Boulervard Santa María - Lotizacion (1) - Comercial

276,400
276,500
276,600
276,700
276,800
15A CUADRO N°1
AREAS DE ZONIFICACION
.36
42 AREA BRUTA DEL TERRENO 60,910.66 m²

. 72
17
AFECTACION DE VIA METROPOLITANA 12,380.35 m²

0
3
3 .6
11
.61
ZONIFICACION COMERCIO
8
60,910.66 m²
4 .6
15 METROPOLITANO (CM)
Habilitación Urbana
31
0
17
7 .0
10.60
.96
8'690,500
SANTA MARIA - 4a ETAPA
0
7 .0
20
.00
2.71
(Aprobada con Resolución de Gerencia

30
CUADRO N°2
2
5 .2
0
7 .0
20
.00
AREAS POR TIPO DE HABILITACION
Nº 289-2012/GDUR-MDC de fecha 12.03.2012)
29
.0 0
Y APORTES
0
7
7 .0
20
.00
28
AREA BRUTA DEL TERRENO 60,910.66 m²

.0 0
0
7
7 .0
20
.00
AFECTACION DE VIA METROPOLITANA 12,380.35 m²
27
0
7 .0
0
7 .0
20 8 .5
.00
2 13.97
3
2
HABILITACION URBANA TIPO 4 (1) 60,910.66 m²
26
7
.0 0
5 .8
.00
6 .0
0
0
15
7 .0
20
.00 7 .0 1 0.4
1 9
4 6 .0 0 AREA AFECTA A APORTES 48,530.31 m²
25
.00
5
.0 0
15
.0 0
6 .0 6 .0
0
0
(1) DECRETO SUPREMO N°012-2019-VIVIENDA, ARTICULO 2:
7 .0
0
12
.00
20 8 .5
.00
6 .02 6
15
.00
"Los proyectos de habilitación urbana y/o de edificación pueden desarrollarse en cualquier zonificación residencial aprobada
1 6 .0
24
0 0
12
.00
en el Plan de Desarrollo Urbano, pudiendo ser: zonificación residencial de densidad baja (RDB o RDMB), residencial de
.0 0
7 6 .0 0 7
15
.1 6 densidad media (RDM) y residencial de densidad alta (RDA o RDMA); asimismo, en zonas con zonificación comercio
0
.00
59 6 .0
7 .0
20
Ps
0
12
.00
.00 metropolitano (CM), comercio vecinal (CV), comercio zonal (CZ), vivienda taller (VT o I1-R), industria elemental y
6 .0 6 .0
8
15
complementaria (I1), otros usos (OU); y, zonas de reglamentación especial (ZRE o ZTE) o, en otras zonificaciones, siempre
.00
je 58
23
0 0 6 .0
.0 0
0
12
.00
que respeten la compatibilidad con el uso residencial o el reglamento respectivo, según corresponda y conforme a los
6 6 .0
9 2
0
6 .0
2
15
0
parámetros urbanísticos y edificatorios establecidos en el artículo 10 del presente Reglamento".

07
.00
57
7 .0
0
6 .0
20 1 5.0 0 6 .0
.00 0
12
33
.00
0 6 .0 10 .1
22
6 .0
15
8
.00
56 0 6 .0
.0 0
0
2
0
12
.00
0
15
11
0
6 .0
.0 0 6 .0
7 .0
6 .0
15
20
.00
55
32
0 6 .0
CUADRO N°3
.00 0
8
0
12
12
.00
6 .1
.00
12
21
6 .0 6 .0
15
.00
0
54
0
15 0 0 6 .0
7 .0
6 .0
.0 0
APORTES REGLAMENTARIOS SEGUN TIPO DE HABILITACION URBANA
0
12
0
.00
13
31
7 .0
20 12 6 .0
0
6 .0
15
.00
.00
53
34
6 .0
.0 0 0
A
6 .0
AREA AFECTA A APORTES: 48,530.31 m²
0
3
0
12
.00
6 .3
20
A-
14
0
15
6 .0
6 .0
.0 0
.0 0 6 .0
15
.00
52 0 6 .0
30
0
0
12 0
12
0
7 .0
.00
20
15
35
6 .0
.0 0 6 .0
.00 6 .0
15
0
.00
51 0
6 .0
6 .0
DS. N° 012-2019 PROYECTO DEFICIT SUPERAVIT
0
15 0
6 .0
19
.0 0 0
12
.00
16 APORTES
.0 0
29
12 6 .0 6 .0 0
15
0
0
.00
12
50
0
6 .0
36
6 .0
6 .0
.0 0 .71 0
7 .0
20 0
12
0
.00
.00
17
6 .0
AREA (m²) AREA (m²) AREA (m²) AREA (m²)

