CAMBIO DE ZONIFICACION PARTE DE LAS PARCELAS

F Y G - VENTANILLA
EL CUAL MODIFICA AL PLAN URBANO DIRECTOR DEL CALLAO, Y APRUEBA

USO DE ZONA ECOLOGICA (ZE), ZONA DE INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA

(I1-I2) Y ZONA RESIDENCIAL A ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R3-R4)

CAMBIO DE ZONIFICACION PARCELA E DEL PROYECTO

ESPECIAL CIUDAD PACHACUTEC- VENTANILLA NC
EL CUAL MODIFICA AL PLAN URBANO DIRECTOR DEL CALLAO, Y APRUEBA OU
E
DE ZONA ECOLOGICA (ZE), ZONA DE INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA E
Y SIN ZONIFICACION ASIGNADA A E EDUCACION. OU

E
E

OU OU
E
ZRP
OU
E
ZRP E E
ZM
E
ZE

E
E

E OU
E
E E
E E E
E E
E E

E
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E

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E
ZRP E

E
E
ZRP ZE
ZRE

E
IG
E
E

E
E
ZRE

IEL
E
ZRE ZE
IEL
ZRE E
OU
ZRP
IEL CAMBIO DE ZONIFICACION DE ZE A IG Y OU
IEL IEL E
OU
ZE (Publicado en El Peruano el 16/07/2008)
E E
ZRE
E RDM
E

ZRE AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA

IEL
CAMBIO DE ZONIFICACION A.A.H.H FELIX MORENO ZE
CABALLERO (EX CARRIZALES), LOS JARDINES DE
VENTANILLA, EL MIRADOR DE LOS HUMEDALES
DE VENTANILLA. E
ZRE IEL IEL
EL CUAL MODIFICA AL PLAN URBANO DIRECTOR DEL CALLAO, Y APRUEBA
ZRE ZE
PUBLICA A ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA.
MANTENIENDO UN AREA DE PROTECCION. IEL

ZRP IEL
CAMBIO DE ZONIFICACION DEL LAS 51 HAS. Y 6600 M2 DEL CAMPO AGRICOLA
IEL ZE
SANTA MARIA ELIZABETH, UBICADO EN EL SUB LOTE B-1, TERRENO ERIAZO ZRE RDM IEL
UBICADO EN LA ZONA NORTE DE LA CIUDAD SATELITE VENTANILLA, DEL RDM
DISTRITO DE VENTANILLA RDM RDM
RDM
IG
E
ZRP
MODIFICANDO LA PROPUESTA DE ZONIFICACION DEL PLANEAMIENTO INTEGRAL PACHACUTEC
Y OTROS, CAMBIANDO LA ZONA QUE ERA ANTES ZONA CON REGLAMENTACION ESPECIAL RDM E
(ZRE) A ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM).
RDM ZE
ZRE IEL

RDM AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA

OU
ZAPA ZRP R3-R4
OU
266721.00,8686974.00

E
CAMBIO DE ZONIFICACION A.A.H.H PROGRAMA DE ZRP
DESARROLLO 2000, LOS PINOS, MARIA JULIA Y LOS ZE
RDM E
CIPRESES.

EL CUAL MODIFICA AL PLAN URBANO DIRECTOR DEL CALLAO, Y APRUEBA

ZE E ZE
ESPECIALES (OU), A RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) RDM
RDM
RDM
E

E=269000
ZRP ZE
ZRP
RDM ZE
ZRP
RDM

RDM
ZE

ZE
E
ZHRE
CAMBIO DE ZONIFICACION DE ZONA ECOLOGICA (ZE) OU
A ZONA CON USOS ESPECIALES (OU) DE LA PARCELA
B-1 SITUADA EN LA PARTE POSTERIOR DEL EDIFICIO
M-5 DEL SEGUNDO SECTOR, SUB SECTOR I DE LA URB. ZE
ANTONIA MORENO DE CACERES, EN EL DISTRITO DE AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA ZRP
VENTANILLA, CALLAO. ZRP E AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA
EL CUAL MODIFICA AL PLAN URBANO DIRECTOR DEL CALLAO, Y APRUEBA
EL CAMBIO DE ZONIFICACION A ZONA CON USOS ESPECIALES (OU). RDM ZE

