CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento, que celebran

de una parte la Sra., PETRONILA SOLEDAD CALDERÓN CHAVEZ, con D.N.I No
06150767, con domicilio en Jr. Antenor Orrego 1938 Chacra Ríos Sur – Cercado
de Lima, a quién en adelante se le denominará LA ARRENDADORA y de la otra
parte el Sr. JOSE VICENTE FERNÁNDEZ PAREDES, con DNI. N° 15443376, con
domicilio en la Calle Sr. De los Milagros Mz. Z Lote 12, Dignidad Nacional,
provincia de Mala, provincia de Cañete, departamento de Lima, provincia de
Cañete, departamento de Lima. para los efectos de este contrato en DOMICILIO
DEL INQUILINO, a quién en adelante se le denominará LA ARRENDATARIA, en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. - LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el

local de su propiedad ubicado en Jr. Antenor Orrego 1938 Chacra Ríos Sur –
Cercado de Lima, 2do. Piso.

SEGUNDO.- El arrendamiento comienza a contarse a partir del 01 de noviembre

del 2017, es por el plazo de un año, a vencerse indefectiblemente el 01 de
noviembre del 2018. Al término del contrato se producirá la resolución del mismo,
obligándose EL ARRENDATARIO, a entregar el local en las mismas condiciones
en que la recibió.

TERCERO.- La merced conductiva queda determinada en la suma de S/. 600

(SEISCIENTOS SOLES) mensuales, que regirá a partir del 01 de noviembre del
2017.

CUARTO.- En caso que EL ARRENDATARIO al vencimiento del plazo forzoso

deseara renovar el Contrato de Arrendamiento, ambas partes de mutuo acuerdo
podrán renovar el presente Contrato de Arrendamiento.

QUINTO.- Queda perfectamente establecido que el inmueble, materia del

presente contrato, será única y exclusivamente dedicado a servir como vivienda,
no pudiendo EL ARRENDATARIO destinarlo a otros fines, sin previa autorización
por escrito de LA ARRENDADORA.
SEXTO.- La falta de pago de dos (01) mensualidades de alquilere dará lugar a la
resolución de este contrato y la acción de LA ARRENDADORA para pedir el
desalojo conforme a ley, así como la acción ejecutiva de cobro de arriendos.
SETIMO.- EL ARRENDATARIO declara que recibe el bien arrendado en perfecto
estado de, pintura, conservación, funcionando y de servir, con sus respectivas
llaves, chapas, servicios higiénicos, instalaciones eléctricas y demás servicios e
instalaciones en perfecto estado de funcionamiento, obligándose a conservarlos
en óptimas condiciones, sin más deterioro que el uso normal proveniente de ellos.

Cualquier interrupción o desperfecto que se produzca durante la vigencia de este

contrato en tales instalaciones, servicios u objetos, deberá ser reparado o
repuesto por EL ARRENDATARIO de su propia cuenta, a entera satisfacción de
LA ARRENDADORA y sin que este último tenga que sufragar suma alguna, salvo
aquellos provenientes de desperfectos de construcción.

OCTAVO.- Serán de cargo exclusivo de EL ARRENDATARIO el pago de los

servicios de agua, luz, serenazgo, teléfono, así como el pago de los arbitrios
municipales creados o por crearse que correspondan sobre el local, materia del
presente contrato, responsabilizándose por los perjuicios que ocasionen el
incumplimiento puntual de estos pagos y la reposición de los mismos.

NOVENO.- EL ARRENDATARIO no podrá hacer ninguna modificación o

alteración en el bien arrendado que afecten la estructura o el acabado del mismo,
ni introducir en el mismo explosivos o materiales combustibles, sin el
consentimiento escrito de LA ARRENDADORA.

Queda a beneficio de LA ARRENDADORA sin obligación a resarcimiento alguno,

cualquier obra o mejora que sea necesaria que haga EL ARRENDATARIO en el
bien arrendado.