0
15 6 .0
% % % %
6 .0
6 .0
15
.0 0
.00
49 0 6
18
0
B
28
.0 0
12
12
.0 0
.00
0
12 6 .0
18
37
6 .0
6 .0
.0 0 .78 6 .0
6 .0
RECREACION PUBLICA 8.00% 3,882.42 8.00% 3,882.62 0.00% 0.00 0.00% 0.20
0
.0 0
15
7
0
.00
48
0
0
7 .0
6 .0
5
6 .0
20 0
0
15
.00 6
0
6 .0
12
.00
.00
.0 0
A
6 .0
19
27
6 .0 6 .0
15
0
17
12 .00
47 0
0
12 6 .0
6 0
EDUCACION 2.00% 970.61 2.00% 971.16 0.00% 0.00 0.00% 0.55
12
38
6 .0
6 .0
.0 0
0
.85 0
12
7 .0
.00
.00
6
20
6 .0
0
.00
.0 0 6 .0
0
.27
15 6 .0
7 .0
15
6 .0
.00
46
6
20 .0 0 0 0 6 .0
7
12
.00
26
12
1,455.91 (2) 1,455.91
.00
12
21 OTROS FINES (2) 3.00% 3.00% 0.00% 0.00 0.00% 0.00
0
12 6 .0
.00
39
6 .0 6 .0
6 .0
6 .0
16
.0 0
4
6 .0
Ca
15
.93 0
.00
45
.0 0
0 0
0
6 .0
8 0
12
6 .0
1
23
7 .0
15 0
12
.00
.00 6
6 .0
0
.0 0 6 .0
lle 22
7 .0
6 .0 6 .0
6,308.94 6,309.69
.00
TOTAL 13.00% 13.00% 0.00% 0.00 0.00% 0.75

