TIPOS DE INSCRIPCION

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 NORMAL

“Se realiza cuando el documento
ingresado al Registro reúne todos
los requisitos formales y
sustanciales para su inscripción”.

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 INSCRIPCION PROVISIONAL
Art. 9: Si observare el documento, el Registro
procederá de la siguiente manera:
…
b) Si el defecto fuere subsanable, devolverá el
documento al solicitante dentro de los treinta
días de presentado, para que lo rectifique. Sin
perjuicio de ello lo inscribirá o anotará
provisionalmente por el plazo de ciento ochenta
días, contado desde la fecha de presentación del
documento, prorrogable por períodos
determinados, a petición fundada del requirente.
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INSCRIPCION DEFINITIVA

“Se realiza cuando el documento ingresa

con el defecto subsanado dentro del
plazo de vigencia de la inscripción
PROVISORIA o su PRORROGA”.

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CONDICIONAL
Art. 18 inc. b. Ley 17.801

Artículo 18. … a los efectos a que hubiere lugar

por derecho, el Registro procederá de la siguiente
forma:

b) Si al solicitarse la inscripción o anotación

existieren otras de carácter provisional, o
certificaciones vigentes, o esté corriendo respecto
de éstas el plazo previsto en el artículo 5º (45
días), aquélla se practicará con advertencia de la
circunstancia que la condiciona;
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INSCRIPCION CONDICIONAL

CASOS:

1) Cuando el inmueble registra una inscripción

PROVISORIA vigente. (art. 9 inc. b ley
17.801)
2) Cuando el inmueble registra un certificado
vigente o están corriendo los 45 días para
inscribir. (art.24 y 5 ley 17.801)

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 RECHAZO o DEVOLUCION sin
Inscribir

Artículo 9º - …. el Registro procederá de la

siguiente manera:

a) Rechazará los documentos viciados de nulidad

absoluta y manifiesta;

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REGISTRACIONES EN
PARTICULAR

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 DOMINIO

ARTICULO 1941 CCCN.- Dominio perfecto.

El dominio perfecto es el derecho real que
otorga todas las facultades de usar, gozar y
disponer material y jurídicamente de una
cosa, dentro de los límites previstos por la ley.
El dominio se presume perfecto hasta que se
pruebe lo contrario.

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DOMINIO

facultades de usar, gozar y disponer, tanto

material como jurídicamente;
se presume perfecto;
es perpetuo; (prescripción adquisitiva )
es exclusivo y excluyente
se extiende al subsuelo y al espacio aéreo

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CONDOMINIO

ARTICULO 1983 CCCN.- Condominio es el

derecho real de propiedad sobre una cosa que
pertenece en común a varias personas y que
corresponde a cada una por una parte indivisa.
Las partes de los condóminos se presumen
iguales, excepto que la ley o el título
dispongan otra proporción.

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CONDOMINIO

PLURALIDAD DE SUJETOS
UNIDAD DE OBJETOS
EXISTENCIA DE PARTES IDEALES,
ABSTRACTAS, ALICUOTAS, INDIVISAS O
CUOTAS PARTES. A cada condómino le
corresponde una cuota parte, es decir, ½, 1/3,
¼, 1/5, etc. Se tiene derecho sobre toda la
cosa pero por un % de ella.

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