EDITORIAL

DIRECCIÓN GENERAL A pesar de la recuperación de estos últimos meses, el sector construcción

Ing. María Salomé Ordóñez Zavala
mordonez@costosperu.com no alcanzaría pronto el dinamismo mostrado en años anteriores. La
inversión pública no experimentará un crecimiento real al menos hasta el
DIRECTOR
Ing. Manuel Ramírez Núñez
2022 y las inversiones privadas esperarían la recuperación de la economía
y mejores climas de negocios.
DIRECTOR TÉCNICO COMERCIAL
Ing. Luis Vásquez Medina
lvasquez@costosperu.com Mientras tanto, al tiempo que sorteamos el temporal, como
organizaciones tenemos que prepararnos para sumir los nuevos retos
EDITOR
Luis Ureta Cullanco y las lecciones aprendidas. Retos como la masificación del BIM y la
edicion@costosperu.com implementación del Plan BIM Perú o las lecciones como el uso intensivo
PERIODISTA
de las tecnologías de la información.
Cesar Augusto Yacsahuanga
Una de las formas más efectivas para mejorar nuestra competitividad
DISEÑO GRÁFICO
Juan Seminario Zevallos es la capacitación del capital humano. En este momento es crucial
implementar y asimilar las nuevas estrategias y metodologías de gestión,
FOTOGRAFÍA
Juan José Corahua (salvo indicación) obteniendo de ellas el máximo beneficio para nuestros proyectos. Ya no
se trata del liderazgo en la industria, sino de la sostenibilidad del negocio.
VENTAS
Antonio Chui Escajadillo
Vera Lucía Fernández Romero Un ejemplo de la implementación de herramientas de gestión y de
innovación es la obra que ocupa la carátula de esta edición. El proyecto
SUSCRIPCIONES
Daniel Bobadilla Zárate Edificio Corporativo Conquistadores ha implementado estrategias y
tecnologías que le permitirían obtener la certificación LEED a nivel
PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN
Víctor Pinto Marina Platinum, la más exigente de este sistema.

COLABORADORES
Arq. Gustavo Bosio Maldonado
En esta edición también le entregamos un interesante informe sobre
Ing. Jesús Ramos Salazar el estándar ISO 19650, conocido también como ISO BIM. Esta norma
Ing. Rubén Gómez Sánchez homogeniza las prácticas, términos y brinda claridad para el cliente.
Ing. Walter Ibañez
Dr. Ricardo Gandolfo Cortés
Ing. Xavier Brioso Lescano Sumamos, además, informes técnicos sobre innovaciones para la
Ing. Néstor Huamán Guerrero
Arq. Luis Urbina Ferrandiz construcción, sistemas constructivos y tendencias arquitectónicas.
Arq. Alejandro Gómez Ríos
Arq. José Antonio Esparza Blanco
Continuemos adelante y preparémonos para mejores tiempos.
COSTOS SAC
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Visítenos en: www.costosperu.com

Representantes
Cusco: Fernando Peña C. 941 469 685
Huaraz: Porfiria Alejos C. 964 554 618
Huancayo: Ediciones Castellanos
C. 966 659 589
Tacna: Saulo Choquejahua Huanca
C. 952 917 276
Hecho Depósito Legal No. 2001-1081

Prohibida la reproducción total o parcial del

contenido sin permiso o autorización por
escrito de la Dirección La Revista Costos no
se solidariza necesariamente con opiniones
vertidas en los artículos presentados por los
colaboradores.

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CONTENIDO
INFORMES

02 EDITORIAL 04 CONTENIDO 06 ACTUALIDAD

08 OBRA DESTACADA
Edificio Corporativo
Conquistadores 08
14 INFORME ESPECIAL
ISO BIM, Estandarización de
Términos y Procesos en la
Implementación

18 INNOVACIÓN
Nuevos Materiales Cambiando
el Futuro de la Construcción

18 23
23 CONSTRUCCIÓN MINERA
Fundaciones en Proyectos
Mineros

27 MATERIALES Y SOLUCIONES
Tableros Eléctricos, Control y
Seguridad en Edificaciones

33 MAQUINARIA Y EQUIPOS 44 MISCELÁNEAS

Accesorios para Excavadoras,
Versatilidad de Funciones 40 Iniciativa para la Recuperación
del Barrio Monserrate del
Centro Histórico de Lima
40 ACABADOS
ARQUITECTÓNICOS
Tendencias en Acabados para
Muros 47 NOTICOSTOS

SECCIÓN TÉCNICA

1.1 Tipologia D: Losa Deportiva con Iluminación 3.34 Planilla trabajadores de Construcción Civil
1.4 Precios de partidas 3.35 Tarifas de alquiler de maquinarias y equipos
2.1 Análisis de precios unitarios 4.1 Indicadores económicos
3.1 Índice por grupo 4.2 Índices de precios
3.3 Índice por colaborador 4.3 Tipo de cambio / Factores de reajuste
3.5 Precios de materiales 4.4 Índices unificados de precios
3.32 Tabla de Leyes Sociales 4.5 Licitaciones
3.33 Precios de mano de obra 4.6 Indicadores económicos

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ACTUALIDAD

PCM: SE CONTINUARÁ IMPULSANDO LOS GRANDES

PROYECTOS DE INVERSIÓN PRIVADA
La presidenta del Consejo de Ministros, Violeta
Bermúdez, aseguró que durante el gobierno de
transición se continuará impulsando los grandes
proyectos de inversión privada. Uno de estos es la
ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.

“ProInversión cuenta con una cartera de proyectos

importantes listos para adjudicar y otros con avances en
su formulación y diseño. Para fortalecer la conectividad
e integración del país continuaremos con el impulso
de los grandes proyectos de inversión privada en
transportes y comunicaciones”, afirmó.

Asimismo, la jefa del Gabinete Ministerial enfatizó que

se promoverá la participación de las empresas locales
y regionales en los proyectos de la Reconstrucción con
Cambios.

PIURA: CONSTRUIRÁN HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD

MEDIANTE CONVENIO GOBIERNO A GOBIERNO
El gobernador regional de Piura, Servando García Correa,
anunció que se acordó firmar un convenio que permitirá
la ejecución del Hospital de Alta Complejidad para Piura.

El convenio implica que este establecimiento de salud

se ejecute bajo la modalidad de Gobierno a Gobierno
en el marco del proceso de Reconstrucción Con
Cambios. La ejecución de este nosocomio permitirá
descongestionar los diferentes hospitales de la región y
reforzar la atención en el sector.

Asimismo, como parte de las gestiones en Lima, la

máxima autoridad de la región Piura se reunió con el
viceministro de Prestaciones y Aseguramiento en Salud,
Víctor Freddy Bocangel, donde trataron la problemática
de las regiones del Perú respecto al sector salud.

MEF: INVERSIÓN PÚBLICA CRECIÓ 28.41 % EN NOVIEMBRE

Y SUMA 2 MESES DE EXPANSIÓN
Según cifras del Ministerio de Economía y Finanzas
(MEF), la inversión pública alcanzó una ejecución de S/
3883 402 336 en noviembre de este año, registrando
un crecimiento nominal de 28.41 % frente al gasto
registrado en el mismo mes del 2019 (S/ 3024 125 469).

De esta manera, la ejecución de la inversión pública

acumula dos meses consecutivos de expansión,
considerando que en octubre del presente año creció 6.6%.

El Gobierno nacional sumó S/ 1510 389 422 de inversión

pública en noviembre, reportando un aumento de 13.9 %
en relación al mismo mes del 2019. Asimismo, la inversión
pública en los gobiernos regionales alcanzó S/ 804 979 673
en noviembre de este año, registrando un alza de 18.18 %
respecto a igual mes del 2019. En tanto, la inversión pública
en los gobiernos locales alcanzó los S/ 1568 033 241 en
noviembre del presente año, avanzando 54.16 % frente a
similar mes del 2019.

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OBRA DESTACADA

EDIFICIO CORPORATIVO
CONQUISTADORES
Los proyectos corporativos han evolucionado. Han dejado de ser edificios que albergan
escritorios para convertirse en espacios que promueven el trabajo en equipo, el networking, la
creatividad y el bienestar, impulsando la productividad de los colaboradores. En esa línea, la
empresa Alpina Inmobiliaria encargó a Binswanger Perú su más reciente proyecto. Un moderno
edificio que se caracteriza por la sostenibilidad. Apunta a la certificación LEED a nivel Platinum,
la más exigente en términos de ecología y el uso eficiente de recursos, lo que presentó retos
para la gestión de proyectos.

PROYECTO cortina en los dos frentes para el aprovechamiento de

El proyecto tiene una ubicación privilegiada. Se eleva la iluminación natural, parasoles, áreas verdes en la
sobre el cruce de la Av. Los Conquistadores con la azotea, sistema de tratamiento y reaprovechamiento
Av. Felipe Pardo y Aliaga, en el distrito de San Isidro, de aguas residuales, entre otros. El edificio cuenta con
provincia y departamento de Lima. cinco sótanos, siete pisos y azotea.

El terreno, que proporciona dos frentes hacia las avenidas
mencionadas, cuenta con un área de 2,105.00 m².
ARQUITECTURA
El diseño incorpora elementos que aportan al carácter
sostenible del edificio como paneles solares, muro
En el primer sótano se ubican las áreas
electromecánicas y refrigeración del edificio, así
como estacionamientos para comercio, restaurantes,
oficinas, visitas y estacionamientos para bicicletas. Los
sótanos 2, 3 y 4 están destinados a estacionamientos y
depósitos. En el quinto sótano se ubican dos cisternas

-8-
de agua para consumo doméstico,
dos cisternas de agua contra
incendio y un cuarto de bombas. En
total, el edificio alberga 240 plazas
de estacionamientos.

El ingreso a la recepción del edificio

comparte el primer piso con un
área de proveedores, cuatro locales
comerciales y el área de salones de
uso múltiple.

Desde el segundo al séptimo piso el

edificio ofrece áreas para oficinas
de planta libre.

Cuadro de áreas
Nivel Área construida
Sótano 5 605.15 m²
Sótano 4 2,059.09 m²
Sótano 3 2,065.45 m²
Sótano 2 2,025.81 m²
Sótano 1 1,960.17 m²
Piso 1 1,792.05 m²
Piso 2 1,497.50 m²
Piso 3 1,592.68 m²
Piso 4 1,587.94 m²
Piso 5 : 1,602.49 m²
Piso 6 1,587.94 m²
Piso 7 1,592.68 m²
Azotea 554.16 m²
Sobre recorrido 46.44 m²
Cuarto de 39.58 m²
máquinas
TOTAL 20,609.13 m²

DISEÑO ESTRUCTURAL
La cimentación se realizó a base
de cimientos corridos y zapatas
combinadas, según lo especificado
en el estudio de suelos. La
capacidad resistente del terreno se
determinó en 6.0 Kg/cm².

La estructura portante está

conformada por placas de concreto
armado de 20 a 40 cm de espesor,
así como pórticos de concreto
armado. Estos dotan al edificio de

