REQUISITOS LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN (DECRETO 1077 DE 2015)

1. PAZ Y SALVO PREDIAL – AÑO 2017

2. CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICCION (NO MAYOR A UN MES DE EXPEDIDO)
3. FOTOCOPIA CEDULA DEL TITULAR O TITULARES DEL PREDIO
4. PODER O AUTORIZACIÓN OTORGADO. EN CASO DE PRESENTAR LA SOLICITUD EN NOMBRE DEL TITULAR,
CON PRESENTACIÓN PERSONAL ANTE NOTARIO DE QUIEN OTORGA Y ACEPTA
5. CERTIFICADO DE ESTRATIFICACIÓN DEL PREDIO. (RECIBO EXPEDIDO EN TESORERIA)
6. FORMULARIO ÚNICO DE CURADURÍA DEBIDAMENTE DILIGENCIADO Y FIRMADO.(DESCARGAR INTERNET)
7. FOTOCOPIA DE LA ESCRITURA
8. CONCESIÓN DE AGUAS OTORGADO POR LA CAS(Resolución CAS)
9. CARTA DE VISTO BUENO DE LA ADMINISTRACION PARA CONSTRUCCION EN PROPIEDAD HORIZONTAL
EN CASO DE SER CONJUNTO CERRADO
10. PAGO DE USO DEL SUELO PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION (RECIBO EXPEDIDO EN TESORERIA)
11. PROYECTO ARQUITECTONICO CON PLANOS EN ORIGINAL Y COPIA DEBIDAMENTE FIRMADO POR
ARQUITECTO), Que contenga como mínimo.
-Plantas arquitectónicas -Fachadas las que contenga el proyecto. – Cortes mínimo 2
-Planta cubiertas. –Planta localización. -Cuadro de áreas. –Descripción del proyecto.
-Proyecto arquitectónico debe venir digitalizado (CD)
12. DOCUMENTOS DEL ARQUITECTO.
Fotocopia cedula
Fotocopia matricula profesional
Fotocopia certificado de antecedentes profesionales (COPNIA)
13. PROYECTO ESTRUCTURAL EN ORIGINAL Y COPIA FIRMADOS POR ING CIVIL(decreto 1469)
Planos estructurales.
Cálculos o memorias del proyecto.
Proyecto estructural digitalizado.
14. DOCUMENTOS ING CIVIL.
Fotocopia cedula
Fotocopia matricula profesional
Fotocopia certificado de antecedentes profesionales (.COPNIA)
15. PLANOS DEL MANEJO DE AGUAS RESIDUALES EN ORIGINAL Y COPIA. (Resolución CAS), si la construcción
está dentro de un conjunto que tenga Ptar o sistema de alcantarillado traer carta firmada por la
administración del conjunto donde certifique lo anterior.
16. ESTUDIO GEOTECNICOS Y DE SUELOS para construcciones superiores a dos pisos, según código
colombiano de construcciones sismo resistentes- nsr-10 de julio de 2010, debidamente firmado por ing
de suelos o geólogo.
17. Carta de responsabilidad firmada por ING CIVIL (Para viviendas prefabricadas)
18. Planos estructurales de cimentación detallados de acuerdo a la NSR-10 (Para casas prefabricadas)
Nota: -Todos estos requisitos se solicitan de acuerdo a la norma que rige el decreto 1077 de 2015
.-EL formulario único nacional se descarga de la página del ministerio de vivienda y desarrollo territorial.-
Los documentos se deben traer en una bolsa de cierre hermético.