25
20 6 .0
15
0
.00
13
.00 12 0
44 0 6 .0
0
9 0
12
.00
40
12
6 .0
.0 0 0
3
12
.00
23
0
15
.00
6 .0
34 6 .0 6 .0
6 .0
.00
0
6
(2)
.00
15
.0 0
15
0
.00
.0 0
43
6 .0
0 0
10
6
.0 0 6 .0
12
12
0
24
12
.00
24
7 .0
20 12 6 .0 6 .0
0
33 6 .0 .00 6 .0
41
6 .0
8'690,400 .0 0 6 .0
.00
15
.00 0 0
.00
0 12
11 0 42 0 6 .0
0
12
6 .0
12
14
15
.00
25
6 .0
.0 0 6 .0 6 .0
.0 0
1 32 6 .0 6 .0
.00
CUADRO N°1
.00
6 .0
15
0 0
23
.00
12 0
12 0 41 0 6 .0
0
12
0
12
7 .0
0
42
12
6 .0
.0 0
.00
20 6 .0 6 .0
26
1
.00
31
0
6 .0 6 .0
.00
6 .0
.00
15
6 .0
0 0
0
40
.00
15 0 0
13 6 .0
6 .0
12
13
.0 0
CUADRO GENERAL DE AREAS
12
12
.00
22
.0 0
12
1 Ps
6 .0
30
6 .0
27
.00
6 .0 6 .0
0
6 .0
.00
15
0 0
.00
6 .0
43
.0 0
39 15B
0
0 0
14 0 6 .0
7 .0
12
je
.00
1
20
12
0
12
.00
0
15
.00 6 .0 6 .0
28
6 .0
29
6
6 .0 6 .0
.00
.0 0
5
.00
6 .0
15
0 0
AREA BRUTA DEL TERRENO (100.00%) 60,910.66 m²
.00
0
38 0
21
12
15 0
12
12
12
.0 0
12
.00
0
44
6 .0
.0 0
1
6 6
6 .0
72 .0 0
28 6 .0 0 6
.00
0
15
0
.0 0 6 .0 .0 0
.00
15
37
.00
.49
7 .0
6 .0
.65
0
20 15
16 0
12
6 .0
AFECTACION VIA METROPOLITANA (20.33%) 12,380.35 m²
12
.00 .0 0
12
0 .00
20
6 .0 6 .0
C
27
.00
12 6 .0 6 .0
11
6 .0
.00
6 .5 1 5
0
0 0
.00
0
17 36 0
45
6 .0
.0 0 0
0
12
14
12
7 .0
12
.84
6 .0
.3 1
29
0
15 6 6
0
2
.0 0
26 6 .0 .0 0 6 .0
.00
6 .0
AREA UTIL POR HABILITAR 48,530.31 m²

