PROGRAMA SOCIAL

Techo Propio:
Programa Social del MVCS que facilita el acceso a la vivienda a las familias
de menores recursos a través del Bono Familiar Habitacional – BFH.

Modalidades:
1 2 3
Adquisición de Construcción Mejoramiento
Vivienda Nueva en Sitio Propio de Vivienda

Bono Familiar Habitacional -

BFH: Previa Inscripción
Importante
Ayuda económica al programa
que otorga el estado Techo Propio
El BFH
por única vez NO se devuelve
MODALIDAD: Construcción en Sitio Propio - CSP
Mejoramiento de Vivienda - MV

Cuadro del Bono Familiar

MODALIDAD
Habitacional:
VALOR DEL BFH
Construcción en Sitio Propio S/25,800.00
Mejoramiento de Vivienda S/ 9,890
Personal de las FF.AA. y PNP con discapacidad – Recibirán 25% adicional del BFH (S/29,293.75) – CSP
Victimas del terrorismo que perdieron sus viviendas –Recibirán 51% adicional al BFH (s/ 35,383.85) – CSP
* De acuerdo a la Ley N°29643, Ley que otorga protección al personal con discapacidad FF.AA y PNP, la cual será acredita por su institución.

**De no figurar en el sistema deben contactar al MINJUS - Honorato Méndez Bautista Responsable de CMAN. Tlf. 966721058

Inscripción:
Presentar el DNI original de la CSP: Certificado literal
1 Jefatura Familiar y los datos 2 MV: Título de Propiedad o
completos de la carga familiar
Certificado Literal
3 Firma del Formulario
de Inscripción.
 Construcción en Sitio Propio - CSP
MODALIDAD: Mejoramiento de Vivienda - MV

Jefe de Familia

Conformación del
Grupo Familiar:
Hijos, hermanos o nietos
mayores de 25 años con
discapacidad permanente.
(presentando carné de CONADIS)

Esposo (a) / Hijos, hermanos o nietos

Padres Abuelos menores de 25 años
Conviviente

No ser propietario de
Contar con un
otra vivienda o No haber recibido
Ingreso familiar terreno diferente al ahorro mínimo:
apoyo
neto no mayor a inmueble donde se CSP: S/ 000
habitacional
S/ 2,627.00 ejecutará la obra S/ 860 previo del estado
Papel Importante
Municipalidades:
1- Aprobación de
Proyectos.
2- Conformidad de Obra.
 ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA
(AVN)

INGRESO
MODALIDAD DE AHORRO
VALOR DE LA VIVIENDA BONO ( BFH) FAMILIAR
APLICACIÓN MÍNIMO
MÁXIMO

Hasta S/ 84,100
Vivienda Unifamiliar
Adquisición de Vivienda
Mínimo 3% del
Nueva S/ 37,625.0
precio de la S/ 3,538
RM N° 170-2017-VIVIENDA
vivienda
Hasta S/ 105,000
Vivienda Multifamiliar

*Personal de las FF.AA. y PNP con discapacidad –Recibirán25% adicional del BFH(S/43,000)
*Victimas del terrorismo que perdieron sus viviendas–
Recibirán 51%adicional del BFH(S/51,944)
MODALIDAD: Adquisición de Vivienda Nueva

Jefe de Familia
Conformación del
Grupo Familiar:

Hijos
mayores de 25 años con
discapacidad permanente.
(presentando carné de CONADIS)

Esposo (a) / Hijos, hermanos o nietos

Padres Abuelos menores de 25 años
Conviviente
Proceso general Modalidad AVN
Las opciones de inscripción al Programa Techo Propio - CSP
son:
• EL GF DE MANERA PERSONAL y PRESENCIAL
• LA ET CON CARTA PODER DE REPRESENTACIÓN
 EL CENTRO AUTORIZADO DEBE:

• INFORMAR los requisitos para postular al Programa Techo Propio

• REVISAR los documentos que el GF presenta para el registro, asimismo es
importante identificar el parentesco que tiene la carga familiar con el
postulante, y ver que el Certificado Literal este vigente y completo.
 ETAPAS PARA EL REGISTRO DE GF

Pre-Registro Registro Formulario Grupo Familiar

Potencialmente Elegible

Para realizar el Pre- Registro y Registro de un Grupo Familiar deberá

ingresar al STP, con el usuario y contraseña proporcionado por el FMV.
http://www.mivivienda.com.pe/stp
 Pre-Registro

1 Al ingresar se mostrará la siguiente ventana:

Pre-Registro Donde seleccionará la opción Postulación y dará clic en Búsqueda de

Formularios

2 Al dar clic en Búsqueda de Formularios se mostrará la siguiente pantalla:

Donde deberá dar clic en

Pre-Registro

3 Se muestra la siguiente imagen y se dará clic en el botón Agregar

4 Ingresar el DNI de Postulante o Jefe de Familia del Grupo Familiar, luego dar clic en
botón de validar o presionar la tecla Enter.
Pre-Registro

