INSTITUTO TECNOLÓGICO DE CERRO AZUL

Materia: Topografia en obra aplicada

Docente: García García Efrain

Alumno: Martínez Hernández Paola Mairel

Unidad: 1

Actividad: Conceptos

Grupo: 2

Urbanización
Urbanización es la acción y efecto de urbanizar un terreno que antes era rural o no
estaba construido y organizado. El término suele utilizarse para nombrar al conjunto
de construcciones levantadas en un antiguo medio rural.

En arquitectura la urbanización se refiere a la planificación y posterior construcción

de vías de comunicación, calles, plazas, edificios -ya sean viviendas, edificios
públicos o polígonos industriales- que convierten un espacio rural y deshabitado en
un espacio construido y habitado o intesamente utilizado.

proceso de urbanización,también denominado transición urbana, hace referencia a

“un cambio en la población, que pasa de estar dispersa en pequeños asentamientos
rurales, en los que la agricultura es la principal actividad económica, a estar
concentrada en asentamientos urbanos más grandes y de mayor densidad,
caracterizados en los últimos siglos por el predominio de las actividades industriales
y de servicios” (ONU, 2018).
El proceso de urbanización generalmente se produce como resultado de uno o más
de los siguientes procesos:
 el crecimiento demográfico natural;
 la migración neta desde las zonas rurales hacia las zonas urbanas;
 la extensión progresiva de las fronteras urbanas, o
 la creación de nuevos centros urbanos.
“Por lo general, la urbanización es principalmente el resultado de la migración” (OIM,
2015).

Una proporción mayoritaria y creciente de la población mundial vive en zonas

urbanas. Se prevé que la proporción de la población mundial que vive en zonas
urbanas aumente del 55% en 2018 al 60% en 2030 (ONU, 2018). En 1950, el 30%
de la población mundial vivía en zonas urbanas (ibíd.).
En 2018, América del Norte era la región más urbanizada del mundo y el 82% de su
población vivía en zonas urbanas, seguida de América Latina y el Caribe (81%),
Europa (74%) y Oceanía (68%) (ONU, 2018). Los menores niveles de urbanización
se encuentran en Asia (50%) y África (43%), aunque con grandes diferencias entre
algunos países (ibíd.).
La mayoría de las ciudades de raudo crecimiento del mundo se encuentran en Asia
y África. Se prevé que, entre 2018 y 2050, la población urbana de África se triplicará
y la de Asia aumentará un 61%, de modo que, para 2050, la mayoría de la
población urbana mundial se concentrará en Asia (52%) y África (21%) (ONU,
2018).
El aumento de la población urbana ha sido impulsado por el crecimiento de las
ciudades de todos los tamaños. En 2018, 33 megalópolis albergaban el 13% de la
población urbana mundial (ONU, 2018). Para 2030, se prevé que el número de
megalópolis aumente a 41 y que el 14% de los habitantes de las zonas urbanas del
mundo vivan en megalópolis (ibíd
El urbanismo constituye la organización u ordenación de los edificios y los espacios
de una ciudad acorde a un marco normativo. Es por tanto una disciplina que define
teniendo en cuenta la estética, la sociología , la economía, la política, la higiene, la
tecnología, el diseño de la ciudad y su entorno. Se ocupa tanto de los nuevos
crecimientos como de la ciudad ya existente y consolidada a fin de mantenerla o
mejorar sus infraestructuras y equipamientos.
En este diseño de la ciudad el ayuntamiento, mediante el planteamiento, establece
unas categorías de suelo en función del uso que se vaya a hacer. Es lo que se
conoce de forma genérica como clasificación y calificación del suelo. Aunque puede
variar la nomenclatura de una comunidad autónoma a otra, de forma genérica estas
clases de suelo son:
 El suelo rústico o no urbanizable: son los terrenos destinados a labores
agropecuarias, bosques, etc.
 El suelo urbanizable: son los terrenos destinados a convertirse en parte de
la ciudad pero que todavía tienen un carácter rural o no urbanizable.
 El suelo urbano: son los terrenos que ya forman parte de la ciudad.
Esta clasificación se encuentra recogida en los esquemas de los Planes Generales
de los municipios. Para que un suelo pueda pasar de suelo rústico a urbanizable o
urbano es necesario que tenga redactado un planteamiento general o de desarrollo
en el que se especifique qué clase de suelo es y qué necesita para su
transformación.
La consulta de la información urbanística de un municipio se puede hacer bien
solicitando dichos datos al técnico municipal del ayuntamiento, bien analizando
directamente la documentación urbanística que se puede obtener en los
ayuntamientos, en los colegios de arquitectos, en las delegaciones provinciales de
la consejería competente en urbanismo, o en Internet (portales municipales y de las
comunidades autónomas).
En el caso de la realización de una tasación del suelo siempre habrá de conseguirse
una copia de la documentación para incluirla posteriormente en el
correspondienteinforme de tasación.

