TÉRMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE A TODO COSTO DE PINTADO DE

LOCAL DE SERVICIOS MULTIPLES, COMEDOR POPULAR, ESTADIO
MUNICIPAL DEL C.P. CAPILLA CENTRAL DEL DISTRITO DE OLMOS.

1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN

SERVICIO A TODO COSTO DE PINTADO DE LOCAL DE SERVICIOS

MÚLTIPLES, COMEDOR POPULAR, ESTADIO MUNICIPAL DEL C.P.
CAPILLA CENTRAL DEL DISTRITO DE OLMOS.

2. FINALIDAD PÚBLICA
La finalidad del presente servicio va permitir tener ambientes adecuados y
limpios que sean apropiados para el buen desempeño de las diversas
actividades que se realizan en dichos establecimientos, que fueron
deteriorados por el tiempo y por fenómeno el niño ocurrido en nuestro
distrito en los meses de enero a marzo del 2017.
3. DEPENDENCIA SOLICITANTE

SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL (SGDUR)  –

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OLMOS
4. OBJETIVO DE LA CONTRATACIÓN

4.1. Objetivo General

Contratar los servicios de un proveedor que efectúe el servicio de
pintado a todo costo de Local de Servicios Múltiples, Comedor
Popular, Estadio Municipal del C.P. Capilla Central del Distrito de
Olmos.

4.2. Objetivo Especifico

Servicio de pintado de muros interiores y exteriores de los
establecimientos: Local de Servicios Múltiples, Comedor Popular,
Estadio Municipal del C.P. Capilla Central del Distrito de Olmos.
.
5. ALCANCES Y DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO SERVICIO

El servicio comprende todas las actividades necesarias para el

cumplimiento del objetivo del servicio, que permita realizar el pintado de los
establecimientos: Local de Servicios Múltiples, Comedor Popular, Estadio
Municipal del C.P. Capilla Central del Distrito de Olmos.

Para lo cual el contratista deberá considerar que:

  Se entiende que el Contratista deberá ejecutar el trabajo de acuerdo
a las exigencias del Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Asimismo, el contratista podrá efectuar una visita de inspección y
constatación de los establecimientos a pintar, por lo cual deberá
acercarse a la entidad para coordinar con los responsables del área
de SGDUR-MDO
 Deberá existir una estrecha coordinación entre el Contratista y el
Coordinador de SGDUR  –MDO,para el desarrollo de los trabajos
 .En caso que el contratista por efectos de los trabajos deteriore,
manche o dañe las infraestructuras existentes, deberá correr por su
cuenta y sin que genere un gasto a la entidad su reparación total.
 El contratista deberá considerar que gran parte de los trabajos se
deberán ejecutar de acuerdo a lo establecido por las disposiciones
municipales del Distrito de Olmos
5.1.Actividades

 Actividades a cargo del contratista para el servicio de pintado de los

establecimientos el contratista ejecutara las siguientes actividades:
Pintado de :
  Muros.
  Zócalo.
  Frizos.
 Pintado de cerco perimétrico
estadio (interior y exterior).
 Pintado de ventanas metálicas.
 Pintado de puertas y portones
metálicos.

En el desarrollo del servicio se tendrá que

considerar:

 Desempolvado general.
 Resanado, masillado, lijado.
 Aplicación de pintura látex a las
paredes (02 manos) de color que
se designe.
 Aplicación de pintura esmalte
(02manos) del color que se
designe.
 Limpieza de residuos de pintura.
5.2. Reglamentos Técnicos

Reglamento Nacional de Edificaciones.

Ley N° 29783: Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo.

