Nombre Proponente: CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA DINAMO SPA

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD MESES

PERSONAL SUPERIOR
Administrador del Contrato h/mes 1 4
Jefe de obra h/mes 1 3.5
Bodeguero/administrivo/compras h/mes 1 3.5
Prevencionista de riesgos h/mes 1 3
Jornal / compras h/mes 2 3.5
Aseo h/mes 1 3.5

Total Personal Superior

PERSONAL CONSTRUCCION

Total Personal Construcción

PERSONAL OFICINA TECNICA

Total Personal Oficina Tecnica

PERSONAL ADMINISTRATIVO
Administración Oficina Central mes 1 3.5

Total Personal Administrativo

PERSONAL OBRERO
Jornales descarga h/mes 4 3
Nochero h/mes 1 3

Total Personal Obrero

INSTALACION DE FAENAS
Instalacion de faenas gl 1 1

Total Instalacion de faenas

ARRIENDO E INSUMOS
Articulos de seguridad gl 1 1
Combustibles, lubricantes y mantenciones mes 0 3
Articulos de aseo mes 1 4

Total Arriendo e Insumos

Gastos Oficina
Mobiliario gl 1 1
Computador gl 1 1
Impresora gl 1 1
Consumibles gl 1 4
Consumos varios (agua, electricidad) gl 0 3
Plotteo de Planos gl 0 1

Total Gastos Oficina

MOVILIZACION
Camioneta Obra con chofer gl 1 1
Camioneta Residente un 0 0
Viajes oficina central a obra km
Total Movilización

COMUNICACIONES
Telefonía gl 1 4
Internet gl 1 4

Total Comunicaciones

EQUIPOS
Generador gl 0 1

Total Equipos

MATERIALES
Señaletica gl 0 1

Total Materiales

SERVICIOS
Servicio de laboratorio gl 0 1
Topografia gl 0 1

Total Servicios
FLETES
Flete a obra un 8 4

Total Fletes

MEDIDAS DE MANEJO AMBIENTAL

Total Medidas de Manejo Ambiental

VARIOS
Gastos financieros gl 1 1
Ajuste gastos generales gl 0 1
Total Varios

SEGUROS Y GARANTIAS
Boletas de garantía gl 0 1
Seguros gl 0 1
Total Seguros y Garantías

ALIMENTACION
Asado obra un 2 50
Total alimentación

IMPREVISTOS
Imprevistos gl 1 1
Total imprevistos

p. DINAMO SpA.
Actividad Total ($)
OBRAS PRELIMINARES 7,296,874
CIELOS 5,022,895
MUROS 45,780,425
PISOS 37,986,187
MOLDURAS 4,770,290
PUERTAS 4,341,999
ESCALERA INTERIOR 4,726,794
BAÑOS 19,776,049
MUEBLES 3,748,568
OBRAS INTERIORES 133,450,081
CIELOS 2,146,468
ANTEPECHO BALCON 1,312,079
MUROS 13,137,032
PISOS 6,283,847
ESCALERA DE EMERGENCIA 7,738,872
OBRAS EXTERIORES 30,618,298 CD:
OBRAS GENERALES Y FINALES 3,694,313
Gastos Generales 57,809,000
Utilidades 15,937,456
Total Sin I.V.A. ($) 241,509,148
I.V.A. ($) 45,886,738
Total Iva incl. ($) 287,395,886
 PRECIO SUB TOTALES POR
UNITARIO ITEM $

$ 3,037,500 $ 12,150,000
$ 1,620,000 $ 5,670,000
$ 945,000 $ 3,307,500
$ 380,000 $ 1,140,000
$ 540,000 $ 3,780,000
$ 540,000 $ 1,890,000

$ 27,937,500

$0

$0

$ 500,000 $ 1,750,000

$ 1,750,000

$ 162,000 $ 1,944,000 Nochero

$ 742,500 $ 2,227,500

$ 4,171,500

$ 2,500,000 $ 2,500,000

$ 2,500,000
$ 2,250,000 $ 2,250,000
$ 550,500 $0
$ 150,000 $ 600,000

$ 2,850,000

$ 500,000 $ 500,000
$ 400,000 $ 400,000
$ 100,000 $ 100,000
$ 50,000 $ 200,000
$ 100,000 $0 De cuenta del mandante, se considera provision de agua funciona
$ 60,000 $0

$ 1,200,000

$ 3,900,000 $ 3,900,000
$0 $0
$ 200 $ 240,000
$ 4,140,000

$ 40,000 $ 160,000
$ 50,000 $ 200,000

$ 360,000

$ 300,000 $0

$0

$ 250,000 $0

$0

$ 1,100,000 $0
$ 850,000 $0

$0
 $ 100,000 $ 3,200,000

$ 3,200,000

$0

$ 3,200,000 $ 3,200,000
$ 460,000 $0
$ 3,200,000

$ 560,000 $0
$ 1,200,000 $0
$0

$ 6,000 $ 600,000
$ 600,000

$ 5,900,000 $ 5,900,000
$ 5,900,000

Total ($)
Valor Total Costo Directo (CD) $ 15,979,430 CD 167,762,692
Valor Total Gastos Generales $ 57,809,000 GG 57,809,000 34.46%
% Gastos Generales c/r C.D. 361.77% UT 25,164,404 15%
Valor Total Utilidades $ 1,278,354 250,736,096
% Utilidades c/r C.D. 8.00%
Valor Total Oferta $ 75,066,784 mts2 3,680

