ANALISIS DEL

SECTOR 1 3

Cauca Popayán Comuna 1 y 3 Sector

MORFOLOGÍA

Área consolidada Periodo Periodo Periodo Post-

entre el periodo Moderno moderno del Terremoto. Fin
Colonial y el Primera etapa Frente Nacional del siglo 1994-
primer siglo 1906-1946 1958-1974 1999.
Republicano.

PLANO NOLI

Son pocos los vacíos urbanos (parques, espacios recreativos y

deportivos) que permiten la interacción y la vida de la comunidad.
Se cuenta con una zona privada ubicada entre la Carrera 9 y Calle
11 norte, usado eventualmente para recreación.
También existen algunos parques de sectores aledaños como el
Quijote y el Recuerdo, el polideportivo Villa Olímpica de
Comfacauca y el Cubo que son accesibles.

ALTOS DEL TORRES DEL RÍO

En el sector, en general, el desarrollo histórico y urbano de JADRÍN
Disposición de las
las manzanas se ha dado a partir del trazado de la vía
Trazado torres en forma
carrera novena que se constituye como un eje lineal siendo irregular
ortogonal
este el estructurante para el desarrollo del sector.

TIPOLOGÍA
CIUDAD JARDÍN SANTA CATALINA
TORRES DEL RÍO
-Edificios de 5 pisos
Trazado que se Trazado reticular
-Fachada color verde
adapta a la que se adapta a la
-Material principal
forma del lote forma del lote
concreto
Colores fachadas

SANTA CATALINA ALTOS DE JARDÍN CATAY

-Viviendas entre 1-3 pisos -Viviendas de 2
-Las Fachadas varían en pisos(unifamiliar) -Edificios de 4 pisos
cuanto a su color -Fachada color blanco y -Fachadas en ladrillo
-Materiales diversos como naranja -Material ladrillo a la
ladrillo a la vista, concreto y -Material principal
madera vista
concreto
Colores fachadas Colores fachadas Colores fachadas

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 ANALISIS FUNCIONAL
USOS DE SUELO USOS DE SUELO

ACCESOS

ACCESO MEDIANTE LA CARRERA 9

VINIENDO DE NORTE A SUR

ACCESO DESDE LA CARRERA 6

DESDE EL ESTE
USO DE SUELO

EL SECTOR ES ATRAVESADO POR LA VIA CARRERA 18 NORTE

PRINCIPAL DE LA CIUDAD (CARRERA 9) LA CUAL
PRESENTA UN ALTO FLUJO VEHICULAR TANTO
PESADO COMO LIVIANO

LA PARTE DE CIUDAD JARDIN COLINDA CON LA CARRERA 25 NORTE

CARRERA 6 LA CUAL ES UNA VIA SECUNDARIA Y ACCESO MEDIANTE LA CARRERA
9 DE SUR A NORTE
ESTÁ CONECTADA DIRECTAMENTE CON LA
Residencial Comercial Industrial Educativo Expansión Institucional
CARRERA 9 MEDIANTE LA CALLE 18 N Y LA 25 N.

VIAS

HITOS Y NODOS

SITIOS DE TRANSITO Y PERMANENCIA

CENTRO COMERCIAL EXITO CENTRO DE SALUD NUEV A EPS

CENTRO COMERCIAL SUPER TIENDAS OLIMPICA PARQUE DE LA D

SALU

SITIOS DE PERMANENCIA: SITIOS DE TRANSITO:

UTILIZADOS PARA RESIDENCIAS SOBRE UTILIZADOS PARA DISTRACCIÓN O

TODO VIVIENDAS DE DOS PISOS , RECORRIDO COMO RESTAURANTES,
DONDE ENCONTRAMOS VIVIENDAS EN COLEGIOS, Y CENTROS COMERCIALES
GLORIETA ANTONIO NARIÑO UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA AR5, AR4, AR3 Y AR

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ARQ. CLAUDIA COBO
 ANALISIS
AMBIENTAL
CLIMA
EN POPAYÁN, LOS VERANOS SON
CORTOS Y CALIENTES, LOS
INVIERNOS SON CORTOS, Y
MOJADOS Y ESTÁ NUBLADO
DURANTE TODO EL AÑO. LA
TEMPERATURA GENERALMENTE
VARIA DE 14 °C A 25 °C Y RARA
VEZ BAJA A MENOS DE 13 °C O
SUBE A MÁS DE 27 °C

LA VELOCIDAD PROMEDIO DEL VIENTO POR HORA EN Contaminación visual Contaminación visual
POPAYÁN TIENE VARIACIONES EN EL TRANSCURSO DEL AÑO.

