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01 “Lugar en la cima primera comunidad planeada del estado que rompe con todos los paradigmas en
productos residenciales, ofreciendo a sus habitantes un único, vanguardista,
inteligente y nuevo concepto de vida.
del Valle” En ZIBATÁ se ha pensado en todo para poder ofrecer una forma de vida plena,
armoniosa y respetuosa con el medio ambiente.
02 Zibatá es un desarrollo más de Grupo Supraterra,
empresa inmobiliaria con presencia nacional.
04 Querétaro
EL MARQUÉS
05 Población
0 a 9 años
10 a 19 años
78,346
HOMBRES 40 a 49 años
20 a 29 años
30 a 39 años
50 a 59 años
60 a 69 años
Más de 70 años
0 a 9 años
77,929
10 a 19 años
2,038,372
20 a 29 años
30 a 39 años
40 a 49 años MUJERES
50 a 59 años
60 a 69 años
Más de 70 años
HABITANTES QUERÉTARO
Representó el 1.7% de la población nacional.
INEGI, 2015 0 a 9 años
10 a 19 años
431,607
HOMBRES
20 a 29 años
30 a 39 años
40 a 49 años
50 a 59 años
60 a 69 años
Más de 70 años
1,044,936 0 a 9 años
447,324
10 a 19 años
MUJERES 20 a 29 años
30 a 39 años
51.26% en el estado de Querétaro 40 a 49 años MUJERES
993,436
HOMBRES
50 a 59 años
60 a 69 años
Más de 70 años
+9,300
de
HABITANTES
Según la “Encuesta Zibatá” realizada con el apoyo del INEGI el año pasado
sabemos que hay más de 3,300 familias viviendo en Zibatá, mismas que
representan más de 9 mil habitantes, cifras que crecen día con día.
Master Plan 07
En Zibatá, cada espacio ha sido planeado para satisfacer las
necesidades de sus habitantes.
08 Master Plan
3. Acantha
4. Jicuri
5. Garambullo
6. Cardón
La primera comunidad planeada. 7. Agave
8. Ceiba
9. Pitahayas
10. Opuntia
11. Acacia
12. Maguey
13. Biznaga
D 14. Yavia
15. Jade
16. Jarcia
H 7
17. Turquesa
12 13 H. Town Center
2
G
A
4
3 1
09 En 2013, Zibatá se hizo acreedor al premio al “Mejor
desarrollo de usos mixtos” que otorga The International
Property Awards, celebrado en Londres, Inglaterra.
10 Proyecto Sostenible
En Zibatá nos preocupamos por mantener un equilibrio entre arquitectura y el
medio ambiente, fomentando el cuidado y respeto al entorno natural.
381,689 m
Se han rescatado 93,401 ejemplares
2 de flora y una gran cantidad de animales
Para esta primer etapa de construcción del Parque Jamadi, las amenidades que destacan
son:
El parque Jamadi fue diseñado por la firma de arquitectos GVA. Actualmente, cuenta con un
avance del 50% y la inversión total será de más de 25 millones de pesos.
Parque
16 para perros
Comparte con tu mascota los
espacios diseñados
especialmente para él dentro
del parque Jamadi
53%
de los habitantes tienen
MASCOTA
de las cuales el 84%
son perros. .
17 Parque Saki
El Parque deportivo Saki fue diseñado por el despacho GVA y que se • Áreas de lectura
encuentra totalmente terminado. • Pista de jogging
• Entre otros...
Este parque contempla:
Este proyecto tendrá una inversión total de más de 15 millones de pesos.
• Cancha de fútbol 7 (en uso)
• Cancha de pádel (en uso) El Parque Saki basa su diseño en el deporte, teniendo una superficie de más
• Cancha de básquetbol (en uso) de 17 mil metros cuadrados.
• Estanque de modelismo
• Zona de skate
8 km 18
CICLOVÍA
3.6 kilómetros de ciclovía
construidos hasta ahora.
19 Town Center
Zibatá albergará un Town Center (centro de ciudad) que será la vida comercial de todo el desarrollo.
