UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE

CAMPECHE
FACULTAD DE DERECHO
“DR. A LBERTO TRUEBA URBINA”

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN:
BIENES
ASIGNATURA: DERECHO CIVIL I;
PERSONAS, BIENES Y DERECHOS REALES

Profesor: Roger Francisco Medina Góngora.

Alumna: Valeria María Xequeb Cu.
Primer Semestre. Grupo “C”.
Fecha de entrega: 18 de Octubre, 2016.
 BIENES
CONCEPTO DE BIENES.

Es conveniente hacer una clara distinción entre los bienes y las cosas.

La palabra bienes tiene su origen en el verbo latino beare que significa hacer feliz;
bienes son todas las cosas que no siendo personas pueden ser de utilidad al
hombre; bajo este rubro se comprenden también las acciones, de cualquier especie
que sean. La conversión de las cosas en bienes se verifica cuando éstas son
apropiadas. Generalmente, las cosas susceptibles de apropiación se consideran
bienes, aunque no tengan dueño. Por lo que se considerarán bienes todas las
cosas, no sólo las apropiadas sino todos los objetos susceptibles de prestar alguna
utilidad.1

Bien en cuanto al sentido jurídico y en sentido económico: desde un punto de vista

jurídico, la ley entiende por bien todo aquello que pueda ser objeto de apropiación.
Este significado es distinto del económico, pues en este sentido, bien es todo
aquello que pueda ser útil al hombre. Por tanto, aquellos bienes que no puedan ser
objeto de apropiación, aun cuando sean útiles al hombre, no lo serán desde el punto
de vista jurídico.2
En derecho se dice que son objeto de apropiación todos los bienes que no están
excluidos del comercio.

CLASIFICACIÓN DE BIENES, EJEMPLOS.

Según el Código Civil del Estado de Campeche, en su Libro segundo: de los bienes
/ Título segundo: clasificación de los bienes, hace una distinción de los diferentes
tipos de bienes existentes, a saber:

1 Derecho civil I. Pág. 55.

2 Compendio de derecho civil II: bienes, derechos reales y sucesiones. Pág. 67.
a) Bienes inmuebles. serían aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a
otro; la fijeza es lo que les daría dicho carácter. Este es el concepto que se deriva
de su constitución física o corporal. Sin embargo, en el derecho moderno se
comprueba que además de la distinción que se deriva de la naturaleza inherente
a los bienes, se admiten categorías de cosas inmuebles por consideraciones
ajenas y aun contrarias a la misma naturaleza de ellas, bien sea por disposición
de la ley, o tomando en cuenta el destino o afectación de las cosas. 1

Son bienes inmuebles:

I.- El suelo y las construcciones adheridas a él;

II.- Las plantas y árboles, mientras estuvieren unidos a la tierra, y los frutos
pendientes de los mismos árboles y plantas mientras no sean separados de ellos
por cosechas o cortes regulares;
III.- Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de modo que no pueda
separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a él adherido;
IV.- Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de ornamentación, colocados en
edificios o heredades por el dueño del inmueble, en tal forma que revele el propósito
de unirlos de un modo permanente al fundo;
V.- Los palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos análogos, cuando el
propietario los conserve con el propósito de mantenerlos unidos a la finca y
formando parte de ella de un modo permanente;
VI.- Las máquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de
la finca directa y exclusivamente a la industria o explotación de la misma;
VII.- Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que estén en las tierras
donde hayan de utilizarse, y las semillas necesarias para el cultivo de la finca;
VIII.- Los aparatos eléctricos y accesorios adheridos al suelo o a los edificios por el
dueño de éstos, salvo convenio en contrario;
IX.- Los manantiales, estanques, aljibes y corrientes de agua, así como los
acueductos y cañerías de cualquiera especie, que sirvan para conducir los líquidos
o gases a una finca, o para extraerlos de ella;

1 Compendio de derecho civil II: bienes, derechos reales y sucesiones. Pág. 70.
X.- Los animales que formen el pie de cría en los predios rústicos destinados total
o parcialmente al ramo de ganadería; así como las bestias de trabajo indispensables
para el cultivo de la finca, mientras están destinadas a ese objeto;
XI.- Los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, estén destinados
por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa;
XII.- Los derechos reales sobre inmuebles;
XIII.- El material rodante de los ferrocarriles, las líneas telefónicas y telegráficas, las
estaciones de radiotelegrafía, radiotelefónicas, o de radiovisión, fijas, así como el
equipo de las sociedades o empresas de transporte y carga.

b) Bienes muebles. Aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya sea

por sí mismos, o por efecto de una fuerza exterior.1
Los bienes son muebles por su naturaleza o por disposición de la ley: Son muebles
por su naturaleza, los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, ya se
muevan por sí mismos, ya por efecto de una fuerza exterior. Son bienes muebles
por determinación de la ley, las obligaciones y los derechos o acciones que tienen
por objeto cosas muebles o cantidades exigibles en virtud de acción personal.