Urbanización en Demografía

En demografía se denomina urbanización oproceso de urbanización al fenómeno

por el que se produce una migración del medio rural (campo) al medio urbano
(ciudades).
El proceso de urbanización es la progresiva concentración en la ciudad de la
población y sus actividades económicas.
En demografía se denomina urbanización oproceso de urbanización al fenómeno
por el que se produce una migración del medio rural (campo) al medio urbano
(ciudades). Este fenómeno toma fuerza a finales del siglo XIX pero es durante el
siglo XX y XXI cuando alcanza gran importancia. Así, en 1950, el 30% de la
población mundial era urbana - el 70% de la población vivía en el medio rural-. En el
año 2007 la población urbana del planeta superó a la rural por primera vez en la
historia. En 2018 la población urbana alcanza el 55% de la población mundial y se
calcula que en 2050 un 66% (dos tercios) de la población mundial vivirán en
ciudades. Este fenómeno está produciendo un despoblamiento de muchas zonas
rurales. La urbanización trae consigo no solamente el despoblamiento del medio
rural, también la caída de la tasa de fertilidad.

Urbanización en arquitectura

la hora de desarrollar la urbanización de un terreno, éste suele dividirse en varias

entidades (polígonos, manzanas, parcelas, etc.) a fin de construir las viviendas y la
infraestructura necesaria. Una urbanización requiere de electricidad, agua potable,
recolección de residuos y transporte, entre otros servicios básicos para sus
habitantes.

La noción de urbanización varía según el país. Los españoles utilizan el concepto

para nombrar a las zonas residenciales que se encuentran en las afueras de los
núcleos urbanos. En Venezuela, en cambio, la urbanización está vinculada al
desarrollo urbano planificado, con viviendas que comparten una estructura similar.

Se conoce como proceso de urbanización al fenómeno de desarrollo de ciudades.

Este proceso se lleva a cabo a partir de la migración de las personas que residen en
áreas rurales hacia la zona urbana en busca de una mejor calidad de vida (que
esperan obtener gracias al desarrollo de los servicios sanitarios y educativos),
oportunidades de trabajo, o bien ofertas de ocio no disponibles fuera de la ciudad.

La tasa de urbanización, por otra parte, es un índice que refleja la relación

porcentual entre los habitantes de las ciudades (es decir, la población urbana) y la
cantidad total de habitantes de un país. Una elevada tasa de urbanización indica un
alto nivel de desarrollo. Los expertos afirman que recién en los últimos años la tasa
de urbanización mundial superó el 50%, lo que quiere decir que más de la mitad de
la población global vive en ciudades.

Entre los principios de este tipo de arquitectura se encuentran los siguientes:

* es imprescindible considerar el clima y los diferentes ecosistemas del lugar en el

que se pretende construir, con el objetivo de conseguir el mayor rendimiento
energético posible, con el mínimo impacto posible;

* buscar un uso eficaz y moderado de los materiales de construcción, siempre

dando prioridad a aquellos que posean el menor contenido energético;

* reducir al máximo el consumo deenergía destinado a la iluminación, la calefacción

y la refrigeración, entre otros servicios propios de una urbanización, aprovechando
las fuentes renovables de energía.

En los últimos tiempos, se han realizado diversos proyectos de urbanizaciones

ecológicas en varios países, y todas coinciden en dos objetivos primordiales:utilizar
energías renovables y preservar la biodiversidad

Planeamiento urbanistico
El planeamiento urbanístico o planificación urbana es el conjunto de instrumentos
técnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las
condiciones para su transformación o, en su caso, conservación. Comprende un
conjunto de prácticas de carácter esencialmente proyectivo con las que se establece
un modelo de ordenación para un ámbito espacial, que generalmente se refiere a
unmunicipio, a un área urbana o a una zona con escala de barrio.