7 .0
.00
.0 0 6 .0
5
20
.00
35
2
60
0 0
18
6.0
19
.00 0
12
12
12
12
0
46
6 .0
.0 0 6 .0
10
25 6 .0
.00
6 .0
.00
0
0
0
9 .7 13
.00
.0 0
34
30
0
19
7 .0
6 .0
3
0 .96
AREA VENDIBLE (355 lotes) (49.14%) 29,932.01 m²
0
15
12
4
12
6 .0
12
6
.0 0
0
6.5
2
6 .0
7 .0
18
24
.00
20 6 .0 6 .0
.00
12 0
LOTE TIPO 4 (355 lotes) 29,932.01 m²
0 .00
.00
33
0
0
47
0
6 .0
.0 0
12
32
12
7 .5 1 2
.00
6 .0 .59 1
31
9
15
23 6 .0
0
3.0
.00
6
6 .0
0
6
P
.0 0 .0 0
7 .0
6
0
.1 1
1
7.0
APORTES REGLAMENTARIOS (7.97%) 4,853.78 m²
17
0
12
sje
0
12
7 .0
12
12
0
6.0
20 6 .0 .11
48
6 .0
.0 0
.00
22
.00
0 8 .1
.00
29
2
0
7
15 12
12
RECREACION PUBLICA 3,882.62 m²
32
6 .0
8
.2 2
.0 0 6 .0 .00
0
21
7
12
16
7 .0
0
.00
7.5
0
24
6.0
12 .0 0
0
49
6 .0
.0 0
7 .0
12
EDUCACION 971.16 m²
2
20
A: 3,882.62 m²
28
.00
.00 6 .0
2
15
20
1
7.6
0
15
2
0 .14
.1 1
6 .0
6.8
6
.0 0 4
12
0
7
15
12
6.0
.0 0
0
lle
12 2
AREA DE CIRCULACION Y VIAS (22.57%) 13,744.52 m²
22
0
7 .0
4.2 6 .5 0
50
2
6 .0
.0 0
27
0
2
7 .0
.00
20
0
12
0
0
15
6.0
Ca
.00 15
6 .0
6.0
6
.0 0 .0 0 12
0
.0 0
30
6.0
.0 0
14
21
4
6
12
0
5
8.4
0
26
51
6 .0
9.6
.0 0
7 .0
0
0
12
0
6.0
6 .0
CUADRO DE MANZANAS
5
15
0
7 .0
15
6.0
20 .0 0 12
6 .0
0
.0 0 .0 0
6.0
.00 .0 0
20
13
28
31
12 8 .6 12
25
0
0
52
.02
6 .0
.0 0
6.0
5
5 .0 0
.0 6
0
0
0
12
1
23
.3 2
6 .0
6.0
6.0
.00
15
7 .0
6.0
.0
10
12
0
15
0
.0 3
0
0
.0 0
54
0
6 .0
6.0
6
.0 0 .0 0
7 .0
19
20
12
12
6 .0
32
.00
.00 12
24
0
12
0
6 .0
6.0
0 .0 0
6 .0
53
0
12
0
.0 0 12
2
24
0
6.0
6.0
0
E
15
4
6.0
0
.0 0 12
0
0
6 .0
0
.0 0
0
15
6.0
.00
7 .0
.0 0
6.0
6 .0
1
6 .0
18
.0 0
.00
0
7 .7 6 .0
33
0
12
23
11
7 .0
0
20
3 2.0
6.0
0
12
12 9
Ps
37
0
0
0
6 .0
I
.00 12 0
25
54
6 .0
6.0
.0 0
6.0
.16 15
6.0
0
.00
.0 0 12
6 .0
2
0
.00
0
.0 0
6.0
.00
je
.0 0
6.0
0
6 .0
3
15
.0 3
0
12
17
6 .0
0
6 .0
6
.0 0
4
34
0
12
12
7 .0
22
5
0
6 .0
12
0
10
4
5 .3
6.0
.0
0
12 0
.00
1
12
3
0
26
6 .0
6.0
6.0
20 15
55
6 .0
.0 0
6.0
20
.00
.00 6 .0 .0 0 12
0
0
12
0
.0 0
.00
6 .0
6.0
5 .0 0
6.0
0
12
.00
je
16
0
15 0 6 .0
6 .0
35
6
12
21
.0 0
2
0
12
.00
6 .9 6 .0
4
0
6.0
.0 0
Ps
0
0
.00
7 .0
12
27
2
19
6.0
12 0
12
6.0
7 .1 15
2
0
6 .0
6.0
20
6 .0 0 12
56
6 .0
.0 0
12
0
.00
.0 0
0
6 .0 6
2
6.0
.07 0 .0 0
6.0
.00
15
A-
12
.00
5
0
15 6 .0 6 .0
36
12
20
6 .0
0
6
.00
.0 0
26 18 0
6.0
0
12
.0 0
0
6 .0
0
7 12
1
28
0
6.0
.00
12
F
6.0
8
15
0
12 6 .0
6.0
0
-A .0 12
0
7 .0
0
10 .0 0
57
0
6 .0
.0 0 12 0
6.0
