Contrato de Arrendamiento de Predio Rústico

Modelo Contrato de Arrendamiento de Predio Rústico

Entre ----, venezolanos, mayores de edad, casados, agricultores, titulares de las Cédulas de
Identidad Nºs.8---- respectivamente y de este domicilio quien en lo adelante y a los efectos
de este contrato se denominaran LOS ARRENDADORES por una parte y por la otra el ciudadano
----, venezolano, mayor de edad,  titular de la Cédula de Identidad Nº.8.---- y de este mismo
domicilio, quien a los mismos efectos se denominara EL ARRENDATARIO, se ha convenido en
celebrar el presente Contrato de Arrendamiento de Predio Rústico  el cual se regirá por las
siguientes cláusulas:-----------------------------------------------------------------------PRIMERA: LOS
ARRENDADORES dan en calidad de arrendamiento a EL ARRENDATARIO un lote de terreno de
su propiedad constante de DOS HECTAREAS (2 has) el cual forma parte de una mayor
extensión, ubicado en Jurisdicción del Municipio Peñalver, del Distrito San Fernando, Estado
Apure, dentro de los siguientes linderos específicos NORTE: Situado en un Botalón fijado en la
margen izquierda del Río Payara, demarcado “C-1” parte una recta con distancia de
Setecientos Sesenta y Ocho Metros con Setenta y cuatro Centímetros (768, 74 Mas) finalizando
en otro Botalón que se fijó y demarco “C-2”, dividiendo este linero con los terrenos
propiedad de ---; ESTE: Del “C-2”, sale de una recta con longitud de Ochocientos Veintidós
Metros con Treinta y Cuatro Centímetros (822, 34 Mas), finalizando en un Botalón que se fijó
en la margen izquierda de Río Payara y se demarco “C-3”, diviendo este lindero con los
terrenos propiedad de ORLANDO PEREZ; SUR: Del Botalón “C-3”, por la margen izquierda del
Río Payara aguas arribas pasando por los Botalones “C-4”, “C-5”, “C-6”, finalizando en el
Botalón “C-7”, con distancia de Setecientos Once Metros con Cuarenta y Nueve Centímetros
(711, 49 Mts); OESTE: Del “C-7”, y por la misma margen del Río Payara aguas arribas y
pasando por el Botalón “C-8”, y va a finalizar en el Botalón de salida marcado “C-1”,
comienzo del deslinde, con longitud de Setecientos cincuenta y Cinco Metros con Sesenta y
Ocho Centímetros (755,78 Mts), dentro de sus linderos antes nombrados hay una superficie de
cincuenta Hectáreas (50 Has), adjunto un plano topográfico, copia fiel de su original que fue
levantado al efecto y representa gráficamente la extensión de terreno
deslindado.--------------------------------------------------------------SEGUNDA: EL ARRENDATARIO
destinara  el lote de terreno arrendado para la siembra o el  cultivo de productos agrícolas,
para lo cual podrá  en consecuencia el mismo solicitar el correspondiente préstamo por ante
organismos crediticios del sector público o privado y por tanto podrá dar en garantía, como
prenda sin desplazamiento de posesión la cosecha agrícola que allí produzca, para lo cual se
autoriza con la firma de este documento de Predio
Rústico.---------------------------------------------------------
TERCERA:  El canón de arrendamiento anual será la cantidad de CIEN MIL BOLÍVARES
(Bs.100.000,oo)  los cuales EL ARRENDATARIO cancelara a LOS ARRENDADORES  de manera
anticipadas.-------------------------------------------------------------------------------------- CUARTA: El
tiempo de duración del presente contrato será de UN AÑO contado a partir del día 15 de
Septiembre del año Dos Mil (2.001) hasta el día 15 de Septiembre del año Dos Mil Dos (2.002),
pudiendo ser prorrogado por igual tiempo siempre y cuando ambas partes lo participen con un
mes de anticipación.-- QUINTA: EL ARRENDATARIO no podrá construir, ningún tipo de
bienhechurías en el referido lote de terreno arrendado, ni traspasar, ni  sub-arrendar ni ceder
en forma alguna el presente
contrato.-------------------------------------------------------------------------------------------SEXTA: Las
partes manifiestan estar conformes con todas y cada una de las cláusulas que aquí se exponen
y en señal de aceptación firman el presente contrato, en el entendido de que EL
ARRENDATARIO será el único responsable de los daños y de las obligaciones que se produzcan
con ocasión de la actividad de
siembra.-------------------------------------------------------------------------SEPTIMA: Se hacen dos
ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de San Fernando de Apure del
Estado Apure.
LOS ARRENDADORES EL ARRENDATARIO