ESCRITURA PÚBLICA Nº

FECHA DE OTORGAMIENTO:

del año dos mil diez (2010) ------------------------------------------

JDV -------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------- REPUBLICA DE COLOMBIA -----------------------------------

----------------- SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO ------------------

--------- NOTARIA TERCERA (3ª) DEL CÍRCULO DE POPAYÁN – CAUCA ---------

----------------------------------- FORMATO DE CALIFICACIÓN ------------------------------------

INMUEBLE: Santa Rita o SANTA CLARA ----------------------------------------------------------

DIRECCIÓN: Vereda Matarredonda ------------------------------------------------------------------

UBICACIÓN: Municipio de Piendamó – Departamento del Cauca ---------------------------

MATRICULA INMOBILIARIA Nº 120 – 70835 --------------------------------------------------

CÓDIGO PREDIAL: 00/03/0011/0057/000

----------------------------------------------------------

TIPO DE INMUEBLE: Rural -----------------------------------------------------------------------------

ESCRITURA Nº de 2010, de la Notaria Tercera (3ª) de Popayán

----------------------------- NATURALEZA JURÍDICA DEL ACTO ------------------------------

CÓDIGO ---------------------------- ESPECIFICACIÓN ----------------------------- CUANTÍA

112 ------------------ Disolución y Liquidación de Sociedad Conyugal ----- $ 1.830.000

109 ------------------------------- Adjudicación en Sucesión --------------------- $ 1.830.000

---------------------- PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO -----------------------

Dra. Fulanita de Tal y Pascual -------------------------------------------------- CC.

00000000

Abogada Titulada ------------------------------------------------------------------------ TP. 00000

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

En la ciudad de Popayán, Capital del Departamento del Cauca, República de

Colombia, a los Treinta y un (31) días de Septiembre del año dos mil diez (2010),

ante el despacho del Doctor FABIAN MAURICIO MOSQUERA Notario Segundo

(2º) del Círculo de Popayán Cauca compareció la Doctor JULIAN ANDRES

GOMEZ ALEGRIA identificado con cedula Nº 10.590.454 expedida en Popayán;

Abogado Titulado en ejercicio, portador de la tarjeta profesional Nº 13329 del

Consejo Superior de la Judicatura y manifestó: PRIMERO: Que por el presente

instrumento publico obra en calidad de Apoderado del señor PEDRO ARBOLEDA

identificado con cedula Nº 76.291.910 expedida en Popayán (Cauca); persona

mayor de edad, domiciliada en esta ciudad, plenamente capaz y quien obra en su

calidad de CESIONARIO, MARGARITA FERNANDEZ identificada con cedula N°

30.456.123 expedida en Popayán (Cauca); persona mayor de edad, domiciliada en

esta ciudad, plenamente capaz y quien obra en calidad de CESIONARIA

interesados, dentro de la Sucesión ilíquida, intestada Acumulada y Conjunta de la

causante: ROSA MARIA VALENCIA DE ARBOLEDA fallecida el 1 de Julio de

2005, en la ciudad de Popayán – Cauca, y quien en vida se identifico con cedula

Nº 25.542.182. Representación que acredito con el PODER que adjunto que este

desea adelantar ante la Notaria la liquidación de la sucesión ilíquida, intestada,

acumulada y conjunta de los causantes referidos. Para efecto se acompaña a la

solicitud los documentos indicados en el artículo 588 de C. de P. C: Registros

civiles de defunción de los causantes, registros civiles de nacimiento de los

herederos de los causantes, cedulas de ciudadanía de los herederos, títulos de

adquisición, trabajo de partición y/o adjudicación y manifestó:

------------------------------

PRIMERO: Que eleva a escritura publica el trabajo de partición y adjudicación de

los bienes, efectuado dentro de la citada sucesión en esta Notaria, iniciada

mediante Acta Nº 15 de Mayo 17 de 2010, efectuadas las publicaciones en la

Notaria mediante, Edicto de Mayo 17 de 2010, hecha la publicidad en el periódico

EL LIBERAL de la ciudad de Popayán el día 23 de mayo de 2010, y en la emisora

1040 red sonora de la ciudad de Popayán con fecha 00/00/2010 y hora: 00:00 PM;

y habiéndose vencido el termino emplazatorio que trata el Art. 3 Numeral 3 del

decreto 902 de 1988, se procede a elevar a escritura publica el trabajo de partición.