-9-
OBRA DESTACADA
adecuada rigidez y resistencia ante cargas laterales
para asegurar un buen comportamiento ante cargas
sísmicas.
Los techos son losas postensadas de 16 a 18 cm
con capiteles de 32 a 36 cm. Además, se tienen losas
macizas de concreto armado de 16 a 18 cm.
Para evaluar los efectos de las cargas sísmicas sobre
la edificación se han considerado los siguientes
parámetros según la norma E-030.
Parámetros
La edificación se encuentra en Zona 4 por
Zona
lo que el factor a considerar es Z = 0.45
Según el estudio de suelos ya
mencionado, el suelo de cimentación se
Suelo clasifica como tipo S1, y le corresponde
un factor de suelo de suelo S = 1.0, Tp =
0.4 seg y Tl=2.5 seg.
Por ser de oficinas la edificación en
cuestión se clasifica como de categoría C
Uso
(edificación común) y le corresponde un
factor de U = 1.0
Factor de
Al ser una edificación Irregular de placas
reducción
de concreto armado, se consideró un
de fuerza
factor R de 4.5 en cada dirección.
sísmica
Al clasificarse las edificaciones como de
categoría C al peso considerado para el
Peso
análisis es el debido a carga muerta más
25% del peso debido a Carga Viva.
Se efectúo un análisis dinámico modal espectral, con
tres grados de libertad por piso, usando un modelo
tridimensional. Se usó el espectro de la norma escalado
por los parámetros antes especificados. Se consideró
comportamiento elástico de todos los elementos
estructurales. Los resultados del análisis dinámico se
escalaron para que el valor del cortante basal obtenido
de la superposición espectral sea igual al 90% del
- 10 -
[ El proyecto gestionado por Binswanger
Perú apunta a convertirse en un edificio
con certificación LEED a nivel Platinum
[
alcanzando 83 puntos en el LEED Checklist.
cortante basal obtenido del análisis estático, tal como lo
especifica la norma.
El concreto utilizado tiene las siguientes resistencias a
la compresión a los 28 días: 420, 350, 280, 210 Kg/cm².
Se usó acero con una resistencia a la fluencia de fy =
4200 Kg/cm².
SOSTENIBILIDAD
El proyecto gestionado por Binswanger Perú apunta a
convertirse en un edificio con certificación LEED a nivel
Platinum alcanzando 83 puntos en el LEED Checklist.
En los atributos de Lugares Sostenibles destacan los
beneficios de su ubicación con acceso a transporte
público y múltiples servicios. Asimismo, el área verde
que supera el 20% del área del terreno, la cantidad
de estacionamientos para bicicletas 818) y los
estacionamientos para vehículos de combustibles
eficientes.
En cuanto a eficiencia del uso de agua, el proyecto ha
obtenido todos los puntos posibles que contempla la
certificación. Esto gracias a la implementación de una
planta de tratamiento de aguas residuales que alimenta
el sistema de riego de las áreas verdes. Esto junto a
otras estrategias han logrado un ahorro del 50% del
recurso.
El proyecto también considera la optimización del uso
de la energía. Se mejoró el uso de este recurso en 22%.
Además, se implementaron 30 paneles solares que
pueden generar alrededor de 13,875 kw/h al año, energía
que se direcciona a las áreas comunes.
Los materiales de construcción también aportan a
la sostenibilidad del proyecto. Se usaron materiales
OBRA DESTACADA
de procedencia regional, así
como reciclados y reciclables.
Por otro lado, se implementó un
plan de gestión de residuos de la
construcción para su reciclaje.
Estas estrategias junto a otras,
como el uso de un techo verde,
apuntan a mejorar la calidad de
vida de los ocupantes.
EJECUCIÓN
La construcción de este proyecto
enfrentó retos desde el inicio de
las obras y tuvo que enfrentar las
complejidades planteadas por la
pandemia del Covid-19, explicó
la arquitecta Luz María Carbajal,
Gerente de Proyectos Senior de la
empresa Binswanger Perú. Señala
que una de las etapas críticas
de la obra fue la excavación, ya
que “se encontró interferencias
y se resolvieron replanteando
la ubicación de la perforación
mediante cálculos del proyectista”.
Otro desafío fue el vaciado de
losas por la extensa área de las
plantas y las fuertes restricciones
horarias. “Sin embargo, se resolvió
instalando en obra una torre
concretera y replanteando las
áreas de vaciados”, subrayó la
ingeniera.
El equipo de Binswanger Perú
gestionó el proyecto siguiendo
la metodología del Project
Management Institute.
Entre las buenas prácticas destaca
el plan de gestión del riesgo
para poder mitigar los impactos
en costos y tiempo en todas las
etapas de la obra. Esto permitió
realizar un seguimiento y control
adecuado. “A esto se suma la
- 12 -
[ En cuanto a eficiencia del
uso de agua, el proyecto ha
obtenido todos los puntos
posibles que contempla la
certificación. Esto gracias
a la implementación de
una planta de tratamiento
de aguas residuales que
alimenta el sistema de riego
de las áreas verdes. Esto
junto a otras estrategias han
logrado un ahorro del 50%
[
del recurso.
gestión de comunicación con
todas las partes interesadas del
proyecto (stakeholders). Esto
engloba personas clave como
miembros del equipo, gestores,
patrocinadores del proyecto,
clientes y usuarios importantes”,
subrayó la Gerente de Proyectos.
Otro aspecto a destacar es
la gestión de subcontratas.
“Binswanger Perú cuenta con
una data donde se califica y
homologa las subcontratas para
las licitaciones. Las subcontratas
están sujetas a los parámetros
de gestión como políticas anti
soborno y gestión de riesgos.
La Gestión de Ingreso de las
subcontratas se dio mediante la
Administración de Obra y visto
bueno de la Gerencia de Proyecto.
Durante la ejecución la gestión se
dio mediante la supervisión y firma
de protocolos. La gestión de pagos
la realizó la gerencia mediante la
revisión de las valorizaciones”,
explicó Luz María Carbajal.
Asimismo, Binswanger Perú
implementa en sus proyectos
herramientas de planificación
y control de la filosofía Lean
Construction como el Last Planner
System y los trenes de trabajo.
Un plan de gestión de calidad
y seguridad reguló estos
importantes aspectos para todo
proyecto de construcción. Incluyó
actividades de mejora continua
El equipo de Binswanger Perú a cargo de la
gerencia de proyectos y supervisión de obra, llegó proyecto, verificaron y realizaron el del COVID-19. “Hizo que el
a gestionar alrededor de 500 trabajadores de 32 seguimiento de la calidad en todas proyecto tenga una paralización
empresas contratistas.
las etapas. de 3 meses. Como equipo de
trabajo tuvimos que adecuarnos
[ Pero sin lugar a duda el RETOS PARA LA GERENCIA DE de inmediato con el plan de
reto más significativo fue PROYECTOS emergencia. Reiniciamos la obra
hacer frente a los nuevos Entre los retos más importantes en la primera fase de reactivación
lineamientos sanitarios que se encontraron los cambios del de la economía. La reincorporación
trajo consigo la pandemia proyecto y recursos. Se contó con de los trabajadores fue paulatina
la participación de 32 empresas tomando todas las medidas
del COVID-19. “Hizo que
subcontratistas, lo que se llegó a de prevención. En el reinicio de
el proyecto tenga una tener un pico de 500 trabajadores las labores se cumplieron los
paralización de 3 meses. en obra. lineamientos sanitarios al 100%
Como equipo de trabajo evitando contagios sin descuidar la
tuvimos que adecuarnos Pero sin lugar a duda el reto más calidad de los trabajos. Por ello se
de inmediato con el plan de significativo fue hacer frente a los pudo concluir satisfactoriamente
nuevos lineamientos sanitarios el proyecto”, explicó la gerente de
emergencia. Reiniciamos la
que trajo consigo la pandemia proyecto.
obra en la primera fase de
reactivación de la economía.
La reincorporación de los FICHA TECNICA
trabajadores fue paulatina Propietario Alpina Inmobiliaria
tomando todas las medidas Binswanger Perú
[
de prevención. Gerencia de proyectos Arq. Luz María Carbajal
Ing. Paul Miguel Alberto

de los procesos llevados a cabo Arquitectura Miguel Rodrigo Pérez-Aranibar

durante todo el proyecto. El Contratista principal CCL
aseguramiento y control de la
calidad se desarrolló a través Ascensores y Montacarga OTIS
del equipo de supervisores de HVAC ASCENSORES S.A.
todas las especialidades, quienes
conjuntamente con la gerencia de Planta de agua Tratada SEI

“A esto se suma la gestión de comunicación con todas las partes

interesadas del proyecto (stakeholders). Esto engloba personas clave como
miembros del equipo, gestores, patrocinadores del proyecto, clientes y
usuarios importantes”

- 13 -
INFORME ESPECIAL

ISO BIM, ESTANDARIZACIÓN

DE TÉRMINOS Y PROCESOS
EN LA IMPLEMENTACIÓN

La cada vez mayor acogida del uso del BIM a nivel mundial en diversos proyectos de
construcción está llevando a que se desarrolla una estandarización de su implementación, lo
cual implica la aparición de normativas y certificaciones que garanticen su adecuado empleo
con la finalidad de garantizar mejores procesos y mejores resultados de lo que ya permite la
utilización del BIM.

La normativa “ISO 19650: Organización y digitalización
de la información relativa a trabajos de edificación y de
ingeniería civil, incluyendo BIM”, o también conocida
como ISO BIM, es una norma internacional de gestión
de la información a lo largo de todo el ciclo de vida de
un activo construido utilizando el Building Information
Modelling (BIM) y que se puede aplicar a proyectos y
activos de construcción de cualquier tamaño y nivel de
complejidad, aunque su uso debe realizarse de manera
proporcional.
Esta norma, que se desarrolló sobre la base de la
probada norma británica BS 1192 y la especificación
pública PAS 1192-2, nace para dar solución a la falta
de estandarización de términos y procesos en la
implementación del BIM, lo cual ha llevado a un desarrollo
desigual de esta metodología que cada vez es más usado
en diversos proyectos de construcción en el mundo.
Asimismo, Jøns Sjøgren, presidente del subcomité
técnico de ISO que desarrolló estas normas señaló

- 14 -
que estas buscan permitir a los
diseñadores y contratistas que
trabajan en todo tipo de obras de
construcción tener una gestión
de la información más clara y
eficiente.

Por otro lado, el documento

“Introducción a la serie EN-ISO
19650. Partes 1 y 2” elaborado
por BuildingSmart Spain
(septiembre de 2019, p.6) −que
lleva la aplicación de la norma
internacional hacia la norma
Las dos primeras normas fueron publicadas en 2019, mientras a mediados de este año se publicaron dos más.
española− la define de la siguiente
manera:

“La serie EN-ISO 19650

es un conjunto de normas
internacionales que define el
marco, los principios, y los
requisitos, para la adquisición,
uso y gestión de la información
en proyectos y activos, tanto en
edificación como de ingeniería
civil, a lo largo de todo el ciclo
de vida de los mismos, y está
destinado principalmente a: los
agentes participantes en las fases
de diseño, construcción y puesta
en servicio de activos construidos,
que en este documento y de
acuerdo con la ISO denominamos
como fase de desarrollo; y a
los agentes que desarrollan
actividades relacionadas con la publicadas en el primer trimestre Los conceptos definidos en esta
gestión de activos, incluidas la de 2019, mientras las normas ISO primera norma son de aplicación
operación y el mantenimiento, que 19650-3 (Fase operativa de los a toda la vida útil de cualquier
en este documento y de acuerdo activos) e ISO 19650-5 (Enfoque tipo de edificación de cualquier
con la ISO denominamos fase de de la gestión de la información escala de complejidad, en as
operación”. con mentalidad de seguridad) cuales se incluye la planificación
fueron publicadas este año, lo estratégica, el diseño inicial,
El objetivo de esta norma es tratar cual hace que esta normativa sea la ingeniería, el desarrollo de
de armonizar la gestión de los sumamente novedosa. diseño, la documentación y
objetos que serán utilizados en la construcción, la operación diaria,
edificación, desde la concepción de La primera establece los el mantenimiento, la readecuación,
los mismos hasta su producción. conceptos y principios que se reparación y e fin de vida del
Esta norma permite a los deben tener en cuenta para los proyecto.
participantes de un proyecto de procesos de desarrollo y gestión
construcción tener información de de la información a lo largo Este documento también trata
los objetos que son usados en la del ciclo de vida de cualquier los términos y definiciones para
edificación a lo largo de su vida útil. activo de construcción. Brinda el BIM, información de proyecto,
recomendaciones en relación perspectivas, trabajo colaborativo,
Las dos primeras normas al manejo de a información, definición de requerimientos de
internacionales de la serie EN-ISO incluyendo el intercambio, información y modelos resultantes,
19650 (ISO 19650-1: Conceptos y captación, manejo de versiones ciclos de entrega de información
principios y la ISO 19650-2: Fase de y organización para todos los y las funciones para su manejo
producción de los activos) fueron involucrados en el proyecto. adecuado, manejo de la producción

- 15 -
INFORME ESPECIAL

cualquier otra iniciativa, proyecto,

activo, producto o servicio”.

Este documento señala los pasos

necesarios para crear y cultivar una
mentalidad y cultura de seguridad
adecuadas y proporcionadas en
todas las partes con acceso a
información confidencial, incluida
la necesidad de supervisar y
auditar su cumplimiento.

PRINCIPIOS GENERALES
BIM
La norma ISO 19650 define al
Relación entre los diferentes agentes que intervienen en los procesos de gestión de la información. Fuente.
BuildingSmart Spain Building Information Modelling
(BIM) como “el uso de una
representación digital compartida
(modelo de información) de un
activo construido para facilitar los
procesos de diseño, construcción
y operación, y proporcionar una
base confiable para la toma de
decisiones”.

Los principales resultados que

colaborativa de la información,
etcétera.
Por otro lado, la segunda
norma establece los procesos
de desarrollo y gestión de la
información durante la fase de
desarrollo. Entre los temas que se
tocan en esta norma se encuentra
la evaluación de las necesidades,
la invitación a licitación, respuesta
a la propuesta, asignación de la
obra, movilización, producción
colaborativa de información y
cierre de proyectos.
La tercera norma de la serie ISO
19650, detalla los requisitos
necesarios para la gestión de la
información, en forma de proceso
de gestión, en el proceso de la
fase operativa del proyecto y los
intercambios de información
dentro del mismo.
Esta norma busca servir de ayuda
a los propietarios y operadores
de activos a alcanzar sus
objetivos comerciales a través
de la producción, uso y gestión
eficientes de la información a lo
largo de todas las fases operativas
del proyecto en los que se ha
utilizado el BIM.
Por último, el ISO 19650-5, según la
web oficial de ISO.org, “especifica
los principios y requisitos para
la gestión de la información con
mentalidad de seguridad en una
etapa de madurez descrita como
‘modelado de información de
construcción (BIM) de acuerdo
con la serie ISO 19650’, y como se
define en ISO 19650-1, así como
la seguridad-gestión consciente
de la información sensible que se
obtiene, crea, procesa y almacena
como parte de, o en relación con,
se buscan con la aplicación
adecuada de este ISO son 3:
brindar una definición clara de la
información que necesita el cliente
o propietario del proyecto, así
como de los métodos, procesos,
plazos y protocolos de desarrollo
y verificación de esta información;
lograr desarrollar la información
adecuada en calidad y cantidad
que permita satisfacer las
necesidades definidas en cada
una de las fases; y garantizar la
transferencia eficiente y efectiva de
la información entre los distintos
agentes que participan en cada
parte del ciclo de vida del proyecto,
especialmente en la fase de
desarrollo.
AGENTES AFECTADOS
La aplicación del ISO 19650 afecta
a todos los agentes que intervienen
en los diversos procesos de
gestión de la información a lo largo
del ciclo de vida del proyecto, tanto
en desarrollo como en operación.
Estos agentes, que son el
propietario, promotor, arquitectos,
ingenieros, constructores,
instaladores, diseñadores, entre
otros, pueden clasificarse en 3

