CONTRATO DE COMPRAVENTA

Conste por medio del presente documento privado que entre los suscritos a saber:
ISABEL ROJAS DIAZ y HECTOR JULIO ROJAS DIAZ, mayores de edad,
identificados Junto a sus correspondientes firmas, quien para los efectos legales del
presente documento se denominarán los VENDEDORES, de una parte y de la otra
MAUEL ANTONIO ROJAS DIAZ, mayor de edad, identificado con la cedula de
ciudadanía numero 2.399.539, expedida en Villa rica Tolima, quien para los efectos
legales del presente documento se denominará el COMPRADOR, hemos celebrado
el presente contrato de COMPRAVENTA que se regirá por las siguientes cláusulas.
------------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA.
LOSVENDEDORES se obligan a vender al COMPRADOR y éste a su vez se
obliga a comprarle el derecho de dominio propiedad y posesión que tienen y ejercen,
sobre los derechos de cuota de la casa de habitación , ubicada en el barrio Molino
Rojo, calle 2 No. 15-25, cuyos linderos y demás especificaciones se encuentran
estipulados dentro de la Escritura Pública No. 4.951 del 24 de Agosto de 1.984 de la
Notaria 27 de Bogotá, Matricula Inmobiliaria No. 157-9364 de la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos de Fusagasugá. ----------------------- SEGUNDA:
El precio de la presente venta se hace por la suma de CUATRO MILLOONES DE
PESOS ($ 4.000.000.oo M/Cte.), que serán cancelados por el comprador A LOS
VENDEDORES de la siguiente manera: A). La totalidad a la firma de este
documento.------------------------------------------------------------------------ TERCERA.-
Manifiestan los VENDEDORES, que lo que es objeto de esta venta no ha sido
enajenado por acto anterior y se encuentra libre de gravámenes tales como embargo,
demanda, pleitos, condiciones resolutorias, uso usufructo, hipoteca y limitaciones al
dominio pero que en todo caso se obligan al saneamiento conforme a la ley.
--------------------------------------------------------------------------------CUARTA.-
Manifiestan LOS VENDEDORES que la entrega real y material del inmueble
aquí referido y objeto de esta venta se hace hoy a la firma de este
documento.-------------------------------------------------------------------------------.
QUINTA: Los contratantes han acordado una cláusula penal de QUINIENTOS
MIL PESOS ($500.000.oo), a la persona que incumpla una de estas clausulas.
El presente contrato se rige en todo por las normas procesales y sustantivas sobre la
materia y no podrá ser alterado por estipulaciones verbales entre las partes ni por la
costumbre contractual.-------------------------------------------------------------------------
SEXTA: Manifiestan los VENDEDORES, que la firma de la Escritura Pública de
esta venta, se realizará una vez se legalicen o terminen los otros procesos que cursan
en este momento, de los otros comuneros.
No siendo otro el objeto del presente se firma hoy 27 de Mayo de 2.010, por los
que en el intervinieron

LOS VENDEDORES.-

ISABEL ROJAS DIAZ

C.C.No.

HECTOR JULIO ROJAS DIAZ.

C.C. No.

EL COMPRADOR
_____________________________
MAUEL ANTONIO ROJAS DIAZ
C.C. No.