GESTIÓN, RESIDENCIA Y SUPERVISIÓN DE OBRAS

MÓDULO I: GESTIÓN ADMINISTRATIVA,

RESIDENCIA Y SUPERVISIÓN DE OBRAS
LIDER

REPRESENTANTE TÉCNICO EJECUTOR DE LA OBRA

INGENIERO O ARQUITECTO COLEGIADO

A PARTIR DE 2 AÑOS DE EXPERIENCIA EN LA

ESPECIALIDAD

CONOCIMIENTOS TÉCNICOS ACTUALIZADOS

 ATRIBUCIONES LIMITACIONES
- Anotar en CO la causal de una - Solicitar a la Entidad, la Ampliación de
Ampliación de Plazo. Plazo.

- Informar en CO, la culminación de Obra y - Entregar la obra a la Entidad, con su sola

pedir su recepción. firma del Acta.

- Practicar la Liquidación del Contrato de - Presentar la Liquidación a la Entidad u

Obra. observar el de la Entidad.

- Anotar en el CO, la necesidad de las - Solicitar a la Entidad, la aprobación de las

prestaciones adicionales.
- Sustentar el Adelanto para materiales .
- Presentar al Supervisor, la valorización de
Mayores Gastos Generales (MGG).
- Registrar Asientos en el CO, en
representación del Contratista.
Prestaciones Adicionales.
- Solicitar a la Entidad el Adelanto para
materiales.
- Presentar a la Entidad la valorización de
MGG. Es competencia del Supervisor.
- Impedir a la Supervisión realizar sus
anotaciones en el CO.
INSPECTOR: FUNCIONARIO O SERVIDOR DE LA ENTIDAD

SUPERVISOR: PERSONA NATURAL O JURÍDICA

PROFESIONAL COLEGIADO

A PARTIR DE 2 AÑOS DE EXPERIENCIA EN LA ESPECIALIDAD

CONOCIMIENTOS TÉCNICOS ACTUALIZADOS

SE CONTRATA CUANDO EL VALOR DE LA OBRA ES MAYOR O IGUAL AL VALOR DEL

PPTO DEL SECTOR PUBLICO PARA EL AÑO FISCAL

NO PUEDE PRESTAR SERVICIOS EN MÁS DE UNA OBRA

 Funciones Limitaciones:

- Velar directamente y - No puede modificar el contrato.

permanentemente por la correcta - En ningún caso efectuara pagos a
ejecución de la obra y terceros, ni aceptara pagos
cumplimiento del contrato. indirectos de terceros.
- Realiza el control técnico de obra,
de los materiales, procesos
constructivos, ensayos, ente otros.
- Realiza el control de plazos,
control documentario.
- Realiza control de valorizaciones,
adelantos y valorizaciones.
- Puede disponer cualquier medida
urgente de obra.
 Puede ser Puede ser
Elaborado
elaborado elaborado
por
por por

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CONSULTOR DE OBRA DE LA EJECUTOR DE OBRA
ENTIDAD PATROCINADORA
ESPECIALIDAD A LA QUE (LLAVE EN MANO/
(ADMINISTRACIÓN DIRECTA)
CORRESPONDE EL PROYECTO CONCURSO OFERTA)

El ejecutor debe contar

con Registro de Consultor
de obra o asociarse con
un consultor de obra
Su objetivo es dejar constancia de hechos relevantes de la ejecución de obra.

El cuaderno de obra debe permanecer en la obra.

Maneja hojas de ejemplares para el Contratista, la Supervisión y la Entidad.

Debe estar legalizado notarialmente.

En obras por contrata el cuaderno de obra es un medio de comunicación entre el Residente y el

Supervisor.

En obras por administración directa además de ser un medio de comunicación, sirve para anotar
datos de personal, almacén, pruebas de laboratorio, entre otros.
 DELITOS QUE SE COMENTEN
RESPONSABILIDADES EN EL MANEJO DEL HALLAZGOS
CUADERNO DE OBRA

El cuaderno de obra no está en

ADMINISTRATIVA COLUSION
la obra.

El cuaderno de obra no se
CIVIL PECULADO
encuentra al día.

Se encuentra hojas y espacios

PENAL PECULADO DE USO
en blanco.

Los asientos están escritos con

MALVERSACIÓN
letra poco legible.

Se presenta borrones y/o

enmendaduras.
Se realiza asientos sin haber
estado en obra el día que se
escriben los asientos.
Se registra hechos que no
ocurrieron.
TRABAJADOR DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL
Todos los trabajadores que
realizan, libremente y de
manera eventual o temporal
una labor de construcción para
otra persona, sea natural o
jurídica.

JORNAL BÁSICO
• OPERARIO S/. 70.3 diario
• OFICIAL S/. 55.40 diario
• PEON S/. 49.70 diario
 TIENE DOS MODIFICATRIAS VIGENTES: EL
D.S. 344-2018-EF DEL 30 DE ENERO DEL
ES EL REGLAMENTO DELA LEY N° 30225
2019, Y EL D.S. N° 377-2019-EF DE 14 DE
DICIEMBRE DE 2019

LAS CONTRATACIONES SE RIGEN BAJO

LOS PRINCIPIOS DE: IGUALDAD DE TRATO,
TRANSPARENCIA, PUBLICIDAD, ESTABLECE ASPECTOS Y REQUISITOS PARA
COMPETENCIA, EFICACIA, EFICIENCIA, CONTRATACIONES.
VIGENCIA, SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL.
EQUIDAD E INTEGRIDAD.
 ADELANTO PARA
ADELANTO DIRECTO
MATERIALES
• DEBE SER SOLICITADO • EN LAS BASES SE ESTABLECE
DENTRO DE LOS 8 DÍAS LOS PLAZOS.
SIGUIENTES A LA • SE SOLICITA INICIADO EL
SUSCRIPCIÓN DEL PLAZO DE EJECUCIÓN
CONTRATO Y LA ENTIDAD • 20% DEL MONTO DE
DEBE ENTREGARLO DENTRO CONTRATO
DE LOS 7 DÍAS DESPUÉS DE
RECIBIDA LA SOLICITUD.
• 10 % DEL MONTO
CONTRACTUAL
 TIPOS DE CONTRATO DE
OBRA

POR EJECUCIÓN POR ACUERDO ECONÓMICO

ADMINISTRACIÓN DIRECTA SUMA ALZADA

CONTRATA PRECIOS UNITARIOS

MIXTO
 LIDERAZGO
DESARROLLO DEL ESPÍRITU
GESTIÓN DE CONFLICTOS
DE EQUIPO

CONFIANZA MOTIVACIÓN

NEGOCIACIÓN COMUNICACIÓN

CONOCIMIENTOS
INFLUENCIA
POLÍTICOS Y CULTURALES
TOMA DE DECISIONES