Buenas noches arquitecto esta vez nos ha tocado interpretar la norma th0.

60 de
reurbanización en la cual consta de dos capítulos y 9 artículos.

En el capitulo 1 de generalidades nos explica que para ser considerado reurbanización debe
pasar por un proceso de recomposición de la trama urbana existente mediante la reubicación
de vías, y puede incluir la nueva subdivisión de lotes, la demolición de edificaciones .

Tal como se observa en la imagen en caso de la ciudad de merida en Venezuela que debido a la
expansión urbana descontrolada del lugar se han planteado la reubicación de zonas como las
manzanas de uso residencial para poder asi ampliar y generar nuevas vías.

Ya que , la ciudad de merida ha estado condicionada por su emplazamiento teniendo diversas

tramas urbanas. Por eso una reurbanización aportaría en la mejora de accesibilidad en la
ciudad por lo que se ha tenido que subdivir algunos lotes y demoler edificaciones existentes en
la ciudad de Merida.

ARTICULO 02: Los proyectos de renovación urbana implican también la reubicación de áreas
de equipamiento urbano y debido a sus dimensiones constituyan un proceso de recomposición
de la trama urbana existente a traves de su modificación de vías.

ARTICULO 03: Según el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, los

procesos de reurbanización requieren de una Gestión Urbanística los cuales se deberá contar
con un Plan Específico.

Tal como se realizó en la zona de barrios altos en donde según su plan específico se realizó una
Reurbanización en la Zona en donde Comprende la implementación de una Unidad de
Gestión , los cuales proponen un Cambio de Zonificación del predio de Zona de reglamentación
especial a comercio metropolitano, compatible con Vivienda de alta Densidad que forman
parte del Reajuste Integral de Zonificación del Sector.

Articulo 04: nos menciona que una municipalidad provincial autoriza la integración
inmobiliarios de los predios según su proceso de reurbanización aprobados en su plan
especifico.

Tratando de profundizar el tema eh logrado averiguar según lo señala el ministerio de vienda

acerca de la integración inmobiliario donde me indica que es un mecanismo el cual tiene el
objetivo reunir o englobar distintos inmuebles para subdividirlo y desarrollarlos.

Siguiendo con la relación del articulo antes mencionado en el Reglamento de

acondicionamiento territorial y desarrollo urbano sostenible encontramos que en el artículo
120 que una integración inmobiliaria a travez de acciones de Renovación Urbana y/o de
Reurbanización tienen la finalidad de mejorar física, social y económicamente un área
específica.

Por otro lado un proceso de reurbanización pueden ser un reajuste al terreno o un desarrollo
de precios Como se observa en las imágenes que son del plan especifico de la municipalidad de
medellin Colombia.

Articulo 05: continuando con el proceso de Reurbanización este puede incluir el

reordenamiento de Áreas de Recreación Pública, como es el caso de la plaza Altamira de
Francia el cual no ha reducido su superficie ni su calidad de obra pero si paso el proceso de
reordenamiento.