Como ejemplos de bienes muebles se mencionan:

- Las acciones que cada socio tiene en las asociaciones o sociedades, aun
cuando a éstas pertenezcan algunos bienes inmuebles.
- Las embarcaciones de todo género son bienes muebles.
- Los materiales procedentes de la demolición de un edificio, y los que se
hubieren acopiado para repararlo o para constituir uno nuevo, serán muebles
mientras no se hayan empleado en la fabricación.
- Los derechos de autor se consideran bienes muebles.

En general, son bienes muebles todos los demás no considerados por la ley como
inmuebles.

1 Compendio de derecho civil II: bienes, derechos reales y sucesiones. Pág. 70.
Los bienes muebles de igual manera pueden ser:

 Fungibles: los que pueden ser reemplazados por otros de la misma

especie, calidad y cantidad.
Ejemplo: alguna flor, algún lápiz, algún accesorio del mismo
material a otro o con sus mismas características.
 No fungibles: son los que no pueden ser sustituidos por otros de la misma
especie, calidad y cantidad.
Ejemplo: alguna pintura de alto valor cultural, como las de Picasso,
son únicas e irrepetibles.

c) Bienes considerados según las personas a quienes pertenecen.

Los bienes son:
 Del dominio del poder público. Los que pertenecen a la Federación, a los
Estados o a los Municipios. Se subdividen a su vez en tres grupos:
 Bienes de uso común: Son inalienables. Pueden aprovecharse de
ellos todos los habitantes, con las restricciones establecidas por la ley;
pero para aprovechamientos especiales se necesita concesión
otorgada una vez cubiertas las formalidades y los requisitos que
previene la Ley de Bienes del Estado de Campeche y sus Municipios.
Por ejemplo: caminos, plazas, calles, paseos, parque, aguas de
fuentes, estanques, puentes y demás obras públicas
 Bienes destinados a un servicio público: Pertenecen en pleno dominio
al Estado o a sus Municipios; son inalienables hasta en tanto no se les
desafecte del servicio público a que se hallen destinados.
Por ejemplo: las oficinas o dependencias públicas que prestan
servicios para el desempeño de sus funciones, escuelas, hospitales,
museos, cementerios, etc.
 Bienes propios: Pertenecen en pleno dominio al Estado o a sus
Municipios.
Por ejemplo: empresas estatales, minas de oro, tierras del estado,
edificios como la casa de gobierno, el congreso nacional, entre otros.
  De propiedad de los particulares. Son bienes de propiedad de los particulares
todas las cosas cuyo dominio les pertenece legalmente, y de las que no
puede aprovecharse ninguno sin consentimiento del dueño o autorización de
la ley.
Por ejemplo: empresas privadas, casas, autos, ropa, principalmente todo
aquello que se use como bienes personales.

d) Bienes mostrencos. Son bienes mostrencos los muebles abandonados y los

perdidos cuyo dueño se ignora.
Estos carecen de dueño conocido por no haberlo tenido nunca o por abandono,
ausencia o muerte del titular sin haber dispuesto sobre el destino de los mismos.
Por ejemplo: Dinero, divisas, joyas, vehículos, ganados, etc.

e) Bienes vacantes. Son bienes vacantes los inmuebles que no tienen dueño
cierto y conocido.

Por ejemplo: Casas, parcelas de terreno, fincas.

La diferencia fundamental entre estos dos últimos de bienes, es que los Mostrencos
son para bienes muebles (que se pueden mover básicamente) y los Vacantes es
para referirse a bienes inmuebles (casas, fincas, terrenos)1.

Fuentes bibliográficas completas:

 Compendio de Derecho Civil II: bienes, derechos reales y sucesiones. Rojina

Villegas, Rafael. Editorial Porrúa. México, 2008.

 Derecho civil I. De los Santos Morales, Adriana. Editorial Red Tercer Milenio.
México, 2012.

 Código Civil del Estado de Campeche, actualizado 2016. Versión Digital.

1 Compendio de derecho civil II: bienes, derechos reales y sucesiones. Pág. 72.