Puig (1966) define a la posesión como “(…) una situación jurídicamente tutelada, por

cuya virtud una persona tiene una cosa o ejercita un derecho de tal forma que actúa
sobre los mismos como si fuera su titular verdadero”. (p. 78)

Espín (1963) define la posesión como “(…) el poder de mero hecho ejercicio sobre la
cosa, que encuentra la protección del ordenamiento jurídico con independencia de su
legitimidad”. (p. 116)

Alvarado define la jurisdicción como “(…) la facultad del Estado para administrar
justicia por medio de los órganos judiciales instituidos al efecto, los cuales en función
pública tienen por finalidad la realización o declaración del derecho mediante la
actuación de la ley a casos concretos” (p. 30)

Hinostroza (2002) define el desalojo como “(…) aquel proceso que promueve una persona (el
titular del derecho de propiedad, el arrendador, el comodante, el administrador, etc.) contra
otra que ocupa indebidamente un bien, a efecto de que lo deje a disposición de la primera,
pues su finalidad es la restitución de bienes muebles e inmuebles (Art. 596 del Código Procesal
Civil). En el proceso de desalojo no se discute la propiedad sino el derecho que se tiene al uso,
goce y posesión del bien. (p. 171)

CONCLUSIÓN:

La ley del desalojo notarial ha sido creada con la finalidad de hacer más célere el
proceso, sin embargo, contiene algunos vacíos legales que impiden que se cumpla con
la finalidad prevista de una tutela ágil y adecuada, entonces la tan ansiada
simplificación pues no se ha conseguido y es necesaria una modificación para superar
dichos vacíos legales.

REFERENCIAS:

PUIG, F. (1966) Compendio de derecho civil español. Barcelona, Nauta.

ESPIN, D. (1963) Manual de derecho civil español, Vol. II, Derechos Reales, 2ª ed.
Madrid: Revista del Derecho Privado.

ALVARADO, A. (1985) Jurisdicción y competencia. En: Revista del Instituto Colombiano de

Derecho Procesal. Vol. 3, Núm. 3.

HINOSTROZA, A. (2002) El embargo y otras medidas cautelares. Lima: San Marcos.