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Walther Eduardo Vásquez vega- V semestre- Procesal civil especial.

La estrategia del caracol.

Análisis personal.

Esta es una historia basada en un barrio marginado de la ciudad capital donde en una gran
demostración de unión los inquilinos de la casa Uribe luego del desalojo de los de la pajarera se
unen para luchar y hacer valer sus derechos al desalojarlos de su vivienda que por posesión le
correspondía. Ahora bien, el desarrollo de este proceso como lo veremos a continuación ha sido
motivado por intereses particulares por parte del dueño del predio y esto hace que la justicia sea
injusta pues esto as u vez es el fondo de la realidad colombiana.

Para ver el contexto jurídico de la película observaremos primordialmente la posibilidad que

tuvieron los inquilinos para ser poseedores del predio conforme a su definición en el art 762 del
código civil lo cual manifiesta que la posesión es el ánimo de señor y dueño sobre la cosa ¿pero
en este caso aplica el concepto sobre los inquilinos de la casa Uribe? claro debido a que la
primordial afectada fue la señora Trinidad quien habitaba el predio desde hace 50 años lo cual
desde allí tenia tenencia sobre este motivo por el cual se evidencia que efectivamente había
posesión sobre este ¿ pero ahora de qué manera se puede hacer efectiva jurídicamente esta
posesión? La prescripción según el artículo 2512 del código civil manifiesta que es un modo de
adquirir el dominio con haber poseído el bien y esta puede ser de dos maneras según su tiempo,
la primera es la regular la cual tiene un término de 5 años mientras que la irregular tiene un
término de 10 años, esto último se encuentra manifestado por la ley 791 del 2002.

Posteriormente cabe preguntarse: ¿abra o no la señora trinidad cumplido con estos requisitos?
Por supuesto que sí pues habitaba aproximadamente 50 años, ¿entonces cual fue el problema?
Este está en que 1. No solicitaron judicialmente la posesión ,2.en la contestación de la
demanda no pudieron evidenciar o mostrar la tenencia ¿y por qué no? Sencillo, esto no es
posible cuando los intereses económicos subastan la justicia pues en la película se muestra
como el señor Holguín quien manifestaba ser el dueño del predio monto y puso pruebas y
testigos falsos para defender su interés.

Continuamente la posesión se solicita ante el notario donde el predio se encuentre, y esta

solicitud tiene un fin cuyo objetivo es otorgar la escritura pública lo cual acredita la posesión
que se registrara en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Al no hacer esto los
inquilinos toman la desventaja motivo por el cual Romero quien fuera de ser uno de ellos es el
apoderado de estos aunque este estuviese a tan solo una tesis de grado para poder adquirir el
título de abogado pero que para ese entonces podría ser llamado “tinterillo” lo cual puede
defender a este inquilinato . Ahora bien, en el transcurso de la película evidencia que el juez por
más que lo sea no deja de ser humano , por lo tanto mantenía interés con el señor Holguin al
tener reuniones con juez para llegar a un mismo fin , esto muestra un poco de lo que ha sido
Colombia y lo que es el hombre.

Holguin quien es el dueño sin tener en cuenta que allí existía poseedor alguno arremete de
forma directa sin antes consultar con estos, es decir conciliar con ellos motivo por el cual si lo
hacía tenía que llegar a un acuerdo para todos los gastos a que haya lugar por el sostenimiento
de la vivienda , pero esto no fue así , se vulnero su derecho al debido proceso motivo por el cual
ya empieza a vulnerar derechos consagrados en la constitución como es el artículo 29 : El
debido proceso se aplicará a toda clase de actuaciones judiciales y administrativas. Nadie podrá
ser juzgado sino conforme a leyes preexistentes al acto que se le imputa, ante juez o tribunal
competente y con observancia de la plenitud de las formas propias de cada juicio. Romero como
apoderado busca mostrar la tenencia de estos inquilinos para que no se les despoje de este, pero
su material probatorio no fue lo suficiente para que este hecho se evidenciara y para que el
apoderado de Holguín con sus pruebas mostrara que el previo había sido posesionado de forma
arbitral lo cual pedía el desahucio para los inquilinos y así proteger su propiedad que es privada.

Haciendo una suposición del actuar del abogado de holguin en cuanto alas pruebas debieron ser
las consagradas en el art 434 del código de procedimiento civil ,inc 1 y 2 lo cual manifiesta las
pruebas que se deben llevar a cabo como lo son , el contrato de arrendamiento , los cánones de
adeudados , los cuales son prueba clave para mostrar un hecho y aun sabiendo que la realidad de
esas pruebas presentadas por el abogado de Holguín es otra, nos pone en discusión en cuanto a
lo manipulador que puede ser un proceso en cuanto a la ciencia de la investigación
representadas en pruebas . Frente a estos hechos procede el juez a decretar el allanamiento de
acuerdo a lo establecido en el articulo 113 del código de procedimiento civil en el inciso 2 que
dice: el juez podrá decretar el allanamiento de habitaciones , establecimientos , oficinas,
predios , naves y aeronaves mercantes , y entrar en ellos aun contra la voluntad de quienes los
habiten u ocupen , en los siguientes casos: ins 2. Cuando deban secuestarse o entregarse a
determinada persona , o sobre ellos haya de practicarse una inspección judicial o un examen
de peritos.

Romero como defensor no le queda más que accionarse mediante recurso de oposición
haciendo uso del articulo 13 y 14 del código de procedimiento civil , ya que estos derogan el
procedimiento toda vez que exista una de las victimas en estado de convalecencia , ya que un
familiar de Doña trinidad estaba en ese estado , lo cual el juez no tiene más remedio que dar
prorroga para el desalojo y entrega del predio .

Frente a ello los inquilinos pierden su fe en la justicia y se empiezan a ver afectados por lo
injusta que esta pueda ser mientras se mantenga la parcialidad, y para ello los inquilinos bajo la
brecha de rico y pobre optan por defender su único patrimonio que es la Dignidad y planean una
estrategia dejando la ley a un lado , la cual consiste en efectivamente tomar todo lo material que
conforma la casa y llevárselo junto a ellos para habitar en otro lugar , en un lote comprado por
ellos pero llevándose los materiales de la casa Uribe , esto con el fin de proteger su dignidad
pues la justicia se las estaba afectando .

Estando en marcha la estrategia de los inquilinos para defender su dignidad, se acaban los
términos del recurso y el despacho procede nuevamente a la recuperación del inmueble pero
este es manipulado por el defensor Romero al cambiar las placas o las direcciones de la casa
Uribe lo cual argumenta al juez que objeta su decisión por vicio de forma, de fondo y de
derecho por lo que debe verificar la dirección si corresponde con el de la demanda a lo que el
juez debe cancelar la audiencia motivo en el cual no correspondía la dirección la de la demanda.
Todo esto lo hace Romero para que tengan más tiempo para poder cumplir la estrategia con sus
demás inquilinos. En este caso se evidencia como las personas pierden la fe y esperanza en las
normas o en la administración de justicia de Colombia lo cual lleva a tomar acciones directas
contra el mismo y este caso no fue la excepción pues al entregar el predio se puso dinamita para
que se derrumbara y mostrar que la dignidad de ellos valía o tenía un sentido de humanidad .