$/mts2 $ 68,140
UF $ 26,260
UF/mt2 $ 2.59
167,762,692

34.46%
9.50%
dera provision de agua funcionando

110.6
Nombre Proponente: CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA DINAMO SPA

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD MESES

PERSONAL SUPERIOR
Administrador del Contrato h/mes 1 3
Jefe de obra h/mes 1 3
Bodeguero/administrivo/compras h/mes 1 3
Prevencionista de riesgos h/mes 1 3
Jornal / compras h/mes 2 3
Aseo h/mes 1 3

Total Personal Superior

PERSONAL CONSTRUCCION

Total Personal Construcción

PERSONAL OFICINA TECNICA

Total Personal Oficina Tecnica

PERSONAL ADMINISTRATIVO
Administración Oficina Central mes 1 3

Total Personal Administrativo

PERSONAL OBRERO
Jornales descarga h/mes 4 3
Nochero h/mes 1 3

Total Personal Obrero

INSTALACION DE FAENAS
Instalacion de faenas gl 1 1

Total Instalacion de faenas

ARRIENDO E INSUMOS
Articulos de seguridad gl 1 1
Combustibles, lubricantes y mantenciones mes 0 3
Articulos de aseo mes 1 4

Total Arriendo e Insumos

Gastos Oficina
Mobiliario gl 1 1
Computador gl 1 1
Impresora gl 1 1
Consumibles gl 1 4
Consumos varios (agua, electricidad) gl 0 3
Plotteo de Planos gl 0 1

Total Gastos Oficina

MOVILIZACION
Camioneta Obra con chofer gl 1 1
Camioneta Residente un 0 0
Viajes oficina central a obra km
Total Movilización

COMUNICACIONES
Telefonía gl 1 3
Internet gl 1 3

Total Comunicaciones

EQUIPOS
Generador gl 0 1

Total Equipos

MATERIALES
Señaletica gl 0 1

Total Materiales

SERVICIOS
Servicio de laboratorio gl 0 1
Topografia gl 0 1

Total Servicios
FLETES
Flete a obra un 8 4

Total Fletes

MEDIDAS DE MANEJO AMBIENTAL

Total Medidas de Manejo Ambiental

VARIOS
Gastos financieros gl 1 1
Ajuste gastos generales gl 0 1
Total Varios

SEGUROS Y GARANTIAS
Boletas de garantía gl 0 1
Seguros gl 0 1
Total Seguros y Garantías

ALIMENTACION
Asado obra un 2 50
Total alimentación

IMPREVISTOS
Imprevistos gl 1 1
Total imprevistos

p. DINAMO SpA.
Actividad Total ($)
OBRAS PRELIMINARES 7,296,874
CIELOS 5,022,895
MUROS 45,780,425
PISOS 37,986,187
MOLDURAS 4,770,290
PUERTAS 4,341,999
ESCALERA INTERIOR 4,726,794
BAÑOS 19,776,049
MUEBLES 3,748,568
OBRAS INTERIORES 133,450,081
CIELOS 2,146,468
ANTEPECHO BALCON 1,312,079
MUROS 13,137,032
PISOS 6,283,847
ESCALERA DE EMERGENCIA 7,738,872
OBRAS EXTERIORES 30,618,298 CD:
OBRAS GENERALES Y FINALES 3,694,313
Gastos Generales 52,089,000
Utilidades 15,937,456
Total Sin I.V.A. ($) 235,789,148
I.V.A. ($) 44,799,938
Total Iva incl. ($) 280,589,086
 PRECIO SUB TOTALES POR
UNITARIO ITEM $

$ 3,037,500 $ 9,112,500
$ 1,620,000 $ 4,860,000
$ 945,000 $ 2,835,000
$ 380,000 $ 1,140,000
$ 540,000 $ 3,240,000
$ 540,000 $ 1,620,000

$ 22,807,500

$0

$0

$ 500,000 $ 1,500,000

$ 1,500,000

$ 162,000 $ 1,944,000 Nochero

$ 742,500 $ 2,227,500

$ 4,171,500

$ 2,500,000 $ 2,500,000

$ 2,500,000
$ 2,000,000 $ 2,000,000
$ 550,500 $0
$ 150,000 $ 600,000

$ 2,600,000

$ 500,000 $ 500,000
$ 400,000 $ 400,000
$ 100,000 $ 100,000
$ 50,000 $ 200,000
$ 100,000 $0 De cuenta del mandante, se considera provision de agua funciona
$ 60,000 $0

$ 1,200,000

$ 3,900,000 $ 3,900,000
$0 $0
$ 200 $ 240,000
$ 4,140,000

$ 40,000 $ 120,000
$ 50,000 $ 150,000

$ 270,000

$ 300,000 $0

$0

$ 250,000 $0

$0

$ 1,100,000 $0
$ 850,000 $0

$0
 $ 100,000 $ 3,200,000

$ 3,200,000

$0

$ 3,200,000 $ 3,200,000
$ 460,000 $0
$ 3,200,000

$ 560,000 $0
$ 1,200,000 $0
$0

$ 6,000 $ 600,000
$ 600,000

$ 5,900,000 $ 5,900,000
$ 5,900,000

Total ($)
Valor Total Costo Directo (CD) $ 15,979,430 CD 167,762,692
Valor Total Gastos Generales $ 52,089,000 GG 52,089,000 31.05%
% Gastos Generales c/r C.D. 325.98% UT 25,164,404 15%
Valor Total Utilidades $ 1,278,354 245,016,096
% Utilidades c/r C.D. 8.00%
Valor Total Oferta $ 69,346,784 mts2 3,680

$/mts2 $ 66,586
UF $ 26,260
UF/mt2 $ 2.54
167,762,692

31.05%
9.50%
dera provision de agua funcionando

110.6