Artículo 937.Cosa que perece Artículo 1918. Si la cosa se extingue, en
a consecuencia de un vicio Responsabilidad del debidos defectos el Si la cosa perece a vendedor por conocimiento comprador tendrá derecho a consecuencia del vicio, no por de los vicios rescindir del contrato, si ello dejará de tener derecho Si el vendedor conocía los perece debido a fuerza mayor el comprador a la resolución vicios y no los declaró, o si los o eventos accidentales, o del contrato. Más si perece vicios eran tales que el debido a su enajenación o por fuerza mayor o caso vendedor haya debido modificación luego de una fortuito, por culpa del conocerlos por razón de su valoración justa el precio comprador o porque éste profesión u oficio, será disminuirá enajene o transforme dicha obligado no sólo a la cosa, sólo habrá lugar a la restitución o a la rebaja del rebaja del precio a justa precio, sino a la tasación. indemnización de perjuicios; pero si el vendedor no conocía los vicios, ni eran tales que por su profesión u oficio debiera conocerlos, sólo será obligado a la restitución o la rebaja del precio
Artículo 938. Prescripción de Artículo 2512. Definicion de Si el comprador opta por la
acciones prescripcion resolución deberá restituir al La acción prevista en los La prescripción es un modo de vendedor u en otro caso artículos 934 y 937 prescribirá adquirir las cosas ajenas, o de habrá lugar a la en seis meses, contados a extinguir las acciones o indemnización de perjuicios partir de la entrega. derechos ajenos, por haberse por parte del vendedor, si poseído las cosas y no este tiene conocía o debía haberse ejercido dichas conocer el tiempo el tiempo acciones y derechos durante del contrato, el vicio o el cierto lapso de tiempo, y defecto de la cosa. concurriendo los demás Si la cosa aparece a requisitos legales. consecuencia del vicio no por ello dejara el comprador de Se prescribe una acción o tener derechos al ánimo del derecho cuando se extingue contrato, más si perece por por la prescripción. fuerza mayor o caso fortuito, por culpa del comprador o porque éste enajene o transforme dicha cosa, sólo habrá lugar a la rebaja del precio a justa estimación Código de Comercio Entregada la mercadería Artículo 939. Objeciones vendida, el comprador no será posteriores a la entrega y oído sobre defectos de recibo de entrega calidad o faltas de cantidad Entregadas las mercaderías toda vez que las haya vendidas, el comprador no examinado al tiempo de la será oído sobre defectos de entrega y recibido sin previa calidad o faltas de cantidad protesta. toda vez que las haya El vendedor tendrá derecho a examinado al tiempo de la exigir del comprador el entrega y recibido sin previa inmediato reconocimiento o protesta. el recibo que acredite la El vendedor tendrá derecho a entrega de la cosa a agrado, y exigir del comprador el si el comprador no hace inmediato reconocimiento o reserva de su facultad de el recibo que acredite la rechazar o de inspeccionar entrega de la cosa a posteriormente el objeto. satisfacción, y si el comprador no hace reserva de su facultad de protestar o de examinar posteriormente la cosa, se estará a lo dispuesto en el inciso primero de este artículo.
Artículo 940. Acciones por Si el comprador no tiene la
evicción culpa y destituido por razones Cuando el comprador, al Artículo 1903. Casos de la de preventa, el comprador recibir la cosa, alega no ser cesacion de la obligacion de tendrá derecho a una ésta de la especie o calidad saneamiento por eviccion compensación total por la convenida, o no ser de recibo, Cesará la obligación de sanear perdida, si el desalojo es la diferencia se someterá a la en los casos siguientes: parcial y tan importante que decisión de expertos como se se puede inferir que no se previene en el artículo 913, 1.) Si el comprador y el que comprara en este caso el inciso segundo. demanda la cosa como suya comprador puede decidir se someten al juicio de ejercer la conducta otorgada Cuando sin culpa de su parte y árbitros, sin consentimiento por el artículo 913 del inciso por causa anterior a la venta del vendedor, y los árbitros segundo o bien reducir el sea el comprador evicto fallaren contra el comprador. precio, o compensar el daño totalmente de la cosa, tendrá que pueda ocasionar la derecho a la restitución del 2.) Si el comprador perdió la reubicación parcial. La precio pagado y a la plena posesión por su culpa, y de obligación de limpiar indemnización de perjuicios. ello se siguió la evicción. terminará en las siguientes circunstancias: Si la evicción fuere parcial y 1.) Si el comprador y la parte de tanta importancia que que lo solicita como pueda deducirse que en tales propio obedecen la condiciones no habría decisión del árbitro sin el comprado, podrá a su arbitrio consentimiento del el comprador ejercer la acción vendedor, el árbitro que le concede el inciso otorgará un laudo al anterior o perseverar en el comprador. contrato mediante rebaja de 2.) Si el comprador pierde la la parte proporcional del propiedad por precio o de indemnización de negligencia, es destituido. los perjuicios que la evicción parcial le hubiere causado.