SEGUNDO: El trabajo de partición y adjudicación de bienes que de acuerdo al

Decreto 920 de 1988 se eleva a escritura pública es del siguiente tenor: --------------

------------------------------------------------ HECHOS ------------------------------------------------

1. La causante ROSA MARIA VALENCIA DE ARBOLEDA quien en vida se

identifico con cedula Nº 25.542.182; falleció el Primero (1) de Julio del año 2005,

en la ciudad de Popayán – Departamento del Cauca; según consta en el

Registro Civil de Defunción de Folio 43, Libro 6 expedido por la Registraduría de

Morales – Cauca, el cual se protocoliza con este instrumento. –

4. Del matrimonio antes citado procrearon como HIJAS LEGITIMAS a las dos (2)

señoras Maria Aurora Arboleda o MARIA AURORA ARBOLEDA DE VELASCO y

Luz Mariela Arboleda o LUZ MARIELA ARBOLEDA DE MUÑOZ hecho que se

acredita con los registros civiles de nacimiento de Folio 184 – Libro 10 y Folio

316 – libro 8 de la Registraduría de Morales (Cauca) respectivamente; registros

que se protocolizan con este instrumento. Personas llamadas a heredar los

bienes dejados por los causantes, en su calidad de hijas legítimas. ------------------

5. El Último domicilio y asiento principal de los negocios de los causantes fue la

ciudad de Popayán.

---------------------------------------------------------------------------------

6. Según Escritura Nº 887 de Diciembre 30 de 1989, de la Notaria Única de

Piendamó (Cauca), la causante Carmen Rosa Cobo y/o Carmen Rosa Cobo de

Arboleda adquirió en vida junto con su hermana la señora GERARDINA COBO

por adjudicación en sucesión de sus padres, 10.300 ACCIONES es decir 5150

ACCIONES para cada una, radicadas sobre un bien identificado con la Matricula

Inmobiliaria Nº 120 – 70835 cuyos linderos y demás especificaciones se

detallaran más adelante en el acervo hereditario de esta escritura. ------------------.

7. Según Escritura Nº 158 de marzo 27 de 1990, de la Notaria Única de Piendamó;

se ACLARA la Escritura Nº 887 antes citada. -----------------------------------------------

5. Según Escritura Nº 664 de Julio 6 de 2007, de la Notaria Única de Piendamó; las

señoras Maria Aurora Arboleda o MARIA AURORA ARBOLEDA DE VELASCO y

Luz Mariela Arboleda o LUZ MARIELA ARBOLEDA DE MUÑOZ transfirieron a

titulo de venta a favor del señor FRANCLIN VILLEGAS OROZCO, la totalidad de

los derechos hereditarios que les corresponda o pueda corresponderles en su

calidad de hijas de la causante. Derechos radicados sobre el bien de matricula

Inmobiliaria Nº 120 – 70835. ---------------------------------------------------------------------

6. Se trata de una SUCESIÓN INTESTADA e iliquida, no habiendo existido

testamento ni donaciones, corresponde a mi representado el cien por ciento

(100%) de los bienes que conforman el activo de la herencia. --------------------------

7. En esta liquidación no se tendrá en cuenta el pasivo que consiste en servicios

funerarios, gastos de publicaciones, honorarios del apoderado y gastos que

demande el trámite notarial, en virtud de que fueron pagados por el interesado. --

