Coordenada Urbana

Información Junta Directiva

Junio de 2017
 Características
del censo

Venta Uso propio Arriendo Adjudicación

En todas las etapas constructivas

Proyectado, Preventa, Construcción, Paralizado, Cancelado, TVE
 Usuarios y usos de la
USUARIOS:
• Agremiados
• Empresas de la cadena de
valor de la construcción
(constructoras,
industriales,
comercializadoras,
entidades financieras)
• Entes gubernamentales
información
USOS:
• Formulación de políticas
• Toma de decisiones
empresariales
• Seguimiento y evaluación
del comportamiento del
sector
• Insumo para nuevos
productos de información
• Comercialización

Pronunciamientos gremiales soportados en las cifras

 Análisis y estudios complementarios
• Análisis de mercado edificador e indicadores líderes
• Estudios de demanda potencial y efectiva
• Estudios de posicionamiento de marca para proveedores
• Estudios de productos inmobiliarios específicos
• Estudios inmobiliarios por zonas

Oportunidades de negocio
Industriales / Entidades
Constructores Otros agentes
Comerciantes Financieras
• Estudios de • Apoyo • Análisis de • Expansión de
mercado gestión riesgo de mercados
inmobiliario comercial proyectos
Menú de reportes
 • Resumen de Mercado & Evolución de oferta y ventas
• Resumen de la Oferta (Solo Oferta por Precio)
BASICO
• Resumen de las Ventas (Solo Venta por Precio)
• Resumen de la oferta y ventas (Único)
• Resumen de la Actividad (Único)

BASE DE DATOS POR REGISTROS:

PREMIUM • <= 50% de los datos
• Entre 51y 75% de los datos
• > 75 % de los datos

BASE DE DATOS COMPLETA:

• Incluye todos los registros (CENSO Y ACABADOS)
DINAMICO • Capacitación
• Envío del informe de coyuntura
• Acompañamiento y análisis de dudas
 Segmentación de la base
Base de datos B&C:

