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PEDAGÓGICAS
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN
CURSO
ALUMNOS GRUPO 4
PERÚ- 2020
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA
ÍNDICE
Pág.
Dedicatoria 04
Agradecimiento 05
CAPÍTULO I: MARCO TEORICO
1.1. General 06
1.2. Finalidad Del Proceso De Otorgamiento De Escritura Publica 06
1.3. Proceso De Otorgamiento De Otorgamiento De Escritura Pública 07
1.4. Otorgamiento De Escritura Pública Y Prescripción 08
1.5. Escritura Pública (Derecho Notarial) 08
2. Partes 10
2. Diferencias Con El Documento Público 11
3. Clases De Documentos Público 11
4. Exigencias Formal 11
5. Normas Varias 12
6. De La Nulidad 13
7. Tipos De Esquemas Formales 15
7.1. Minuta 15
7.2. Testamento 15
8.0. La Falsificación De Documentos Y Los Esfuerzos De La SUNARP 16
9.0. Jurisprudencia 17
Comentario Final 24
Conclusión 26
Bibliografía 27
DEDICATORIA:
AGRADECIMIENTO:
día a día.
CAPÍTULO I
MARCO TEORICO.
GENERALIDADES
del otorgamiento de las escrituras públicas, se formalizan las actividades de estos procedimientos
de las propiedades, dar otro tipo de formalidad para que ambas partes puedan concretar.
1.1 EL OTORGAMIENTO
Estos procesos de las Escrituras Públicas integran el contrato de las compraventas, por lo que estas
actividades no procesan legalidades jurídicas sin la conformidad previa, en los automóviles, en los
contratos de las compraventas y cuyas peticiones de los procedimientos principales negación definitiva de
las Escrituras Públicas del cambio del poseedor, de las actividades jurídicas que los mantienen,
Las entregas las escrituras públicas tienen por objetivos dar confianzas mayores a las celebraciones de
Las actividades de las escrituras públicas, tiene finalidad de modificar y definir formalidades de las
actividades jurídicas, no debatiéndose en este medio el requerimiento para su legitimidad, de allí que se
sustrae por medio sumarísima. El objetivo de que en el procedimiento jurídico se inicie la entrega de un
escrito público no impide que otros procedimientos se procedan a manifestarse ilegitimo en este ejercicio
jurídico que se deriva de este material, pues las pretensiones no las existen determinada por petición, lo
Las entregas de las escrituras públicas es la compresión de ley como deberes de las amabas causas de
modificar este documento. Por una rotura en el deber, el titular llevaría a cabo un proceso, integrado en
los artículos n°1412 y 1549 del Código Civil, con la finalidad que ambas partes renueven y firmen el
contrato si a pesar del díctame judicial continua sin legitimidad, es el juez quien se sustituye.
Es un objetivo notable que la ley ha declinado en el preinscrito de las formalidades que concede las
escrituras públicas. Al señalar según los jueces, ya que se determina de una actividad de los derechos de
las propiedades, estamos ubicado frente a unas ambiciones imprescriptibles; por lo siguiente, la ausencia
procesal no la pueden perjudicar, artículo n° 350.3 del C.P.C. pero igual, z a la escala teórica esta
controversia es debatida, ya que se habla de una “imprescriptibilidad” concedida por la justicia y no por
las leyes de forma rápida. De igual manera, la ambición de entrega de las escrituras públicas, al derivar de
una violación de las obligaciones del vendedor, se definirían ya que en el C.C. denomina acción
personal, ya que el plazo prescripto tiene una duración de diez años. Aunque por esta, la elección de la
procedimiento los plazos estipulado en la justicia y de caso residencia la prologa del derecho
El juez Guillermo Cabanellas en su libro Enciclopedia de Derechos utiliza la Escritura Pública dar
FORMALISMO
En las Escrituras Públicas se manifestará el determinado lugar fecha y la hora en que se entreguen,
partes determinada que se insinúan, al definir dejando en respaldo y evidencia la manifestación que los
ambas partes interesada promulguen. Deberá ser sellada y firmada por ambas partes, los funcionarios
competentes y los testigos que existan y así se requieren. Por lo común, la notaria hace n un molde y una
vez que las dos estén conformes, se concretara el escrito único. Una vez se entregará copia simple,
Código Civil Argentino notifica que la Escritura Pública deben ser ejecutada por los mismos notarios
en el Registro, que estará determinado, sellos y firmas. Los notarios que no se detecten al protocolo
Por lo tantos si ambas partes no fuera su lenguaje oficial, la escritura deben plasmarse en única
conformidad a una firma por las mismas partes en autoridad de un notario, el cual este procede a dar fe
del documento, y de las legitimidades de las firmas, del no ser firmado en consentimiento o, utilizando la
traducción por el notario público, y si no lo hubiere, por el que el juez designare. Las traducciones deben
estar en el protocolo. Art. N° 999. El notario deberá dar a la parte que se lo exigiera, las copias
autorizadas de las escrituras que hubieren entregado. Art.°1006 las veces que se exigieran otras copias por
habérsele extraviado la primera, el notario deberá entregarla; pero si en las escrituras, si ambas partes
hubiesen obligado hacer o dar alguna copia, esta segunda copia no puede ser entregada sin una
autorización directa del juez Art.° 1007 Debe solicitarse cada copia mediante una cita anticipada de los
que han celebrado esta actividad en la escritura, los cuales pueden ser comparaciones con el borrador. La
misma guía de las escrituras como modelo solicitada de forma legal hace plenitud de fe a las escrituras.