5.3.Normas Técnicas

Norma G-050: Seguridad Durante la Construcción, del Reglamento

Nacional de Edificaciones.
5.4. Requerimiento del Proveedor y de su Personal

5.4.1. Requisitos del Proveedor

 El CONTRATISTA deberá contar con Registro Nacional de

Proveedores en el rubro de Proveedor de Servicios.
 No encontrarse bajo ninguna causal de prohibición o
inhabilitación para contratar con el Estado.
  Experiencia en al menos cinco (5) servicios de
acondicionamiento y/o mantenimiento y/o pintado de
inmuebles. Los servicios de acondicionamiento y/o
mantenimiento deberán incluir el servicio de pintado.
5.5. Medidas de Control

5.5.1. Área que supervisa:

El órgano responsable de la supervisión técnica del servicio es la
Municipalidad Distrital de Olmos a través del área de SGDUR-MDO,
para lo cual nombrará un Inspector para que verifique los trabajos
del servicio.

5.5.2. Área que coordina con el proveedor:

El órgano con la que el proveedor coordinará sus actividades y
aspectos del servicio, será la SGDUR-MDO

5.5.3. Área que brindará la conformidad:

La conformidad de la contratación del servicio será otorgada por la
Oficina SGDUR-MDO previo informe del Inspector del Servicio, que
estará sujeta a la verificación y aprobación del servicio y el
cumplimiento de Términos de Referencia, que se realizará mediante
la Recepción del Servicio.
5.6.Lugar y Plazo de Ejecución de la Prestación

5.6.1. Lugar:
El servicio se desarrollará en el C.P Capilla Central, Distrito de
Olmos, en los establecimientos descritos anteriormente.
5.6.2. Plazo:
El plazo máximo de ejecución del servicio será quince ( 15) días
calendarios contados a partir del día siguiente de recepcionada la
orden de servicio.
5.7. Garantía del Servicio

El Postor en su propuesta Técnica deberá adjuntar una Carta de

compromiso de garantía por el servicio a ejecutar por un periodo de
1 año.
5.8. Forma de Pago
El pago se efectuará en nuevos soles y dentro del plazo máximo de
15 días siguientes de otorgada la conformidad del servicio; para tal
efecto el responsable de dar la conformidad de la prestación del
servicio, deberá hacerlo en un plazo que no exceda los 5 días de ser
estos recibidos.
5.9. Otras Obligaciones

5.9.1. El contratista debe considerar que la prestación del servicio, incluye

todo cargo necesario para desarrollar el mismo (recursos humanos,
herramientas, útiles, materiales y equipos), por lo que el servicio
deberá ser presupuestado a todo costo y sin costo alguno u
adicional a la Municipalidad Distrital de Olmos
5.9.2. El almacenamiento y cuidado de los materiales y equipos retirados
de los ambientes que hayan dentro de los ambientes a pintar, serán
de responsabilidad del contratista, las cuales deberán ser
protegidos y coordinados con las autoridades del centro poblado.
5.9.3. Podrá programar una visita técnica al ambiente donde se realizarán
los trabajos, con la finalidad de que el postor conozca los alcances
de los mismos al presentar su oferta técnica y económica.
5.9.4. El Contratista deberá presentar para la propuesta técnica, en forma
detallada, las características: marca, procedencia y materiales de
todos los materiales a suministrar para el cumplimiento del servicio.
5.9.7. El contratista deberá garantizar la calidad de los materiales y
suministros que utilice en el desarrollo del servicio.
5.9.8. La Contratista será responsable ante la Municipalidad Distrital de
Olmos de los daños, pérdidas y sustracciones que pudiera
ocasionar su personal durante la vigencia del contrato, debiendo en
su caso reparar o reemplazar a satisfacción ante la Municipalidad
Distrital de Olmos, las instalaciones, bienes muebles, equipos y
demás enseres de su propiedad o de terceros.
5.10. Coordinación y Supervisión