- 16 -
tipos de agentes: parte contratante,
parte contratada principal y partes
contratadas o subcontratadas.
La parte contratante estará
conformada por el promotor, el
propietario o el gestor. No solo
se considera al cliente final sino
también puede tratarse del actor
que llevará a cabo la gestión del
proyecto como si fuera el cliente.
La parte contratada principal
comprende a los ingenieros,
constructores, arquitectos, entre
otros actores involucrados en
cada una de las fases del proyecto,
mientras las partes contratadas
o subcontratadas pueden ser
las empresas de servicios,
diseñadoras, constructoras,
contratistas, instaladores
operadores y/o mantenedores.
PRINCIPIOS DE LA GESTIÓN
DE LA INFORMACIÓN
BuildingSmart Spain, con base
en el EN-ISO 19650-2, señala
que el proceso de gestión de la
información, la cual incluye su
desarrollo y entrega, se aplicará
a toda la fase de desarrollo
para cada contratación,
independientemente de la etapa de
proyecto y está compuesto por una
serie de actividades (y estas, a su
vez, pueden estar conformadas por
subactividades) según la etapa en
la que se encuentre.
La primera actividad realizada,
en la etapa de proyecto, es la
evaluación de las necesidades.
Esta es llevada a cabo por el
contratante. En la etapa de
licitación se realizará, tanto la
petición de ofertas como la
presentación de ofertas. En
la etapa de panificación de
Esta norma, que se desarrolló sobre la base de la probada norma británica
BS 1192 y la especificación pública PAS 1192-2, nace para dar solución a la
falta de estandarización de términos y procesos en la implementación del
BIM, lo cual ha llevado a un desarrollo desigual de esta metodología que
cada vez es más usado en diversos proyectos de construcción en el mundo.
la información tenemos dos
actividades más, los cuales son
la contratación y la movilización.
Finalmente, en la etapa de
producción de la información
se lleva a cabo la producción
colaborativa de la información
y la entrega del modelo de la
información. Todo esto durante la
fase de desarrollo.
Por otro lado, en cuanto a la
gestión de la información durante
la fase de desarrollo, la norma ISO
19650 indica que el contratante
quien debe asegurarse de que los
requisitos de información estén
claramente definidos al inicio
del proyecto, junto con la forma
en que se deben implementar
los conceptos y principios de la
gestión de la información y los
beneficios esperados de ello.
Estos requisitos están establecidos
en el ISO 19650-5 y es necesario
señalar que la definición de
los mismo puede ser ampliada
por los propios requisitos
establecidos por las diferentes
partes contratadas. Es decir,
los requisitos de información
inicialmente serán establecidos
por la parte contratante, pero la
- 17 -
determinación final de los mismos
también implicará una parte de
responsabilidad de todos los
demás agentes
PLAN DE EJECUCIÓN BIM
Además, la norma ISO 19650-2
establece que quien se encargará
de establecer el plan de ejecución
BIM será la parte contratada
principal y debe comprender una
serie de elementos indispensables,
como la estrategia de entrega
de información, los métodos y
procedimientos de producción
de información del proyecto, la
infraestructura tecnológica, etcétera.
ENTORNO COMÚN DE DATOS
(ECD)
La segunda norma de la serie ISO
19650 señala la importancia de
establecer un Entorno Común de
Datos (ECD) con la finalidad de
permitir el trabajo colaborativo,
mediante el cual se pueda
reunir, gestionar y repartir cada
contenedor de información a través
de un procedimiento establecido.
El responsable de proporcionar
el ECD es el contratante, ya sea
directamente o a través de un
tercero, que incluso puede ser
algunas de las partes contratadas.
INNOVACIÓN

NUEVOS MATERIALES
CAMBIANDO EL FUTURO
DE LA CONSTRUCCIÓN

El avance de la tecnología, la necesidad constante de innovación y los nuevos retos que nos
depara el futuro auguran cambios significativos en todos los aspectos de la construcción. Los
materiales son pieza clave en esta transformación.

En la actualidad, investigadores y grandes empresas
de todo el mundo buscan aceleradamente innovar
en cuanto a materiales de construcción se refiere,
obedeciendo a dos factores importantes: la
sostenibilidad y la diferenciación del producto.
hacia este objetivo sin dejar de lado la funcionalidad
y eficiencia del material. A continuación, repasamos
algunas innovaciones en cuanto a materiales de
construcción que en un futuro cercano cambiarán la
forma en cómo vemos hoy la construcción.

Es sabido que un reto actual del sector construcción es MADERA TRANSLÚCIDA

el reducir considerablemente el efecto negativo sobre La madera ha sido un material que se ha usado en la
el medioambiente que esta industria causa. Por ello, construcción desde tiempos inmemorables. Con el
cada vez son más los materiales nuevos que apuntan avance de la tecnología y la innovación, la madera ha

- 18 -
sufrido cambios que la han hecho
cada vez más versátil. Por ello,
en la actualidad podemos hablar
de una madera translúcida o
transparente, la cual puede llegar
a emplearse para desarrollar
ventanas y paneles solares.

Su creación se originó a mediados

de 2016, tras investigaciones
realizadas en el KTH Royal Institute
of Technology de Estocolomo
(Suecia) a cargo de del científico
sueco Lars Berglund, profesor en
dicha casa de estudios.

Para lograr llegar a este resultado Madera translúcida

innovador se tuvo que eliminar la
lignina de la madera de balsa, la
cual es el componente que la dota
de rigidez y opacidad. El sustrato
resultante se impregnó en un
polímero transparente, con lo cual
se obtuvo un material que permite
pasar la luz y tiene la capacidad de
absorber el calor.

Los beneficios que los expertos

resaltan de este material es la
reducción en los costos debido
a que es un material accesible,
además que permite el ahorro
energético, ya que esta madera Ladrillos que absorven la contaminación
funciona como un efectivo aislante
térmico.

En la actualidad, su creador está

trabajando en la producción
industrial de este material, con
otros tipos de madera, buscando
mejorar su transparencia y hacerlo
mucho más biodegradable. Esto
último debido a que la nueva
madera translúcida tiene como
componente al acrílico, el cual no
es un elemento biodegradable.
No obstante, el científico ha
manifestado su intención de
reemplazarlo por otro polímero de Tejas fotovoltaicas
base biológica.
Muchos de ellos están en el sector State University y se considera
LADRILLOS QUE ABSORBEN construcción, como los ladrillos que con este material se podría
LA CONTAMINACIÓN que absorben la polución. tener edificios con un papel más
La contaminación es uno de los activo en la extracción de los
problemas más importantes de Fue desarrollado por la profesora contaminantes del ambiente.
la sociedad moderna y la tarea Carmen Trudell de la Facultad de
de contrarrestarla ha llevado a Arquitectura y Diseño Ambiental Este sistema está diseñado para
un sinnúmero de invenciones. de la California Polytechnic formar parte del sistema estándar

- 19 -
INNOVACIÓN
Bioconcreto
Concreto de rendimiento ultra alto
de un edificio. Cuenta con fachada de dos capas, tiene
aislamiento estándar en el interior y en el centro cuenta
con un sistema de filtración ciclónica que separa las
partículas pesadas del aire y las recoge en una tolva
extraíble.
Puede funcionar tanto con sistemas de ventilación
mecánica y pasiva. Esto debido a que el ladrillo
suministra aire filtrado en el pleno de la pared. Este aire
puede ingresar al interior del edificio a través del equipo
mecánico o mediante respiraderos impulsados por
sistemas pasivos, como la ventilación pila.
Su efectividad se logró demostrar luego de algunas
pruebas de túnel de viento en las que se comprobó que
tiene la capacidad de filtrar un 30 % de partículas finas
contaminantes y el 100 % de partículas gruesas, como
el polvo.
TEJAS FOTOVOLTAICAS
Con la finalidad de poder instalar placas solares en los
tejados de edificios ya construidos, se desarrolló las
tejas de arcilla con células de silicio monocristalino en
su interior, las cuales tiene la capacidad de absorber la
luz solar y convertirla en energía, tal cual una placa solar.
- 20 -
Estas células de silicio son recubiertas por un material
no tóxico, reciclable y opaco, pero transparente a los
rayos del sol. Esto con la finalidad de dotar de estética
a esta estructura sin perder la funcionalidad, puesto
que camufla las celdas sin interferir en la producción de
energía, la cual puede llegar a1 kWp por cada 15 m2 de
estas tejas.
La startup Dyaqua desarrolló esta teja fotovoltaica y
señala que puede ser aplicado a diferentes materiales
constructivos; por ello, consideran implantarlo en
madera, piedra y concreto. Es decir, ya no solo se
trataría de la cobertura de una edificación, sino de sus
mismas paredes y suelos solares.
BIOCONCRETO
Este tipo de concreto fue desarrollado por un grupo
de expertos de la Universidad Tecnológica de Delf, en
Países Bajos, quienes incorporaron al cemento una
bacteria capaz de autorrepararse, además de protegerse
del ingreso de gases y líquidos nocivos que pueden
afectar su durabilidad.
Este bioconcreto utiliza microfibras, en lugar de bits
más gruesos de arena y grava, las cuales permiten que
el compuesto final sufra fracturas mínimas, teniendo
grietas menores a las 50 micras de ancho. Cuando estas
minúsculas grietas se forman, el concreto fraguado
actúa y absorbe la humedad del aire, lo cual genera que
el concreto que rodea a la grieta se vuelva más suave, y
“crezca” hasta que la grieta se rellene.
A la par, los iones de calcio dentro de la grieta se
encargan de la absorción de la humedad y del CO2 del
aire. Esta acción genera la formación de un material de
carbonato de calcio, la cual al solidificarse renovará la
resistencia del concreto que había estado agrietado.
Este innovador material aún sigue en experimentación,
puesto que aún hay interrogantes que sus creadores
no logran contestar. No obstante, consideran que una
vez que esté probada su eficacia total permitirá que las
construcciones resulten mucho más rentables, debido
a que significará una mejora considerable de la vida útil
del concreto.
CONCRETO DE RENDIMIENTO ULTRA ALTO
El concreto de rendimiento ultra alto (UHPC, por sus
siglas en inglés) permite construir estructuras ligeras,
fuertes y de larga vida útil. Es una de las innovaciones
más recientes en cuanto a concreto y se caracteriza por
ser un material altamente moldeable, llegando a poder
producir superficies delgadas y complejas, curvaturas y
texturas personalizadas, las cuales son imposibles de
hacer con el concreto tradicional.
Además, destaca por su alta resistencia a la
compresión, casi siete veces más en comparación al
INNOVACIÓN
Materiales aislantes Tekniker
Hidrocerámica
concreto convencional. También presenta un muy buen
comportamiento a la flexión y tracción. Su durabilidad
supera al del hormigón convencional gracias a que este
material tiene casi nula porosidad obtenida por la muy
baja relación agua/cemento que se utiliza.
Entre sus ventajas podemos mencionar que permite
un menor uso de materiales de construcción, permite
la sustitución parcial o total de las armaduras, lo
cual implica la reducción del tiempo de ejecución.
Al poder crear secciones esbeltas con este material,
permite mayor iluminación natural, lo cual implica
menor uso de energía eléctrica. Por ello, su empleo
es de gran ayuda para el logro de la certificación
LEED®, además, porque también requiere de menos
mantenimiento.
MATERIALES AISLANTES TEKNIKER
El Centro Tecnológico tekniker ha desarrollado
materiales que tiene la capacidad de liberar energía
por la noche y absorberla durante el día. Esto con la
finalidad de potenciar el almacenamiento térmico
a baja temperatura, optimizar el rendimiento de los
materiales aislantes y mejorar la eficiencia energética
de los edificios. Es decir, contribuir a la construcción
sostenible.
- 22 -
Este proyecto tiene la finalidad de aportar capacidad de
almacenamiento térmico a materiales convencionales
como el concreto, los paneles de poliuretano o
la pintura. La unidad de Química de Superficies y
Nanotecnologías de Tekniker logró aportar este
almacenamiento térmico con materiales con cambio de
fase soportado sobre matrices inorgánicas.
Estos cambios de fase fueron incorporados en
soportes porosos y cápsulas de sílice inorgánicas
mediante la tecnología Sol-Gel, para luego
incorporarlos a espumas rígidas de poliuretano,
utilizadas en edificaciones.
Asimismo, según las pruebas realizadas por Tekniker, la
capacidad de energía acumulable de estos materiales es
casi el doble en comparación al material convencional
en el rango de temperatura de confort analizado.
HIDROCERÁMICA
Investigadores del Instituto de Arquitectura Avanzada
de Cataluña han creado un material estructural capaz
de enfriar el interior de una edificación en temporadas
de calor. Se trata de la hidrocerámica o ladrillo de
enfriamiento pasivo, el cual es el resultado de la
combinación entre cerámica tradicional y un elemento
absorbente de agua, llamado hidrogel.
Este ladrillo inteligente permite enfriar de forma pasiva
el interior de un edificio, reduciendo la temperatura hasta
los 6 °C. Esto representaría una gran ventaja económica
y sostenible, debido a que ya no serían necesarios los
aparatos de climatización, los cuales son unos de los
principales productores de grandes volúmenes de CO2.
Su estructura se compone de 4 capas. La capa exterior
es de arcilla, cuya fachada está llena de orificios con
forma cónica, los cuales permitirán el paso del agua y
aire hacia las esferas de hidrogel.
Detrás de esta se encuentra una tela que tiene por
función la absorción del agua. Se encargará de trasmitir
el líquido, además que, debido a su elasticidad, permitirá
cambios de volumen en el hidrogel y, a su vez, impedirá
que este se mueva dentro, lo cual ocasionaría que pierda
su posición original.
Luego siguen las esferas de hidrogel las cuales están
hechas de composiciones químicas capaces de
absorber el agua del exterior y retenerlas hasta que
la temperatura empiece a subir, como los polímeros
insolubles de acrilato de hidroxietilo, acrilamida, óxido
de polietileno, etc.
Finalmente, la capa más interna también está hecha de
arcilla. No obstante, a diferencia de la externa, esta es
más fina y esta perforada, con la finalidad de aumentar
el enfriamiento.
FUNDACIONES EN
PROYECTOS MINEROS

Para ejecutar soluciones de fundaciones o cimentaciones, en proyectos mineros, se deben

considerar factores importantes, como la carga de las estructuras que se van a construir, las
características del suelo, las restricciones y necesidades constructivas del proyecto, entre
otros. En el presente informe, tres empresas especializadas en el tema nos cuentan, desde sus
experiencias particulares, todo aquello que se debe saber sobre estas importantes soluciones.

La minería es un sector bastante complejo, en el que
cualquier tipo de proyecto debe tener un rígido estudio
previo, con la finalidad de evitar accidentes y asegurar
condiciones adecuadas que garanticen el éxito de los
trabajos realizados. En este sector existen necesidades
diversas.
En ese sentido, la empresa Andex sostiene que frente
a ello se hace necesaria la construcción de diversos
tipos de estructuras para diferentes finalidades. Y es
precisamente por ello, que hay una variedad de tipos
de cimentaciones disponibles para este sector, pues
la recomendación de uno u otro dependerá del tipo de
estructura que se esté empleando en el proyecto.
Swarton Del Águila, gerente comercial de Pilotes
Terratest, señala que, por lo general, se utilizan
cimentaciones convencionales, en especial cuando
se trata de estructuras provisionales y que, en caso de
presentarse terrenos de baja capacidad, se mejorará
la solución con inyecciones. “Luego se busca el uso
de micropilotes y finalmente, si las estructuras son
de carga importante se emplean los pilotes de gran
diámetro”, agrega.

