Conceptos básicos:

• Interés:
Es conocido como la tasa de renta que se paga por una suma de dinero,
se expresa generalmente como el porcentaje de la suma que debe
pagarse por su uso durante un periodo de tiempo establecido.
• Tasa de interés:
La tasa de interés es un porcentaje de la operación que se realiza. Es un
porcentaje que se traduce en un monto de dinero, mediante el cual se paga
por el uso del dinero.
• Interés simple:
Se calcula utilizando solo el principal, ignorando cualquier interés causado
en los periodos anteriores, el interés simple total durante diversos
períodos se calcula:
Interés = (principal)(N° períodos)(tasa de interés)
Donde la tasa de interés esta expresada en forma decimal.
• Interés compuesto:
El interés acumulado para cada período de interés, se calcula sobre el
principal más el monto total de interés acumulado en todos los períodos
anteriores. Por lo tanto, el interés compuesto significa un interés sobre
interés, es decir, refleja el efecto del valor del dinero en el tiempo también
sobre el interés.
• Anualidades:
Las anualidades son unas series de pagos que se realizan para pagar o
cancelar una inversión o deuda inicial, los pagos deben ser equivalentes
en el tiempo y a una tasa de interés al valor inicial.

Una anualidad es una serie de pagos que cumple con las siguientes
condiciones:

1. Todos los pagos son de igual valor.

2. Todos los pagos se hacen a iguales intervalos de tiempo.
3. a todos los pagos se les aplica la misma tasa de interés.
4. El número de pagos es igual al número de periodos
 • Gradientes:
Se denomina gradiente a una serie de flujos de caja (ingresos o
desembolso) periódicos que poseen una ley de formación, que hace
referencia a que los flujos de caja pueden incrementar o disminuir, con
relación al flujo de caja anterior, en una cantidad constante en pesos o en
un porcentaje. Para que una serie de flujos de caja se consideren un
gradiente, deben cumplir las siguientes condiciones:
• Los flujos de caja deben tener una ley de formación.
• Los flujos de caja deben ser periódicos
• Los flujos de caja deben tener un valor un valor presente y futuro
equivalente.
• La cantidad de periodos deben ser iguales a la cantidad de flujos de
caja

• Valor Presente:
El valor presente de una inversión es cuando calculamos el valor actual
que tendrá una determinada cantidad que recibiremos o pagaremos en un
futuro, en el periodo acordado.
 • Valor Futuro:
El valor futuro es el valor alcanzado por un determinado capital al final del
período determinado.

• Valor Anual:
El método VA se utiliza comúnmente para comparar alternativas. El VA
significa que todos los ingresos y desembolsos son convertidos en una
cantidad anual uniforme equivalente de fin de periodo, que es la misma
cada periodo.
• Factor de equivalencia:
Concepto de Equivalencia
En el análisis económica, "equivalencia" significa "el hecho de tener igual
valor". Este concepto se aplica primordialmente a la comparación de flujos
de efectivo diferentes.
Como sabemos e valor del dinero cambia con el tiempo: por lo tanto, uno
de los factores principales al considerar la equivalencia cuando tienen
lugar las transacciones.
• Flujo de efectivo (Diagrama):
El diagrama de flujo de efectivo es simplemente una representación gráfica
de un flujo de efectivo en una escala de tiempo, esto puede mensual,
trimestral semestral, etc.
 • Tasa nominal y efectiva:

La tasa de interés nominal, r, es una tasa de interés que no considera la

capitalización de intereses. La tasa de interés efectiva es la tasa real
aplicable a un periodo de tiempo establecido. La tasa de interés efectiva
toma en cuenta la acumulación del interés durante el periodo de la tasa
nominal correspondiente.

• La tasa interna de rendimiento (TIR):

La ganancia anual que tiene cada inversionista se puede expresar como
una tasa de rendimiento o de ganancia anual llamada tasa interna de
rendimiento
• La tasa mínima aceptable de rendimiento (TMAR):
Es la tasa de referencia para los inversionistas, ya que la tasa de
rendimiento que dan los bancos, no se puede tomar como tasa de
referencia, pues esta es menor a la inflación, por lo tanto, no se tendría
una ganancia. Pudiendo expresar al TMAR de la siguiente manera se
puede expresar.
• La tasa interna de retorno modificada (TIRM):
Es un método de valoración de inversiones que mide la rentabilidad de una
inversión en términos relativos (en porcentaje), cuya principal cualidad es
que elimina el problema de la inconsistencia que puede surgir al aplicar la
TIR.
 • El CAUE y el BAUE:
Son el Costo anual equivalente y el Beneficio anual equivalente
respectivamente. Estos dos indicadores son utilizados en la evaluación de
proyectos de inversión y corresponden a todos los ingresos y desembolsos
convertidos en una cantidad anual uniforme equivalente que es la misma
cada período.
• Depreciación:
La depreciación es la disminución en el valor de mercado de un bien, la
disminución en el valor de un activo para su propietario, o la asignación
del costo de uso o demerito de un activo a lo largo de su vida útil (duración).
Existen varias razones por las cuales un activo puede disminuir su valor
original.

• Beneficio/costo:

La relación beneficio/costo es una herramienta financiera que compara el

costo de un producto versus el beneficio que éste entrega para evaluar de
forma efectiva la mejor decisión a tomar en términos de compra.
• Inflación:
La inflación, en economía, es el incremento generalizado y sostenido de
los precios de bienes y servicios con relación a una moneda durante un
período de tiempo determinado, ello implica pérdida del poder
adquisitivo. Por lo tanto, el dinero se desvaloriza debido a la inflación.

• Devaluación:

s la pérdida de valor de una moneda con respecto a otra.

• Inversión:

Es una actividad que consiste en dedicar recursos con el objetivo de

obtener un beneficio de cualquier tipo.

• Préstamo:

Es la operación financiera en la que una entidad o persona entrega a otra

una cantidad fija de dinero al comienzo de la operación, con la condición
de que el prestatario devuelva esa cantidad junto con los intereses
pactados en un plazo determinado.
 • Capitalización:

Hace referencia a la evolución de un capital durante un periodo de tiempo.

Cuando se efectúa una inversión o se solicita un préstamo la intención es
obtener o dar una cantidad de intereses al año como pago por contar con
ese capital durante el tiempo fijado.

• Periodo de capitalización:

Es el tiempo que hay entre dos fechas sucesivas en que los intereses son
agregados al capital. La frecuencia de capitalización es el número de
veces por año en que los intereses se capitalizan.