATORIOS

- ORDEN de 18 de febrero de 2004 de la Consejería de Obras Públicas y Transportes
- B.O.J.A 10-MAR-04.
REGLAMENTO DE ACREDITACIÓN Y REGISTRO DE LAS ENTIDADES DE CONTROL DE CALIDAD

- DECRETO 21/2004, de 3 de febrero de la Consejería de Obras Públicas y Transportes
- B.O.J.A: 24-FEB-04
4.1.13. CUBIERTAS E IMPERMEABILIZACIONES
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS 1 SALUBRIDAD, PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD

HOMOLOGACIÓN DE LOS "PRODUCTOS BITUMINOSOS PARA IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN LA

EDIFICACIÓN".
- Orden 12-MAR-86 del Ministerio de Industria.
- B.O.E. de 22-MAR-86.
- Derogado por RD 846/2006
- Orden de 14 de enero de 1991, por la que se establece la certificación de conformidad a normas, como
alternativa a la homologación, para los productos bituminosos para impermeabilización de cubiertas en edificios
4.1.14. ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN
REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN. "REBT"

- DECRETO 842/2002, de 2-AGO, del Ministerio de Ciencia y Tecnología
- B.O.E.: 18-SEP-02
- Entra en vigor: 18-SEP-03

DB HE 3 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 15/24

REGULACION DE LAS ACTIVIDADES DE TRANSPORTE, DISTRIBUCION, COMERCIALIZACION, SUMINISTRO Y

PROCEDIMIENTOS DE AUTORIZACION DE INSTALACIONES ELECTRICAS. DISTANCIAS A LINEAS ELECTRICAS
DE ENERGIA ELECTRICA
- REAL DECRETO 1955/2000 de 1-DIC-00.
- B.O.E. 27-DIC-00
AUTORIZACIÓN PARA EL EMPLEO DE SISTEMAS DE INSTALACIONES CON CONDUCTORES AISLADOS BAJO

CANALES PROTECTORES DE MATERIAL PLÁSTICO.
- RESOLUCIÓN de 18-ENE-88, de la Dirección General de Innovación Industrial
- B.O.E.: 19-FEB-88
INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS "MIE-RAT" DEL REGLAMENTO ANTES CITADO.

- ORDEN de 6-JUL-84, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 1-AGO-84
MODIFICACIÓN DE LAS "ITC-MIE-RAT" 1, 2, 7, 9,15,16,17 y 18.

- B.O.E.: 5-JUL-88
- ORDEN de 23-JUN-88, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.:5-JUL-88
COMPLEMENTO DE LA ITC "MIE-RAT" 20.

- ORDEN de 18-OCT-84, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.:25-OCT-84
DESARROLLO Y CUMPLEMIENTO DEL REAL DECRETO 7/1988 DE 8-ENE, SOBRE EXIGENCIAS DE SEGURIDAD DE
MATERIAL ELÉCTRICO.
- ORDEN de 6-JUN-89, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 21-JUN-89
- Corrección errores: 3-MAR-88
REGLAMENTO DE CONTADORES DE USO CORRIENTE CLASE 2.

- REAL DECRETO 875/1984, de 28-MAR, de la Presidencia del Gobierno
- B.O.E.: 12-MAY-84
NORMAS PARTICULARES DE ENDESA EN ANDALUCÍA

- RESOLUCIÓN de 05-MAY-05, de la Consejería de Innovación, Ciencia y Empresa
- B.O.J.A.. 07-JUN-2005
4.1.15. ESTADÍSTICA
ESTADISTICA DE LA EDÍFICACION Y LA VIVIENDA.

- ORDEN de 29 de mayo de 1989 del Ministerio de relaciones con las cortes y de la secretaría del
Gobierno.
- B.O.E. 31-MAY-89.
4.1.16. ESTRUCTURAS DE FÁBRICA
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SE-F SEGURIDAD ESTRUCTURAL, FÁBRICA

4.1.17. ESTRUCTURAS FORJADOS
FABRICACIÓN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS.

- REAL DECRETO 1630/1980, de 18-JUL, de la Presidencia del Gobierno
- B.O.E.: 8-AGO-80
MODIFICACIÓN DE FICHAS TÉCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR SOBRE AUTORIZACIÓN
DE USO PARA LA FABRICACIÓN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS.
- ORDEN de 29-NOV-89. del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
- B.O.E.: 16-DIC-89
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS

SEMIRRESISTENTES DE HORMIGÓN ARMADO PARA LA CONSTRUCCIÓN.
- REAL DECRETO 2702/1985, de 18-DIC, del Ministerio de Industria y Energía.
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 16/24

- B.O.E.: 28-FEB-86
ACTUALIZACIÓN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIÓN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS.

