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SEDAPAL

CONCURSO PÚBLICO N° 0071-2014-SEDAPAL

TERMINOS DE REFERENCIA

PINTADO DE LAS PAREDES EXTERNAS

A. Objeto del Servicio:


El objeto del presente servicio es contratar los servicios de una persona natural o jurídica
para realizar el servicio de Pintado de las Paredes Externas De Las Casetas de Riego
Tecnificado.

B. Descripción de las actividades del servicio :


El servicio a contratar es a todo costo, EL CONTRATISTA tiene bajo su cargo la
responsabilidad económica, tributaria, administrativa, laboral, deberá proveer el personal
debidamente calificado.

El presente trabajo corresponde en el pintado a las paredes externas, incluyendo columnas


y vigas que conforman la estructura del ambiente a trata.

Las casetas cuantan con un área exterior de pintado de XXX.XX M2, y son un numero total
de 8 casetas de Riego Tecnificado.

Cada uno de los ambientes será puesto a disposición del CONTRATISTA, en coordinación
con el Responsable de la activida.

1. PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES INTERIORES Y EXTERIORES PARA


PINTADO
- Corresponde a los trabajos previos al acabado nuevo de las superficies existentes
pintadas, lo cual consiste en el raspado (rasqueteo), o decapado de muros. EL
CONTRATISTA deberá realizar los trabajos con el debido cuidado, a fin de evitar
deterioros en las paredes de tal modo que las superficies quedarán preparadas para
ser re-pintadas y los daños ocasionados serán de su responsabilidad.
- EL CONTRATISTA, deberá retirar todos los sticker, avisos y letreros de las paredes
que requieran pintarse, para luego reponer y reinstalar todos los sticker de las
mismas características en los lugares y cantidad que se encontraban antes de
iniciado el pintado.
- En los casos en que se presenten grietas, fisuras, huecos o hendiduras se deberán
resanar y/o cubrir las imperfecciones, a fin de lograr un óptimo acabado con la
pintura.

2. PINTADO DE LAS PAREDES EXTERNAS CON PINTURA LÁTEX


- El procedimiento para el desarrollo de la presente actividad consistirá en decapar y
eliminar con espátula todas las capas o partes sueltas de pinturas o mal adheridas
en las paredes exteriores, columnas, vigas, zócalos y friso del techo, luego lijar y
limpiar las impurezas con agua hasta retirar los materiales que podrían impedir el
contacto directo de la pintura, como grasas, polvo aceites o residuos de pintura.

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- Lijado grueso, sobre la superficie a pintar, para remover los materiales que podrían
impedir el contacto directo de la pintura con la pared.
- Picar y resanar las áreas dañadas por el salitre y humedad y darle su tratamiento
con productos aprobados por SEDAPAL, el cual se deberá aplicar con brocha o
rodillo.
- Resanar y emparejar la superficie de las imperfecciones con masilla y/o emporrado
con imprimante y sellador de paredes, lijar y retirar el polvo acumulado lavando la
superficie, esperar el secado y proceder a sellar con una mano de sellador de
marca reconocida en el mercado, en caso de superficies imprimadas con temple o
imprimante el lijado debe ser con lija delgada, dejando la superficie libre de
contaminantes.
- Una vez preparada la superficie se procederá a aplicar una primera mano de pintura
látex para exteriores aplicada con rodillo.
- Aplicada la primera mano, se dará un lijado fino y se procederá a aplicar la segunda
mano de pintura látex para exteriores con rodillo, por lo menos 24 horas después de
la primera mano.
- Se deberá aplicar masilla en las áreas reparadas (empastados).
- Se deberá tener en cuenta el uso adecuado de los EEPPs, con el adecuado uso de
andamios y/o escaleras para las zonas altas.