PARTES
En las escrituras Públicas son de las siguientes formas, se analizan voces determinada: presentación,
conceder y o en caso la notaria que según el protocolo se va concretar, el día, la ubicación y hora de la
entrega.
Cuerpo de contrato.
Cierre (o)conclusión
Están conformadas, por él, el contrato público, se manifiesta por múltiples autores que no todos los
contratos Públicos son Escritura s Públicas. En el derecho español, que quieren fundamentarse sobre el
Art. 1.216º. C.C. que dice: "Son constancias públicas las autorizadas por una Notaria o empleado público
presente entrega por otro funcionario públicos autorizados. En el Código Civil Español no reserva la
determinación de las Escrituras Públicas de formas específicas para la notaria; aunque de ella se hace de
forma especial al definir que "Las constancias en que la notaría pública determine, se llevara por el Art.
Mas consolidación halla esta parte de la Ley de juicio Civil Español porque al manifestar el
Documento Público en el Art.° 956cita textual en su primer término el Escrito Público entregado con
modificaciones a derecho; pero verifíquese que aquí no se nombran la notaria, aun cuando puede
incluirse.
entregando ante la notaria, se definen en las escrituras matrices y las manifestantes requerida con las
normas de la ley. Por su base, estos métodos determinantes los conforman las actividades, donde la
notaria da testimonio de un acto o actividades con evidencia: los contratos, las múltiples valorada por las
justicias; y los testamento cerrados o abiertos, y como también este protocolo de los ológrafos.
4. EXIGENCIA FORMAL
Deberá conformar en las Escrituras Públicas las actividades o documento similares a los derechos, a
derechos reales; a los alquileres , por un lapso de seis años; las clausuras matrimoniales y las constituida
y incremento de dote; la cesiones; repudiaciones y renuncia a los derechos heredados o del lapso
conyugal; los organismo para efectuar matrimonió, para la proteccion los bienes; la cesión de acción o
derechos determinado del acto que responda en Escritura Pública Art.N° 1280 del C. C.
Los Artículos N°1.321 y 1.322 del mismo escrito revindica las obligaciones de las Escrituras Públicas,
clausuras matrimoniales. En caso de tratado de paz, las parejas manifiestan por Escritura Pública los
5. NORMAS VARIAS
De igualdad con la fe de diferente contrato y documento, en que participa los oficiales públicos el
Reglamento de la notaria español en el 1874 comprendía por Escritura Pública; además de las escrituras
matrices, las replica de las mismas exigida con las formalidades de sus Derechos.
En formalización con las Escrituras Públicas el Código Civil Español que: En Los testamentos
entregado sin consentimiento de la Notaria carecen de valor si no se alza las escrituras públicas y se
efectúa el protocolo en las formas prevenidas en la ley de Enjuiciamientos Civiles. Art.N° 704. La de
declinar herencia deben efectuarse e en Escrituras Públicas o por escrita ante el oficial Art.1008. el
deudor puede hacer autónomo sin que el acreedor tenga conocimiento al momento de saldar el pago
Los escritos que respondan de forma Escrita Pública celebran de las preferencias en marcada en los
bienes muebles o inmuebles de deudor que causen, si de la misma surge una determinación con garantías
como método; y siempre por la indudable desdicha de la eventualidad agendada, con el insuficiente valor
https://lpderecho.pe/el-otorgamiento-de-escritura-publica-perfecciona-derecho-de-propiedad/
6. DE LA NULIDAD
Sus determinaciones de esta misma para los Escritos Públicos todas las faltas de formación de las
partes, no resaltada en el marco de las normas legales derivada a las intervenciones de un agente sin
credibilidad legal. En este último término, observando se ha manifestado, la constancia puede mantener la
cálida de los de carácter privado, si lleva las firmas de los testigos. La falta de la asignación de la agenda,
lugar en que hagan estos escritos, la disposición del nombre al entregarse, la falta de poder habilitante, al
igual que no figuren los escritos en las páginas del protocolo que la integren por mandato cronológico,
https://lpderecho.pe/el-otorgamiento-de-escritura-publica-perfecciona-derecho-de-propiedad/
En el Art N° 25 de la Ley de la Notaria Nº 26002 "Son mecanismo público protocolares las escrituras
públicas y demás folio que la notaria pueda incorporar al protocolo notarial; que se debe salvaguardar y
a) La introducción o presencia,
b) Documento, o fundamento
c) Definición, o determinación.