8. Mi poderdante declara bajo la gravedad del juramento que no conoce otros

herederos de igual o mejor derecho del que invoca, y no sabe de la existencia de

 otros acreedores; así mismo ignora que haya existido o que exista proceso

judicial de esta sucesión. --------------------------------------------------------------------------

9. Mi poderdante es mayor de edad, persona plenamente capaz, en la solicitud de

la presente liquidación patrimonial. -------------------------------------------------------------

10. Mi mandante en su calidad de cesionario, y único interesado, está facultado

para intervenir en esta diligencia y aceptar la herencia que le corresponda con

beneficio de inventario, sin perjuicio de los derechos de terceros, si los hubieren.

11. Estoy autorizada por la ley y por el único interesado para elaborar el presente

trabajo de Partición y/o adjudicación. ----------------------------------------------------------

12. Mi poderdante me ha conferido poder especial, amplio y suficiente para iniciar,

desarrollar y culminar el proceso de liquidación de herencia de la causante con

facultades expresas para convenir el inventario y avalúo, realizar el trabajo de

partición y suscribir la escritura publica. ------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------- PETICIONES ----------------------------------------------

a)Aceptar la presente solicitud, por ajustarse a los requisitos legales. ------------------

b)Dar aviso a la oficina de cobranzas de la administración de impuestos nacionales

correspondientes si es necesario. --------------------------------------------------------------

c) Emplazar a todas las personas que se crean con derecho a intervenir en este

tramite sucesoral. -----------------------------------------------------------------------------------

d)Que se tenga a la suscrita como apoderada del mencionado solicitante, para

todos los efectos legales. -------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------- DERECHO -----------------------------------------------

Fundamento esta solicitud en lo dispuesto por los decretos 902 de 1998 y demás

disposiciones concordantes y aplicables del código civil. -----------------------------------

------------------------------------ MANIFESTACION JURADA -----------------------------------

Manifiesta mi poderdante que no conoce otros interesados con igual o mayor

derecho del que tiene, que no sabe de la existencia de delegatarios o acreedores. -

------------------------------- PRUEBAS --------------------------------

Para tal efecto me permito acompañar a esta solicitud los

siguientes documentos: -----------------------------------------------

a) Registro civil de Defunción de la causante de indicativo

Serial Nº 04740317 de la Registraduría de Piendamó Cauca.

b)Registro civil de nacimiento de las hijas de la causante: Maria Aurora Arboleda o

MARIA AURORA ARBOLEDA DE VELASCO de Folio 184 – Libro 10, de la

Registraduría de Morales (Cauca); y Luz Mariela Arboleda o LUZ MARIELA

ARBOLEDA DE MUÑOZ de Folio 316 – Libro 08, de la Registraduría de Morales.

c) Poder especial debidamente autenticado -----------------------------------------------------

d)Fotocopia de la cedula de ciudadanía del cesionario, heredero y único interesado

señor FRANCLIN VILLEGAS OROZCO de Nº 76291910 expedida en Morales. –

e)Copias de las Escrituras Nº 887 de Diciembre 30 de 1989; y Nº 664 de Julio 6 de

2007, expedidas por la Notaria Única de Piendamó (Cauca). ---------------------------

f) Certificado de tradición de Matricula Inmobiliaria Nº 120 – 70835 expedido por la

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Círculo de Popayán. --------------

g)Paz y salvo catastral del predio con código Nº 00/03/0011/0057/000. ----------------

h)El inventario y avalúo de los bienes, la relación del pasivo de la herencia y el

respectivo trabajo de partición y/o adjudicación. --------------------------------------------

---------------------- PROCEDIMIENTO COMPETENCIA Y CUANTIA ----------------------

El procedimiento es el señalado en el decreto 902 de 1998. Es usted señor

Notario, competente para conocer del presente tramite, habida cuenta, que siendo

una sucesión ilíquida no se ha tramitado ni concluido proceso de sucesión judicial

o notarial alguno y por el factor territorial, pues el ultimo domicilio de la causante

fue la ciudad de Popayán por ende el interesado eligió esta Notaria. --------------------

