GRUPO # DE

PORCENTAJE
DE EDAD HABITANTES

Niños 1028 18.11%

Jóvenes 887 15.63%
USUARIO
Adultos 2634 46.41%
Adultos mayores 1127 19.86%
TOTAL MUESTRA 5676 100%
SUPERFICIE: 14 992.17 m2

m2
m2 DE UNIDADES
TOTALES x UNIDADES PORCENTAJE
VIVIENDA DE VIVIENDA
80 m2 DE VIVIENDA

VIVIENDA 80 - 90 m2 50 4000 m2 50%

100 - 120 m2 25 2500 m2 25%
60 m2 100 m2
60 m2 - 75 m2 25 1500 m2 25%
m2 TOTALES 8000 m2 100%

NORMATIVA ESTACIONAMIENTOS
ESTACIONAMIENTOS
13 50 25 10 *pendiente*

2.30mx4.80m 2.50mx5.00m
mínimo máximo

3.50mx4.80m 3.50mx5.00m
mínimo máximo 60 - 75 m2 80 - 90 m2 100 - 120 m2 visitas equipamientos
personas discapacitadas
*equipamientos incluyen parqueaderos para personas con discapacidad
 % DE M2 CONFORMACIONES - USUARIO PROGRAMA
TIPOLOGÍA DEPARTAMENTOS
departamento
o dúplex
nuclear
50 unidades monoparental
de vivienda 80 m2 90 m2 Sala
1 hijo 2 hijos Comedor
Cocina
Baños (2)
Dormitorios (2)
50% nuclear biparental Patio privado
con hijos
100 m2
1 hijo 2 hijos 3 hijos

departamento

25 unidades
unipersonal Sala
Comedor
de vivienda persona sola parejas jóvenes
Cocina
60 m2 75 m2
Baños (1)
25% Dormitorios (1)
nuclear biparental Balcón o Terraza
sin hijos
parejas ancianas

60 m2
departamento Sala
o dúplex
Comedor
Cocina
25 unidades extenso Baños (2)
de vivienda 100 m2 monoparental 1 hijo + 1 pariente 2 hijos+1 pariente Dormitorios (3)
1 hijo + 2 parientes 2 hijos+2 pariente Patio privado
25%
Sala
Comedor
extenso biparental Cocina
120 m2
con hijos Baños (2)
1 hijo + 1 pariente 2 hijos+1 pariente Dormitorios (4)
1 hijo + 2 parientes 2 hijos+2 parientes Patio privado
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

ÁREAS DESCRIPCIÓN m2

Zona de Abarrotes - granos y derivados

Zona Agricola - frutas,vegetales, verduras, hortalizas, flores
Zona Pecuaria y Pesquera - carne, pollo, mariscos, huevos, leche y sus derivados
Zona de Artículos Varios - repuestos, juguetes, ropa, plásticos
Comedor - comida y bebidas
Zona de Artesanías - artesanías y sus derivados realizados a mano
MERCADO Huertos
Baterias Sanitarias
Área para desechos
Área para abastecimiento
Plaza de ingreso
Administración

Área para gimnasia, aeróbicos, yoga, baile

Camerinos
Baterias Sanitarias
DEPORTIVA Juegos infantiles
Cancha multifunción
Ciclovía
Áreas verdes

Talleres de manualidades y arte

Talleres de lectura
SOCIAL Talleres de música
Co working - salas de reunión e informática
Galería de exposición

Departamentos de 60 - 75 m2 (posee balcón y/o terraza) 1 500 m2

VIVIENDA Departamentos dúplex de 80 - 90 m2 (posee patio privado) 4 000 m2
Departamentos dúplex de 100 - 120 m2 (posee patio privado) 2 500 m2