5 Si el postulante no cuenta con Apoyo Previo, se mostrará como resultado, caso

contrario ver la sección Excepciones

6 Para incluir otro integrante del Grupo Familiar dar clic en el botón Agregar.
(Para conformar un Grupo Familiar deberá ingresar por lo menos dos miembros, además al validar el DNI del
postulante se guardarán los datos para ser cargados posteriormente, si es que no se terminara de hacer el
registro).
Pre-Registro

7 Dar clic en Guardar, con ello se mostrará el siguiente mensaje.

Dar clic en Aceptar para que se muestre el Registro de Formulario

realizado.
 Registro Formulario

Sección Datos del postulante

Permite al usuario (Centro Autorizado) ingresar los datos requeridos del Postulante.

Descripción de
Nota: El llenado de los Datos del postulante se debe realizar con mucho cuidado, ya que, si la información los campos
proporcionada es errónea perjudicará el proceso de elegibilidad.
 Registro Formulario

Sección Grupo Familiar

Se ingresa información de la carga familiar.

En caso de tener más de una carga familiar, seleccionar la opción Agregar.

 Registro Formulario

Sección Información Económica

Se DEBE seleccionar la forma de pago:
Al Contado o Con Financiamiento Complementario Techo Propio (FCTP)

Para pago Al Contado, se deberá completar la información considerando que si la Jefatura

Familiar es una pareja, se debe detallar el ingreso de ambos cónyuges o convivientes sin
impedimento matrimonial:
 Registro Formulario

Verificar que todos los datos solicitados este correctos y completos y dar click en
"Guardar"
 Registro Formulario

El formulario guardado figurará con el estado “Inscrito”.

Dar clic en el botón "Verificar AH" (Apoyo habitacional)
 Registro Formulario

Según el resultado de la verificación de Apoyo Habitacional, te mostrará uno de los siguientes

mensajes:
 “PRESENTA APOYO HABITACIONAL” Excepciones
 “NO PRESENTA APOYO HABITACIONAL”
 Registro Formulario

En caso “NO PRESENTA APOYO HABITACIONAL”, se debe imprimir el formulario, el cual debe ser
suscrito (firmado) por la Jefatura Familiar (JF) y por el responsable de la atención del Centro
Autorizado.
 Registro Formulario

Ingresar a pestaña de ‘Documentos Adjuntos’, donde se deberá adjuntar el formulario firmado y

demás requisitos solicitados.
Cabe precisar que es OBLIGATORIO adjuntar el formulario impreso.
 Registro Formulario

Luego de haber adjuntado todos los documentos, verificar que todos los datos previamente
ingresados se encuentren correctos y dar clic en el botón Finalizar.
El GF obtendrá el estado de POTENCIALMENTE ELEGIBLE.

Potencialmente Elegible
Potencialmente Elegible
20/12/218 1N-18

Grupo Familiar
Potencialmente Elegible
QUÉ HACER SÍ?
COMETEMOS ERRORES EN LA INSCRIPCIÓN.
ERRORES FRECUENTES:
• Consignar un N° DNI incorrecto
• Consignar el estado civil incorrecto
• Consignar datos incorrectos del titular y/o carga
familiar
• Consignar la dirección incompleta (Mz. / Lote /
Distrito / Provincia / Departamento)
• Consignar un teléfono de contacto incorrecto.

REPORTAR el error al correo solicitudes@mivivienda.com.pe y copiar al

representante de su zona (correo de macro)
¿ POR QUÉ SON NO ELEGIBLES ?

1 No cumple con el IFM

El Ingreso Familiar Mensual (IFM), es el ingreso mensual percibido por la Jefatura Familiar
menos los descuentos de Ley, el cual no debe exceder del valor que resulte del promedio de
Construcción en
RM N° 236-2018- la sumatoria de la multiplicación de los Ingresos Reales Promedio Per Cápita Decil 1, 2, 3, 4
Sitio Propio –
VIVIENDA de Lima Metropolitana(A) por el Promedio de Miembros del Hogar - Pobre Urbano(C),
Individual
elaborado y publicado anualmente por el Instituto Nacional de Estadística e Informática -
INEI. El FMV publica en su página web el valor actualizado del IFM.