Artículo 941. Evicción del Artículo 1900. Extencion de la demanda otorgada en el
comprador frente a terceros las normas a otras artículo anterior se extiende prescripción de las acciones situaciones del comprador al comprador, quien debe Las acciones concedidas por el Lo dispuesto en el artículo pagar el precio total o parcial artículo anterior son anterior y en los siguientes a con derecho legal a un extensivas al comprador que éste, es aplicable también al tercero, o retirar la cosa con deba pagar a terceros con comprador que para poder el mismo impuesto, legítimo derecho el precio de excluir la cosa comprada de desmembramiento o la cosa, en todo o en parte, o una ejecución o un concurso restricciones de dominio. purgarla en igual forma de de acreedores contra un Dichas acciones serán gravámenes tercero, o para recobrar la estipuladas dentro de los dos desmembraciones o posesión de la misma cosa, años a partir de la fecha en limitaciones del dominio. cuando la ha perdido sin que el comprador restituya las Tales acciones prescribirán en culpa, tiene que presentarse cosas, pague el precio o dos años contados a partir del como demandante en el juicio elimine el gravamen, momento en que el correspondiente. desmembra o restrinja el comprador restituye la cosa, nombre de dominio, y serán pague el precio o purgue el tratadas como un incidente o gravamen, desmembraciones un breve juicio será elegido o limitación del dominio, y se por el demandante. tramitarán como incidente o Así mismo Las disposiciones por el juicio abreviado a de los artículos anteriores y elección del demandante. siguientes también se aplican a los compradores, que excluyen la cosa comprada de la ejecución o quiebra de un tercero, o recuperan la propiedad, si son propietarios de la cosa Sin duda perderá la demanda. Debe comparecer como demandante en el juicio correspondiente. Artículo 942. Resolución de Artículo 1882. Tiempo de Si se llega a una solución de contrato por incumplimiento entrega y retardo venta por infracción del del vendedor - derechos del El vendedor es obligado a vendedor, el comprador tiene comprador entregar la cosa vendida derecho a obtener un interés En caso de resolución de una inmediatamente después del comercial legal en la parte compraventa por contrato, o a la época pagada del precio, o retener incumplimiento del vendedor, prefijada en él. los resultados de algo el comprador tendrá derecho proporcional a esa parte, sin a que se le pague el interés Si el vendedor, por hecho o comprometer la legal comercial sobre la parte culpa suya ha retardado la compensación pagada del precio o a retener entrega, podrá el comprador, correspondiente a una los frutos de la cosa en a su arbitrio, perseverar en el indemnización por daños y proporción a dicha parte, sin contrato o desistir de él y en perjuicios. menoscabo de la ambos casos con derecho El vendedor está obligado a correspondiente para ser indemnizado de los entregar la mercancía para la indemnización de perjuicios. perjuicios según las reglas venta inmediatamente generales. después de la firma del contrato o en el momento Todo lo cual se entiende si el especificado en el contrato. Si comprador ha pagado o está el vendedor retrasa la entrega pronto a pagar el precio debido a sus acciones o íntegro o ha estipulado pagar negligencia, el comprador a plazo. puede decidir mantener el contrato o cancelarlo a su Pero si después del contrato discreción. En ambos casos, el hubiere menguado comprador tiene derecho a considerablemente la fortuna compensar las pérdidas de del comprador, de modo que acuerdo con las reglas el vendedor se halle en generales. peligro