- 23 -
CONSTRUCCIÓN MINERA
Andex
Andex precisa que, para edificios de mantenimiento,
oficinas, almacenes, racks eléctricos y de tuberías,
lo recomendable es el uso de zapatas aisladas o
combinadas. Mientras, para soporte de molinos,
chancadoras, bombas, tanques de agua o diésel y
muros de contención, recomienda el empleo de plateas
de cimentación; mientras que, para suelos blandos o
estructuras en rellenos, será menester la utilización de
cimentaciones profundas, como los pilotes.
Por su parte, Luis Raygada, gerente de Ingeniería de
Incotec Cimentaciones del Perú, también señala que el tipo
de cimentación ha utilizar dependerá del tipo de estructura
a construir y del terreno donde se va a cimentar.
“Podríamos necesitar, por ejemplo, cimentar en
roca. Para ello, podríamos usar pilotes excavados o
perforados; también podrían ser útiles los micropilotes
de gran capacidad. Dependiendo del tipo de terreno,
también podrían usarse los pilotes tipo V-FDP (Pilotes
Vibrados de Gran Desplazamiento). Estos generan
2 beneficios en el suelo: (a) transmitir la carga a los
estratos inferiores como un pilote convencional, y (b)
densifican el suelo circundante gracias a que al penetrar
desplazan el suelo densificándolos y la vibración genera
una mejora del suelo por resonancia simulando una
mejora por vibro compactación”, explica.
Además, comenta que, si a estos pilotes se les añade
un Expander Body en la punta, se podría obtener un
incremento drástico de la carga última alcanzada, lo
cual permitiría un mejor control de las deformaciones
del terreno.
ESTUDIO DEL TERRENO
El gerente de Ingeniería de Incotec resalta la importancia
de tener un amplio conocimiento del terreno en el que se
va a ejecutar la cimentación. De esta manera, se podrá
confiar que se está realizando un correcto estudio de
ingeniería de cimentaciones profundas, indica.
En esta etapa del proyecto, el especialista señala que se
deben tener en cuenta la estratigrafía y características
de cada tipo de suelo o roca que se encuentre; la
existencia de presión de poros o niveles artesianos
- 24 -
Procedimiento de instalación de micropilotes - Pilotes Terratest
de agua; la geología y geomorfología del terreno; la
sismicidad de la zona; y los tipos de pilotes posibles a
construir, pues ello tendrá “una importancia relevante en
la interacción con el terreno y la carga final alcanzada”.
Asimismo, una de las consideraciones que se deben
tener en cuenta durante la etapa de estudio del terreno
en el que se llevará a cabo el proyecto es asegurar el
correcto desplazamiento de las maquinarias. Andex
señala que se debe buscar la facilidad de ingreso de las
máquinas que se desplazarán en la zona. Esto con la
finalidad de satisfacer las necesidades de extracción,
procesamiento y transporte de minerales que requiere la
unidad minera.
En el caso de requerir equipos especiales, como
chancadoras, molinos o salas eléctricas, la empresa
resalta que será “necesario buscar un terreno rocoso
de buena calidad que pueda brindar una alta capacidad
portante, dadas las altas solicitaciones a las cuales
estará sometido el suelo.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Andex señala que para el proceso de construcción
de cimentaciones en proyectos mineros se emplean
métodos convencionales, ya sea para cimentaciones
superficiales o profundas.
“En cimentaciones superficiales, se realiza primero la
excavación; luego se construye un solado de concreto
pobre; después se procede con la colocación de la
armadura de la zapata y la columna; finalmente, se realiza
el encofrado y vaciado de concreto”, explica.
No obstante, si se trata de una cimentación profunda,
el proceso dependerá del tipo de pilote que se utilizará.
“Para cimentaciones profundas, en el caso de pilotes
será necesario el empleo de maquinaria especializada,
pues se requerirá del hincado del pilote y el proceso
constructivo dependerá también del tipo de pilote a
emplear”, refiere la empresa.
Por su parte, el gerente comercial de Pilotes Terratest
indica que la ejecución de cimentaciones basados
en micropilotes puede realizarse con sistemas de
perforación entubado y sin entubar, para luego
proceder a colocar la armadura de refuerzo y finalizar
el proceso constructivo “realizando la inyección de la
lechada o mortero”.

En cuanto a los pilotes, refiere que el proceso es similar

a los micropilotes, con la diferencia de que en este caso
se realizan excavaciones “con herramientas distintas y
se trata de mantener la estabilidad de la perforación con
camisas temporales o con lodos de estabilización”.

Por su lado, el vocero de Incotec explica que, en el caso

de los pilotes excavados, lo primero que se realiza es
Incotec
la perforación con un revestimiento llamado “camisa” o
“casing”. A medida que se va instalando ello −prosigue−
se va extrayendo el material.

“Después de excavar a lo largo de toda la longitud del

pilote, se procede con la instalación de la armadura;
luego se vierte el concreto con ayuda de la tubería tipo
Tremie. Finalmente, se procede con el descabezado de
los pilotes para la conexión del acero con la cimentación
en la longitud del encepado. Algunas veces debemos
ayudarnos de lodos tixotrópicos para este tipo de
pilotes. Es por ello que a estos pilotes se les llama
también “pilotes de reemplazo”, ya que reemplazan el
suelo excavándolo para luego construir el pilote in situ”,
explica detalladamente Raygada.

Por otro lado, en cuanto al empleo de pilotes tipo V-FDP,

indica que estos no proceden a extraer material, sino Pilotes Terratest

densifican el suelo en el mismo volumen que ocupará el

pilote. Para ello −comenta el especialista−, se emplea la
herramienta tubular de gran desplazamiento y se inserta
en el terreno por rotación y empuje. “Ello desplaza
el terreno existente hacia los laterales y la punta
densificándolos”, refiere.
Además, una vez que se ha alcanzado el fondo del
pilote, se procede a bombear el concreto mediante la
herramienta tubular a medida que esta se va levantando
y extrayendo, lo cual garantiza la integridad del pilote en
todo momento. Finalmente, se instala la armadura por
vibración dentro del pilote recién construido.
“En estos pilotes también se puede optar, de manera
alternativa, por el empleo de una punta perdida en el
pilote, de modo tal que coloquemos la armadura antes
de empezar con el bombeo del concreto y extracción
de la herramienta tubular. En caso de complementar
la solución con los Expander Body en la punta para
incrementar la carga, estos se “inflan” con lechada de
cemento luego que se haya terminado de bombear el
concreto a lo largo de todo el pilote”, agrega.
¿QUÉ TIPO DE CIMENTACIÓN EMPLEAR?
El gerente de Ingeniería de Incotec resalta que, entre
los principales factores a considerar en una solución
de cimentaciones profundas para proyectos mineros,
se encuentra el conocer las características geotécnicas
del terreno, el tipo de estructuras que se va a construir,
las cargas que transmitirá la estructura al terreno
durante su etapa de construcción y funcionamiento, las
vibraciones que se pueden generar en operación, y los
niveles de asentamiento aceptables.
También considera importante realizar el planteamiento
logístico de los accesos de los equipos que se van a
emplear, teniendo en cuenta sus dimensiones.
El gerente comercial de Pilotes Terratest coincide
en señalar que entre estos factores principales que
determinarán el tipo de cimentación que se deberá
ejecutar en el proyecto se encuentra el tipo de suelo
donde se va a cimentar, el nivel freático, el tipo de
estructura que se construirá y el tiempo de la estructura
en funcionamiento.
El tipo de suelo, a decir de Del Águila, no es un problema
para ejecutar una cimentación, pues existen diversas
soluciones técnicas que serán aplicadas según la
necesidad que se tenga. Manifiesta que hay suelos que
presentan inestabilidad a profundidad para los cuales
será adecuado ejecutar una cimentación profunda, pero

- 25 -
CONSTRUCCIÓN MINERA
Incotec
hay otros que solo presentan problemas en los primeros
estratos. En estos casos, indica que una mejora del
suelo sería suficiente.
“Al final, el punto es combinar las soluciones. No
necesariamente todo se soluciona con pilotes o con
cimentación profunda. También se puede hacer algún
tipo de mejora del suelo”, explica.
Asimismo, a modo de ejemplo indica que, si se tiene un
almacén y, por otro lado, se tiene un chancador primario,
pero ambos están en un terreno malo “probablemente
con el almacén necesites solamente hacer un cambio de
terreno si está muy profundo”.
“Si por ejemplo tenemos 4 metros de terreno malo,
probablemente el almacén pueda necesitar micropilotes
porque las cargas son menores, mientras que el
chancador primario necesitará pilotes muy grandes y
hasta una cimentación profunda”, refiere.
Por su parte, Andex sostienen que uno de los factores
más importantes en la determinación del tipo de
cimentación y de su diseño “es la carga a la que será
sometida debido a la edificación que se proyectará y a
los equipos que se prevé emplear en la zona”.
Además, señala que, según la importancia de la
edificación y de acuerdo a las consecuencias que
pudiera tener un eventual fallo de esta, se deberán
considerar cimentaciones de mayor envergadura.
La adecuada ejecución de estos proyectos dependerá
también del estado y las propiedades del suelo.
“Otro de los factores de fundamental relevancia es
el tipo de suelo que presenta la zona, puesto que no
será lo mismo cimentar en un suelo granular que en
uno cohesivo o blando, que suele presentar bajos
parámetros resistentes, lo que disminuye drásticamente
la capacidad portante del terreno”, agrega.
RETOS O COMPLICACIONES
Los proyectos del sector minero en sí presentan
- 26 -
complejidades superiores a otros sectores. Siempre
existen retos que se deben afrontar y superar con la
finalidad de llevar a cabo la obra satisfactoriamente.
A decir del representante de Pilotes Terratest, la
mayor complicación en estos casos “empieza cuando
el estudio de suelos no está bien detallado, lo cual
hace que se presenten incertidumbres generando
suposiciones que encarezcan la solución definitiva”.
Además, otro tema importante que resalta es el
referido a los estándares de seguridad y la protección
del medioambiente. “Pilotes Terratest Perú tiene la
virtud de contar con sistemas que nos permiten estar
a la altura de las máximas exigencias de seguridad y
medio ambiente en cualquier mina del país. Contamos
actualmente con el Certificado Internacional Trinorma
y estamos por certificarnos en el Sistema de Gestión
Antisoborno”, añade el vocero de la empresa.
Andex, por su parte, sostiene que son varias los retos
que se presentan en este tipo de proyectos, como
problemas en los vaciados masivos de concreto en las
cimentaciones o la presencia de suelos saturados o
suelos muy blandos que son poco competentes para
cimentar sobre ellos.
Con la finalidad de atender a estas problemáticas, Andex
indica que existen nuevas tecnologías que permiten
reducir tiempos y costos, y que cada vez son más
utilizadas, como el Sistema Geoweb.
“Una de estas tecnologías es el Sistema Geoweb, que
gracias al confinamiento celular que le provee al suelo
en su interior y las fuerzas de fricción que surgen de la
interacción Suelo/Geoweb, se aumenta en gran medida
la capacidad portante del suelo de fundación evitando
así costosos métodos tradicionales, como el empleo de
suelo de préstamo”, comenta la empresa.
Por su lado, el vocero de Incotec explica que uno de
los principales retos que se tiene durante la ejecución
de las cimentaciones profundas es la probabilidad de
encontrar un suelo diferente al indicado en el estudio
geotécnico.
“Esto debido a que el suelo es errático y discontinuo
generando divergencias con la estratigrafía
considerada. En estos casos se suele usar herramientas
complementarias que permitan atravesar algunos
estratos muy rígidos o para contrarrestar alguna presión
artesiana”, subraya.
Otra complicación que destaca está relacionada al
concreto que se va a emplear. “Es necesario ser muy
escrupuloso y detallista con las especificaciones
técnicas y con el control de calidad, para lograr construir
la cimentación profunda de manera correcta cumpliendo
con todos los estándares exigidos”, puntualiza.
TABLEROS ELÉCTRICOS,
CONTROL Y SEGURIDAD
EN EDIFICACIONES

En toda edificación es necesario el uso de energía eléctrica, el cual permitirá que los distintos
equipos que se encuentran en su interior operen adecuadamente. Para ello es necesario la
instalación de tableros eléctricos que se encarguen de un correcto control del suministro
energético con la finalidad de garantizar un sistema eléctrico óptimo.

James Aguilar, especialista en tableros eléctricos de la
empresa Sonepar, sostiene que, en términos generales,
los tableros eléctricos “son gabinetes o envolventes
en los que se concentran los dispositivos de conexión,
control, maniobra, protección, medida, señalización y
distribución que permiten que una instalación eléctrica
funcione adecuadamente”. Su principal función principal
“es la protección de los dispositivos de maniobra,
seguridad y/o protección de las instalaciones”, refiere.
Estos gabinetes, a decir de la empresa Electro Enchufe,
pueden ser de material metálico, PVC u otro material
dependiendo de la necesidad del usuario. Asimismo,
sostiene que técnicamente consta de una puerta de

- 27 -
MATERIALES Y SOLUCIONES
Sonepar resalta la importancia de que los tableros eléctricos cumplan con la
nroma IEC 61439.
apertura a 120° con chapa, mandil abisagrado para
protección contra contactos directos, una placa base
para la colocación de los equipos, una barra de tierra,
entre otros elementos.
“Hablando eléctricamente, lo que podemos encontrar
varía dependiendo de la aplicación que se le dé, pero
existen unos equipos que los vamos a encontrar
en la mayoría de los casos, como el interruptor
termomagnético, interruptores diferenciales,
contactores, variadores, soft starter y relés térmicos”,
añade Electro Enchufe.
Las normas que rigen sobro estos tableros son varias;
empero, la más universal y que permite garantizar su
correcto funcionamiento es la norma IEC. El vocero de
Sonepar señala que estos tableros deben cumplir con
la norma IEC 61439-1/2/3/4/5/6/7. “En fabricaciones
alineadas a esta norma (fabricaciones locales) debemos
exigir las pruebas FAT (en taller de integración) con los
instrumentos calibrados y que garanticen la calidad de
los equipos y de las conexiones realizadas”, subraya.
Hidromec coincide en resaltar la importancia de tomar como referencia
a la norma IEC, pero también destaca considerar el Código Nacional de
Electricidad, el Reglamento Nacional de Construcción, la Norma Técnica
Peruana, y las normas DGE.
- 28 -
Electro Enchufe destaca la versatilidad de las funciones que pueden tener los
tableros eléctricos.
Por su parte, Miguel Castro, jefe de tableros eléctricos
de la empresa Hidromec Ingenieros coincide en resalta
la importancia de tomar como referencia a la norma IEC,
pero también destaca considerar el Código Nacional de
Electricidad, el Reglamento Nacional de Construcción, la
Norma Técnica Peruana, y las normas DGE.
FUNCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Su uso es diverso. Electro Enchufe comenta que los
tableros eléctricos pueden usarse en el domicilio, en la
industria, en la minería, entre otros; es decir, en cualquier
proyecto que tenga la necesidad de proteger su sistema
eléctrico.
Por ejemplo, pueden usarse para sistemas de bombeo
o sistemas contra incendios. El especialista de tableros
de Hidromec Ingenieros señala que los tableros para
sistema de presión constante y velocidad variable
están compuestos por dos o más electrobombas que
están diseñados para satisfacer la demanda de agua en
distintos puntos de abastecimiento. “La variación de la
velocidad de la electrobomba es mediante el variador de
velocidad que conjuntamente trabaja con un transductor
de presión que emite una señal de 0 – 10V”, agrega.
Las características de los tipos existentes de tableros
variarán dependiendo su aplicación y el requerimiento
del cliente. Los más comunes en edificaciones, a decir
del especialista de Sonepar, se caracterizan por: tener
una construcción alineada a la normativa IEC 61439
1/2/3/4/5/6/7 y/o certificada de fábrica con esta
normativa; cumplir con la coordinación y selectividad
que garanticen su adecuado funcionamiento; ser
un equipamiento eléctrico de
calidad que garantiza protección
eléctrica contra sobrecargas y
cortocircuitos; y contar con grados
de protección IP40 – IP66.