------------------------------------------------- ACTIVO -------------------------------------------------

------------------------------------------- PARTIDA ÚNICA ------------------------------------------

10.300 ACCIONES radicadas sobre un inmueble denominado Santa Rita o

SANTA CLARA consistente en un LOTE de terreno rural ubicado en la Vereda

Matarredonda del Municipio de PIENDAMÓ – Departamento del Cauca; registrado

bajo la matricula Inmobiliaria Nº 120 – 70835, inscrito en el catastro con el código

Nº 00/03/0011/0057/000; Lote con un área aproximada de dieciocho Hectáreas y

dos mil quinientos metros cuadrados (18 Has y 2.500 m2) y los siguientes linderos

según Escritura Nº 664 de Julio 6 de 2007, de la Notaria Única de Piendamó, así:

--

Tomando como punto de partida el lugar donde desemboca una ciénaga, en un

zanjón de agua se sigue cañada arriba hasta llegar a una antigua chamba lindando

en esta parte con terrenos antes de Casimiro Sarria, hoy de Juan Bautista y Juan

Suárez, de aquí se sigue esta chamba, línea recta de para arriba, hasta llegar a la
cima deslindando con terreno antes del citado Sarria, hoy de Ezequiel Hurtado, de

aquí se sigue por chamba por la cañada abajo, lindando con terreno antes de

Antonio Sarria hoy de Esther Sandoval de Urbano, hasta el punto donde hay un

bebedero que cae al río grande, este río aguas arriba hasta el punto donde le cae

una quebradita lindando con terreno antes de Pedro Perafan hoy de herederos de

Julián Sandoval, se sigue este mismo río, aguas arriba hasta el punto donde le

entra una quebradita lindando en esta parte con terreno antes de Juliana Sandoval,

hoy de sus herederos, sigue por esta ultima quebradita hasta llegar al punto de

partida, lindando en esta parte con terrenos antes de Petronila Cruz vda. de Sarria

hoy de Maria Paz Sarria. -----------------------------------------------------------------------------

Tradición: 1) Las acciones fueron adquiridas por la causante en vida, por

Adjudicación en Sucesión según Escritura Nº 887 de Diciembre 30 de 1989, de la

Notaria Única de Piendamó (Cauca); Escritura que fue Aclarada según Escritura Nº

158 de marzo 27 de 1990, de la misma Notaria Única de Piendamó. 2) El Inmueble

Santa Rita o SANTA CLARA sobre el cual están radicados los derechos esta

registrado bajo la matricula inmobiliaria Nº 120 – 70835 de la Oficina de Registro

de Instrumentos Públicos del Circulo de Popayán, e inscrito en el catastro

Municipal de Piendamó con el código Nº 00/03/0011/0057/000. --------------------------

Avalúo: Para efectos del presente trámite notarial se consideran las 10.300

acciones avaluadas en la suma de $ 1.830.000 (Un Millón Ochocientos Treinta mil

Pesos Moneda Corriente). ---------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------- PASIVO -------------------------------------------------

No existe pasivo alguno que grave el activo de esta herencia, por lo tanto es CERO

PARTIDA UNICA: --------------------------------------------------------------------- $ 1.830.000

PASIVO (Deducciones) ---------------------------------------------------------------------- $ - 0 -

Así tenemos que el ACTIVO BRUTO inventariado es de: ------------------ $ 1.830.000

VALOR DEL ACTIVO LIQUIDO PARTIBLE ------------------------------------ $ 1.830.000

Declaro que no existen otros activos o pasivos que inventariar ni relacionar.----------