inminente de perder Si el comprador ha pagado o el precio, no se podrá exigir la está a punto de pagar el entrega aunque se haya precio completo, o ha estipulado plazo para el pago acordado pagar a plazos, toda del precio, sino pagando o esta información es asegurando el pago. comprensible. Sin embargo, si la propiedad del comprador se reduce considerablemente después de la firma del contrato, de modo que el vendedor está en peligro inminente de perder el precio, incluso si se especifica el límite de tiempo para el pago del precio, es posible que no se requiera la entrega a menos que el pago se realice o se garantice. Artículo 943. Obligación de Artículo 1605. Obligación de El comprador está obligado a recibir dar recibir la mercancía en el El comprador estará obligado La obligación de dar contiene lugar y hora especificados, de a recibir la cosa en el lugar y la de entregar la cosa; y si ésta lo contrario, la mercadería el tiempo estipulados y, en su es una especie o cuerpo será recibida en el lugar y defecto, en el lugar y en el cierto, contiene, además, la hora especificados por la ley y tiempo fijados por la ley para de conservarla hasta la compensará al vendedor por la entrega, so pena de entrega, so pena de pagar los las pérdidas ocasionadas por indemnizar al vendedor los perjuicios al acreedor que no el retraso. perjuicios causados por la se ha constituido en mora de La obligación de dar incluye la mora. recibir. obligación de entregar la mercancía; y, si se trata de una especie real, también incluye el acto de conservarla hasta la entrega, y pagar una indemnización a los acreedores que no la hayan recibido en incumplimiento. El comprador tiene derecho a Artículo 944. Derecho de exigir al vendedor que emita exigir factura una factura por los bienes El comprador tiene derecho a vendidos e indique el precio y exigir del vendedor la el pago total o la parte formación y entrega de una cancelada. Si el contenido de factura de las mercaderías la factura no es requerido vendidas con indicación del dentro de los tres días precio y de su pago total o de posteriores a la entrega de la la parte que hubiere sido factura, la factura se cancelada. No reclamándose considerará aceptada de contra el contenido de la manera irrevocable. factura, dentro de los tres días siguientes a la entrega de ella, se tendrá por irrevocablemente aceptada.
Artículo 945. Negativa a Artículo 1915. Vicios Si el comprador se niega a
recibir y reclamos redhibitorios recibir la entrega de algo que Si el comprador se niega a Son vicios redhibitorios los se ha vendido, alegando que recibir la cosa vendida que reúnen las calidades está defectuoso o descuidado alegando que ella presenta siguientes: en el momento de la defectos o vicios ignorados al celebración del contrato, o momento del contrato, o que 1.) Haber existido al tiempo que el artículo ha sufrido dicha cosa ha sufrido con de la venta. posteriormente pérdida, posterioridad, pérdidas, colapso o daño y el vendedor averías o daños, de que sea 2.) Ser tales, que por ellos la es responsable de ello, el responsable el vendedor, el cosa vendida no sirva para su asunto Se dictaminara lo asunto se decidirá como lo uso natural, o sólo sirva establecido en el artículo 941 previene el artículo 941. imperfectamente, de manera que sea de presumir que conociéndolos el comprador no la hubiera comprado o la hubiera comprado a mucho menos precio.
3.) No haberlos manifestado
el vendedor, y ser tales que el comprador haya podido ignorarlos sin negligencia grave de su parte, o tales que el comprador no haya podido fácilmente conocerlos en razón de su profesión u oficio.