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PETRONILA SOLEDAD CALDERÓN CHAVEZ JOSE VICENTE FERNÁNDEZ PAREDES
D.N.I No 06150767 DNI. N° 15443376
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento, que celebran

de una parte la Sra., PETRONILA SOLEDAD CALDERÓN CHAVEZ, con D.N.I No
06150767, con domicilio en Jr. Antenor Orrego 1938 Chacra Ríos Sur – Cercado
de Lima, a quién en adelante se le denominará LA ARRENDADORA y de la otra
parte el Sr. ALFONSO FRANCISCO SALINAS CUEVA, con DNI. N° 40250825,
con domicilio en la Urbanización Mauricio Hoschild, Mz. C Lote 11, distrito de
Mala, provincia de Cañete, departamento de Lima. para los efectos de este
contrato en DOMICILIO DEL INQUILINO, a quién en adelante se le denominará
LA ARRENDATARIA, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. - LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el

local de su propiedad ubicado en Jr. Antenor Orrego 1938 Chacra Ríos Sur –
Cercado de Lima, 2do. Piso.

SEGUNDO.- El arrendamiento comienza a contarse a partir del 01 de noviembre

del 2017, es por el plazo de un año, a vencerse indefectiblemente el 01 de
noviembre del 2018. Al término del contrato se producirá la resolución del mismo,
obligándose EL ARRENDATARIO, a entregar el local en las mismas condiciones
en que la recibió.

TERCERO.- La merced conductiva queda determinada en la suma de S/. 600

(SEISCIENTOS SOLES) mensuales, que regirá a partir del 01 de noviembre del
2017.

CUARTO.- En caso que EL ARRENDATARIO al vencimiento del plazo forzoso

deseara renovar el Contrato de Arrendamiento, ambas partes de mutuo acuerdo
podrán renovar el presente Contrato de Arrendamiento.

QUINTO.- Queda perfectamente establecido que el inmueble, materia del

presente contrato, será única y exclusivamente dedicado a servir como vivienda,
no pudiendo EL ARRENDATARIO destinarlo a otros fines, sin previa autorización
por escrito de LA ARRENDADORA.
SEXTO.- La falta de pago de dos (01) mensualidades de alquilere dará lugar a la
resolución de este contrato y la acción de LA ARRENDADORA para pedir el
desalojo conforme a ley, así como la acción ejecutiva de cobro de arriendos.
SETIMO.- EL ARRENDATARIO declara que recibe el bien arrendado en perfecto
estado de, pintura, conservación, funcionando y de servir, con sus respectivas
llaves, chapas, servicios higiénicos, instalaciones eléctricas y demás servicios e
instalaciones en perfecto estado de funcionamiento, obligándose a conservarlos
en óptimas condiciones, sin más deterioro que el uso normal proveniente de ellos.

Cualquier interrupción o desperfecto que se produzca durante la vigencia de este

contrato en tales instalaciones, servicios u objetos, deberá ser reparado o
repuesto por EL ARRENDATARIO de su propia cuenta, a entera satisfacción de
LA ARRENDADORA y sin que este último tenga que sufragar suma alguna, salvo
aquellos provenientes de desperfectos de construcción.

OCTAVO.- Serán de cargo exclusivo de EL ARRENDATARIO el pago de los

servicios de agua, luz, serenazgo, teléfono, así como el pago de los arbitrios
municipales creados o por crearse que correspondan sobre el local, materia del
presente contrato, responsabilizándose por los perjuicios que ocasionen el
incumplimiento puntual de estos pagos y la reposición de los mismos.

NOVENO.- EL ARRENDATARIO no podrá hacer ninguna modificación o

alteración en el bien arrendado que afecten la estructura o el acabado del mismo,
ni introducir en el mismo explosivos o materiales combustibles, sin el
consentimiento escrito de LA ARRENDADORA.

Queda a beneficio de LA ARRENDADORA sin obligación a resarcimiento alguno,

cualquier obra o mejora que sea necesaria que haga EL ARRENDATARIO en el
bien arrendado.

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PETRONILA SOLEDAD CALDERÓN CHAVEZ ALFONSO FRANCISCO SALINAS CUEVA
D.N.I No 06150767 DNI. N° 40250825