En cuanto a sus propiedades

físicas, indica que estos tienen
tamaños que se adecúan a las
necesidades del cliente. Pueden
ser adosados, empotrados y
autosoportados. Son elaborados
en plantas con maquinaria
automatizada, tanto para el
corte de la lámina como para su
fabricación, por personal altamente
capacitado. Están compuestas
por estructuras de planchas de
Los tableros eléctricos pueden usarse para sistemas de bombeo o sistemas contra incendios. Proyecto: Edificio
fierro LAF de hasta 2 mm, puertas, Nova - Hidromec Ingenieros.
techos y tapas, y son recubiertas
con pintura electrostática.

En el caso de tratarse de tableros

eléctricos para sistemas de
bombeo, el jefe de tableros de
Hidromec Ingenieros sostiene
que estos están compuestos
por componentes eléctricos y
electrónicos de las marcas Lovato y
Holip, mientras el gabinete cumple
con la norma NEMA 4X IPP66.

Los de la marca Lovato están

compuestos por el interruptor
termomagnético, guardamotor,
contactor, controlador lógico
programable (micro plc.), soft
starter, analizador de redes y
lámparas de señalización. En cuanto Electro Enchufe indica que es primordial conocer la necesidad para determinar qué tablero será el adecuado.

al segundo, la empresa manifiesta

que se compone principalmente por
el variador de velocidades.
TIPOS
El especialista de Sonepar clasifica
a los tableros eléctricos, según
su aplicación y uso de energía
eléctrica, en tableros eléctricos de
fuerza y control, subestaciones,
tableros de distribución, control
de alumbrado (domótica e
inmótica), centros de carga o
de uso residencial, tableros de
control y automatización, celdas
de seccionamiento, Centro de
Control de Motores (CCM), Centro
de Control de Distribución (CCD),
tableros de electrificación rural,
y tableros con variadores y/o depender de algunos factores
softstarters. importantes a tomar en cuenta.
Electro Enchufe sostiene que es
Por su parte, el vocero de muy importante conocer cuál es la
Hidromec Ingenieros distingue necesidad del cliente y, con base en
los tableros para sistema presión ello, se debe considerar para qué
constante y velocidad variable, aplicación se requiere el tablero
para sistema contra incendio, para (para arrancar un motor, para
sistema de tanque elevado, para iluminar un almacén, para bombear
sistema hidroneumático, para agua en mi edificio, etcétera), el
sistema de pozo séptico, para lugar donde se va a instalar (uso
sistema de piscina, para sistema interior o exterior, zona corrosiva,
de pileta, y para sistema de pozo lugar seco o húmedo, en altura
profundo (bombas tubulares). o a nivel del mar), y el EETT del
proyecto, es decir bajo qué norma
ELECCIÓN DEL TABLERO se va a trabajar y qué cálculos
ADECUADO eléctricos serán necesarios para
Elegir el tablero adecuado va dimensionar los equipos.

- 29 -
MATERIALES Y SOLUCIONES
Para la instalación de los equipamientos internos, Sonepar sostiene que es básico
distribuirlos según lo determinado en los planos y acorde a la norma IEC 61439.
Igualmente, el profesional de Sonepar señala que los
aspectos que se deben tener en cuenta son el tipo
de aplicación y/o instalación que se va a requerir,
el cumplimiento de las normativas de construcción,
la garantía del equipamiento y ver que cuente con
pruebas de fábrica (FAT), realización de un estudio de
coordinación y selectividad que garanticen la continuidad
del servicio, y contar con documentación y/o planos que
permitan la trazabilidad de cada tablero en específico.
INSTALACIÓN
Para la instalación de los equipamientos internos del
tablero, el especialista de Sonepar sostiene que es
básico realizar una distribución de los mismos según lo
determinado en los planos y de acuerdo a la normativa
IEC 61439. Además, resalta la importancia de respetar
las recomendaciones indicadas por los fabricantes en
referencia a la distancia en la que se deben mantener
los equipos. Estos deben conectarse uno con otro
mediante barras de cobre estipulados en los cálculos
de ingeniería con tal de garantizar un correcto flujo
eléctrico acorde a la capacidad de los dispositivos.
En referencia a la instalación del tablero en la
edificación, el vocero de Sonepar manifiesta que son
muchos los factores a tomar en cuenta y por ello es
fundamental atenerse a lo que se especifica en el
proyecto, buscando siempre respetar el distanciamiento
de los envolventes.
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Según Hidromec Ingenieros, es importante comprobar que el tablero no presente
ningún tipo de defecto para garantizar su correcto funcionamiento. Proyecto:
Condominio Bella Flora - Hidromec Ingenieros.
“Dado que los tableros cuentan con una documentación
en cuanto a pruebas FAT (Factory Acceptance Test)
lo único que sigue es proceder con la instalación
en campo de acuerdo a los planos de arquitectura
y hacer el conexionado de cargas de acuerdo a los
planos eléctricos que deben ser parte del proyecto
y corroborado con los planos entregados con los
tableros”, explica.
Por su parte, electro Enchufe identifica 3 tipos de
instalación de los tableros, dependiendo del tipo de
gabinete a usar. Estos pueden ser autosoportados,
adosados y empotrados.
La instalación autosoportada es cuando el tablero es
acoplado al piso. Electro Enchufe indica que la zona
de instalación dependerá de cada proyecto y explica:
“normalmente se acopla sobre el piso mediante 4
puntos ubicados en la parte inferior del tablero (zócalo),
posterior a ello se alimenta con los conductores que
pueden llegar a través de un buzón por debajo del piso,
o a través de bandejas portacables que alimentan el
tablero por la parte superior”.
El adosado hace referencia a la instalación acoplada
a la pared mediante 4 puntos ubicados en la parte
posterior del tablero. Electro Enchufe expone que
su alimentación puede ser por la parte inferior o
superior a través de tuberías Conduit o por bandejas
portacables y “tienen que estar instalados a una
distancia del piso”.
Finalmente, está la instalación que consiste en empotrar
el tablero en la pared, por lo cual es importante
considerar su dimensión para dejar el espacio adecuado
en el muro que permita empotrarlo sin dificultad. Los
gabinetes, comenta la empresa, no pueden tener mucha
profundidad porque no pueden traspasar la profundidad
de la pared o drywall.
“Primero se quita el marco que va en la puerta del tablero
para empotrar solo la caja, una vez cuadrado dentro se

Electro Enchufe destaca que los tableros eléctricos se vienen acoplando a los
avances tecnológicos.
hace el conexionado, mediante conductores que llegan
a través de tuberías empotradas en la pared, puede
ser superior o inferior, una vez conectado se instala
nuevamente el marco que irá al ras de la pared”, refiere.
Cabe señalar que, una vez que se ha culminado con
la instalación en campo, es necesario realizar la
Prueba de Aceptación en Terreno (Site Acceptance
Test). Con ello se comprobará si el sistema instalado
funciona en condiciones óptimas o, por el contrario,
se podrá detectar algún inconveniente para darle
solución.
USO Y MANTENIMIENTO
Todo dispositivo, equipo o maquinaria necesita de un
mantenimiento adecuado cada cierto tiempo y los
tableros eléctricos no son la excepción. Electro Enchufe
comenta que, en el caso de algunas industrias, cada 6
meses se debe programar un mantenimiento general a
la subestación donde se ubican los tableros.
Electro Enchufe sostiene que es muy importante conocer cuál es la
necesidad del cliente y, con base en ello, se debe considerar para qué
aplicación se requiere el tablero (para arrancar un motor, para iluminar un
almacén, para bombear agua en mi edificio, etcétera), el lugar donde se va
a instalar (uso interior o exterior, zona corrosiva, lugar seco o húmedo, en
altura o a nivel del mar), y el EETT del proyecto, es decir bajo qué norma se
va a trabajar y qué cálculos eléctricos serán necesarios para dimensionar
los equipos.
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Según Hidromec Ingenieros, la limpieza de los tableros debe realizarse
trimestralmente. Proyecto: Parque Zonal Ancón - Hidromec Ingenieros.
Para ello, señala se deben tomar mediciones térmicas
con un termómetro infrarrojo para ver los posibles
puntos calientes debido al desajuste de algún perno.
“Asimismo, se verifica el estado de los interruptores y
cables mediante pruebas de continuidad o megado para
reemplazarlas si es necesario”, agrega.
Por su parte, el especialista en tableros eléctricos
de Sonepar enumera la siguiente lista de
consideraciones a tomar en cuenta en cuanto
al mantenimiento preventivo de estos equipos:
verificación visual de los tableros eléctricos;
aspiración de polvo y otros signos de suciedad;
verificación del estado de la envolvente, de las
leyendas y diagramas unifilares, de código de colores
en los conductores eléctricos, de la capacidad de
los térmicos y cables correspondientes, del rotulado
y de que cada tablero eléctrico tenga facilidad de
acceso y maniobras; limpieza de los componentes
eléctricos del tablero y de las barras de alimentación
con solvente dieléctrico de cada tablero eléctrico;
análisis termográfico de los tableros; ajuste de
contactos eléctricos.; aplicación de limpia contacto
dieléctrico; mediciones de parámetros eléctricos en
cada tablero; medición de la temperatura de cada
interruptor térmico de los tableros; toma de valores
medidos y análisis del mismo; entrega del informe
técnico; certificado de operatividad de tableros
eléctricos firmado por un ingeniero eléctrico o
mecánico eléctrico colegiado habilitado; y cotización
por mantenimiento correctivo en caso sea necesaria.
MATERIALES Y SOLUCIONES
Sonepar señala que actualmente maneja los conceptos de ‘tableros inteligentes’
y ‘Smart meterin’.
Por otro lado, en relación al mantenimiento correctivo,
indica que lo primero que se debe hacer es un
diagnóstico, el cual se debe entregar como un informe
técnico. La diagnosis determinará la acción correctiva
que se procederá a realizar. En este caso, también
subraya la importancia de que el trabajo sea llevado a
cabo por un profesional especializado y calificado.
Asimismo, el profesional de Hidromec Ingenieros
sostiene que lo primero que se debe hacer es observar
siempre que el tablero no presente daños visibles o
componentes sueltos y se debe comprobar de que los
cables de alimentación no estén más calientes de lo
normal.
La recomendación de Hidromec Ingenieros en cuanto
al mantenimiento de los tableros es que estos sean
limpiados trimestralmente, retirándoles el polvo
acumulado (aunque este variará según el grado de
protección del tablero). Además, se debe hacer el
reajuste de borneras de control, fuerza y dispositivos
en los que se detecte calentamiento anormal, se debe
Dado que los tableros cuentan con una documentación en cuanto a
pruebas FAT (Factory Acceptance Test) lo único que sigue es proceder con
la instalación en campo de acuerdo a los planos de arquitectura y hacer
el conexionado de cargas de acuerdo a los planos eléctricos que deben
ser parte del proyecto y corroborado con los planos entregados con los
tableros”, explica el vocero de Sonepar.
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verificar que los ventiladores función adecuadamente,
se debe medir siempre los valores nominales y
compararlos con los reales para descartar cualquier
falla, y se puede usar solvente dieléctrico en caso de
mantenimientos programados.
INNOVACIONES
Electro Enchufe indica que, en la actualidad, la
tecnología se desarrolla diariamente y los tableros se
vienen acoplando a este desarrollo. “Es por eso que
podemos encontrar soluciones de tableros eléctricos
con interruptores con comunicación que son muy
útiles en un sistema integrado y que nos permite
tener mapeado qué puntos de la red pueden estar
presentando problemas, asimismo podemos encontrar
alternativas”, refiere.
Por su lado, el vocero de Sonepar sostiene que
actualmente la empresa está manejando el concepto
de “tableros conectados y/o inteligentes”, los
cuales permiten el monitoreo y/o control remoto de
los tableros, identificando fallas en un muy corto
plazo. Además de ello, comenta que también está
el concepto de “Smart metering”, el cual consiste en
incluir equipos que permiten capturar el consumo de
energía de los medidores más básicos con la finalidad
de posibilitar la gestión completa del sistema
eléctrico.
“Por ejemplo, con ambas soluciones podrías gestionar
el apagado de determinadas cargas no relevantes ante
la salida del suministro de la energía eléctrica que te
hace el concesionario y poder encender tu generador
de acuerdo a la potencia del mismo y priorizando las
cargas más relevantes. Asimismo, al tener un sistema
que reporta el estado de los interruptores podrías
determinar rápidamente la falla evitando los cortes
de energía innecesario y/o que dichas cargas puedan
dañarse”, explica.
Afirma que es importante que los tableros de
distribución eléctrica estén integrados bajo un sistema
de monitoreo remoto, ya que toda esta información se
puede llevar a una nube bajo el concepto de IoT y, con
base a esa data, poder gestionar satisfactoriamente las
instalaciones. Además, destaca que este es “el punto de
partida para ejecutar proyectos de mejora relacionados
a la eficiencia eléctrica”.
ACCESORIOS PARA
EXCAVADORAS,
VERSATILIDAD DE FUNCIONES

Existe una gran diversidad de accesorios o aditamentos para excavadoras. La elección de una
u otra dependerá de las necesidades del cliente y de ciertos criterios específicos que se deben
tener en cuenta para lograr un trabajo eficiente.