Artículo 946. Demanda de Artículo 1905. Descuentos en Cuando el vendedor solicite la
restitución e indemnización la restitución del precio devolución del artículo y de perjuicios Si el menor valor de la cosa reclame por daños y Cuando el vendedor demande proviniere de deterioros de perjuicios, tendrá derecho a la restitución de la cosa y la que el comprador haya reparar todos los daños indemnización de perjuicios, sacado provecho, se hará el causados, no solo los tendrá derecho a la debido descuento en la intereses de demora sobre el reparación de todos los que restitución de precio. precio, se le hayan causado y no sólo Si el menor valor del artículo al interés moratorio del precio proviene del daño del que se no pagado. aprovecha el comprador, obtendrá un debido descuento en la recuperación del precio Artículo 947. Obligación de Artículo 2000. Obligación de El comprador debe pagar pagar el precio pagar el precio o renta dentro del límite de tiempo El comprador deberá pagar el El arrendatario es obligado al especificado, de lo contrario, precio en el plazo estipulado pago del precio o renta. el pago debe realizarse al o, en su defecto, al momento recibirlo. de recibir la cosa. Podrá el arrendador, para El inquilino está obligado a seguridad de este pago y de pagar el precio o el alquiler. las indemnizaciones a que Para garantizar este pago y la tenga derecho, retener todos compensación a la que tiene los frutos existentes de la derecho, el arrendador puede cosa arrendada, y todos los quedarse con todas las objetos con que el realizaciones existentes del arrendatario la haya inmueble arrendado, así como amueblado, guarnecido o todos los elementos provisto, y que le correspondientes, o pertenecieren; y se entenderá proporcionados por el que le pertenecen, a menos inquilino y los elementos que de prueba contraria. le pertenecen; salvo prueba en contrario, pertenecerán él Artículo 948. Mora en el pago Artículo 1930. Mora en el Si el comprador no paga, si el del precio pago del precio comprador es propietario y no En caso de mora del Si el comprador estuviere paga o se asegura de que el comprador en el pago del constituido en mora de pagar pago satisface al vendedor, el precio tendrá derecho el el precio en el lugar y tiempo vendedor tiene derecho a vendedor a la inmediata dichos, el vendedor tendrá devolver los artículos restitución de la cosa vendida, derecho para exigir el precio o vendidos inmediatamente. La si el comprador la tuviere en la resolución de la venta, con solicitud del vendedor se su poder y no pagare o resarcimiento de perjuicios. tratará como un período de asegurare el pago a prueba de propiedad, pero satisfacción del vendedor. puede requerir la incautación preventiva o la incautación La solicitud del vendedor se del artículo. Cuando el tramitará como los juicios de vendedor obtenga una orden tenencia, pero podrá de devolución del artículo, el solicitarse el embargo o comprador tendrá derecho a secuestro preventivos de la reembolsar parte del precio cosa. pagado primero, deduciendo el valor de la compensación o Cuando el vendedor obtenga multa prescrita, o determinar que se decrete la restitución el precio de la pieza en de la cosa tendrá derecho el ausencia de reglamentación. comprador a que Juzgar al ordenar la previamente se le reembolse devolución. la parte pagada del precio, deducido el valor de la Si el comprador no paga el indemnización o pena que se precio en el momento y lugar haya estipulado, o la que en anteriores, el vendedor tiene defecto de estipulación fije el derecho a exigir el precio o juez al ordenar la restitución. liquidarlo y compensar la pérdida.
Artículo 949. Estipulaciones Artículo 1945. Otros pactos Si se estipula que el
entendidas como cláusula accesorios comprador pierde parte del penal Pueden agregarse al contrato precio pagado por daños, Cuando se estipule que el de venta cualesquiera otros multas o gastos similares sin comprador, en caso de pactos accesorios lícitos, y se cumplir, se entenderá que las incumplimiento, pierda la regirán por las reglas partes han acordado una parte pagada del precio por generales de los contratos. cláusula de penalización, concepto de perjuicios, pena sujeto a lo dispuesto en el u otro semejante, se artículo 867. entenderá que las partes han Cualquier otro acuerdo de pactado una cláusula penal, embargo legal se puede sujeta a la regulación prevista agregar al contrato de venta y en el artículo 867. está sujeto a las reglas generales del contrato
Artículo 950. Derechos del
vendedor por Si el comprador incumple el incumplimiento del contrato, el vendedor tendrá comprador derecho a una remuneración En caso de incumplimiento razonable para que el del comprador, el vendedor comprador pueda usar las tendrá derecho a una justa cosas y devolver los frutos en retribución por el uso que el base al precio pactado sin comprador haya hecho de la perjudicar lo correspondiente cosa y a la restitución de los frutos en proporción a la parte no pagada del precio, sin menoscabo de la correspondiente indemnización de perjuicios.