- RESOLUCION DE 30-ENE-97 del Mº de Fomento.
- B.O.E.: 6-MAR-97
INSTRUCCIONES PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIÓN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGÓN

ESTRUCTURAL REALIZADOS CON ELEMENTOS PREFABRICADOS (EFHE).
- REAL DECRETO 642/2002, de 5-JUL, del Ministerio de Fomento.
- B.O.E.: 06-AGO-02
- Entra en vigor: 06-FEB-03 (Deroga “EF-96”)
4.1.18. ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN
INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE).

- REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.
- B.O.E.:13-ENE-99.
ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGÓN PRETENSADO.

- REAL DECRETO 2365/1985. de 20-NOV, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.:21-DIC-85
4.1.19. FONTANERÍA
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS 4 SALUBRIDAD, SUMINISTRO DE AGUA

NORMAS TÉCNICAS SOBRE GRIFERÍA SANITARIA PARA LOCALES DE HIGIENE CORPORAL, COCINAS Y
LAVADEROS Y SU HOMOLOGACIÓN.
- REAL DECRETO 358/1985, de 23-ENE, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 22-MAR-85
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS APARATOS SANITARIOS CERÁMICOS PARA LOS LOCALES ANTES
CITADOS.
- ORDEN de 14-MAY-86, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.:·4-JUL-86
MODIFICADO POR: ESPECIFICACIO-NES TÉCNICAS DE LOS APARATOS SANITARIOS CERÁMICOS PARA

COCINAS Y LAVADEROS.
- ORDEN de 23-DIC-86, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 21-ENE-87
NORMAS TÉCNICAS SOBRE CONDICIONES PARA HOMOLOGACIÓN DE GRIFERÍAS.

- ORDEN de 15-ABR-85, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 20-ABR-85
- Corrección de errores: 27-ABR-85
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE SOLDADURAS BLANDAS ESTAÑO-PLATA Y SU HOMOLOGACIÓN.

- REAL DECRETO 2708/1985, del 27-DIC, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 15-MAR-86
- Corrección de errores: 10-MAY-86
4.1.20. HABITABILIDAD

DB SU SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
DB HS-3 SALUBRIDAD, CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
4.1.21. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 17/24


REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.

- REAL DECRETO 1942/1993, de 5-NOV, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 14-DIC-93
- Corrección de errores: 7-MAY-94
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS. EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES

- ORDEN 16-ABR-1998, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 28-ABR-98
CLASIFICACION DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN

FUNCIÓN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y RESISTENCIA FRENTE AL FUEGO.
- Real Decreto 312/2005
- B.O.E.: 2-ABRIL-2005
4.1.22. PROYECTOS

LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN.

- Ley 38/98 de 5-NOV-98
- B.O.E. 06-JUN-99
NORMAS SOBRE REDACCIÓN DE PROYECTOS Y DIRECCIÓN DE OBRAS DE EDIFICACIÓN.

- DECRETO 462/71 de 11-MAR-71, del Ministerlo de Vivienda.
- B.O.E. 24-MAR-71
MODIFICACION DEL DECRETO 462/71
- B.O.E. 7-FEB-85
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE ARQUITECTURA.

- ORDEN de 04-JUN-73, 13 a 16, 18, 23, 25 y 26 de Junio 1973, del Ministerio de Vivienda.
LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA

- LEY 7/2002 de 17-DIC-02
- B.O.J.A.: 31-DIC-02
REGLAMENTO DE DISCIPLINA URBANISTICA.

- REAL DECRETO 2187/1987 de 23-JUN-87
- B.O.E.: 18-SEP-78
LEY DEL SUELO

- Ley 8/2007, de 28 de Mayo del Suelo.
- B.O.E.: 128 de 29-MAYO-07
4.1.23. RESIDUOS
CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS-2 SALUBRIDAD, RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS

B.O.E: 28 de marzo de 2006
4.1.24. SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO
RIESGOS LABORALES.
- LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales
RIESGOS LABORALES.
- LEY 54/2003, de 12 de Diciembre de la Jefatura del Estado
- B.O.E.:13.12.2003
- Modifica algunos artículos de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Riesgos Laborales.
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 18/24

DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

- REAL DECRETO 1627/1997, de 24-OCT-97 del Ministerio de la Presidencia.
- B.O.E.: 25-OCT-97
MODIFICA EL REAL DECRETO 39/1977 POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE
PREVENCION Y EL R.D. 1627/1997, POR EL QUE SE ESTABLECEN LAS DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD
Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
- REAL DECRETO 604/2006, de 19-MAY
- B.O.E.: 29-MAY-2006
PREVENCION DE RIESGOS LABORALES

- REAL DECRETO 171/2004 de 30 de enero, de Prevención de Riesgos Laborales por el que se
desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/1995 de riesgos Laborales
- B.O.E.: 31.01.2004
DISPOSICIONES MÍNIMAS EN MATERIA DE SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.