Metodología para el cálculo de IFM del Programa Techo Propio

Reemplazando la fórmula:
S/ 2170*4,90 = S/ 10633,00/4 = S/ 2658,25

A C
2 Errores en el Certificado literal
EL Certificado Literal tiene una antigüedad mayor a 90 días calendario.
El Certificado Literal presenta cargas y gravámenes.
El Certificado Literal está incompleto, solo adjunta la primera hoja, teniendo como números de
páginas 1 de 3.
La partida se encuentra en estado cerrado o inactivo.
El Certificado Literal muestra títulos pendientes diferentes a las servidumbres
y adjudicación de terrenos.
 3 Datos incorrectos del Grupo Familiar

A B C D

A Datos incorrectos del Titular: Nombres, Apellidos, Número de Documento, Estado Civil, los cuales son
verificados con los documentos adjuntos.
Del predio: Manzana, Lote , Departamento , Provincia y Distrito, comparado con el Certificado Literal
adjunto.
 B

B Datos incorrectos de la Carga familiar : Nombres , Apellidos, Número de

Documento, Sexo y Fecha de nacimiento, los cuales son comparados con los
documentos adjuntos.
 C

C
Forma de pago incorrecto: Financiamiento complementario Techo Propio (FCTP).
 D

D
No adjunta documentos en las casillas correspondientes: DNI del Titular, DNI de la Carga
Familiar, Certificado Literal y Formulario de inscripción debidamente firmado por la JF.
VERIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS

El proceso de verificación se realiza a todos los Potenciales Elegibles de acuerdo al

orden de inscripción (fecha y hora) en el Sistema Techo Propio (STP).

Verificación de Requisitos:
1. Conformación de Grupo Familiar: Cruce de información con RENIEC
2. Apoyo Habitacional previo del Estado: Cruce de información con la base de datos
de apoyo previo remitida por el MVCS en línea al momento del registro.
3. Ingreso Familiar Mensual: Se realiza a través de SUNAT
4. Propiedad: Verificación en SUNARP.
MUCHAS GRACIAS
Excepciones

1 Si el postulante o alguno de los miembros cuentan con Apoyo Habitacional se mostrará la opción para
poder solicitar la exoneración. Cabe mencionar que posteriormente deberá sustentar el motivo de la
exoneración, por lo que esta opción se debe usar únicamente cuando existan causales fundadas (por
ejemplo un caso de homonimia, créditos, préstamos y/o subsidios otorgados en caso de emergencia ante
fenómenos naturales, los cuales hayan sido de carácter temporal), estos serán revisados y confirmados
y/o rechazados en una segunda instancia por el Fondo MIVIVIENDA.
2 En caso de dar clic en validar y no muestre datos, digitar manualmente y dar clic en
Revaluar.
 Al darle clic en el botón se mostrara el formato listo para imprimir y ser
firmado.

FORMULARIO DE POSTULACION MODALIDAD DE ADQUISICION DE VIVIENDA NUEVA

IMPORTANTE: LEER ANTES DE FIRMAR

Por medio de la presente, declar(o)(amos) bajo juramento que el(os) suscrito(s), así como los integrantes de mi(nuestro) Grup o Familiar, cumplimos con los requisitos para
acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH) y que estoy(amos) informado(s) sobre las obligaciones que asumiré(mos) en caso de ser beneficiario(s)* del mismo, de acuerdo
a lo establecido en la Ley Nº27829, Ley que crea el BFH, sus modificatorias y reglamentos respectivos.

La información consignada en el presente formulario es verdadera, en consecuencia, si cualquiera de las declaraciones efectua das resultara falsa o no cumpliera con las
obligaciones correspondientes, acepto(amos) que no tendré(mos) derecho a recibir el BFH, ni ningún otro beneficio otorgado por el Estado en el futuro, así como a la anulación
del BFH, en caso se me(nos) haya otorgado, encontrándo(me)(nos) sujeto a las responsabilidades correspondientes. Asimismo, si se ha efectuado el desembolso del BFH
me(nos) comprometo(temos), según sea el caso, a devolver el total del importe recibido en el plazo que indique el Fondo MIVIVIENDA, incluyendo los intereses y penalidades
que se hayan establecido y generado.

Asimismo, declaro(amos) que no somos propietarios de vivienda alguna o terreno, o aires, apto para vivienda en el territorio nacional.

De la misma forma acepto que cualquier importe depositado en la Cuenta MIVIVIENDA Recaudadora adicional al declarado en el Formulario de Asignación, podrá ser aplicado
a los gastos administrativos del Programa Techo Propio, de no ser solicitado en un plazo que no excederá de 5 días hábiles del registro de dicho Formulario.