0
.00
.0 0
2
6.0
6 .0
.99 6 .0
6 2
14
52
7 .5
.0 1
0
17
37
0
12
6 .0
0 12
19
0
15 6 .0
0
8
12
6 .0
6.0
.00
.0 0 .0 0
0
0
0 6 .5 12
29
0
6.0
6.0
15
12
6.0
.00
7
12 6 .0 6 .0 6 .0 0 12
0
0
.0 0
6.0
.0 0
58
6 .0
6.0
.0 0 10 6 .0
16 0
12
0
13
6 .0
.45
9
0
38
.00
0 1
18
0
0
6 .0
0
4 2.0
0
15
2
.00 7 .5
6.0
6 .0
0
12
8 .0
0
.00
.0 0 6 .0 12 0
30
0
6.0
6.0
7 .2 15
6.0
.0 0 12
Ps 15
6 .0
12
0
0
6
0
12 6 .0 0 .0 0
6.0
10
0
.0 0
6.0
.00
0
12
12
59
6 .0
.0 0 0
5
39
12
17
je
.00
12
0
.00
6 .0
6.0
.0
0
15 9 .8
0
0
.00 12
14
6 .0
31
6 .0
6
6.0
12
6.0
0
0
.0 0 15
3
7 6 .0
6.0
8 .0
.0 0 12
.00
0
0
12
0
.0 0
2
6 .0
6.0
5
0
6 .0 0
6.0
12
8 .5
11
0
12
.0 1
0
60
6 .0
.0 0 6 .0
40
12
16
0
1
.00
7 .8
13
0
6 .0
12
6.0
0 .0 0
0
6 .0
0
7 15 6 .6 12
32
0
6.0
.00
6.0
0
12
15
6.0
6 .0
.0 0
7 0 .0 0 12
0
.00
.0 6
0
.0 0
12
6.0
0 .0 0
6.0
9 .2 6 .0
10
1 20
12
0
.00
10
8 .5
6 .0
12
41
8'690,300 6 .5 6 0 12
15
61
6 .0
.0 0
0
19
.00
6.0
0 0
12
.0 0
0
0
0
6 .0 12
4 8
33
6 .0
6.0
6.0
.00
15
12
6.0
G
.6 3
0 6 .0 .0 12
0
2
0
0 .0 0
2
12
6.0
.00
.0 0
11
6.0
6 .2 6 .0 6 .0 0
10
7 .8
.0 1
9
0 12
18
42
0
12
0 12
14
9
0
6 .0
9
62
lle
.0 0
12
2
6.0
.00
13 .0 0
0
3
0
6 .8
0 12
J
.1 0
6 .0
34
.00
6.0
6.0
.21 15
6.0
12
.00
6 .4 6 .0 6 .0 .0 0 12
0
0
4
0
.0 0
11
6.0
Ca
3 .0 0
6.0
6 .5
17 0
12
0 6 .0
10
43
.00
2
2 1
13
0
2 0 2.0
.5 5
6.0
0
0
12
12
.00
12 0
35
6 .0
6.0
6.0
2
7 .2 15
11
.72
6.0
6 .5
6 .0 .0 0 12
16
12
0
0
0
6 .2 6 .0 0 .0 0
6.0
11 .0 0
6.0
.3 7
.00
3
2
1
.00 6 .8
0
5
44
12
12
0
12
10
6 .0
6.0
98
.0
0
12 0
36
6 .0
15
6.0
6.0
6 .0 12 0 6 .0 15
6.0
.0 0 12
.00
0
2
12
0
2 6 .26 .0 0
6.0
0
6
6 .7
4.
.0 0
6.0
1 .6
12
.0 1
6
0
6 .0
45
12
11
2
6 .5
0
.00
27
6 .0
14
12
6.0
0 .0 0
0
0
6 .6 12
37
0
6.0
0
12
.00
6.0
6 .0 15
6.0
7 0 .0 0 12
0
11 .0 0
0
12
6.0
0 .0 0
6.0
.77 6 .0
2
Ps
.00
5
6 .0
13
7 .0
46
0 12
10
0
0
0
12
6.0
.7
.0 0
0
6 .0
1
0
8 12
38
je
6.0
.00 6
6.0
15
6.0
0 6 .0 .0 12
0
.0 0
0
0
6.0
.00
.0 0
12
6.0
6 .0 0
2
11
.0 1
4
15
47
0
12
.27 6 .0 12
0
9
9
12
6.0
7.5 1 .0 0
0
0
0
0
39
6 .0
6.0
7 .0
6.0
0 2.0 15
.00
28
.00
6 .0 12
0
0 .0 0
0
0
6.0
.0 0
15
6.0
0
12
10
.1 0
6 .0
48
1
0
6 .0 0
8
12
2.0
6.0
.00
0
27
0
.00
0 6 .0 8.0 0
40
6.0
6.0
12 15
15
0
SANTA MARIA - 9a ETAPA
0
12
3
0
11
0
6 .0 .0 0
6.0
.7 3
.0 0
6.0
6 .0 0
49
11
12
H
.00
7 .5
26
.00
0
7
6 .0 .0
0
0
1
15
8.50
41
0
6.0
12
6.0
6 .0
12 12 15
0
0
(Aprobada con Resolución de Gerencia
