FUNDAMENTOS DE HECHO:

Demanda reivindicatoria seguida contra la señora MOSQUERA MOSQUERA

FERNANDA JOSEFÍNA, quien ha estado en posesión arbitraria e ilegal del bien
inmueble perjudicando al Sr. ALMEIDA GALVAN GABRIEL EDUARDO, ya que la
demandada no solo está en posesión ilegal del terreno, sino que también percibe
desde hace cinco años atrás los frutos generados en el bien que está en Litis.

El defendido ALMEIDA GALVAN GABRIEL EDUARDO es el titular de dominio, que está

ubicado en las calles LA ISLA N29-42 y LAS CASAS, barrio LAS CASAS, Parroquia
BELISARIO QUEVEDO, Distrito Metropolitano de Quito, con un área de 500m2, cuyos
linderos son: NORTE: en 33.80 m con propiedad de la Sr. ARELLANO GALO; al SUR: en
34.30m con propiedad de la Sra. PALACIOS KARLA ; al ESTE; en 29.60m con calle LA
ISLA; y, al OESTE; en 30.30m. con propiedad del señor EGAS HURTADO ANDRES
FERNANDO, aclarando que mi defendido se encuentra en posesión del bien inmueble
señalado, como puede comprobarse en la escritura pública adjuntada en el proceso.
La señora MOSQUERA MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA quien se encuentra
apropiada de parte del bien con la falsa promesa de una compra-venta que nunca se
realizó. Su posesión es ilegal, indebida, sin justo título, en una extensión con un área
total de 200m2, con los siguientes linderos: NORTE: en 33.80m., con propiedad del Sr.
ARELLANO GALO; al SUR: en 34.30m., con propiedad del Sra. PALACIOS KARLA; al
ESTE; en 29.60m., con calle LA ISLA; al OESTE; EN 30.30m propiedad del señor EGAS
HURTADO ANDRES FERNANDO; en el precitado lote, la señora MOSQUERA
FERNANDA construyó una casa, con tres locales comerciales, de los que usufructúa.

A CONTINUACIÓN, PROCEDEREMOS A REALIZAR LA PRACTICA TESTIMONIAL

AB PARTE ACTORA (TANIA): pido su señoría que con su venia se haga pasar a mi
testigo el Sr. EGAS HURTADO ANDRÉS FERNANDO.

JUEZ (OSCAR): Muy bien Por favor señorita secretaria proceda con el testigo
correspondiente hágalo pasar a la sala, constante sus respectivos documentos de
identificación y registre su asistencia en el libro de audiencias.
DECLARACIONES TESTIMONIALES

(ABOGADO PARTE ACTORA) TANIA: Buenas tardes señor juez y todos los presentes,
de acuerdo a lo anunciado en la demanda, así como lo manifestado en mi alegato
inicial solicito se acepte el testimonio del Sr. EGAS HURTADO ANDRÉS FERNANDO y se
ordene su comparecencia a través de secretaría.

JUEZ (OSCAR): Señor secretario tenga la bondad de hacer constatar la presencia del
testigo requerido por la parte actora.

Señor testigo, se le comunica que en este momento se procede a encender su audio y

cámara para el correspondiente interrogatorio.

JUEZ (OSCAR): Buenos días, Sr. testigo; indique a la audiencia; Nombres; edad, estado
civil, nacionalidad, domicilio, profesión u ocupación.

TESTIGO (ANDRES): EGAS HURTADO ANDRÉS FERNANDO, con cedula de identidad N.

1002507984 de 35 años de edad, estado civil casado, de nacionalidad ecuatoriana,
domiciliado en La Isla N29-58 y Las Casas, en la ciudad de Quito, cantón Quito, y de
profesión Comerciante.

TOMA DE JURAMENTO

JUEZ (OSCAR): Por favor, levante su mano derecha. Se advierte a la testigo la

obligación de decir la verdad sobre los hechos que se le pregunte en esta audiencia por
las partes procesales o de este juez.
Señor ¿Jura decir la verdad sobre todos los hechos que le constan?

TESTIGO (ANDRES): si, juro

JUEZ (OSCAR): En caso de faltar a ella puede ser sujeta a un enjuiciamiento penal por
perjurio ¿esta entendido aquello?
TESTIGO (ANDRES): si, entendido.