Datos de Afiliación del Postulante Nombres y apellidos completos como aparece en su DNI, Libreta electoral o CIP Ojo:
Nombres CLAUDIO Apellido
Paterno
NEYRA En caso que la Jefatura Familiar esté constituida
Apellido Materno ARIAS Tipo Doc. DNI
Nro.
46869218
por una pareja casada el Formulario de
¿Es mayor de 60 años?: NO ¿Es discapacitado? NO Sexo: MASCULINO Teléfono 95-6444522
Inscripción deberá estar suscrito por alguno de
Ocupación OTROS (SEÑA Estado Civil SOLTERO
los cónyuges, de conformidad a lo previsto en el
Contribuyente a FONAVI NO Constancia de Damnificado Beneficario NO
artículo 292 del Código Civil.
En el caso que la Jefatura Familiar esté
Dirección actual del Postulante
Direcci MZNA F NRO. PUERT
M F Lt 44 Ur NO Re MZNA F NRO. PUERT constituida por una pareja de convivientes, el
ón z. . b. f.
formulario deberá estar suscrito por ambos. En
Departamento ICA Provincia ICA Distrito ICA Centro Poblado
los dos casos el Formulario de Inscripción suscrito
tendrá carácter de Declaración Jurada.
Información Familiar del Postulante Miembros del Grupo Familiar Postulante que dependen económicamente del titular y viven con él.

Nombre Completo Parentesco Documento Disc.

KIARA DEL CARMEN FLORES ENRIQUEZ CONYUGE DNI 47553755 NO

Información Económica del Postulante

Ingreso Familiar Neto Mensual 1800
Nuevos Soles

Situación Laboral del Postulante DEPENDIENTE FORMA

NINGUNO
Firma del postulante
Situación Laboral del Cónyuge

Fecha 30/11/2017
Usuario CA-LOSPORTALES2

1714IAN000101198
Número de seguimiento / Control
Firma y Huella del Postulante Firma y Huella del Cónyuge
 En caso que el Jefe de Familia esté constituido por una pareja, el Formulario de Inscripción debe ser suscrito cualquiera de los cónyugues, y de ser constituida por convivientes deberá
ser suscrito por ambos.

Adicionalmente se deberá consignar la huella digital.

A través del presente formulario se solicita la inscripción en el proceso de postulación; el Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV) constatará el cumplimiento de los requisitos a efectos de
* Finalizar su inscripción. La relación de los GFE será pública en nuestra página Web, en un plazo no mayor de sesenta (60) días calendario, contados a partir de la admisión de la
solicitud por parte del FMV.

Para el Centro Autorizado:

Por medio del presente documento, yo .................................................................................................................... responsable de la

atención del Centro Autorizado: .................................................................................................................... acreditado por el Fondo

MIVIVIENDA S.A., declaro que la inscripción realizada al señor

(a)................................................................................................................. Jefe de familia del Grupo Familiar (GF), ha sido realizada de

manera personal y presencial, correspondiendo la firma(s) y huella(s) digital(es) al(los) al Jefe(s) de Familia firmante(s).

Firma y Huella Digital

Responsable del CA

Firma del Representante

del Centro Autorizado

Firma
Descripción de los campos
Seleccionar Modalidad de Aplicación (Adquisición de
Vivienda Nueva, Construcción en Sitio Propio,
Mod. Aplicación :
Mejoramiento de Vivienda, Construcción en Sitio Propio
Rural, Mejoramiento de Vivienda Rural).
Seleccionar Modalidad de Postulación (Individual o
Mod. Postulación :
Colectiva)
Renovación Urbana : Darle check si es que tiene renovación urbana.
Documento : Seleccionar el tipo de Documento (DNI, LE, CIP, C.Ext.).
Ingresar el número de DNI para ser buscado en la base de
N° Documento Identidad :
datos del MEF mediante el SISFOH
Fecha de Nacimiento : Muestra Fecha de Nacimiento
Dependiendo de la fecha de nacimiento muestra SI es
¿Es Mayo de 65 años? :
mayor o NO lo es.
Nombre : Muestra Nombre del postulante o titular.

Teléfono : Ingresar el teléfono del postulante.

Apellido Paterno : Muestra Apellido Paterno del postulante o titular.
Estado Civil : Seleccionar estado civil del postulante.
Apellido Materno : Muestra Apellido Materno del postulante o titular.
¿Es Discapacitado? : Seleccionar si es discapacitado o no.
Sexo : Muestra el sexo del postulante.
Contribuye a Fonavi : Seleccionar si contribuye a Fonavi o no.
Seleccionar que ocupación tiene el postulante
Ocupación :
actualmente.
Constancia de Damnificado : Seleccionar si tiene constancia o no.
Correo Electrónico : Ingresar correo electrónico del postulante.
Víctima de violación de Seleccionar si fue víctima de violación de derecho
:
DDHH humanos o no.
Seleccionar el tipo de localidad (AAHH/Pueblo Joven
Tipo de Localidad :
Centro Poblado, Urb. u otros)