3. PINTADO CON BARNIZ EN LAS PAREDES DE LADRILLO CARAVISTA


- El procedimiento para el desarrollo de la presente actividad consistirá en limpiar y
eliminar con cepillo de limpieza todos los residuos y suciedades adheridas en las
paredes exteriores de ladrillo caravista y lavar las impurezas con agua a presión
hasta retirar los materiales que podrían impedir el contacto directo del barniz, como
grasas, polvo aceites u otros residuos acumulados por el tiempo.
- El cepillado de las impurezas se deberá realizar en el sentido de las líneas del ladrillo
y sobre su superficie y luego del lavado se deberá dejar secar el muro hasta el día
siguiente.
- Una vez que la superficie esté limpia y seca, procederemos a aplicar el barniz, para
lo cual se deberá contar con brochas adecuadas, de pelo corto, y con rodillos de no
más de 7 cm para poder barnizar los frentes de los ladrillos y las superficies de
material sin dificultades.
- Se deberá aplicar suficiente cantidad de barniz para asegurar su uniformidad y buen
acabado en una capa, para lo cual se deberá contar con la aprobación del
Supervisor de SEDAPAL y de no cumplir con lo especificado se procederá a aplicar
una segunda capa.
- Se deberá comenzar el pintado desde la parte superior del muro, aplicando primero
el barniz en las juntas y finalizando por la cara del ladrillo, de modo de recolectar las
gotas que puedan escurrir.
- Se deberá tener en cuenta el uso adecuado de los EEPPs, con el adecuado uso de
andamios y/o escaleras para las zonas altas.

1. SUPERFICIES
No se aplicará pintura sobre superficies que previamente no hayan sido inspeccionadas,
o no tengan la conformidad de SEDAPAL.
La superficie a pintar, en muchos sectores, ha sido afectada por la humedad y químicos
en el entorno, por lo que se deberá proceder a reparar el enlucido o revoque si fuera
necesario a criterio de SEDAPAL.

Los defectos que pudiera presentar cualquier superficie serán corregidos antes de
proceder a pintarlas, y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos.

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No se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos.
No se aplicarán pinturas sobre superficies interior o superficialmente húmedas, y todas
aquellas deberán estar libres de condensación, polvo, hollín, grasa, aceite, alquitrán,
etc., antes de la aplicación de cada capa.

2. APLICACIÓN
La aplicación será realizada con brocha o rodillo a menos que sea especificada y
aprobada otra modalidad. El tiempo de secado, después de cada aplicación debe ser
razonablemente corto, por lo menos, no mayor de 24 hs., atendiendo siempre las
indicaciones del fabricante y las condiciones del clima y forma de aplicación. Antes de
cada aplicación se comprobará la dureza de la anterior, siempre será posterior a su
inspección y en lo posible se acabará de dar una mano en toda la obra antes de aplicar
la siguiente.

C. Personal mínimo requerido:


El CONTRATISTA deberá asegurar el cumplimiento de la carga de trabajo establecida en las
presentes Bases, con la oportunidad y calidad debida, para lo cual se proveerá del personal
que crea necesario, para el cumplimiento del servicio.

Así mismo, el CONTRATISTA asignará obligatoriamente al siguiente personal:

- CARGO: Coordinador del Servicio, deberá ser profesional titulado, colegiado y habilitado
en Ingeniería Civil o Arquitectura, con experiencia mínima de dos (02) años como
residente y/o consultor y/o ejecutor de actividades de mantenimiento de inmuebles de
infraestructura civil y/o estructuras hidráulicas como canales y/o bocatomas y/o presas,
referido al pintado de paredes, zócalos, puertas, ventanas y otros.

La habilitación será presentada antes del inicio efectivo del contrato al Equipo de
Seguimiento y Control de Plantas

El Coordinador del Servicio estará a cargo de las siguientes actividades:

a. Realizar coordinaciones con la entidad contratante SEDAPAL, para la disponibilidad


del área de trabajo.
b. Responsable de la correcta ejecución de las actividades especificadas en el presente
contrato.
c. Responsable del abastecimiento de los recursos para la buena ejecución de las
actividades.
d. Responsable de la seguridad del personal a su cargo, cumpliendo con la
indumentaria y elementos de protección.
e. Elaborar la Valorización de los trabajos ejecutados.
f. Cumplimiento de todas las actividades contempladas en el presente contrato.
g. Coordinador del Servicio, será asignado por el Contratista en forma exclusiva para
estas labores, quedando sujeto a sanciones y/o penalidades en caso de
incumplimiento.

- CARGO: Un (1) Capataz, quien se encargará en forma exclusiva de: coordinar las tareas
y ordenes de trabajo con el supervisor de SEDAPAL, será responsable de la ejecución e
inspección de los trabajos operativos en campo para el desarrollo del presente servicio
así como de los resanes en las infraestructuras, previas al pintado.