Es el mecanismo notarial indiscutible por cuanto en él, se conforma todas las facultades notariales que
se resalten fundamentalmente en una declaración de voluntad, no conforme con la fe del notario, sino se
a) Reivindicación de voluntad de ambas partes que están otorgando una actividad jurídica,
Diccionario Jurídico Fundamental – autor Pedro Flores Polo, Editorial Grijeley (Lima edición 2002)
Escritura Pública Instrumento Jurídico – autor Roberto Alfaro Pinillos, Editorial Grijeley (Lima)
7.1. MINUTA
Esta se basa en un formato sin poder legal que se realiza de un documento u otro objeto, anotando las
capitulaciones o cláusulas de parte esénciale, para luego anexar y extenderlo con las definiciones
7.2. TESTAMENTO
Son Actividades celebrada con las leyes, con la cual una persona ofrece de todo, o parte de sus bienes,
para después de su muerte, El contenido del testamento su validez legal, se juzgan según la ley en toda
https://es.wikipedia.org/wiki/Escritura_p%C3%BAblica
Lastimosamente en nuestra república son cada vez mayores las hipótesis de fraude inmobiliario, como
judiciales. Aunque cada una de esta supuesta tesis presentan sus propias problemáticas y ha tratado de ser
Figura: Modelo De Escritura Pública Del Poder Especia Procuración Jurídica 2010
9. JURISPRUDENCIA
precisar los objetivos fundamentales y este profundo lapso del beneficio de la tendencia a la
justicia, es porte esto cuando el fiscal anula ese poder, fundamentalmente tendrá que hacerse en
un proceso justo señalando, la meditación de una forma que no se quiebre ese beneficio esencial
a la tenencia.
El beneficio a la tenencia justa eficaz no exalta de la obligación de los montos procesales y las
normas de sanciones. Estando este así, la actividad se manifiesta en contra de este moribundo
fomenta en las justicias transparente procesal, en el cual declara a los que integran en el proceso
también ejecutando sus métodos procesales otorgados ante la justicia con la finalidad de proteger
sus beneficios tras el periodo de proceso y obtener las resoluciones dictada con autoridad de la
justicia.
Debería el magistrado terminar el beneficio que le permita al procedimiento, aunque este sido
ni sustentar su manifestación en múltiples casos que ya han sido debatido por ambas partes.
que debe confiar el magistrado para explicitar los temas debatidos y aceptados por ambas partes,
en el marco del método constitucional; la liberación que perdura en que los presuntos
sin tomar compasiones que los demandantes pudieron haber señalado en un marco diferente del
posición sumarial; también puede quitarse de ellos cuando entienda que no es satisfactorio y está
en decadencia errónea.
CAPÍTULO II
ANALISIS
CASACION Nº 104-2016-SANTA
(LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA)
PRIMERO
El demandante Luis Ángel Del Carpio Amorós introduce la siguiente petición de entrega de
escritura pública contra la Caja de Beneficios y Seguridad Social del Pescador y otros, el
objetivo que se entregue a conveniencia las escrituras públicas de compraventa del inmueble y en
SEGUNDO
Las bases de la súplica de la Caja de Beneficios y Seguridad Social de los pescadores es que se
manifiesta como dueña inscripta del inmueble; ya que para el 2008, donde se traspasó la
mencionada hipoteca por (S/. 1,996.00) a beneficio del señor Fredy Alberto Gonzáles Acosta y
Lucy Castillo Quiliche; por medio del documento privado en el 2010, en donde se traspasa a su
que el traspaso de la propiedad aún no se ha insertado en las Oficina Registral, a pesar de pagar
TERCERO
Caja de Beneficios y Seguridad Social del Pescador al responder la petición manifestó que la
constancia de la entrega fue suscrita por el gerente general y el contador de la Caja de Beneficios
y Seguridad Social de los Pescadores, a quienes no tenían capacidad para procesar el traspaso de
CUARTO
motivación de las disposiciones judiciales) y los artículos 122 numeral 3 y 197 del CPC. (Todos
los medios certificados son respaldado por el magistrado en forma global, empleándose su
observación razonada.