JUEZ (OSCAR): A todos los presentes tomen asiento por favor

JUEZ (OSCAR): Posteriormente las partes van a interrogarla al respecto, pido entonces
a las partes que estén atentas a las respuestas que dé el testigo.

JUEZ (OSCAR): PARA COMPLEMENTAR SEÑOR TESTIGO EN ESTE INSTANTE LAS

PARTES PODRAN INTERROGAR AL TESTIGO, USTED ABSTENGASE DE CONTESTAR SI
ESTE JUZGADOR NIEGA UNA PREGUNTA O SI USTED ESCUCHA LA PALABRA OBJECIÓN
POR CUALQUIERA DE LAS SEÑORAS ABOGADAS, CONTESTARÁ CUANDO YO LE
INDIQUE; DICHO ESTO, PROSIGA CON LAS PREGUNTAS, ABOGADO DE LA PARTE
ACTORA.

PARTE ACTORA (TANIA): Muchas gracias señor juez

PARTE ACTORA (TANIA): Diga el testigo que es verdad y cierto que usted conoce al
señor ALMEIDA GALVAN GABRIEL EDUARDO más de quince años a la presente fecha

JUEZ (OSCAR): Conteste por favor

TESTIGO (ANDRES): Si lo conozco ese tiempo, como propietario del predio y en el cual
se encuentra en posesión la señora MOSQUERA MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA.

PARTE ACTORA (TANIA): Diga el testigo que es verdad y cierto que usted ha vivido en
el barrio LAS CASAS, Parroquia BELISARIO QUEVEDO, frente a la propiedad del señor
GABRIEL EDUARDO ALMEIDA, por un lapso de tiempo de 20 años

JUEZ (OSCAR): Conteste por favor

TESTIGO (ANDRES): Si señora abogada, vivimos con mi familia 20 años en el
mencionado barrio en la calle La Isla N29-58 y Las Casas.

PARTE ACTORA (TANIA): Diga el testigo si es verdad que conoce que la señora
MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA se apropió del bien inmueble propiedad del señor
ALMEIDA GALVAN GABRIEL EDUARDO, aduciendo que ella es la dueña del mismo.

ABOGADA PARTE DEMANDADA (JESSICA): Objeción señor juez.

JUEZ (OSCAR): Señorita abogada por favor fundamente su objeción.

ABOGADA PARTE DEMANDADA (JESSICA): La pregunta realizada es sugestiva misma

que y según lo que establece el artículo 176 del COGEP es una pregunta prohibida,
además de ello está induciendo a que la respuesta del señor testigo sea afirmativa.

PARTE ACTORA (TANIA): Diga el testigo que es verdad y cierto que usted conoce unos
cuatro años a la señora MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA

ABOGADA PARTE DEMANDADA (JESSICA): Objeción señor juez la pregunta es

sugestiva.

JUEZ (OSCAR): Señorita abogada por favor fundamente su objeción.

ABOGADA PARTE DEMANDADA (JESSICA): La pregunta realizada es sugestiva misma

que y según lo que establece el artículo 176 del COGEP es una pregunta prohibida,
además de ello está induciendo a que la respuesta del señor testigo sea afirmativa.

JUEZ (OSCAR): Al lugar la objeción, por favor señora abogada reformule o cambie su
pregunta.
ABOGADA PARTE ACTORA (TANIA): ¿Señor testigo conoce usted a la señora Josefina
Mosquera desde hace cuatro años?

JUEZ (OSCAR): Conteste por favor.

TESTIGO (ANDRES): Si, conozco a la señora MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA,

durante este tiempo en el cual he mantenido mi negocio.

ABOGADA PARTE ACTORA (TANIA): Diga el testigo si conoce el inmueble que está
ubicado en LA ISLA N29-42 y LAS CASAS, barrio LAS CASAS, Parroquia BELISARIO
QUEVEDO, Distrito Metropolitano de Quito, Provincia de Pichincha.

JUEZ (OSCAR): Conteste por favor.