- REAL DECRETO 485/1997, de 14-ABR.-97 del Ministerio de Trabajo
- B.O.E.: 23-ABR-97
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.

- REAL DECRETO 486/1997, de 14-ABR.-97 del Ministerio de Trabajo
- B.O.E.: 23-ABR-77
REGLAMENTO DE LA INFRAESTRUCTURA PARA LA CALIDAD Y SEGURIDAD INDUSTRIAL.

- R.D. 2200/1995 de 28-DIC-95
- REAL DECRETO 411/1997, de 21-MAR.-97 del Ministerio de Trabajo. Modifica el R.D. 2200/1995 de 28-
DIC-95
- B.O.E.: 26-ABR-97
PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES

- REAL DECRETO 780/1998, de 30-ABR-98 del Ministerio de la Presidencia.
- B.O.E.: 1-MAY-98
- MODIFICA R.D.39/1997 de 17-ENE-1997 que aprueba el REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE
PREVENCIÓN.
- B.O.E. 31-ENE-97
PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES

- REAL DECRETO 1488/1998, de 30-JUL-98 del Ministerio de la Presidencia.
- B.O.E.: 17-JUL-98
- corrección de errores 31-JUL-98.
RIESGOS LABORALES
- RESOLUCIÓN de 23-JUL-98 de la Secretaría de Estado para la Administración Pública.
- B.O.E.: 1-AGO-98
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO EN EL ÁMBITO DE LAS EMPRESAS DE

TRABAJO TEMPORAL.
- REAL DECRETO 216/1999, de 5-FEB-99 del Ministerio de Trabajo.
- B.O.E.: 24-FEB-99
CRITERIOS HIGIÉNICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.

- REAL DECRETO 909/2001, de 27-JUL-01 del Ministerio de Sanidad y Consumo.
- B.O.E.: 28-JUL-01
PROCEDIMIENTOS PARA LA INSTALACIÓN, AMPLIACIÓN, TRASLADO Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LOS

ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES
- DECRETO 59/2005 de 01-MAR-05 de la Consejería de Innovación, Ciencia y Empresa
- ORDEN 27 MAYO 2005 de la Consejería de Innovación, Ciencia y Empresa
- B.O.J.A: 20-JUN-05
4.1.25. USO Y MANTENIMIENTO

MANUAL PARA USO Y MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS DESTINADOS A VIVIENDA.

- Orden de 13 de noviembre de 2001.
- B.O.J.A. 140 de 4-DIC-01.
- Modificado por Orden de 21 de Abril de 2004. BOJA 87 de 5-MAY-04.
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 19/24

4.1.26. VIDRIERÍA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE BLINDAJES TRANSPARENTES Y TRANSLÚCIDOS Y SU HOMOLOGACIÓN.

- ORDEN de 13-MAR-86, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 8-ABRIL-86
- Corrección de errores: 15-AGO-86
MODIFICACIÓN DE LA ORDEN ANTERIOR.

- ORDEN de 6-AGO-86, del Ministerio de Trabajo de Industria y Energía
- B.O.E.: 11-SEP-86
DEROGADA POR.
- REAL DECRETO 442/2007 de 3 de Abril 6-AGO-86, del Ministerio de Industria, turismo y Comercio.
- B.O.E.: 104 de 1-MAY-07
DETERMINADAS CONDICIONES TÉCNICAS PARA EL VIDRIO-CRISTAL.