CL

R5
E OU
ZE
ZHRE

MDM ZE

ZRP ZRP ZE
OU E

CL AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA

ASIGNACION DE ZONIFICACION PARA USO EDUCACION
(E) DE LOS PREDIOS UBICADOS EN LOS LOTES 1 Y 2, DE
LA MZ. D' DEL ASENTAMIENTO HUMANO PROYECTO
INTEGRAL PUEBLOS UNIDOS PARA EL DESARRROLLO - ZE
SECTOR COSTA AZUL, DISTRITO DE VENTANILLA, CALLAO
E
EL CUAL MODIFICA AL PLAN URBANO DIRECTOR DEL CALLAO, Y APRUEBA ZE
RDM MDM OU
AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA
AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA

ZE
OU
IEL

ZE

ZE
AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA
ZE ZAPP ZE

ZEAA

ZE ZF

ZAPA ZE

LEYENDA
AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA
LIMITE DISTRITAL

USO MIXTO RESIDENCIAL

ZE
ZONA MIXTA DE DENSIDAD MEDIA - MDM (I1-R4) IP

ZEAA ZAPP
IP
ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA - RDM (R3 y R4)

ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA ALTA - RDMA (R5) ZF

USO COMERCIAL ZE

COMERCIO LOCAL - CL (C1 y C2)

USO INDUSTRIAL
INDUSTRIA ELEMENTAL Y LIVIANA - IEL (I1 o I2) ZE

GRAN INDUSTRIA IG (I3) ZE

IP
INDUSTRIA PESADA - IP (I4)

ZAPA ZE
ZE
EQUIPAMIENTO URBANO MAYOR
EDUCACION (E)
OU

ZONA DE INVESTIGACION CIENTIFICO-TECNOLOGICA (ZICT)

AREA SIN ZONIFICACION ASIGNADA
OU
OU
SALUD (H) RDM
ZE

ZONA CON REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE) ZE

RECREACION ZAPI
ZRP
RDMA
ZONA DE RECREACION PUBLICA (ZRP) CL
OU ZE
E
ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL ESPECIAL (ZHRE)

ZONA ECOLOGICA (ZE) ZE

ZICT
ZONA DE ASENTAMIENTO PRODUCTIVO AGROPECUARIO (ZAPA) OU

ZE
ZONA DE ASENTAMIENTO PRODUCTIVO PECUARIO-PORCINO (ZAPP)

ZONA DE ASENTAMIENTO PRODUCTIVO INDUSTRIAL (ZAPI)

ZONA DE EQUIPAMIENTO DE APOYO A LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA (ZEAA)

ZONA MONUMENTAL (ZM)

USOS ESPECIALES
ZONA CON USOS ESPECIALES (OU)

ZONA DE PROTECCION (ZP)

OBSERVACIONES:
1. Los limites distritales graficados en este plano estan en base a la ley de creacion de dichos distritos a la ves
que no se determina la ubicacion de los hitos fisicamente. VENTANILLA

2. El presente Plano es el resultado de una transcricion del plano original del Plan Urbano Director de la Provincia
Constitucional del Callao 1995 al 2010, que fuera aprobado por Ordenanza Municipal 000018 del 05.10.95, que
contempla las zonificacion de los distritos de la Provincia del Callao. Universal Transversel Mercator (UTM)
P-SAD 1956
3. El Plano de Zonificacion no define jurisdicciones politico-administrativas.
CALLAO
4. Las vias indentificadas en el presente Plano, solo son referenciales.
1/1

GPUC 1/15,000 ENERO 2020

PLANO DE UBICACION