Las excavadoras son maquinarias muy utilizadas en
proyectos constructivos y mineros debido a su gran
versatilidad. Una de sus principales cualidades es la
disposición de diversos accesorios o aditamentos
que le permiten realizar de mejor manera un trabajo
específico. El uso de uno u otro accesorio dependerá de
las características del proyecto.
La empresa Ipesa indica que los accesorios más
utilizados para excavadoras en trabajos del sector

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MAQUINARIA Y EQUIPOS
Excavadora John Deere con martillo hidraúlico NPK - Ipesa
construcción son los martillos hidráulicos, los cuales
tienen diferentes capacidades para las distintas
operaciones y demandas de producción.
Asimismo, agrega que, en menor medida, también se
hace uso de los ahoyadores hidráulicos y las pinzas
multifunción. Estos aditamentos se emplean para
la instalación de pilotes y trabajos de demolición,
respectivamente.
Neivo Person, gerente de Producto para Latam y México
de JCB, coincide en señalar que el martillo hidráulico
es el accesorio más utilizado y el más conocido en el
mercado y que es aplicado en trabajos de demolición,
túneles o en canteras y rompiendo piedras.
Por su parte, la empresa Komatsu-Mitsui, acorde a
su experiencia, indica que el accesorio más usado
en la excavadora es el cucharón, seguido del martillo
hidráulico.
Ferreyros también señala al cucharón como el
accesorio más utilizado al momento de operar una
excavadora, seguido de los martillos hidráulicos y los
acoples rápidos. Esto debido a que estos aditamentos
contribuyen, según la empresa, al rendimiento óptimo de
la máquina y a la productividad de la operación.
ACCESORIOS O ADITAMENTOS
Ferreyros indica que cuenta con 7 tipos de accesorios
marca Caterpillar para excavadoras, las cuales son
compactadores, martillos hidráulicos, acoples rápidos,
desgarrador (ripper), cizalla giratoria, cucharones
excavadores y la garra manipuladora.
Komatsu-Mitsui refiere que oferta diferentes accesorios
que maximizan el uso y el rendimiento de sus
excavadoras, como cucharones, martillos hidráulicos,
xcentric ripper, cribadores, mezcladores o trituradores y
acopladores.
Ipesa señala que cuenta con diversos tipos de
accesorios para excavadora, primando los de
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Excavadora CAT con cuchara - Ferreyros
funcionamiento hidráulico. Dentro del mercado peruano,
Ipesa oferta los martillos hidráulicos, los ahoyadores,
las pinzas multifuncionales y los platos compactadores.
Por su lado, el representante de JCB comenta que la
empresa oferta una gama completa de cucharones
de distintas capacidades y aplicaciones, como baldes
específicos para limpieza de canales/ríos, nivelación,
mantenimientos de zanjas, formato trapezoidal,
escarificador hidráulico, para trabajos pesados,
roqueros, etcétera.
Además, cuenta con martillos hidráulicos, garras, pinzas,
multiprocesador (cizalla), balde triturador, escarificador
de rocas, balde de giro, entre otros, así como joysticks con
control proporcional “lo que es muy importante cuando se
trabaja con garras, pinzas o ahoyadores”, refiere.
De igual manera, Raúl D’Angelo, gerente de Volvo
Construction Equipment, señala que cuentan con una
amplia variedad de estos accesorios, de los cuales
algunos pueden venir instalados desde fábrica o ser
ofrecidos como posventa.
Entre estos tenemos ventiladores, bombas de llenado
de combustible eléctrico, filtros, sistemas de código
antirrobo, contrapesos, zapatas, plumas, brazos,
joysticks, martillos hidráulicos, garras, cucharones,
rotadores, tiltrotator, etcétera.
A continuación, veremos algunos de estos accesorios
utilizados en proyectos de construcción y minería.
Acoples rápidos
A decir de Ferreyros, sirven para cambiar los
aditamentos de manera rauda sin descuidar la
seguridad, minimizando los tiempos y generando mayor
producción en las aplicaciones.
Komatsu-Mitsui añade que este accesorio puede
aplicarse en ciertos proyectos de construcción en los
que se requiere un cambio constante entre cucharón y
martillo.
Ahoyador
Ipesa sostiene que este aditamento permite realizar
hoyos en la tierra, en la que se colocarán postes,
árboles o pilotes. Además, son utilizados en trabajos
topográficos. “Utilizan una línea de tres flujos”, comenta
la empresa.

Circulina LED
A decir del representante de Volvo, este accesorio tiene
la función de dar avisos a las personas de la proximidad
del equipo con un dispositivo de iluminación.

Cizalla giratoria
Es usada para la demolición y manejo de chatarra, según
Ferreyros.

Compactadores
Ferreyros comenta que estos están diseñados para
presionar o apiñar el terreno o taludes, dependiendo de
los requerimientos que tenga la obra.

Cribadores, mescladores y trituradores

A decir de Komatsu-Mitsui, este aditamento convierte
a la excavadora en “una planta de procesamiento
móvil”. Consiste en un cucharon que criba, tritura,
pulveriza, airea, mezcla, separa, alimenta y carga
mineral.

Se emplea en proyectos mineros, en tendido de tuberías,

en algunas obras de construcción, en proyectos Excavadora GENX 220 con martillo hidráulico JCB
industriales y proyectos de residuo verde.

Cucharones o baldes excavadores

El vocero de Volvo sostiene que los materiales duros
y abrasivos son condiciones normales del suelo
peruano, lo cual hace necesario disponer de cucharones
resistentes y flexibles, que permitan una obra eficiente
según las necesidades del cliente.

Komatsu-Mitsui explica que los cucharones cumplen

con la función de cargar materiales o mover tierra, Excavadora con xcentric ripper - Komatsu-Mitsui
desgarrar, limpiar canales, zanjas, entre otros. De
este tipo de accesorios, existen variaciones, los
cuales dependerán de las aplicaciones y densidades
requeridas.

Según el representante de JCB, las distintas

dimensiones de estos permiten que el cliente tenga una
solución para cada necesidad, “evitando desperdicios de
tiempo, combustible y material”.

Asimismo, Ferreyros detalla que “los factores que

determinan la elección de un cucharón son el ancho
de corte requerido, que depende de las dimensiones
a excavar; el volumen del cucharón, que se elige en
función de la capacidad de carga de la máquina y la
densidad del material a trabajar; y la resistencia de
trabajo”. Excavadora John Deere con plato compactador NPK - Ipesa

- 35 -
MAQUINARIA Y EQUIPOS
Excavadora Volvo con cucharon
Por su parte, Ipesa sostiene que estos cucharones
varían de acuerdo a dos conceptos claves: las
capacidades límites de carga (m3) y las modificaciones
físicas que se realicen para distintos tipos de trabajos a
realizar.
“Las capacidades del cucharón varían de acuerdo
al tipo y peso de excavadora que poseas (16, 21, 30,
35 toneladas) y al tipo de material que va a trabajar
(densidad). Por otro lado, las modificaciones que se
les pueden realizar están directamente ligadas al tipo
de trabajo y/o condiciones en las que se encuentre la
excavadora”, explica.
“Si se va a realizar un trabajo en la selva (zona de
lluvias, donde el material está conformado por arbustos,
ramas, piedras pequeñas y donde se debe despejar la
zona para trabajos de construcción), se recomienda
un cucharón forestal, con perforaciones en la parte
inferior y laterales para evitar que el agua ocupe
volumen dentro del cucharón. Sin embargo, si el trabajo
es en un lugar de condiciones abrasivas, canteras,
trabajos mineros, construcción de edificios, etcétera, se
recomendará utilizar un cucharón Heavy Duty y realizar
un reforzamiento al cucharón para que no sufra alguna
fisura o rompimiento”, añade a modo de ejemplo.
Para el vocero de JCB, las variaciones de los cucharones
estarán determinadas por las dimensiones, como
el ancho, profundidad o apertura; el material de
construcción que se va trabajar; y las protecciones
adicionales que se emplearán, con la finalidad de
que “el desgaste de la aplicación primero se dé en
componentes que pueden reemplazarse, evitando el
deterioro de los componentes estructurales del balde”.
Asimismo, para Komatsu-Mitsui, el tipo de aplicación,
la densidad del material, la máquina portadora, la
protección adicional y la configuración de los elementos
de corte son aspectos que el cliente final debe tener
en cuenta para elegir el cucharón adecuado para la
operación.
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Excavadora CAT con martillo hidráulico - Ferreyros
Por su lado, Ferreyros define los cuatro tipos de
cucharones con los que cuenta:
1. Cucharón de Servicio General: se emplean en tareas
generales de excavación, carga y manipulación de
tierra.
2. Cucharón de Servicio Pesado: son cucharones
multipropósitos que trabajan desde la capa superior
del suelo hasta la roca.
3. Cucharón de Servicio Severo: se utilizan para obtener
productividad en las aplicaciones agresivas de
excavación y carga.
4. Cucharón de Servicio Extremo: son fabricados para
mantener la productividad en las aplicaciones más
agresivas de excavación y carga. A diferencia del
cucharón de servicio severo, este tiene más tiempo de
vida útil en materiales abrasivos.
Por su lado, Volvo distingue 3 tipos de cucharones
para materiales de distintas densidades, los cuales
son ofrecidos con la nueva línea de VTS (Volvo T). Esto
quiere decir, que todas las cucharas de la empresa
cuentan con un robusto sistema de dientes que le
proporcionan rendimiento y larga vida útil.
1. Cucharones de Trabajos Generales GP: diseñados
para excavación y manipulación de materiales medios
a blandos alrededor de una densidad de 1800 kg/m3,
como carbón, caliza, arena, suelos de arcilla suelta
con características de bajo desgaste y contenido
limitado de rocas.
2. Cucharones de alta resistencia HD: empleados para
la excavación de materiales compactos, como roca
volada o suelta, arcilla endurecida y piedra de una
densidad alrededor de 2100 kg/m3. También, es
apropiado para grava, basalto fragmentado, caliche,
granito, arena con alto contenido de sílice, roca afilada
y otros materiales densos. La cuchara tiene una
construcción más pesada y resistente que la versión
para trabajos generales.
3. Cucharones para realización de zanjas: diseñado para
mantenimiento, paisajismo, nivelación, trabajo de
Excavadora JCB con cuchara trituradora Volvo

pendientes, terminaciones, rellenado y movimiento de

material de zanjas.

Filtrador racor separador de agua adicional de

combustible
El vocero de Volvo indica que la función de este filtro es
proteger al motor de los contaminantes presentes en el
diésel.

Martillos hidráulicos
Ipesa señala que la función principal de estos
accesorios es romper rocas y piedras. “Esta operación
se puede realizar a nivel del suelo o reducir la ladera de
un cerro”, agrega.
Excavadora PC200LC con martillo hidráulico - Komatsu-Mitsui

Ferreyros indica que los martillos hidráulicos son

herramientas que, a través de la penetración e impacto,
pueden reducir el volumen de materiales, como rocas,
para su posterior trituración. Estos accesorios también
son empleados para demoler concreto y contribuir en
operaciones de excavación en terrenos difíciles.
Komatsu-Mitsui agrega que estos accesorios, en
proyectos mineros, luego de la voladura de rocas,
se emplean para reducir el tamaño de aquellas que
no cumplen con el estándar para ser trituradas en la
chancadora.
ciclo recomendado en operaciones con martillo. “Esto
permite al operador trabajar con más tranquilidad,
además de prolongar la vida útil del martillo y evitar
desgastes prematuros en componentes”, añade.
Pinzas multifuncionales
Utilizados, según Ipesa, principalmente para tratar
desechos, movilizar troncos, trabajos de demolición
y desplazamiento de rocas. Asimismo, puede ser
empleados en cualquier zona de trabajo y utilizan una
línea hidráulica de tres flujos.

Además, el vocero de JCB sostiene que cuando se
trabaja con un martillo hidráulico acoplado a una
excavadora, hay algunas consideraciones que se deben
tener en cuenta.
“Los fabricantes de martillo siempre orientan a los
operadores a hacer ciclos de 15 segundos de uso,
nunca ultrapasando los 30 segundos. La razón de esta
orientación es que, en un ciclo superior al informado, el
aceite hidráulico y la punta (herramienta) presentan un
calentamiento excesivo del aceite hidráulico”, explica.
Ante esto, Person indica que las excavadoras de la
empresa cuentan con una alarma sonora en la cabina,
la cual indica al operador cuando logra este tiempo de
Pluma monobloque de alta resistencia
A decir del vocero de Volvo, esta pluma tiene el
mismo alcance que la pluma de uso general, pero
se diferencia de esta, debido a la mayor fuerza que
posee, permitiendo que la maquinaria pueda trabajar
óptimamente bajo condiciones severas.
Ripper
Ferreyros manifiesta que este aditamento es utilizado
en las tareas de romper superficies duras o material
depositado. Además, este accesorio es ideal para
aplicaciones en canteras y suelo virgen.
Por su parte, Komatsu-Mitsui señala que su Xcentric
Ripper es un aditamento que permite romper y desgarrar