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PERFIL: El Capataz a cargo de estas actividades podrá ser bachiller en Ingeniería Civil o
Arquitectura y/o contar con formación técnica concluida de dos (02) años en
Construcción Civil, el cual deberá contar con certificado o título de formación técnica
concluida de dos (02) años el cual será emitido por institución o instituto superior
tecnológico o escuela superior tecnológica autorizada por el Ministerio de Educación.

EXPERIENCIA: Experiencia mínima de dos (02) años en la ejecución de servicios y/o


trabajos y/o actividades, de construcción y acabados con Pintura de obras civiles, y/o
hidráulicas de concreto armado. El Capataz, se encargará de las siguientes actividades:
Será el responsable de los resanes previos de las superficies a pintar, así como de la
aplicación de la pintura látex en los muros interiores y exteriores, así como de la
aplicación de barniz a la fachada de ladrillo caravista de las plantas de tratamiento de
agua de La Atarjea; por lo que en caso de incumplimiento de las mismas EL
CONTRATISTA estará sujeto a sanciones y/o penalidades.

- CARGO: Quince (15) Operarios Especializados, quienes se encargarán en forma


exclusiva de: realizar las tareas y ordenes de trabajo para la ejecución del presente
servicio en función de la programación de las actividades planteadas por el
CONTRATISTA; será responsable de los trabajos operativos en campo para el desarrollo
del presente servicio así como de los resanes en las infraestructuras, previas al pintado.

EXPERIENCIA: Deberá acreditar mediante certificado de trabajo la experiencia mínima


de dos (02) años en la ejecución de servicios y/o trabajos y/o actividades, de
construcción y acabados con Pintura de obras civiles, y/o hidráulicas de concreto
armado. El Operario Especializado, se encargará de las siguientes actividades: Será el
responsable de los resanes previos de las superficies a pintar, así como de la aplicación
de la pintura látex en los muros interiores y exteriores, así como de la aplicación de
barniz a la fachada de ladrillo caravista de las plantas de tratamiento de agua de La
Atarjea; por lo que en caso de incumplimiento de las mismas EL CONTRATISTA estará
sujeto a sanciones y/o penalidades.

El CONTRATISTA realizará las coordinaciones con el Supervisor del Equipo Seguimiento y


Control de Plantas (ESCP), en lo relacionado a:

 Fecha y hora de la disponibilidad del área de trabajo.


 La seguridad, velar por el cumplimiento y uso de la indumentaria y
elementos de protección del personal a su cargo.

EL CONTRATISTA deberá tener en cuenta que, para el adecuado desarrollo del servicio
podrá asignar los operarios especializados necesarios, de tal manera que se realice el
servicio en el plazo de ejecución previsto en las presentes Bases.

El Operario Especializado será asignado por el Contratista en forma exclusiva para estas
labores quedando sujeto a sanciones y/o penalidades en caso de incumplimiento.

El CONTRATISTA deberá asegurar el cumplimiento de la carga de trabajo establecida con la


oportunidad y calidad debida.

Se precisa que de ser necesario el cambio de personal, EL CONTRATISTA deberá informar


el cambio y proceder a efectuarlo, previo consentimiento por escrito de la jefatura del
Equipo de Seguimiento y Control de Plantas de SEDAPAL, siempre y cuando cuente con el
mismo perfil, experiencia solicitada y formación correspondiente, para lo cual, se exigirá a
EL CONTRATISTA, la presentación del Currículum Vitae, con las respectivas copias de la

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documentación solicitada en la Bases, de tal manera que se acredite la experiencia


solicitada establecida en las Bases.

SEDAPAL se reserva el derecho de solicitar la separación de algún trabajador, bastando


para ello una comunicación escrita.

IMPORTANTE:
Queda expresamente establecido que, no existe relación laboral alguna entre SEDAPAL y el
personal de EL CONTRATISTA, siendo EL CONTRATISTA responsable del pago de sus
remuneraciones, beneficios sociales, compensaciones por tiempo de servicios, condiciones
de trabajo y cualquier otro derecho que pudiera corresponderle. SEDAPAL, no asumirá
ninguna responsabilidad por las obligaciones que por Ley le corresponden a EL
CONTRATISTA con relación a su personal y/o tercero originados en la ejecución del
presente servicio.