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Dda Apto 616 Avellaneda
Dda Apto 616 Avellaneda
JOSE IGNACIO MORENO OSPINA, mayor y vecino de Medellín, obrando como apoderado de la
persona Jurídica – propiedad horizontal de naturaleza civil y sin ánimo de lucro – denominada
Conjunto AVELLANEDA Comunidad Residencial P.H. Nit.900.786.746 representada por AMBIENTE
HORIZONTAL S.A.S. cuyo gerente es el Sr. JUAN DAVID CALLE LOMBANA mayor y vecino de
Medellín, según certificado de la cámara de comercio adjunto; manifiesto a usted que formulo
Demanda Ejecutiva para el cobro de expensas comunes obligatorias de propiedad horizontal
contra LAURA CATALINA ESTRADA CORREA Y JUAN CARLOS ORREGO GOMEZ , mayores y vecinos de
Bello, en calidad de titulares del derecho de dominio sobre el Apto. 1911, ubicado en la Carrera
63ª 77-20 que hace parte del CONJUNTO AVELLANEDA COMUNIDAD RESIDENCIAL PH. De Bello
(Ant.), de acuerdo con los siguientes:
I. HECHOS
1. El Apto. 1911, ubicado en la Carrera 63ª 77-20 , que hace parte del CONJUNTO USO MIXTO
AVELLANEDA COMUNIDAD RESIDENCIAL PH. De Bello, está sometido al régimen de PROPIEDAD
HORIZONTAL regulado por la ley 675 de 2001. (Ver anotación No.002 en el certificado adjunto).
2. Dicho inmueble figura con matrícula inmobiliaria No. 01N 5405625, figurando la demandada
como propietaria sujetos a los deberes, derechos y obligaciones previstos en el régimen especial de
propiedad horizontal (Ley 675 de 2001).
AÑO 2016
VALOR
EXPENSA MES A QUE PERIODO OBJETO FECHA DE VENCIMIENTO
ITEM ADEUDADA CORRESPONDE DE COBRO
Noviembre de Nov 1 de 2016 a 1/12/2016
1 $28.394 2016 nov. 30 de 2016
Diciembre de Dic. 1 de 2016 a dic. 1/01/2017
2 $60.400 2016 31 de 2016
AÑO 2017
VALOR
EXPENSA MES A QUE PERIODO OBJETO DE
ITEM ADEUDADA CORRESPONDE COBRO FECHA DE VENCIMIENTO
2
AÑO 2018
VALOR
EXPENSA MES A QUE
ITEM ADEUDADA CORRESPONDE PERIODO OBJETO DE COBRO FECHA DE VENCIMIENTO
15 $60.400 Enero de 2018 Ene. 1 de 2018 a ene. 31 de 2018 01/02/2018
AÑO 2019
VALOR
EXPENSA MES A QUE
ITEM ADEUDADA CORRESPONDE PERIODO OBJETO DE COBRO FECHA DE VENCIMIENTO
27 $77.000 Enero de 2019 Ene. 1 de 2019 a ene. 31 de 2019 01/02/2019
5. De acuerdo al artículo 48 y 79 de la ley 675 de 2001, las anteriores obligaciones prestan mérito
ejecutivo sin necesidad de protesto ni otro requisito adicional .
II. PRETENSIONES
1.1. Por concepto de expensa común del mes de noviembre de 2016 por la suma de $28.394
más los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de diciembre de 2016 y hasta el pago de la obligación.
1.2. Por concepto de expensa común del mes de diciembre de 2016 por la suma de $60.400
más los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de enero de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.1. Por concepto de expensa común del mes de enero de 2017 por la suma de $60.400 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de febrero de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.2. Por concepto de expensa común del mes de febrero de 2017 por la suma de $60.400 más
los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de marzo de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.3. Por concepto de expensa común del mes de marzo de 2017 por la suma de $60.400 más
los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de abril de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.4. Por concepto de expensa común del mes de abril de 2017 por la suma de $60.400 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de mayo de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.5. Por concepto de expensa común del mes de mayo de 2017 por la suma de $60.400 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de junio de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.6. Por concepto de expensa común del mes de junio de 2017 por la suma de $60.400 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de julio de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.7. Por concepto de expensa común del mes de julio de 2017 por la suma de $60.400 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de agosto de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.8. Por concepto de expensa común del mes de agosto de 2017 por la suma de $60.400 más
los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de septiembre de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.9. Por concepto de expensa común del mes de septiembre de 2017 por la suma de $60.400
más los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de octubre de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.10. Por concepto de expensa común del mes de octubre de 2017 por la suma de $60.400 más
los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de noviembre de 2017 y hasta el pago de la obligación.