6 .0 .0 0
2
6.0
0 0 .0 0
6.0
.3 3
.00
25
.00
0 6 .0
50
8 .0
11
6
1
15
0
12
6 .0
13
0
0
1
6.0
6.0
6 .0 0 12 15
0
.0 0
.00
24
.00
6.0
0
1
N°822-2017/GDUR-MDC de fecha 03.07.2017)
6 .0 .0 0
PROPIEDAD DE
15
0
12
51
.9 0
6 .0
14
5
8 .5
DETALLES DE RAMPAS
0
6 .0
10
0
0
6.0
6.0
1 15
.00
23
.00
0 6 .0 12 .0 0
1 ESC. 1/75
15
0 .0 0
12
6 .0
15
TERCEROS
52
20 6 .0 0
.00
22
0
0
.00
0
6.0
6.0
7 .3 15
8.
15
12
6 .0 5 .0 0
98 6 .0 0 16 27
.0
53
.00
21
.00
0 0
0
15
12
6.0
6 .0 15
6 .0 0 .0 0
.00
20
.0 1
0
54
.0 0
15
12
0
6 .7
36
6.0
6 .0 5 PENDIENTE=10% PENDIENTE=10%
PENDIENTE=10% PENDIENTE=10%
.00
0
19
15
6 .0
.00
0
18
15
BRUÑA e=1cm.
BRUÑA e=1cm.
6 .0 A: 972.09m²
.0 2
0
17
15
6 .0
0
4
8.5
.0 0
0
2
9.2
36
2 4
3
2.07
8.97.0
0 0
.3 0
7 .0
10
1
2 9.6
5
8 .9 0
9.8
1
1 4
9 .6
7
9.3
1
8'690,200
SANTA MARIA ETAPA 10B
2
A5
(Aprobada con Resolución de Gerencia FUENTES:
2-
-2
· INDEPENDIZACION DE TERRENO RÚSTICO, aprobado por Resolución de Gerencia
N°850-2018/GDUR-MDC de fecha 23.08.2018)
LP
B4 N°XXXX-2019/GDUR-MDC de fecha XX.XX.2019
· DECRETO SUPREMO N°010-2018-VIVIENDA: que aprueba el Reglamento Especial de
15C Habilitación Urbana y Edificación
5.65 · DECRETO SUPREMO N°012-2019-VIVIENDA: que aprueba la modificación del Reglamento
Especial de Habilitación Urbana y Edificación. aprobado por Decreto Supremo
N°010-2018-VIVIENDA
SECCIONES VIALES APROBADAS SECCIONES VIALES PROPUESTAS
Escala: 1/250 Escala: 1/250
PROYECTO:
PREDIO:
HABILITACION URBANA SANTA MARIA 10-F
30.00 34.40 41.80 15.60 9.60 6.00 PLANO: Depart.: Lima
A-26-A52 A-A LP-22-A52
LOTIZACION Prov.: Lima
Distr.: Carabayllo
PROFESIONAL: PLANO Nº:
DATUM.: WGS 84 FECHA: NOVIEMBRE 2019 ESCALA: 1/750

Boulervard Santa María - Lotizacion (1) - Comercial

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Boulervard Santa María - Lotizacion (1) - Comercial

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

276,400

42 AREA BRUTA DEL TERRENO 60,910.66 m²

AFECTACION DE VIA METROPOLITANA 12,380.35 m²

(Aprobada con Resolución de Gerencia

AREA BRUTA DEL TERRENO 60,910.66 m²

parámetros urbanísticos y edificatorios establecidos en el artículo 10 del presente Reglamento".

AREA (m²) AREA (m²) AREA (m²) AREA (m²)

TOTAL 13.00% 13.00% 0.00% 0.00 0.00% 0.75

AFECTACION VIA METROPOLITANA (20.33%) 12,380.35 m²

AREA UTIL POR HABILITAR 48,530.31 m²

También podría gustarte