-------------------------------- LIQUIDACIÓN Y DISTRIBUCIÓN --------------------------------

HIJUELA ÚNICA FRANCLIN VILLEGAS OROZCO identificado con cedula Nº

76291910 expedida en Morales (Cauca); le corresponde como cesionario,

heredero y único interesado la suma de: Un Millón Ochocientos Treinta mil pesos

Moneda Corriente: -------------------------------------------------------------------- $

1.830.000
Se integra y paga así: ---------------------------------------------------------------------------------

Con la totalidad de las 10.300 ACCIONES radicadas sobre un inmueble

denominado Santa Rita o SANTA CLARA consistente en un LOTE de terreno rural

ubicado en la Vereda Matarredonda del Municipio de PIENDAMÓ – Departamento

del Cauca; registrado bajo la matricula Inmobiliaria Nº 120 – 70835, cuyos linderos

y demás especificaciones están descritos en el ACTIVO – PARTIDA ÚNICA de la

presente escritura. -------------------------------------------------------------------------------------

Suma esta Hijuela y queda pagada ----------------------------------------------- $

1.830.000

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------ COMPROBACION ------------------------------------------

ACTIVO BRUTO INVENTARIADO ----------------------------------------------- $ 1.830.000

PASIVO (Deducciones) ---------------------------------------------------------------------- $ - 0 -

HIJUELA ÚNICA FRANCLIN VILLEGAS OROZCO -------------------------- $

1.830.000

SUMAS IGUALES: ------------------------------------------------------------------- $ 1.830.000

------------------------ (Hasta aquí conforme a la minuta presentada)

ADVERTENCIAS, OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN

-------LEÍDO, El Notario personalmente, ha advertido a la

compareciente sobre la importancia del Acto Jurídico. Le

ha explicado los requisitos de Ley para su existencia y

validez y le ha advertido sobre la importancia de obrar de

buena fe, conforme a los principios normativos y del derecho y le ha instado para

que revise nuevamente las obligaciones, los derechos que contrae y el texto de la

escritura para lo cual exonera al Notario y a sus funcionarios dado que ha revisado,

entendido y aceptado lo que firma. A la otorgante se le pone de presente el

contenido del artículo 9 del decreto 960 de 1.970, que dispone: “Los notarios

responden de la regularidad formal de los instrumentos que autorizan, pero no de

la veracidad de las declaraciones de los interesados; tampoco responden de la

capacidad o aptitud legal de estos para celebrar el acto o contrato respectivo”. ------

A su vez la compareciente fue advertida de registrar la presente escritura dentro

del término legal (2 meses) en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos

correspondiente. A todo lo anterior la compareciente dio su asentimiento y en

prueba de ello firman en esta Oficina, junto con el Suscrito Notario, quien de esta
forma lo autoriza. Se allega Certificado de Paz y salvo de impuesto Predial donde

el Secretario(a) de la Tesorería Municipal de Piendamó (Cauca) hace constar que:

Orozco Cobo Efrén Antonio, con tipo C identificado con: 1.488.771 se encuentra a

paz y salvo con el Municipio por concepto de Impuesto Predial hasta la fecha del

2010/12/31, correspondiente al predio 00/03/0011/0057/000 con las siguientes

características: Dirección o nombre del predio: SANTA CLARA, Terreno – Hectáreas:

18, Terreno – M2: 2.500, Avalúo Oficial $ 36.800.000, Resolución Nº 1 2010. Para

constancia, se firma en Piendamó en la fecha 2010/5/15. --------------------------------------

Hojas Notariales utilizadas con código de barras Nº

Resolución Nº 10.301 de 2009.

Derechos Notariales: --------------------------------------------------------------------- $

20.677

Superintendencia y Fondo de Notariado y registro: -------------------------------- $ 7.140

Doctora FULANITA DE TAL Y PASCUAL Huella Dactilar

CC. 00000000 expedida en Popayán;

Abogada Titulada TP. 00000 del C. S. de la J

EL NOTARIO:

Dr. MARIO OSWALDO ROSERO MERA

Notario Tercero (3º) del Círculo de Popayán – Cauca