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MAQUINARIA Y EQUIPOS
Martillo hidráulico Socomec - Ipesa
Excavadora Volvo con martillo hidráulico
al mismo tiempo mediante vibraciones excéntricas del
Ripper. Se utiliza, según la empresa, en condiciones en
las que el mineral suele fragmentarse con facilidad, y su
aplicación principal es en canteras, túneles y zanjas.
Sistema de flotación
Según el gerente de Volvo Construction Equipment, su
función es hacer que la unidad de excavación descanse
sobre el terreno y se vaya adecuando a los distintos
niveles de la superficie.
Sistema Dig Assist
Este es el último accesorio desarrollado para
excavadoras Volvo que, actualmente, solo está
disponible en Estados Unidos y Europa, pero que
se prevé un pronto lanzamiento en el mercado
latinoamericano. Según D’Angelo, es una tableta de 10
pulgadas con sistema Android y con un software de
asistencia de excavación.
“Dig Assist ofrece una precisión de excavación increíble
en una fracción del tiempo que normalmente se tardan
con los métodos convencionales. También es usado
en la asistencia de zanjas, nivelación de pendientes,
o la creación de perfiles de sitios complejos y
multidimensionales”, explica.
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Excavadora CAT con ripper - Ferreyros
Zapatas
Según el vocero de Volvo, las zapatas de doble garra
tienen por función el incrementar la tracción y mejorar
la penetración en el terreno, mientras las de triple garra
sirven para disminuir la resistencia al giro y mejorar
el contacto con el suelo, dejando apta a la maquinaria
para realizar sus trabajos de excavación, carguío e
izaje.
OPTIMIZACIÓN DE LA OPERACIÓN DE LA
MAQUINARIA
Cuando se emplea una maquinaria, hay criterios
que deben ser considerados para optimizar su
funcionamiento, pues esto se traducirá en reducción
de costos y tiempos. En ese sentido, el gerente
de Volvo Construction Equipment indica que la
elección correcta del accesorio no solo influye en
la productividad, sino también puede “variar la vida
económica del equipo, costos de mantenimiento,
costos de operación, consumo de combustible,
la disponibilidad mecánica, entre otros KPI que
gestionan activos”.
A decir de Ferreyros, se puede optimizar el rendimiento
de la maquinaria en un 100 % si se elige correctamente
el accesorio según la operación que se va a realizar.
Esto, además, genera que se obtenga la máxima
producción deseada.
“Por ejemplo, cuando se usa un desgarrador (ripper)
en vez del cucharón para romper el material de banco
(yacimiento natural de donde se extraen materiales para
construcción) hay un ahorro del 30 % de consumo de
combustible y genera hasta un 50 % más productividad.
Para conocer qué accesorio es el más adecuado,
debemos considerar qué máquina se empleará y que
tarea y aplicación se realizará”, comenta.
Por su lado, Ipesa sostiene que la productividad
de un equipo se puede definir en dos conceptos: la
disponibilidad de este y la eficiencia de trabajo.
Excavadora PC450LC con cribador - Komatsu-Mitsui
Sobre la primera, la empresa enfatiza la importancia del
mantenimiento y de la reparación adecuada, factores
que permitirán que la maquinaria se encuentre en
condiciones óptimas.
“Bajo este concepto, pongamos como ejemplo un
martillo hidráulico para una excavadora de 21 toneladas.
Existen dos escenarios negativos: sobredimensionar
el aditamento o colocar un implemento con un caudal
inferior al necesario. En el primer escenario se daña
los bujes y bocinas del equipo; asimismo, se daña la
estructura del brazo, y las bombas acortan su tiempo
de vida debido a la presión de retorno que tiene el
implemento. En el segundo escenario, el martillo es el
que se ve afectado por la presión del equipo, además, se
acorta la vida de los consumibles como sellos, vejigas,
puntas y del martillo en general. En ambos casos, se
realizarán paradas prematuras para mantenimientos
correctivos lo que originará demoras para la culminación
del proyecto”, explica la empresa.
En cuanto a la eficiencia de la maquinaria, Ipesa
sostiene que este factor está ligado a tiempos
de ciclo que van a ser menores de acuerdo a las
especificaciones técnicas del equipos e implemento.
“Utilizar un equipo e implemento de buena calidad y
buenas especificaciones permitirá que el trabajo se
realice en menor tiempo, aprovechando así recursos y
tiempo”, puntualiza la empresa.
Asimismo, el representante de JCB resalta la
importancia de que el accesorio elegido deba ser acorde
a las capacidades de la excavadora, no sobrepasando
la capacidad de elevación de carga, así como el
flujo y presión hidráulicos deben estar dentro de los
parámetros del sistema hidráulico del equipo.
“Elegir un accesorio superior a la capacidad de la
excavadora puede reducir la vida útil de componentes
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Excavadora JCB con rueda de roca
de la excavadora, así como ocasionar accidentes, ya
que un accesorio con peso superior a la capacidad de
la maquina puede ocasionar pérdidas de estabilidad en
determinadas situaciones”, manifiesta.
Por ello, el vocero de Volvo resalta la importancia de
saber que los accesorios son un complemento al diseño
estándar que le permite a la excavadora hacer un trabajo
específico. “Por esto, es de suma prioridad el uso de
los accesorios teniendo presente las especificaciones
técnicas y manuales de uso”, agrega.
El gerente de Producto para Latam y México de JCB,
además, indica que también es relevante tener en cuenta
que el accesorio empleado estará trabajando por debajo
de su rendimiento esperado.
Para Komatsu-Mitsui, seleccionar el accesorio
adecuado e implementar buenas prácticas de operación
y mantenimiento permitirá: reducir los tiempos de
carga (por ende, los ciclos de trabajo); mejorar la
producción del equipo en volumen o peso; proteger los
componentes estructurales del cucharón y del equipo
portador; reducir el consumo de combustible; optimizar
el uso del sistema hidráulico del equipo; disminuir la
parada de la maquinaria; y reducir la frecuencia de
mantenimiento.
“Todos los accesorios para excavadoras son
herramientas que forman parte del equipo y para
aprovechar su vida útil es recomendable seguir las
buenas prácticas de operación y de mantenimiento
de cada uno de sus fabricantes. El dueño y/o usuario
final deben establecer frecuencias de inspección y de
mantenimientos preventivos para evitar daños mayores
o paradas innecesarias”, explica.
ACABADOS ARQUITECTÓNICOS

TENDENCIAS EN
ACABADOS PARA MUROS

Los materiales empleados para la solución de acabados para muros son diversos. La elección
de uno de estos dependerá del gusto y de la necesidad del cliente. Aunque también están otros
criterios a tomar en cuenta como el costo o detalles como su facilidad de mantenimiento. En el
presente informe, repasaremos algunas de las tendencias en acabados para muros, tanto para
ambientes interiores como exteriores.

Los muros, sean estos interiores o exteriores, cumplen
un papel muy importante. Es por ello que la decisión
que se tome en cuanto a su revestimiento o el material
que se usará para su ejecución deberá tomar en cuenta
algunos aspectos.
Si se trata de un muro exterior, será fundamental
considerar el aislamiento térmico y acústico. La estética
también debe ser considerada, pues es la primera
vista que se tiene de la edificación. Asimismo, el clima
también puede ser un factor determinante, puesto que
hay materiales que pueden verse seriamente afectados
por estar expuestos a climas húmedos o a climas muy
cálidos.
En el caso de los muros interiores, se debe tener en
cuenta que estos delimitarán espacios, ayudarán a
la distribución de los ambientes e incluso servirán
de soporte de algunos muebles. El revestimiento que
se usé para estos definirá el estilo decorativo de la

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Concreto expuesto en baño
Porcelanato empleado en baño
vivienda. Ello también dependerá del ambiente o espacio
que se desee revestir.
MUROS EN AMBIENTES INTERIORES
Hay muchos materiales que tienen la cualidad de
ser versátiles y, por lo tanto, tienen la capacidad de
verse bien en cualquier ambiente. No obstante, la
decisión para elegir el material idóneo debe obedecer
criterios específicos y estéticos. El costo, el espacio,
el mobiliario, la ubicación del lugar del proyecto,
son algunos de los principales aspectos a tomar en
cuenta en esta elección. A continuación, repasamos
brevemente algunas propuestas.
Baños
Concreto expuesto
Este acabado se podrá lograr en óptimas condiciones
gracias al empleo de sistemas de encofrados
adecuados. Su ejecución requerirá la debida atención
en la dosificación del diseño, en el encofrado y acabado
para que pueda dar como resultado la apariencia
arquitectónica que se desea.
Una de sus principales ventajas es que puede asumir
diversas formas, colores y texturas, puesto que el
concreto tiene la particularidad de adaptarse a las
diversas necesidades de los clientes.
Pero no solo el concreto determinará obtener el
acabado perfecto. También se debe tener en cuenta
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Cerámicos utilizados en baño
Azulejos en muro de baño
el adecuado empleo de los encofrados, los pigmentos
adicionales, el desencofrante, el tratamiento posterior de
la superficie una vez que ya ha sido desencofrado, las
impregnaciones hidrófobas, barnices y recubrimientos
de color (si es necesario).
Cerámicos
Es una de las opciones más económicas y más
utilizadas debido a que este material presenta una
gran variedad de colores, formas y dimensiones.
Si se considera su empleo en el revestimiento
de los muros del baño, será necesario revisar
sus especificaciones técnicas, puesto que no se
recomienda el uso de baldosas con una resistencia
menor a PEI 3. Esto debido a que se requerirá un
cerámico que tenga la capacidad de tener una buena
resistencia al desgaste.
Porcelanato
Este material presenta diversas texturas. Puede llegar
a imitar muy bien a la madera y las piedras naturales.
Su empleo crea un ambiente sofisticado y atractivo.
Además, es un material muy resistente y requiere de
mano de obra especializada.
Es un material muy recomendado en espacios húmedos,
ya que tiene casi nula absorción de agua. Esto no
permite la formación de moho u hongos. Además, en los
últimos años, además, se ha venido utilizando para la
ejecución de encimeras en baños y cocinas.
ACABADOS ARQUITECTÓNICOS
Mármol en muro de sala de reuniones
Facahada de granito
Azulejos
Es uno de los más empleados en paredes de baños.
Existe una gran variedad de diseños y formatos de este
material. Están los azulejos con relieve, en 3D, o con
texturas diversas.
Además, se caracterizan por tener gran resistencia
a la humedad y a los golpes. Su mantenimiento es
sencillo. Estos pueden estar disponibles en cerámicos,
porcelanato, piedra, vidrio, e incluso mármol.
Piedra
Es un material que puede ser utilizado tanto en paredes
como pisos. Los tipos de piedra utilizados en baños son
el mármol, la caliza, granito y la piedra de río.
Su instalación y mantenimiento requiere de un trabajo
especializado.
Salas de reunión
Mármol
Se caracterizan por su dureza y resistencia. Además,
tiene una amplia gama de colores. Es uno de los
revestimientos más elegantes y crea ambientes
sofisticados y cómodos. Este material puede ser
aplicado tanto en paredes como en pisos.
- 42 -
Cuarzo en cocina
Este material presenta 4 principales tipos de acabado:
1. Bruto: el mármol se corta y se utiliza tal cual como
fue extraído del yacimiento.
2. Pulido: es el acabado más usado. La superficie es
pulida dejando una textura suave y brillante.
3. Mate: es un acabado intermedio, que se caracteriza
por tener una apariencia oscura y suave, además de
mantener el color natural del material.
4. Cepillado: la superficie es cepillada hasta tener como
resultado acabado ligeramente irregular con un brillo
leve.
Cocina
Cuarzo
Este material creará una cocina elegante y moderna.
Se caracteriza por su dureza, resistencia y fácil
mantenimiento. Además, tiene presentaciones en
diversos colores y acabados.
Vidrio templado
Tiene una gran resistencia al calor y la humedad y
permite un fácil mantenimiento. Puede emplearse un
vidrio templado transparente o lacado, dependiendo
la necesidad del cliente. Una desventaja es que es
un material que no soporta golpes muy fuertes, por
lo que se recomienda tener un cuidado especial. No
obstante, en caso de quebrarse, no será causante de
peligro o accidentes, ya que lo hará en fragmentos muy
pequeños.
MUROS EN EXTERIORES
El ambiente exterior, por lo general, estará conformado
por la fachada. No obstante, en algunos casos también
podrá estar constituida por muros para jardines. Los
materiales para esta solución son diversos y bastante
conocidos. La novedad, por lo general, lo determinan
los nuevos diseños, formatos, colores y/o texturas de
algunas de estos materiales.
Fachada
Granito
Es un material que crea un ambiente elegante y es muy
Muro de vidrio en cocina
resistente a las inclemencias del tiempo. Se caracteriza
por su extrema dureza y baja porosidad. Entre sus
ventajas destaca su gran resistencia al fuego y al calor,
su gran resistencia a las manchas y su condición de ser
uno de los productos con menor impacto ambiental,
pues la huella de carbono generada durante su ciclo
de vida es una de las más bajas en relación a otros
materiales usados en acabados.
Entre los tipos de acabados de granito recomendados
para muros exteriores encontramos el flameado, el cual
permite obtener una superficie rugosa; el abujardado,
que puede dar como resultado un muro plano y rugoso
con pequeños cráteres; el granallado, que es similar al
abujardado; el apiconado, que permite crear un ambiente
rústico; el lajado, el cual da un aspecto irregular y plano;
y el pulido, que se caracteriza por ser liso, brillante y con
casi nula porosidad.
Porcelanato
Puede ser empleado en exteriores debido a que tiene
una larga vida útil dependiendo del nivel de exposición
al sol que tenga y de la agresión de los químicos a los
cuales pueda verse expuesto.
Su mantenimiento es bastante sencillo y solo requiere
de agua a temperatura media y un detergente que no
contenga ácidos o abrasivos. Otra ventaja de este
material es que presenta una gran variedad de diseños,
formatos y texturas.
Coral
Es similar al acabado del yeso de París. Obedece su
nombre a causa de la utilización del coral, el cual es el
nombre de un tipo de enlucido. Con este acabado se
obtiene un ambiente áspero y vanguardista.
Madera
Es muy elegante en paredes exteriores, aunque también
se utiliza en interiores. Este revestimiento es colocado
pieza por pieza y mantiene protegida a la estructura.
Además, es uno de los acabados más ahorradores
de energía y es eficiente debido a sus propiedades
aislantes.
- 43 -
Porcelanato empleado en muro exterior
Empleo de sillar en muro de jardín
Una de las debilidades de este tipo de revestimiento
es que requiere un mantenimiento regular, debido a
los efectos que el ambiente causa en la madera. Una
alternativa a esta es el Wood Plastic Composite.
Ladrillos
El ladrillo ha sido un material muy utilizado en cuanto
se refiere a acabados exteriores. En la actualidad, estos
presentan una gran diversidad de texturas, colores,
patrones y precios que los convierte en una opción muy
atractiva para el revestimiento de los muros exteriores.
Son un material eficiente en energía, resistente a la
intemperie, sostenible y seguro. Además, recrean un
ambiente rural y rústico.
Muros para jardines
Sillares irregulares
Esta puede ser una de las mejores alternativas a
emplear si se tiene un jardín exterior. El uso de muros a
base de sillares irregulares proporcionará una apariencia
más informal y vintage, similar a una muralla o restos de
una construcción antigua.
Además, el beneficio del sillar es su gran dureza y
resistencia a cualquier variación de la temperatura. Una
forma estética de construir el muro es disponiendo de
los sillares mediante hiladas horizontales tratando de
mantener una uniformidad bastante sencilla.
MISCELÁNEAS

Mag. Arq. Luis Miguel Urbina F.

