Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
6.1 SIMILITUDES
A pesar de que los U.S.GAAP no cuentan con una norma integral que analice los
activos de larga duración, su definición de propiedad, planta y equipo es similar a la
de la IAS 16, Propiedad, planta y equipo, y a la de la NIF C-6, Inmuebles, maquinaria
y equipo, los cuales analizan los activos fijos para uso, que se espera sean utilizados
en más de un ejercicio. Otros conceptos que también son similares entre estas
normatividades, son los siguientes:
Costo
Interés capitalizado
Depreciación
Los activos disponibles para su venta se norman en la sección del ASC 360-10,
Propiedad, planta y equipo; la IFRS 5, Activos no circulantes disponibles para venta y
operaciones discontinuadas, y el Boletín C-15, Deterioro en el valor de los activos de
larga duración y su disposición, estas normas tienen criterios muy similares en el caso
de activos disponibles para venta. Estos activos se miden a su valor en libros o a su
valor razonable menos gastos de venta, el que resulte menor; los activos no se
deprecian y se presentan por separado en el balance general.
c) El modelo IFRS.
Propiedades de Este tipo de propiedades no La propiedad de inversión se La Circular 55, Aplicación
inversión se define por separado, por define específicamente en la supletoria de la NIC 40,
lo tanto, se registra como IAS 40, Propiedades de contempla la aplicación
disponible para uso o inversión, como un activo supletoria de la IAS 40. Esta
disponible para venta. destinado a la obtención de Circular solo permite la
ingresos por rentas o por utilización del modelo del
plusvalía (o ambos), y puede costo histórico y no de valor
incluir propiedades que el razonable.
arrendatario haya otorgado en
arrendamiento financiero u
operativo. Este tipo de
propiedades se registra
alternativamente a su costo
histórico o a su valor
razonable. Los arrendatarios
que tengan activos
clasificados como propiedades
de inversión, otorgados en
arrendamiento operativo, solo
podrán utilizar el modelo de
valor razonable.
6.3 CONVERGENCIA
El FASB emitió una propuesta bajo la cual, de ser aprobada, una entidad tendría que
cumplir con ciertos criterios para medir sus propiedades de inversión a su valor
razonable.