4
2.11. Por concepto de expensa común del mes de noviembre de 2017 por la suma de $60.400
más los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de diciembre de 2017 y hasta el pago de la obligación.
2.12. Por concepto de expensa común del mes de diciembre de 2017 por la suma de $60.400
más los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de enero de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.1. Por concepto de expensa común del mes de enero de 2018 por la suma de $60.400 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de febrero de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.2. Por concepto de expensa común del mes de febrero de 2018 por la suma de $60.400 más
los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de marzo de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.3. Por concepto de expensa común del mes de marzo de 2018 por la suma de $77.000 más
los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de abril de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.4. Por concepto de expensa común del mes de abril de 2018 por la suma de $77.000 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de mayo de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.5. Por concepto de expensa común del mes de mayo de 2018 por la suma de $77.000 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de junio de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.6. Por concepto de expensa común del mes de junio de 2018 por la suma de $77.000 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de julio de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.7. Por concepto de expensa común del mes de julio de 2018 por la suma de $77.000 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de agosto de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.8. Por concepto de expensa común del mes de agosto de 2018 por la suma de $77.000 más
los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de septiembre de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.9. Por concepto de expensa común del mes de septiembre de 2018 por la suma de $77.000
más los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de octubre de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.10. Por concepto de expensa común del mes de octubre de 2018 por la suma de $77.000 más
los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de noviembre de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.11. Por concepto de expensa común del mes de noviembre de 2018 por la suma de $77.000
más los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de diciembre de 2018 y hasta el pago de la obligación.
3.12. Por concepto de expensa común del mes de diciembre de 2018 por la suma de $77.000
más los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de enero de 2019 y hasta el pago de la obligación.
4.1. Por concepto de expensa común del mes de enero de 2019 por la suma de $77.000 más los
intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de febrero de 2019 y hasta el pago de la obligación.
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4.2. Por concepto de expensa común del mes de febrero de 2019 por la suma de $77.000 más
los intereses moratorios equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente
liquidados a partir del 1º de marzo de 2019 y hasta el pago de la obligación.
3 FUNDAMENTOS DE DERECHO
En derecho me fundamento en los artículos 1º, 48, 78 y 79 de la ley 675 de 2001, artículos 252
(modificado por el art. 26 de la Ley 794 del 2003), 422 y subsiguientes, todos del CGP.
4 COMPETENCIA
Es usted competente señor Juez para conocer del presente proceso, en virtud de que el domicilio
de los demandados y el lugar señalado para el cumplimiento de la obligación es la ciudad de
Medellín.
5 CUANTIA
También es usted competente señor Juez, en razón a la cuantía de acuerdo con lo previsto en el
inciso 1º del artículo 25 del Código General del Proceso, por ser el valor a la fecha de la
presentación de esta demanda, inferior a 40 SMLMV. Esto es, de mínima cuantía.
VI. TRÁMITE
A la presente demanda debe dársele el trámite del PROCESO EJECUTIVO SINGULAR DE MINIMA
CUANTIA, previsto en el Código General del Proceso.
VII. PRUEBAS
De conformidad con el artículo 48 de la ley 675 de 2001, aportamos como prueba los únicos
documentos que señala la norma, dejando constancia que no aportamos el certificado de interés
de la Superintendencia Bancaria, ya que se trata de un hecho notorio.
VIII. ANEXOS
El presente capitulo autorizo a los estudiantes SANDRA MILENA CARDONA MUÑOZ, LILIANA
SIERRA, identificados con cedula de ciudadanía 44.002.326 y 43’873.107 de la CORPORACION
UNIVERSITARIA AMERICANA para que revisen, retiren demanda, realicen notificaciones, reclamen
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copias del expediente, entreguen memoriales, retiren oficios, avisos, edictos, traslados y sacar
copias de todos sus anexos, dándoles facultades para que adelanten cualquier actuación tendiente
a la impulsión procesal. Todo lo anterior bajo mi responsabilidad.
IX. NOTIFICACIONES
De los demandados LAURA CATALINA ESTRADA CORREA, Y JUAN CARLOS ORREGO GOMEZ,
Apto. 1911, ubicado en la Carrera 63ª 77-20 que hace parte del CONJUNTO AVELLANEDA
COMUNIDAD RESIDENCIAL PH. De Bello (Ant.). Dirección electrónica: De conformidad con el
parágrafo 1º del artículo 82 de CGP manifiesto al despacho bajo la gravedad de juramento que no
tengo conocimiento de la dirección electrónica de los demandados.
Atentamente,