Arquitecto con maestría en Dirección y Gestión Pública Local

INICIATIVA PARA LA
RECUPERACIÓN DEL BARRIO
MONSERRATE DEL CENTRO
HISTÓRICO DE LIMA
IMPULSANDO LAS INVERSIONES INMOBILARIAS EN ZONAS MONUMENTALES

Las ciudades difusas, son aquellas donde su tendencia es producir urbanizaciones, implantando
usos y funciones en el territorio de modo disperso, buscando la compatibilidad entre los usos y la
mejor ubicación de las actividades económicas (centros comerciales) en las redes que el nuevo
urbanismo va dibujando. Un ejemplo es Lima, que hacia el Sur por su litoral ya ha urbanizado hasta
el límite con la región de Ica. De la misma manera se va extendiendo como una mancha hacia el
norte generando desigualdades; decadencia del centro urbano; descentralización de actividades;
transformación de la ciudad tradicional y, en la periferia informal, poco o ningún acceso a servicios
públicos y redes de transporte. A esto se suma el tráfico ilegal de tierras e inseguridad.

- 44 -
Las ciudades compactas están
caracterizadas por su densidad
en proporción con su continuidad
formal. Son multifuncionales,
heterogéneas y diversas en toda su
extensión, con una complejidad que
permite una vida social cohesionada
y una plataforma económica activa.
Lo interesante, además, es que
al mismo tiempo que se ahorra
suelo, energía, recursos materiales,
y se preservan los sistemas
agrícolas y naturales, se promueve
la transformación de la ciudad
tradicional con una modalidad
adecuada de ocupación y uso del
suelo. El manejo de las zonas de
valor patrimonial y de la vivienda
social van de la mano, sin dejar de
lado las normas de ordenamiento
territorial. Se protege el patrimonio e
impulsa el desarrollo urbano sobre
el suelo ya urbanizado, reutilizando
y reciclando edificaciones para las
nuevas necesidad de la ciudad.

Ante el panorama actual de la capital

y las oportunidades identificadas en
el centro histórico, la Municipalidad
de Lima, a través de PROLIMA, viene
desarrollando nuevas iniciativas
que promueven proyectos de
inversión inmobiliaria en zonas
monumentales como parte del Plan
maestro del Centro Histórico de
Lima. Una de las zonas es el barrio
de Monserrate, que requiere un
tratamiento especial o preferencial
por su valor sin dejar de lado a sus
habitantes, que carecen actualmente
de una infraestructura adecuada de
servicios esenciales.
Monserrate conforma un área en
forma de damero, con veinticinco
manzanas bien definidas. Este barrio
ha conservado sus tradiciones
criollas aislado respecto al
desarrollo de la gran Lima. Ha sido
objeto de intervenciones puntuales
con soluciones arquitectónicas y
tipologías diferentes, de acuerdo al
momento en que se implementaron.
De esta manera se convirtió en una
gran área de reserva que, sin llegar
a ser obsoleta, permite efectuar
programas de renovación y puesta
en valor de sus monumentos.
Inversiones adecuadas en su
patrimonio edilicio de manera
multifuncional (vivienda, oficinas
y comercio) generarán desarrollo
sostenible para beneficio de sus
pobladores.
Uno de los mecanismos es el
“Levantamiento del estado actual
y la elaboración de propuestas de
estudios de cabida arquitectónicos
de inmuebles del Centro
Histórico de Lima con fines de
renovación urbana”. Este producirá
anteproyectos para el banco de
proyectos que estarán articulados
de manera integral con los proyectos
para el espacio público que se
realizarán en el marco del Plan
Maestro del Centro Histórico de
Lima al 2029, con visión al 2035.
MONSERRATE
Este tradicional barrio tiene un
área de 44.7 Ha., que se extienden
entre las márgenes del rio Rímac
por el Norte, la Av. Tacna por Este,
la Av. Emancipación por Sur, y
la Plaza Unión y la Av. Alfonso
Ugarte por el Oeste. En esta zona
monumental venimos desarrollando,
en coordinación con el equipo de
PROLIMA, estudios de cabidas
(simplificadas y arquitectónicas),
con sus respectivas fichas de
información de renovación urbana,
instrumentos especialmente
diseñados para el análisis y
propuestas espaciales en 32
predios de los 482 que existen en
Monserrate. De estos inmuebles, 16
son de entorno monumental y los
otros 16 son de valor monumental,
haciendo un total de 37,939 m² de
terreno y alrededor de 105,000 m² de
área construida.
Sin tener que llegar a efectuar
cambios conflictivos en el régimen
de tenencia se podrá, fácilmente,
desarrollar estos proyectos con
el esquema Mivivienda, sin tener
que efectuar grandes gastos en
habilitaciones urbanas. Además,

- 45 -
MISCELÁNEAS

oficinas y comercio, actividad

predominante en la zona. Para el
diseño se ha utilizado el módulo
de 1.20 m, (estar-comedor: 3.6 x
6; baño: 1.2 x 2.4; dormitorio: 2.4 x
2.4; cocina-tendal: 2.4 x 3.60; etc.),
medidas que se aplican fácilmente
a programas como Mivivienda.
Además del diseño se han elaborado
sus respectivas fichas para la
información del predio.

El proyecto consta de 24
departamentos de 3 dormitorios
de 70 m², con cocina, tendal sala-
comedor y un baño. Además, 6
departamentos de 2 dormitorios,
y departamentos de 57.50 m² con
3 dormitorios. En la primera planta
el proyecto alberga 14 locales
comerciales de 35 m² y 6 oficinas
[ Es hora de mirar hacia el Centro y, bajo los conceptos de de 40 m² aproximadamente.
la ciudad compacta, aprovechar las oportunidades para Con la venta de estos 20 locales
comerciales se puede subsidiar
recuperar valioso espacio urbano y satisfacer las necesidades
la vivienda, teniendo en cuenta el
habitacionales de familias deprimidas en la pobreza y en valor del metro cuadrado de área
[
hacinamiento. comercial es superior a $ 1,500 en
esta zona, mientras que el metro
la población se encuentra en promedio 900 m². Por último, la cuadrado de vivienda se cotiza en
condiciones de postular a viviendas Universidad Nacional Mayor de San 300 dólares.
de este tipo. De esta manera sus Marcos posee dos lotes, cada uno
actuales usuarios podrán acceder de 5,000 m². Es hora de mirar hacia el Centro
a una vivienda digna sin tener que y, bajo los conceptos de la
ser desplazados. Los parámetros Entre los proyectos de estudio de ciudad compacta, aprovechar las
urbanísticos de la zon permiten cabida que se vienen desarrollando oportunidades para recuperar
plantear proyectos de uso mixto, con 7 se encuentran en el Jr. Ica, de valioso espacio urbano y satisfacer
locales comerciales en el primer piso los cuales cuatro son de entorno las necesidades habitacionales de
y oficinas en la segunda planta. y tres de valor monumental. El familias deprimidas en la pobreza
primer proyecto desarrollado es un y en hacinamiento. Gracias a estos
La Municipalidad de Lima es edificio de entorno monumental 32 estudios de cabida iniciales
propietaria de 8 inmuebles en la cuyo parámetro permite tanto que venimos desarrollando con
zona que suman 13,882.21 m². vivienda como comercio, con un PROLIMA, tendremos un panorama
El de mayor área tiene 5,373 m². diseño que armonice con el entorno alentador de grandes posibilidades
La Beneficencia 14 inmuebles en monumental. Por la geometría del para la inversión edilicia, sobre
Monserrate que suman 15,042 m²; terreno se ha propuesto un diseño todo en zonas monumentales
dos de los cuales tienen más de tipo quinta, pero multifuncional, con salvaguardando nuestro patrimonio
1,500 m², y los demás tienen en departamentos de 2 y 3 dormitorios, y de la humanidad.

Mag. Arq. Luis Miguel Urbina F.

Arquitecto con maestría en Dirección y Gestión Pública Local. Colaboró en Palacio de Gobierno en el programa Cooperación
Popular. Estudió Economía Política e Historia del Arte en Perugia (Italia) y Restauración y Conservación de Monumentos y Centros
Históricos en Florencia (Italia). Diplomado en Urbanismo y Desarrollo Sostenible y en Desarrollo Local por la Universidad Carlos III
de Madrid, Participó en el proyecto de Renovación Urbana de Monserrate. Ha dirigido proyectos como el Plan de Ordenamiento de
la Ciudad de Estrecho, la Renovación Urbana de Ramón Cárcamo, el Proyecto de Destugurización del Centro Histórico de Lima y la
destugurización de las Unidades Vecinales del Cercado, el Bulevar San Ramón en Miraflores, así como su Skate Park. Experiencia
laboral en Italia, Alemania y Estados Unidos. Colaboró con el proyecto del Burbank High School en California y la ampliación del
Concorse H del Dade Airport en Florida (EE.UU.). En sus más de 30 años de experiencia en arquitectura ha desarrollado proyectos
hoteleros, unidades vecinales, multifamiliares, habilitaciones urbanas, centros culturales y vivienda. Actualmente ejerce la
docencia en las universidades UPC y la Universidad Privada del Norte.

- 46 -
NOTICOSTOS
DESTACADA
Ayacucho: ARCC inaugura la
reconstrucción de la represa
de Quichque en Lucanas
La directora ejecutiva de la
Autoridad para la Reconstrucción
con Cambios (ARCC), Amalia
Moreno Vizcardo, inauguró
la represa de Quichque en
la provincia de Lucanas,
departamento de Ayacucho,
una infraestructura de piedra y
concreto que fue afectada por
las lluvias torrenciales, pero que
ahora es una herramienta que
debe potenciar la producción
agraria en el distrito de Saisa y
en otras localidades ubicadas al
sur de Ayacucho.
Moreno explicó que la represa
tiene 14.30 metros de altura, 5
metros de ancho y una longitud
de corona de 86 metros; la base
es de roca con taludes aguas
arriba y aguas abajo; incluye un
aliviadero en el lado izquierdo
para cuando haya un exceso de
agua y demandó una inversión
de S/ 7.6 millones.
ECONOMÍA
Pasco: construirán 212
viviendas bioclimáticas para
enfrentar heladas y friajes en
2021
En el 2021, el Ministerio de
Vivienda, Construcción y
Saneamiento (MVCS) construirá
212 viviendas bioclimáticas
Sumaq Wasi en la región Pasco,
las mismas que estarán ubicadas
en las provincias de Oxapampa
(165 unidades), Pasco (43) y
Daniel Alcides Carrión (4).
Las Sumaq Wasi tienen diseños
adaptados a condiciones de
cada lugar, como son las zonas
selváticas afectadas por el friaje,
en Oxapampa, y las zonas de
heladas intensas, como en las
provincias de Pasco y Daniel
Alcides Carrión. Estas captan
el calor del día y lo conservan
durante la noche; mientras que
en las zonas de selva optimizan
la circulación de aire y ventilación
durante el día, mejorando las
condiciones de temperatura en su
interior.
INFRAESTRUCTURA
Ayacucho: construcción del
Colegio Bicentenario en Huanta
presenta un 30 % de avance
Veintiocho mil estudiantes de
la provincia de Huanta, pronto
serán beneficiados con una
moderna infraestructura educativa
“María Auxiliadora”, el cual
viene ejecutando el Gobierno
Regional de Ayacucho (GRA) con
una inversión de más de S/ 46
millones, bajo la modalidad de
administración directa.
El subgerente de Obras del GRA,
Félix Huamán, indicó que esta
importante obra se encuentra
en un 30 % de avance físico;
mientras el residente de obra,
Carlos Alberto Juscamaita
Palomino explicó que los trabajos
se encuentran a nivel estructural
de la infraestructura del nivel
secundario, con el vaciado de
concreto en columnas, vigas,
losas, colocación de acero,
encofrados en el piso 1 y 2.
ECONOMÍA
Koplast: industria de tuberías
y conexiones facturaría US$
330 millones al cierre de 2020
El gerente general de Koplast,
Jesús Salazar, estimó que la
industria de tuberías y conexiones
plásticas en el mercado peruano
registrará ventas por 330 millones
de dólares aproximadamente, al
cierre del 2020.
Refirió que este monto sería 16 %
menos que el registrado en 2019,
debido al impacto de la pandemia
causada por la COVID-19 y al
ruido político que paralizó el
desembolso destinado a las
grandes obras de saneamiento
- 47 -
NOVIEMBRE 2020
público y proyectos privados.
Asimismo, proyectó que Koplast
tendrá un crecimiento de 30 % en
ventas para el 2021.
ECONOMÍA
Ayacucho: ARCC inaugura
obras de reconstrucción
valorizadas en S/ 17.4
millones
La directora ejecutiva de la
Autoridad para la Reconstrucción
con Cambios (ARCC), Amalia
Moreno Vizcardo, visitó las
provincias de Cangallo y Víctor
Fajardo para inaugurar obras
de reconstrucción que en
conjunto benefician a más de 16
000 personas y significan una
inversión de S/ 17.4 millones.
Moreno Vizcardo resaltó que
la ARCC ha transferido a las
unidades ejecutoras de Ayacucho
más de S/ 242 millones, de los
cuales ha ejecutado S/ 212
millones, equivalente al 88 %
de ejecución desde el 2017.
Explicó que el presupuesto total
asignado por el Plan Integral de
Reconstrucción con Cambios
(Pircc) para Ayacucho es S/ 344
millones.
INFRAESTRUCTURA
Áncash: MVCS ejecuta
trabajos de limpieza y
descolmatación en ríos y
quebradas
El Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento
(MVCS) ejecutó trabajos de
limpieza y descolmatación
en puntos críticos de ríos y
quebradas de la región Áncash.
A la fecha, se han realizado
intervenciones en los distritos
de Huaraz, Huallanca y Pararín,
ejecutadas de manera preventiva y
también por emergencia.
Con estas acciones, realizadas
con maquinaria y vehículos
pesados del Programa Nuestras
Ciudades (PNC) del MVCS,
se removieron más de 34 000
metros cúbicos de arena, piedras,
desmonte, entre otros, lo que
equivale a la carga de 2200
volquetes.