La planificación urbana está relacionada con la geografía, la arquitectura, la

ingeniería en transporte y la ingeniería civil en la medida en que ordenan espacios.

Debe asegurar su correcta

integración con las infraestructuras y sistemas urbanos. Precisa de un buen
conocimiento del medio físico, social y económico que se obtiene a través del
análisis según los métodos de la geografía, la sociología y demografía, la economía
y otras disciplinas. El planeamiento urbanístico es, por tanto, una de las
especializaciones de la profesión de urbanista, aunque normalmente es practicado
por arquitectos(mayoritariamente) y también por geógrafos,ingenieros civiles y de
transporte y otros profesionales, en los países en los que no existe como disciplina
académica independiente.
Sin embargo, el urbanismo no es solo el planeamiento, sino que precisa gestión lo
cual conlleva organización político-administrativa.
La planificación urbana se concreta en los Planes urbanísticos, instrumentos
técnicos que comprenden, generalmente, una memoria informativa sobre los
antecedentes y justificativa de la actuación propuesta, unas normas de obligado
cumplimiento, planos que reflejan las determinaciones, estudios económicos sobre
la viabilidad de la actuación y ambientales sobre las afecciones que producirá.
La planificación urbana establece decisiones que afectan al derecho de propiedad,
por lo que es necesario conocer la estructura de la propiedad y establecer cual
puede ser el impacto de las afecciones a la propiedad privada sobre la viabilidad de
los planes.

La competencia urbanística concerniente al planeamiento comprenderá las

siguientes facultades:
 a) Formular los Planes e instrumentos de ordenación territorial y urbanística
previstos en la legislación.
  b) Emplazar los centros de producción y residencia del modo conveniente
para la mejor distribución de la población.
 c) Dividir el territorio municipal en áreas de suelo urbano, urbanizable, o en
su caso apto para urbanizar, y no urbanizable, o clases equivalentes
establecidas por la legislación autonómica.
 d) Establecer zonas distintas de utilización según la densidad de la
población que haya de habitarlas, porcentaje de terreno que pueda ser
ocupado por construcciones, volumen, forma, número de plantas, clase y
destino de los edificios, con sujeción a ordenaciones generales uniformes para
cada especie de los mismos en toda la zona.
 e) Formular el trazado de las vías públicas y medios de comunicación.
 f) Establecer espacios libres para parques y jardines públicos en proporción
adecuada a las necesidades colectivas.
 g) Señalar el emplazamiento y características de los centros y servicios de
interés público y social, centros docentes, aeropuertos y lugares análogos.
 h) Calificar terrenos para construcción de viviendas sujetas a algún régimen
de protección pública.
 i) Determinar la configuración y dimensiones de las parcelas edificables.
 j) Limitar el uso del suelo y subsuelo y de las edificaciones.
 k) Orientar la composición arquitectónica de las edificaciones y regular, en
los casos que fuera necesario, sus características estéticas".