5.10.1. La función de seguimiento y control del servicio la realizará la

Municipalidad Distrital de Olmos, mediante la oficina de SGDUR-
MDO, quien designará a uno de sus técnicos para que cumplan
dicha función y a quien se le denominará el INSPECTOR DEL
SERVICIO, el mismo que controlará que el CONTRATISTA cumpla
estrictamente todas sus obligaciones contractuales; asimismo,
inspeccionará todas las actividades que realice el contratista,
incluyendo métodos de trabajo, personal designado, etc.
5.10.2. El CONTRATISTA proporcionará todas las facilidades necesarias a
fin de que Municipalidad Distrital de Olmos, a través del
INSPECTOR DEL SERVICIO, pueda llevar a cabo el seguimiento
del servicio y de todas las actividades que conlleve su realización.
5.10.3. Las indicaciones y/o recomendaciones del INSPECTOR DEL
SERVICIO, dadas por escrito y firmadas, serán absueltas y
tomadas en consideración por el CONTRATISTA.
5.10.4. El INSPECTOR DEL SERVICIO tendrá la capacidad de aceptar o
rechazar los materiales que el contratista utilice para el desarrollo
de las diferentes actividades que forman parte del servicio, antes
de su utilización, en caso que estos no estén de acuerdo a la
propuesta técnica y/o especificaciones técnicas.
5.10.5. El INSPECTOR DEL SERVICIO está facultado para ordenar el
retiro de cualquier subcontratista o trabajador por incapacidad,
desconocimiento, incumplimiento de las normas de seguridad
vigente, falta de disciplina o inconveniente que perjudique a su
 juicio la buena marcha del servicio.
5.10.6. El INSPECTOR DEL SERVICIO absolverá las consultas del
CONTRATISTA, evaluará las ampliaciones de plazo y adicionales
en caso sean solicitadas.
5.11.Conformidad de la Contratación

La conformidad de la contratación del servicio será otorgada por la

SUG GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL  –
SGDUR/MDO , previo informe del Inspector del Servicio, que estará
sujeta a la verificación y aprobación del servicio y el cumplimiento de
Términos de Referencia, que se realizará mediante la Recepción del
Servicio.

5.11.1. Recepción del Servicio

5.11.1.1. Cuando el CONTRATISTA finalice el servicio deberá comunicar
al INSPECTOR DEL SERVICIO y este tendrá un plazo máximo de
03 días calendario para la verificación y comunicar al
CONTRATISTA las observaciones si las hubiera adjuntando el
 ACTA DE OBSERVACIONES, caso contrario se elaborará el ACTA
DE RECEPCIÓN DEL SERVICIO.
 5.11.1.2. De existir observaciones el Contratista, tendrá un plazo máximo
de hasta 3 días calendario para realizar las subsanaciones
indicadas en el ACTA DE OBSERVACIONES, a fin de elaborar el
 ACTA DE RECEPCIÓN DEFINITIVA Y que el INSPECTOR DEL
SERVICIO emita el informe de Conformidad.

5.12. Sistema de Contratación

SUMA ALZADA.

6. ANEXOS

Se anexa a los presentes términos anexo 1: Especificaciones Técnicas.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.

DESCRIPCIÓN
Comprende el pintado a dos manos, con la pintura indicada para cada
elemento dándole un buen acabado final.
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades
por ambientes.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general
se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería
metálica. Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un
mayor grado de enriquecimiento del material. Antes del pintado de cualquier
ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra salpicaduras y
manchas.
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la
pintura anticorrosiva convencional, antes de darles el acaba do definitivo con
la pintura.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de
concluida la obra respecto a lluvias.
 Antes de comenzar la pintura se procederá al lijado de las superficies, las
cuales llevarán una imprimación a base de la tiza cola o imprimante
enlatado, debiendo de ser este de marca conocida. Se aplicará dos manos
de pintura, sobre la primera mano se harán los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva no se aceptará
desmanches, sino más bien otra mano de pintura.
La superficie que no pueda ser terminados satisfactoriamente, con el
número de manos especificados, podrán llevar manos de pintura
adicionales, según como requiera para producir un resultado satisfactorio
sin costo adicional alguno para la entidad contratante.
MEDICIÓN
Estas partidas de pintura se medirán en metros cuadrados (M2)

FORMA DE PAGO
Se efectuará el pago de pintado, dicho precio y pago comprende la
compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos que presenten el momento de realizar el trabajo.