Artículo 951. Prenda de la En el precio unitario, contrato
cosa vendida de venta de bienes personales En el contrato de identificables e insustituibles, compraventa de una cosa todo o parte del pago debe corporal mueble pagarse en cuotas, y los singularizable e identificable y bienes vendidos pueden no fungible, cuyo precio deba utilizarse como garantía para pagarse en todo o en parte a garantizar el pago, pero el plazo, el pago podrá comprador conserva la garantizarse con prenda de la propiedad de los bienes. cosa vendida pero conservando el comprador la Estos contratos estarán tenencia de ella. sujetos a las reglas del Capítulo II, Capítulo IX de este Estos contratos se regirán por libro, y no afectarán lo las normas del Capítulo II, del dispuesto en los artículos 948 Título IX de este Libro, sin y 949. perjuicio de lo dispuesto en los artículos 948 y 949.
Artículo 952. Pacto de
reserva de dominio El vendedor podrá reservarse el dominio de la cosa vendida, mueble o inmueble, hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio.
El comprador sólo adquirirá la
propiedad de la cosa con el pago de la última cuota del precio, cuando éste deba pagarse por instalamentos; pero tendrá derecho al reembolso de la parte pagada, como se dispone en los artículos 948 y 949 en caso de que el vendedor obtenga la restitución de la cosa.
Los riesgos de ésta pesarán
sobre el comprador a partir de su entrega material
Artículo 953. Efectos de la
reserva de dominio frente a terceros La reserva del dominio de inmuebles sólo producirá efectos en relación con terceros a partir de la fecha de inscripción del respectivo contrato en la oficina de registro de instrumentos públicos y privados.
La reserva del dominio de
muebles singularizables e identificables y no fungibles, sólo producirá efectos en relación con terceros partir de su inscripción en el registro mercantil correspondiente al lugar en que deban permanecer dichos bienes; pero el registro de la reserva del dominio de automotores se regirá, para los mismos efectos, por las normas que regulan la materia.
Artículo 954. Cosas que no se
pueden vender con reserva de dominio No podrán ser objeto de venta con reserva del dominio las cosas muebles destinadas especialmente a la reventa. Tampoco podrán serlo con independencia del predio a que acceden, las cosas que de manera constante forman parte integrante de un inmueble y no puedan separarse sin grave daño de éste.
Artículo 955. Actos que
requieren consentimiento del vendedor El comprador no podrá, sin el consentimiento del vendedor cambiar el sitio de ubicación de la cosa ni hacer uso anormal de ella.
Artículo 956. Actos que debe
notificar el comprador al vendedor El comprador deberá notificar al vendedor cualquier cambio de domicilio o residencia, dentro de los diez días siguientes a la fecha en que se realice. Así mismo deberá participarle toda medida preventiva o de ejecución que se le intente sobre las cosas vendidas bajo reserva del dominio, tan pronto como haya tenido conocimiento de ello. La falta de cumplimiento de cualquiera de estos deberes, dará derecho al vendedor a pedir la ejecución inmediata de la obligación con arreglo a las prescripciones del presente Código
Artículo 957. Prohibición de
ejercer actos de disposición El comprador no puede realizar actos de disposición sobre la cosa mueble adquirida con reserva del dominio, mientras dure dicha reserva, salvo autorización expresa del propietario. Si los realizare, éste podrá reivindicar del tercero la cosa o demandar del comprador el pago inmediato de la totalidad del precio de venta. Además, será sancionado dicho comprador como reo del delito previsto en el artículo 412 del Código Penal.
Artículo 958. Garantía de
repuestos y servicios en el mercado Sin perjuicio de una eventual garantía convencional de buen funcionamiento el vendedor responderá durante la vigencia del pacto de reserva, de la existencia en el mercado de los repuestos y de los servicios técnicos y de mantenimiento requeridos.