Son de alcance municipal o inframunicipal (salvo algunos supuestos de planes de

ordenación intermunicipal); por consiguiente, tienen como función la ordenación
urbanística de un municipio o parte territorial o sectorial del mismo.
El planeamiento urbanístico se divide, con arreglo a la legislación estatal y
autonómica, en general y de desarrollo, sin perjuicio de la existencia de otros
instrumentos de planeamiento cuya funcionalidad viene determinada en la
legislación urbanística.
Su ámbito territorial abarca todo el término municipal, por lo que se califican como
planes integrales, tanto desde un punto de vista territorial como sustantivo, al
comprender la ordenación de un municipio desde todos los sectores o ámbitos de
incidencia urbanística. Los dos instrumentos que recoge la tradición legal
urbanística estatal, recogida en las leyes autonómicas, son el Plan General de
Ordenación Urbana, en sus distintas denominaciones y, en los casos en que
existan, las Normas Subsidiarias y Complementarias de Planeamiento. El Proyecto
de Delimitación de Suelo Urbano es una figura subsidiaria para el caso de
inexistencia de planeamiento general, que tiene por objeto determinar el perímetro
de los terrenos que tienen la consideración de suelo urbanizado o urbano.
Dentro de los planes de desarrollo se encuentran los Planes Parciales, que permiten
el tránsito del suelo en situación básica de rural a suelo urbanizado, y los Planes
Especiales que tienen como finalidad dar una regulación sectorial de determinados
elementos o aspectos relevantes de un ámbito territorial determinado. Los
Programas de Actuación Urbanística o instrumentos de denominación similar
autonómica (Planes de Sectorización) se definen como aquellos instrumentos
urbanísticos que tienen por objeto la programación, delimitación o sectorización de
suelo urbanizable, en aras a su incorporación al proceso urbano para sectores de
suelo no programados o sectorizados por el planeamiento general. En alguna
Comunidad Autónoma (Andalucía), los planes de sectorización se consideran
integradores de las figuras de planeamiento general.
También suelen considerarse como planes de desarrollo, los Estudios de Detalle,
que inciden sobre un ámbito territorial reducido, y tienen una finalidad específica
(fijación de alineaciones, rasantes u ordenación de volúmenes, básicamente).
Entre otras figuras de planeamiento, pueden citarse los Catálogos urbanísticos, que
si bien en un inicio se diseñaron para ser necesariamente incorporados a un
instrumento de planeamiento urbanístico, hoy cada vez son más las Comunidades
Autónomas donde se prevé la figura de los Catálogos independientes o autónomos.
Por lo que respecta a los Proyectos de Urbanización, no son planes urbanísticos,
sino proyectos de obras que definen los detalles técnicos de las obras y servicios
urbanísticos previstas por los Planes urbanísticos para un determinado sector o
unidad de actuación, precisos para la transformación urbanística a suelo urbanizado
a través de su materialización.

Infraestructura urbana

Se denomina infraestructura urbana a aquella realización humana diseñada y

dirigida por profesionales de Arquitectura, Ingeniería Civil, Urbanistas, etc., que
sirven de soporte para el desarrollo de otras actividades y su funcionamiento,
necesario en la organización estructural de las ciudades y empresas. El vocablo,
utilizado habitualmente como sinónimo de obra pública por haber sido el Estado el
encargado de su construcción y mantenimiento, en razón de la utilidad pública y de
los costos de ejecución, generalmente elevados, comprende: transporte, energía,
hidráulico, telecomunicaciones, educación, ocio.

Las grandes obras de infraestructura, muchas veces generan impactos sociales y

ambientales, poniendo en riesgo la salud y bienestar de las comunidades afectadas,
por lo que precisan de exhaustivos estudios de impacto ambiental previos a su
realización.
La infraestructura urbana está conformada por todas las estructuras, redes y
servicios que permiten el normal funcionamiento de la vida ciudadana. El
mantenimiento y gestión del espacio público, el transporte colectivo, la recolección
de desechos, las redes de alcantarillado e iluminación y los cuerpos de seguridad
pertenecen a la infraestructura de una ciudad moderna.
La infraestructura urbana se caracteriza por su gran complejidad debido a que toda
ciudad moderna es, al mismo tiempo, lugar de habitación, trabajo y esparcimiento
de grandes masas humanas.

Se entiende por infraestructura urbana las obras que dan el soporte funcional para
otorgar bienes y servicios óptimos para el funcionamiento y satisfacción de la
comunidad, son las redes básicas de conducción y distribución, como agua potable,
alcantarillado sanitario, agua tratada, saneamiento, agua pluvial, energía eléctrica,
gas y oleoductos, telecomunicaciones, así como la eliminación de basura y
desechos urbanos sólidos. La infraestructura ha tomado relevancia, debido al tema
de riesgos antropogénicos, su posición debe ser siempr estratégica. El desarrollo
urbano actualmente debe de realizarse en concordancia a restricciones normadas
que aseguran el respeto de los derechos de vía y buscan atender a las medidas de
prevención de desastres, dicho esquema resulta, innecesariamente, en muchos
casos en vacíos dentro del área urbana, al impedir su utilización en diversas
actividades de esparcimiento y deporte.