- REAL DECRETO 168/88 de 26-FEB-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes.
- B.O.E.01-MAR-88.
4.1.27. YESO Y ESCAYOLA
YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS PREFABRICADOS DE

YESOS Y ESCAYOLAS.
- REAL DECRETO 1312/1986, de 23-ABR, del Ministerio de Industria y Energía
- B.O.E.: 1-JUL-86
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 20/24

II. PRESUPUESTO
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 21/24

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL DESGLOSADO POR CAPÍTULOS:
CAPITULOS EUROS %
1.- Movimiento de tierras ………………………………………………. 2.167,25 € 2

2.- Cimentación …………………………………………………………. 4.334,49 € 4
3.- Estructura ……………………………………………………………. 14.087,11 € 13
4.- Cubierta .…………….……………………………………………….. 10.836,24 € 10

5.- Albañilería ...………. ……………………………………………….. 27.090,59 € 25
6.- Saneamiento ………………………………………………………… 2.167,25 € 2
7.- Revestimientos y solado …………………………………………… 14.087,11 € 13
8.- Carpintería y cerrajería ……………………………………………… 15.170,73 € 14
9.- Electricidad ………………………………………………………….. 3.250,87 € 3
10.- Fontanería y sanitarios …………………………………………….. 6.501,74 € 6
11.- Vidrios y protecciones……………………………………………… 2.167,25 € 2
12.- Pinturas y varios………………………………………………….. 3.250,87 € 3
13.- Control de Calidad …………………………………………………. 1.083,62 € 1

14.- Seguridad y Salud …………………………………………………. 2.167,25 € 2
TOTAL PEM …………………………………………………………….. 108.362,36 €
El presupuesto de ejecución material aproximado asciende a la cantidad de CIENTO OCHO MIL

TRESCIENTOS SESENTA Y DOS EUROS CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS DE EURO.
El(La) Arquitecto(a)
…………………………………………………………………………
Fecha: ……………………..
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 22/24

III. PLANOS
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 23/24

RELACIÓN DE PLANOS
Nº 00.- SITUACIÓN, EMPLAZAMIENTO Y URBANIZACIÓN
Nº 01.- PLANTAS GENERALES Y DE CUBIERTA. ALZADOS Y SECCIONES
……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 24/24

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MEMORIA DE PROYECTO BÁSICO

CONTENIDO DEL PROYECTO

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 1/24

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 2/24

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 3/24

1.2. INFORMACIÓN PREVIA

1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

1.3.1. DESCRIPCIÓN GENERAL

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 4/24

1.3.2. CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA

1.3.2.1. NORMATIVA URBANÍSTICA

Marco normativo estatal y autonómico:

 Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Planeamiento municipal: PGOU ó Normas Subsidiarias ……………………………

Ordenanza Norma Proyecto Observaciones

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 5/24

1.3.2.2. CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y OTRAS NORMATIVAS

CUMPLIMIENTO DEL CTE

EXIGENCIAS Seguridad estructural (SE):

Seguridad en caso de incendio (SI):

Seguridad de utilización (SU):

EXIGENCIAS Salubridad (HS):

Ahorro de energía (HE):

1.3.3. PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TÉCNICAS

SISTEMA DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAL

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 6/24

CARPINTERÍA INTERIOR: La carpintería interior será en general de madera de haya de fabricación

SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES

El edificio contará con sistemas de VENTILACIÓN que garanticen la renovación de aire.

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 7/24

1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO

1.4.1. PRESTACIONES DEL EDIFICIO

1.4.2. LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO

Las instalaciones se diseñan para los usos previstos en proyecto.

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 8/24

2.1. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 9/24

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE

3.1. DB SI - SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

Tipología de vivienda: Unifamiliar entre medianeras sin estructura compartida.

CONDICIONES VIVIENDA NORMA PROYECTO

Compartimentación < 2.500 m2 Sup. construida de vivienda

Cálculo de la ocupación 1 persona cada 20 m2 útiles. Nº personas: 148,13/20 ~ 8

Resistencia al fuego de la estructura (sección SI 6)

Resistencia al fuego de paredes y techos (EI)

Propagación exterior (sección SI 2)

CONDICIONES GARAJE NORMA PROYECTO

Compartimentación (sección SI 1. art. 2. tabla 2.1) Superficie construida de garaje

Cálculo de la ocupación 1 persona cada 40 m2 útiles nº personas: 1

Resistencia al fuego de la estructura (R)

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 10/24

Estructura portante R ≥ 90 CUMPLE

Resistencia al fuego de paredes, techos y

……………………………………………………… ARQUITECTO(A) 11/24

4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y

4.1. LISTADO DE NORMATIVA TÉCNICA DE APLICACIÓN EN LA

4.1.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA, VERTIDO Y DEPURACIÓN

CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS 4 SALUBRIDAD, SUMINISTRO DE AGUA

CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS 5 SALUBRIDAD, EVACUACIÓN DE AGUAS

CONTADORES DE AGUA FRÍA.

CONTADORES DE AGUA CALIENTE.

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE AGUAS.