Artículo 959. Constancia de la
adquisición de la propiedad Cuando por razón del pago u otra causa lícita quede adquirida por el comprador la propiedad de la cosa vendida, el vendedor deberá otorgarle la constancia del caso. A falta de esta constancia el último recibo o comprobante de pago surtirá sus efectos.
Artículo 960. Adquisición de
buena fe de bienes vendidos con reserva de dominio Quien de buena fe exenta de culpa adquiera en feria o mercado, en venta pública o en remate judicial, cosas que hayan sido vendidas bajo reserva del dominio, sólo estará obligado a devolverlas cuando le sean reembolsados los gastos que haya hecho en la adquisición.
Artículo 961. Subrogación de
las cantidades debidas Si la cosa vendida bajo reserva del dominio está asegurada, las cantidades debidas por los aseguradores se subrogarán a dicha cosa para hacer efectiva la obligación del comprador.
Artículo 962. Mora en el pago Código Civil
de las cuotas Artículo 1607. Riesgos en la Cuando el precio de la venta deuda de cuerpo cierto bajo reserva del dominio se haya pactado para pagarse El riesgo del cuerpo cierto por medio de cuotas, la falta cuya entrega se deba, es de pago de uno o más siempre a cargo del acreedor; instalamentos que no salvo que el deudor se excedan en su conjunto de la constituya en mora de octava parte del precio total efectuarla, o que se haya de la cosa, sólo dará lugar al comprometido a entregar una cobro de la cuota o cuotas misma cosa a dos o más insolutas y de los intereses personas por obligaciones moratorios, conservando el distintas; en cualquiera de comprador el beneficio del estos casos será a cargo del término con respecto a las deudor el riesgo de la cosa cuotas sucesivas, sin perjuicio hasta su entrega. de lo dispuesto en el Artículo 966.
Toda estipulación en contrario
se tendrá por no escrita.
Artículo 963. Aumento del
valor de la cosa que debe ser restituida El aumento del valor adquirido por la cosa quedará en provecho del vendedor, cuando la restitución se deba a incumplimiento del comprador.
Artículo 964. Oposición al
embargo de la cosa por parte del vendedor El vendedor puede oponerse el embargo de la cosa vendida bajo reserva del dominio, decretado a instancia de los acreedores del comprador o de un tercero, presentando el contrato de venta que llene los requisitos previstos en el artículo 953 de este Código.
Artículo 965. Oposición al
embargo de la cosa por parte del vendedor Podrá oponerse el comprador al embargo de la cosa, decretado a instancia de los acreedores del vendedor o de un tercero, presentando el contrato de que trata el artículo anterior. Pero, en su caso, al admitir el juez la oposición, decretará el embargo del crédito a favor del vendedor y prevendrá al comprador sobre la forma como deba efectuar el pago de las cuotas insolutas.
Artículo 966. Acciones del
vendedor y recuperación de la cosa restituida en caso de incumplimiento En caso de incumplimiento del comprador a sus obligaciones podrá el vendedor acudir a la acción judicial consagrada en el artículo 948, pero el comprador podrá recuperar la cosa dentro de los tres meses siguientes a la restitución, pagando la totalidad de los instalamentos exigibles, con sus intereses, si el vendedor no la hubiere enajenado o de cualquier otro modo dispuesto de ella.
Artículo 967. Cancelación de ARTICULO 1670. EFECTOS DE
la inscripción por pago total LA SUBROGACIÓN Pagada la totalidad del precio, La subrogación, tanto legal tendrá derecho el comprador como convencional, traspasa a que se cancele la inscripción al nuevo acreedor todos los de que trata el artículo 953 y derechos, acciones y a la indemnización de privilegios, prendas e perjuicios si el vendedor no hipotecas del antiguo, así cumple esta obligación. contra el deudor principal, como contra cualesquiera En este caso, podrá acudir el terceros, obligados solidaria y comprador a la acción subsidiariamente a la deuda. consagrada en la Ley 66 de 1945 para obtener la cancelación, y al procedimiento de que trata el artículo 941 de este Código, para la indemnización de perjuicios