MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

TABALOSOS
“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERU: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

RESOLUCIÓN SUB GERENCIAL Nº 006 – 2021 – SGIAT /MDT.

Tabalosos, 07 de Diciembre del 2021

VISTO:
El expediente. Nº 1748 de fecha 21 de Diciembre del 2020,
seguido por PINEDO AMASIFUEN JULTON identificado con DNI 00946753 y la
señora TAPULLIMA ONORBE BETITH identificada con DNI 80341869, quien solicita
la aprobación del Proyecto de Subdivisión en Dos (02) lotes individuales terreno
Urbano matriz de su propiedad, denominado como Lote 6 con un área registral de
227.70 m2 (Doscientos veintisiete metros cuadrados con Setenta Decímetros
Cuadrados). El terreno Urbano matriz se encuentra ubicado en el Jr. SAN JOSE DE
SISA Mz 9 Lt 6, Distrito de Tabalosos, Provincia de Lamas, Región de San Martin.

CONSIDERANDO:
Que, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, establece
que los Gobiernos Locales son competentes para normar, regular, planificar, ejecutar,
fiscalizar y controlar en materia de organización del espacio físico y uso de suelo en
cada una de sus jurisdicciones territoriales, en concordancia a las normas técnicas
nacionales y a los Planes de Desarrollo Urbano.

Que, es de necesidad y utilidad pública, normar el crecimiento

ordenado del Distrito de Tabalosos y sus Centros Poblados, estableciendo
Subdivisiones de terrenos urbanos en concordancia a lo establecido por el
Reglamento Nacional de Edificaciones y a los Planos de Zonificación vigentes.

Que, las Subdivisiones constituyen las particiones de predios ya

habilitados y se sujetan a las condiciones propias de los lotes normativos de cada
zonificación, no se autorizan independizaciones de predios fuera del área de
expansión urbana; regulado por la ley Nº 29090 y su reglamento aprobado por el
Decreto Supremo Nº 008-2013 – VIVIENDA.

Que, el terreno urbano matriz de propiedad de PINEDO

AMASIFUEN JULTON identificado con DNI 00946753 y la señora TAPULLIMA
ONORBE BETITH identificada con DNI 80341869, que se encuentra debidamente
registrado en la Partida Electrónica Nº P45023267 el Registro de Propiedad Inmueble
de Tarapoto, con un área total registrada 227.70 m2 (Doscientos veintisiete metros
cuadrados con Setenta Decímetros Cuadrados). Que, el Equipo Técnico de la
Dirección de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, previa revisión del respectivo
expediente Nº 1748 y con fecha 21/12/2020, dictamina la conformidad del mismo; por
lo que, se aprueba el proyecto de Subdivisión del Terreno Urbano en mención,
calificándole Factible y conforme a lo establecido por el esquema de estructuración
urbana del Distrito de Tabalosos.

Que la persona recurrente ha cumplido con presentar todos los

requisitos preestablecidos por el Decreto Supremo Nº 008 - 2013 – VIVIENDA y el
Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Distrital de
Tabalosos.
Estando de conformidad con lo previsto en la Ley General de
Habilitaciones Urbanas Ley Nº 29090 y su reglamento aprobado por el Decreto
Supremo Nº 008-2013 – VIVIENDA, y a las atribuciones que confiere la Ley Orgánica
de Municipalidades Nº 27972.

Jr. Iquitos S/N Frente a la Plaza de Armas, Distrito de Tabalosos, Provincia de Lamas, Región San Martín
Email: munitabalosos2019@gmail.com
 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
TABALOSOS
“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERU: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

SE RESUELVE:
Primero.- APROBAR, el Proyecto de Subdivisión en Dos (02)
lotes individuales del Terreno Urbano matriz de su propiedad, denominado como Lote
6, de PINEDO AMASIFUEN JULTON identificado con DNI 00946753 y la señora
TAPULLIMA ONORBE BETITH identificada con DNI 80341869, el cual cuenta con un
área registral de 227.70 m2 (Doscientos veintisiete metros cuadrados con Setenta
Decímetros Cuadrados). el terreno urbano matriz se encuentra ubicado en Jr. SAN
JOSE DE SISA Mz 9 Lt 6, Distrito de Tabalosos, Distrito de Tabalosos Provincia de
Lamas, Región de San Martin.
DENOMINACIO AREA FRENTE IZQUIERD FONDO
DERECHA (ml) UBICACIÓN
N (m2) (ml) A (ml) (ml)

Lote 6A a Jr. San Jose

150.00 15.46 ml. 10.56 ml. 08.35 ml. 16.40 ml.
Independizar de Sisa .

Lote 6 3.00 ml, Jr. San Jose

77.70 5.40 ml. 9.80 ml. 10.56 ml.
Remanente 8.34 ml. de Sisa .

AREA TOTAL = 227.70 m2

Segundo.- De conformidad al expediente presentado por la

persona interesada y verificación ocular realizado por el Equipo Técnico de la
Dirección de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de esta Municipalidad Distrital, el
proyecto de subdivisión del terreno Urbano Matriz en mención contempla Dos (02)
lotes resultantes, cuyas características físicas son:

Las mismas características se describen gráficamente en el Plano

de Subdivisión, y su correspondiente Memoria Descriptiva que forman parte
sustentatoria de la presente Resolución.

Tercero.- AUTORIZAR, a PINEDO AMASIFUEN JULTON y la

señora TAPULLIMA ONORBE BETITH, la inscripción de la presente Subdivisión de
Terreno Urbano, en el Registro de Propiedad Inmueble de Tarapoto; así como, de los
demás actos y contratos que genere la mencionada subdivisión de tierras aprobado
por la Municipalidad Distrital de Tabalosos.

Cuarto.- ENCARGAR, al Equipo Técnico de Catastro, proceda a la

incorporación del presente proyecto de terreno que se aprueba, en el plano de
zonificación vigente correspondiente a la jurisdicción distrital de Tabalosos.

Regístrese, comuníquese y archívese:

Jr. Iquitos S/N Frente a la Plaza de Armas, Distrito de Tabalosos, Provincia de Lamas, Región San Martín
Email: munitabalosos2019@gmail.com