1 entrega completa $ 1.123.200

Registros 29.218

0-50% registros $ 561.600

51-75% registros $ 842.400
76% o más registros $ 1.123.200

Ejemplo
Para la venta de 11.000 registros:
38%
Valor a cobrar $ 561.600
TARIFAS (SIN IVA INCLUIDO)
Y DESCUENTOS
Base de datos residencial
Nuevo cliente – No Afiliado
NUEVO - NO AFILIADO - BASE COMPLETA
REGIONAL/
1 entrega 2 entregas 4 entregas 6 entregas 12 entregas
SECCIONAL
ANTIOQUIA $ 1.226.000 $ 2.040.000 $ 3.460.000 $ 4.300.000 $ 6.770.000
ATLANTICO $ 666.000 $ 1.110.000 $ 2.000.000 $ 2.668.000 $ 4.669.000
BOLIVAR $ 501.000 $ 835.000 $ 1.503.000 $ 2.006.000 $ 3.510.000
BOYACÁ $ 390.000 $ 649.000 $ 1.180.000 $ 1.615.000 $ 3.269.000
CALDAS $ 610.000 $ 1.015.000 $ 1.805.000 $ 2.483.000 $ 4.514.000
CESAR $ 458.000 $ 763.000 $ 1.390.000 $ 1.905.000 $ 3.334.000
CUNDINAMARCA $ 1.980.000 $ 3.300.000 $ 5.935.000 $ 7.900.000 $13.850.000
HUILA $ 332.000 $ 552.000 $ 1.004.000 $ 1.374.000 $ 2.781.000
META $ 501.000 $ 835.000 $ 1.503.000 $ 2.006.000 $ 3.510.000
MONTERIA $ 501.000 $ 835.000 $ 1.503.000 $ 2.006.000 $ 3.510.000
NARIÑO $ 501.000 $ 835.000 $ 1.503.000 $ 2.006.000 $ 3.510.000
NORTE SANTANDER $ 298.000 $ 497.000 $ 903.000 $ 1.189.000 $ 2.077.000
RISARALDA $ 501.000 $ 835.000 $ 1.503.000 $ 2.006.000 $ 3.510.000
SANTA MARTA $ 458.000 $ 763.000 $ 1.390.000 $ 1.905.000 $ 3.334.000
SANTANDER $ 501.000 $ 835.000 $ 1.503.000 $ 2.006.000 $ 3.510.000
TOLIMA $ 253.000 $ 422.000 $ 768.000 $ 1.023.000 $ 1.776.000
VALLE $ 1.260.000 $ 2.084.000 $ 3.751.000 $ 5.000.000 $ 8.749.000
TOTAL $10.937.000 $18.205.000 $32.604.000 $43.398.000 $76.183.000
Base de datos residencial
Nuevo cliente – Afiliado
NUEVO - AFILIADO - BASE COMPLETA
REGIONAL/
1 entrega 2 entregas 4 entregas 6 entregas 12 entregas
SECCIONAL
ANTIOQUIA $ 980.000 $ 1.640.000 $ 2.770.000 $ 3.440.000 $ 5.450.000
ATLANTICO $ 533.000 $ 888.000 $ 1.600.000 $ 2.134.000 $ 3.735.000
BOLIVAR $ 401.000 $ 668.000 $ 1.202.000 $ 1.604.000 $ 2.808.000
BOYACÁ $ 311.000 $ 519.000 $ 944.000 $ 1.292.000 $ 2.615.000
CALDAS $ 487.000 $ 812.000 $ 1.444.000 $ 1.987.000 $ 3.611.000
CESAR $ 366.000 $ 611.000 $ 1.112.000 $ 1.524.000 $ 2.667.000
CUNDINAMARCA $1.580.000 $ 2.640.000 $ 4.750.000 $ 6.320.000 $11.080.000
HUILA $ 265.000 $ 442.000 $ 803.000 $ 1.100.000 $ 2.225.000
META $ 401.000 $ 668.000 $ 1.202.000 $ 1.604.000 $ 2.808.000
MONTERIA $ 401.000 $ 668.000 $ 1.202.000 $ 1.604.000 $ 2.808.000
NARIÑO $ 401.000 $ 668.000 $ 1.202.000 $ 1.604.000 $ 2.808.000
NORTE SANTANDER $ 238.000 $ 397.000 $ 722.000 $ 951.000 $ 1.662.000
RISARALDA $ 401.000 $ 668.000 $ 1.202.000 $ 1.604.000 $ 2.808.000
SANTA MARTA $ 366.000 $ 611.000 $ 1.112.000 $ 1.524.000 $ 2.667.000
SANTANDER $ 401.000 $ 668.000 $ 1.202.000 $ 1.604.000 $ 2.808.000
TOLIMA $ 203.000 $ 338.000 $ 614.000 $ 818.000 $ 1.420.000
VALLE $ 991.000 $ 1.652.000 $ 2.972.000 $ 3.963.000 $ 6.932.000
TOTAL $8.726.000 $14.558.000 $26.055.000 $34.677.000 $60.912.000
 Características de las tarifas
La tarifa de Nuevo cliente - No Afiliado es de donde parten todas
las demás tarifas (por ser la tarifa más costosa).

Tarifa inicial: Nuevo cliente - No Afiliado

+ 20 % dcto Nuevo cliente - Afiliado
+ 5 % dcto Renovación
+ 5 % dcto Pago de contado
+ 1 % dcto Si compra 4 entregas
Si compra 5 entregas HASTA
+ 2 % dcto
Si compra 6 entregas 40% DE
+ 3 % dcto DCTO
+ 4 % dcto Si compra 7 entregas
+ 5 % dcto Si compra 8 entregas
+ 6 % dcto Si compra 9 entregas
+ 7 % dcto Si compra 10 entregas
+ 8 % dcto Si compra 11 entregas
+ 9 % dcto Si compra 12 entregas
+ 10 % dcto Si compra 13 entregas