Además, contará con el lago más grande que tendrá la primera comunidad planeada de Querétaro.
20 Town Center El Town Center concentrará una serie de servicios como
bancos, tiendas de autoservicio, restaurantes, cafés
boutiques, galerías y más para satisfacer las necesidades
de los residentes y reducir tiempos en el automóvil. Será el
centro dinámico de actividades del desarrollo y permitirá
realizar actividades de esparcimiento, artísticas y culturales
en un ambiente inigualable.
• Restaurantes
• Lago de 9 hectáreas
• Tiendas
• Servicios
• Y mucho más...
21 Zibatá Golf
Ganador como mejor campo de golf en Latinoamérica y primer campo
en el mundo abierto al público.
El campo de Zibatá Golf fue diseñado por Carter Morrish y Rafael Alarcón (último entrenador de Lorena
Ochoa). Cuenta con una superficie de 7,563 yardas y 18 hoyos par 72.
Zibatá Golf se conforma por un campo, una Academia dotada de la más alta tecnología con cámaras y
software JC Video que permite el análisis de los swings, una Tee de práctica y un restaurante.
23 Zibatá Golf
La Academia y restaurante de Zibatá Golf fueron diseñados por el prestigioso
despacho de arquitectos “Artigas”, con un estilo mexicano contemporáneo y
una superficie de construcción de 600 m2, este espacio es completamente
funcional y confortable para visitantes y jugadores.
Se tiene personal de seguridad las 24 horas, los 365 días del año. El equipo
se encuentra en constante capacitación y evaluación, para asegurar tu
seguridad al máximo.
• Universidad Anáhuac
• Universidad Autónoma de Querétaro
• Colegio Suizo
• Liceo Francés
• Colegio Maple
• Colegio Newland
• Colegio Nuevo Continente (próximamente)
• UNIVA (próximamente)
• Altus (dentro de Zibatá)
27 Zona de Influencia
Zibatá se rodea de instituciones educativas y empresariales
importantes, que favorecen el desarrollo de la zona.
28 Instituciones con influencia en la
zona
Conformado por 220 lotes individuales que van desde 170 m2 a 250 m2 y 1 mini macrolote de más de 17,000
m2 hasta los 2,500 m2.
Siendo diseñado por un reconocido despacho arquitectónico en Puebla TURQUESA integra más de 6,000
m2 de áreas verdes en todo el fraccionamiento y un salón de usos múltiples con terraza y espacios para
coworking en el área central, TURQUESA ofrece a sus residentes un concepto totalmente nuevo, además de
contar con todos los beneficios que ofrece el mejor desarrollo en Querétaro, Zibatá.
31 Turquesa Master Plan
LOTES INTERNOS
Precio de lista / m² Promoción Descuento Precio Total / m2
LOTES INTERNOS
Nota: Esta lista de precios puede estar sujeta a cambios sin previo aviso, para
corroborar su vigencia favor de consultar a su asesor de ventas.
Lote 140
Turquesa 32
Características:
Dentro de Zibatá, la primera comunidad planeada, se encuentra el fraccionamiento JADE, conformado por 300
lotes individuales que van desde 180 m2 a los 300 m2 y 4 mini macrolotes desde 1,500 m2 hasta los 2,500 m2.
Diseñado por el reconocido despacho de arquitectos Gómez Vázquez Aldana (GVA) y con más de 7,000 m2 de
áreas verdes, JADE ofrece a sus residentes un concepto único en diseño y tendencia, equipado con un salón
de usos múltiples con una inigualable vista al campo de golf.
35 Jade LOTES INTERNOS
Master Plan
Precio de lista / m² Promoción Descuento Precio Total / m2
LOTES INTERNOS
Nota: Esta lista de precios puede estar sujeta a cambios sin previo aviso, para
corroborar su vigencia favor de consultar a su asesor de ventas.
36 Jade
Características Generales:
3,293 unilotes
138 mil m2 para vivienda vertical
VENDIDOS
12% plusvalía
anual desde los últimos años