-LA CONTAMINACIÓN AUDITIVA SE DA A LO LARGO DE LA CARRRERA L NOVENA, ESPECIALMENTE EN LAS DOS

GLORIETAS. TAMBIÉN EN LAS ZONAS ALEDAÑAS DEL AEROPUERTO Y EN EL CRUCE ENTRE LA CARRERA 7 Y LA 22
LA TEMPORADA MÁS VENTOSA DURA 2,8 MESES, DEL 7 DE NORTE Y ENTRE LA CARRERA 7 Y LA 19 NORTE
JUNIO AL 2 DE SEPTIEMBRE, CON VELOCIDADES PROMEDIO
DEL VIENTO DE MÁS DE 6,9 KILÓMETROS POR HORA. EL DÍA
MÁS VENTOSO DEL AÑO EN EL 26 DE JULIO, CON UNA -LA CONTAMINACIÓN VISUAL SE DA EN LAS DOS GLORIETAS Y EN EL CRUCE DE LA CARRERA NOVENA CON CALLE
VELOCIDAD PROMEDIO DEL VIENTO DE 9,0KILÓMETROS POR 25 NORTE
HORA.

VEGETACIÓN
ASOLEAMIENTO
EL MES CON MÁS SOL ES JULIO (PROMEDIO DE INSOLACIÓN: 5.6H)

EL MES CON MENOS SOL ES OCTUBRE (PROMEDIO DE INSOLACIÓN: 3.5H)

LOS VALORES DE UV NORMALMENTE SON CONSTANTES SOBRE LOS 12

SOL DE LA MAÑANA

SOL DE MEDIO DÍA

SOL DE LA TARDE

VIENTOS
EL SECTOR CUENTA CON DISTINTAS ESPECIES ARBOREAS COMO LA PALMA , EL YARUMO, ROBLE, GUACACÁN
ROSADO Y AMARILLO, ARBUSTOS,
ARBUSTOS, ENTRE
ENTRE OTROS
OTROS .. ALGUNOS
ALGUNOSDE
DEESTOS
ESTOSSE
SEENCUENTRAN
ENC EN LOS LOTES BALDÍOS Y
OTROS SE ENCUENTRAN A LO LARGO DE LA TRANSVERSAL NOVENA. TAMBIÉN HAY VEGETACIÓN EN LAS ZONAS
RESIDENCIALES.

TOPOGRAFÍA
AMENAZA DE AMENAZA POR
DESLIZAMIENTO INUNDACIÓN
Superficie plana

Superficie media

Superficie alta

CORRESPONDE A ZONAS QUE NO

AMENAZA MUY BAJA
ESTE SECTOR PRESENTA EN PRESENTAN SUSCEPTIBILIDAD A
CORRESPONDE A ZONAS QUE NO
SU MAYORÍA SUPERFICIES LAS INUNDACIONES
PRESENTAN SUSCEPTIBILIDAD A LOS
PLANAS Y MEDIAS APTAS DESLIZAMIENTOS
PARA LA CONSTRUCCIÓN

EL SECTOR NO CUENTA CON FUENTES HÍDIRCAS Y POR ENDE NO PRESENTA AMENAZA DE INUNDINACIÓN.
TAMPOCO POSEE ZONAS DE PROTECCIÓN Y SU TÓPOGRAFÍA EN SU TOTALIDAD ES APTA PARA LA CONSTRUCCIÓN.