II) Violación norma del artículo 139 numeral 3 de la Constitución y de los artículos I y VII
III) Infracción normativa de los artículos 161, 162, 1529 y 1549 del Código Civil.
QUINTO
En el objetivo de los puntos opositores, sobre la desprotegida del debido fundamento se procesa
entre otras peticiones, en los casos que, se determine, no se han cumplido los beneficios
SEXTO
Por la infracción del artículo 139 numeral 5 de la Constitución y de los artículos 122 numeral 3 y
197 del CPC; la parte recurrente sostiene que la sentencia adolece de una debida motivación,
SEPTIMO
VII del Título Preliminar del C.C, las partes manifestantes determinan que se ha violado sus
OCTAVO
En lo siguiente a la desobediencia de los artículos 161, 162, 1529 y 1549 del C.C, la parte
Superior de forma errónea manifiesta que ese ejercicio es efectivo. Que la constancia de
compraventa ya está terminada, y solo responde a la demandada culminar con entregarle las
escrituras públicas.
COMENTARIO FINAL
adquisición), donde Freddy Alberto Gonzáles Acosta y Lucy Castillo Quiliche traspasan a
beneficio de Luis Ángel Del Carpio amaros, la adquisición de la propiedad materia opositora.
determinación del traspaso (adquisición), satisfactoria en sus cláusulas, nos deriva al inmueble o
entregar la escritura, cuando no parecido cuyo traspaso, que el método de que los transversantes
cual, solo se hace manifiesto al traspaso de la adquisición, constancia celebrada por acuerdo de
expresas voluntades.
Acosta y Lucy Castillo Quiliche) de entregar las escrituras públicas respecto a la constancia de
traspaso de adquisición celebrado entre las partes, pues de conformidad con el artículo 1549 del
Código Civil, la obligación del vendedor de perfeccionar la transferencia solo está referida a la
En base a lo expuesto, este grupo comparte la decisión de la Sala Suprema, que en aplicación del
artículo 396 del C.P.C, Declararon INFUNDADO el recurso de casación y por consiguiente NO
CONCLUSIONES
La entrega de las escrituras públicas es manifestada por los derechos dela justicias a como una
poseedor deberá abrir procedimiento, apegado a los artículos N° 1412 y 1549 del Código Civil.
formalización de las actividades justa , no es curioso para que sea esta una obligatoria es de exigencia el
suministro de la actividad, de igual manera que no puede modificarse la oposición de parte manifestada
por el reciente hecho queda dictada y estipulada la determinación en los hechos y como resultado de ella
no queda ya convenio estipulado que obligue determinarse ; resultando favorable y distinguir que una
cosa es ejecutar la resolución dictada que autoriza nuestro alineamiento civil y otra es muy diferente
debatir la resolución del contrato o determinar igual, siendo esta la definición, lo que no efectuarse ,
pues lo primero es las revisiones de las situaciones que por motivo del conflicto de intereses a disolver
conforme al artículo III del Título Preliminar del Código Procesal Civil.
En un procedimiento que entrega las escrituras públicas puede establecer unas defensas previas en un
procedimiento dictado ya que la unidad de la defensa previa tiene como objetivo de posponer la
modificación, en tanto se concrete unas condiciones a la que está sujeta el hecho que incentiva su
de entrega de las escrituras pública, pues esta no es condicionan las acciones de una resolución del
contrato.
BIBLIOGRAFIA
Manual de derecho notarial, nuevas funciones asignadas. Germán Téllez Gómez y Blanca
Expediente. Nº 202-98, Tercera Sala Civil, Jurisprudencia Actual, Tomo 2, Gaceta Jurídica, pp. 286-
287).
Expediente. Nº 607-7-97, Primera Sala Civil, Jurisprudencia Actual, Tomo 1, Gaceta Jurídica, pp. 300-
301
Expediente. Nº 304-97, Primera Sala Civil, Jurisprudencia Actual, Tomo 1, Gaceta Jurídica, p. 329
Expediente. Nº 1900-95, Segunda Sala Civil, Ejecutorias, Tomo 4, Cuzco, 1996, pp. 166-168).
Expediente. Nº 102-96, Cuarta Sala Civil, Ejecutorias, Tomo 4, Cuzco, 1996, pp. 196-197).