TESTIGO (ANDRES): Si, conozco el inmueble ya que vivo frente al mismo y que es
propiedad del señor ALMEIDA GALVAN GABRIEL EDUARDO y es donde vive la señora
MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA, por un tiempo aproximado de cuatro años e
incluso tiene en arriendo locales comerciales.

ABOGADA PARTE ACTORA (TANIA): Diga el testigo como es verdad que la señora
MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA, se niegan a desocupar el inmueble, pese a los
constantes pedidos que se le ha hecho.

ABOGADA PARTE DEMANDADA (JESSICA): Objeción señor juez es una pregunta

sugestiva.

JUEZ (OSCAR): Fundamente su objeción señorita abogada.

ABOGADA PARTE DEMANDADA (JESSICA): La abogada de la parte actora sigue

incurriendo en realizar preguntas sugestivas mismas que se encuentran prohibidas
según lo establece el artículo 176 del COGEP ya que la misma está induciendo a que la
respuesta del testigo sea afirmativa.
JUEZ (OSCAR): Al lugar la objeción, por favor señorita abogada reformule o cambie su
pregunta.

ABOGADA PARTE ACTORA (TANIA): Diga señor testigo que la señora MOSQUERA
FERNANDA JOSEFÍNA, se niegan a desocupar el inmueble, pese a los constantes
pedidos que se le ha hecho.

JUEZ (OSCAR): CONTESTE POR FAVOR.

TESTIGO (ANDRES): Sí, es verdad, ya que la señora MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA

se rehúsa al desalojo del inmueble, además tiene una actitud agresiva y altanera.

La razón de sus dichos (TANIA).

Lo que yo declaro es porque a mí me consta, yo soy vecino, y como le dije vivo en

frente, he visto y escuchado en reiteradas ocasiones, que se le ha solicitado de favor a
la señora MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA que desaloje el inmueble donde ella se
encuentra viviendo.

ABOGADA PARTE ACTORA (TANIA): No mas preguntas señor juez.

JUEZ (OSCAR): Gracias señora Abogada.

JUEZ (OSCAR): Por el principio de contradicción que se encuentra establecido en el

ART. 168 numeral 6 de la constitución es mi deber como JUEZ de este juzgado
preguntar a la parte demandada si desea hacer uso del contrainterrogatorio,

JUEZ (OSCAR): Tiene la palabra la Abogada de la parte demandada.

PARTE DEMANDADA (JESSICA): Gracias señor juez, procedo con el interrogatorio.

PARTE DEMANDADA (JESSICA): Diga el testigo si es verdad que ha visto al señor
ALMEIDA GALVAN GABRIEL y a la señora MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA en
reiteradas ocasiones entablando una conversación.

JUEZ (OSCAR): CONTESTE POR FAVOR.

TESTIGO (ANDRES): Si los he visto, pero como dije anteriormente El Señor ALMEIDA
GALVAN GABRIEL iba para pedir la devolución de su propiedad.

PARTE DEMANDADA (JESSICA): Recuerda el testigo cuales fueron las palabras

utilizadas por la parte actora para decirle que desocupe el bien inmueble a la señora
MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA

JUEZ (OSCAR): CONTESTE POR FAVOR.

TESTIGO (ANDRES): No, señora abogada, no las recuerdo, pero puedo afirmar que no
fueron palabras violentas.

PARTE DEMANDADA (JESSICA): ¿Diga el testigo si es verdad que la señora

MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA ha construido en dicha propiedad a vista y
paciencia de todos, incluyendo a la parte actora?

JUEZ (OSCAR): CONTESTE POR FAVOR.

TESTIGO (ANDRES): Si es verdad, la señora MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA

construyo su casa en el terreno del señor ALMEIDA GALVAN GABRIEL.

PARTE DEMANDADA (JESSICA): Diga el testigo si es cierto o no que la señora

MOSQUERA FERNANDA JOSEFÍNA tomo posesión del bien inmueble de una manera
violenta.

JUEZ (OSCAR): CONTESTE POR FAVOR.

TESTIGO (ANDRES): Desconozco ese dato señora abogada.

JUEZ (OSCAR): Una vez culminado la intervención de la señora testigo usted tiene la
obligación de permanecer en las inmediaciones de esta audiencia en caso de que se
necesite de nuevo su intervención.
Señora secretaria por favor proceda con la salida del presente testigo.