VISUALES

ESTATUA A SEBASTIAN A BELALCÁZAR ESTATUA ANTONIO NARIÑO (GLORIETA CATAY) PARQUE EL QUIJOTE

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 ANÁLISIS
ETNOGRÁFICO
HISTORIA Y ETNOGRAFÍA

LA POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE POPAYÁN CRECIÓ DE MANERA VERTIGINOSA Y NO PLANIFICADA

TRAS EL TERREMOTO OCURRIDO EN EL AÑO 1983 EL CUAL MARCARÍA EL CRECIMIENTO DEL NORTE DE
LA CIUDAD DE PERSONAS BUSCANDO UNA NUEVA OPORTUNIDAD DE VIVIENDA.
COHABITACIÓN EN COMUNIDAD
ACTIVIDADES SOCIOECONOMICAS RELEVANTES
● EL DEPARTAMENTO DEL CAUCA GOZA DE GRAN
RIQUEZA ÉTNICA Y CULTURAL CON 102 RESGUARDOS
INDÍGENAS EN LA EXTENSIÓN TOTAL DEL ÁREA
LIMÍTROFE. TANTO EN LA CARRERA 9 COMO
EN LA CALLE 6 SE PRESENTA UN
● LA PROYECCIÓN DE 2015 MUESTRA UNA PIRÁMIDE ALTO NIVEL DE COMERCIO AL
JOVEN YA QUE EN LA BASE SE CONCENTRA LA BORDE DE LA VIA.
POBLACIÓN DE 0 A 24 AÑOS Y SU CIMA ES PEQUEÑA
DEBIDO A UN ÍNDICE DE RÁPIDO CRECIMIENTO Y
OTRA POBLACIÓN MADURA ENTRE EL 3 AL 4% CON ESPACIOS COMERCIALES,
52 % DE POBLACIÓN FEMENINA Y 48% MASCULINA. RESTAURANTES, PARQUES,
DISCOTECAS.

POBLACION DISTRIBUIDA POR SEXO Y EDAD,

ÉPOCA 2015.

TASA DE CRECIMIENTO POBLACIÓN

POBLACIONAL EN LA
ZONA RURAL DE
POPAYÁN.

LA POBLACION QUE RESIDE EN ESTE

SECTOR ESTÁ MÁS CONSOLIDADA
TASA DE CRECIMIENTO RESPECTO A OTRAS AREAS DONDE SE
POBLACIONAL EN EL MUNICIPIO DE POPAYÁN. PRESENTA MÁS INDICE DE MIGRACION
COMO LO SON LAS ZONAS TURISTICAS,
UNIVERSITARIAS, ETC

CONCENTRACIÓN POBLACIONAL

● POBLACIÓN DE
ESTRATOS ALTOS,
APARICIÓN DE
COMPLEJOS
RESIDENCIALES PARA
ESTRATOS ALTOS.
NORMATIVA - POT
● VARIEDAD DE LOCALES
COMERCIALES ● ART 33
OFRECEN Estudio para Relocalización y/o mejoramiento del Aeropuerto
OPORTUNIDAD DE
TRABAJO. ● ART 34
VÍA REGIONAL, PANAMERICANA, VIA DE COMUNICACIÓN CON NARIÑO Y VALLE DEL CAUCA.
● NIVEL
SOCIOECONÓMICO
● ART 37
ALTO DE ESTRATOS 4-
Proyectos de generación de Equilibrio Urbano.
5-6 Y MEDIO DE
ESTRATOS 3 Y 4.
● ART 44-45
RESPECTIVA ZONIFICACIÓN DEL SUELO.

● ART 46
FORTALEZAS OPORTUNIDADES SUELO URBANO, RESIDENCIAL Y COMERCIAL.

● ART 48-106
● ZONA DE ALTA SUELO DE EXPANSIÓN LAME PARA LA COMUNIDAD O RESIDENCIAL.
AFLUENCIA
● CERCANÍA A CENTROS ECONÓMICA. ● ART 63
COMERCIALES Y LUGARES SOCIALES. ● REMATE CON LA USO RESIDENCIAL, COMERCIAL, DE SERVICIOS E INDUSTRIAL.
● CERCANÍA AL NORTE DE LA CIUDAD. CARRERA 9 Y
● ZONA HOTELERA (TURISMO). PANAMERICANA. ● ART 84
VÍA TRANSVERSAL NOVENA CON RESPECTIVA FRANJA DE 20M A LADO Y LADO ADEMÁS DE SU FRANJA
DE PROTECCIÓN (SEPARADOR).

● ART 220
AMENAZAS Sistema vial peatonal
DEBILIDADES

● FALTA DE AREAS VERDES Y ● DETERIORO DE VIAS Y

RECREATIVAS. LUGARES DE
● FALTA DE VIDA EN PERMANENCIA.
COMUNIDAD. ● FALTA DE ZEBRAS Y
● DESCUIDO DE SEÑALIZACIONES DE
VIAS. ALTO FLUJO PEATONAL.

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