INSTALACIONES SANITARIAS

MEMORIA DESCRIPTIVA
SISTEMA DE AGUA Y DESAGUE

1. PRESENTACION
El presente proyecto corresponde a la remodelación de las Instalaciones sanitarias de las oficinas
OFISIS (601/6° PISO), ubicado en la Av. Alfredo Benavides 801-821-881 esquina con, Av. Paseo
de la Republica N° 5895 en el Edificio LEURO, de propiedad de Inversiones Benavides y el Banco
de Crédito del Perú, en el distrito de Miraflores.

El objetivo planteado en el proyecto es lograr la adecuada capacidad operativa de todos los

servicios del local de la referencia.

La presente Memoria Descriptiva toma en cuenta los requerimientos de la legislación Nacional

establecidos en el Reglamento Nacional de edificaciones, capitulo IS-0.10 y las especificaciones
Técnicas de materiales que garantizaran una correcta operación y mantenimiento de las
Instalaciones hidráulico-sanitarias.

2. PROGRAMA ARQUITECTONICO.

El programa arquitectónico contempla las aéreas de Oficinas.

3. PLANTEAMIENTO GENERAL DEL SISTEMA DE AGUA

El proyecto prevé atender a la remodelación de la oficina del Piso 6 desde las tuberías existentes,
las cuales corren por el falso cielo raso del piso inferior tanto para agua potable como agua
tratada..

4. PLANTEAMIENTO GENERAL DEL SISTEMA DE DESAGUES

Las aguas residuales se empalmaran a colectores horizontales existentes las cuales corren por
el falso cielo raso del piso inferior y se conectan con las montantes existentes de desagüe de
aguas negras y aguas grises.

5. DESCRIPCION DE LOS SISTEMAS PROYECTADOS

5.1. SISTEMA DE AGUA FRIA
Descripción de los servicios

De acuerdo a las características arquitectónicas el proyecto contempla lo siguiente:

Oficinas………………….............................................. 560 m2.

5.2. Dotaciones de Agua

Para la consideración del presente sistema, se han considerado los parámetros que fija el
Reglamento Nacional de Edificaciones.

Oficinas………………….............................................. 6 lts/m2/día.

5.3. Consumo promedio de agua de consumo humano

Oficinas : 560 m2 x 6 lts/m2/día = 3,360.00 Lts/día.

 Caudales:

Q promedio diario = 3,360 lts/día……….0.056 lts/seg

La contribución al sistema de desagües se asume en 85% del Q promedio diario:

Q desagüe = 0.039 lts/seg.

OFICINA 601
DESCRIPCION CANTIDAD UNIDADES DE GASTO TOTAL
Inodoro Flush existente 4 6 24
Lavatorio existente 4 1.5 6
Urinario Flush existente 2 5 10
Inodoro FLUSH proyectado 3 6 18
Lavatorio proyectado 2 1.5 3
Urinario flush 1 5 5
lavadero proyectado 2 2 4
botadero existente 1 3 3
Total unidades de gasto 73
Gasto Probable en L/s 2.26

5.4. SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION

Las redes de ventilación se han calculado de acuerdo al RNE y serán independientes y/o
agrupadas en ramales horizontales por falso cielo rasos para los diferentes aparatos
sanitarios de la Oficina, las cuales se empalmaran a la montante de ventilación según lo
indicado en planos.

5.5. Descripción del Sistema de Desagüe

Los desagües de los aparatos sanitarios son conducidos por gravedad hacia la montante
existente de aguas negras y aguas grises.

DIMENSIONAMIENTO DEL SISTEMA DE REDES DE DESAGUE

Para este efecto se ha considerado lo siguiente:

La Tabla Nº X-IV-3-III del Reglamento Nacional de Edificaciones.

El Anexo Nº 8 de la Norma IS.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Cálculo de las tuberías horizontales de las redes de desagüe

Para este efecto se ha considerado lo siguiente:

La Tabla Nº X-IV-3-IV del Reglamento Nacional de Edificaciones.

El Anexo Nº 9 de la Norma IS.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Pendiente

Para todos los efectos de ha considerado que las tuberías horizontales tengan una pendiente
mínima de 1%. Lo cual permitirá una escorrentía adecuada.
 ESPECIFICACIONES TECNICAS

1.2.1 GENERALIDADES
El presente proyecto comprende las Instalaciones Sanitarias de Agua Fría, Desagüe,
Ventilación y colocación de Aparatos Sanitarios, etc.

1.2.2 MATERIALES
En su oferta el contratista notificará por escrito de cualquier material o equipo que se indique
y que se considere inadecuado o inaceptable de acuerdo con las Leyes, Reglamentos u
ordenanzas de autoridades competentes.

Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y ser de
utilización actual en el Mercado Nacional o Internacional.

El inspector de la obra, indicará por escrito al contratista el empleo de un material cuyo monto
de daño no impide su uso.

1.2.3 TRABAJOS
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el proyecto original
será resultado de consulta y aprobación del Ingeniero proyectista.

1.2.4 INSTALACIONES COMPRENDIDAS Y SUS LÍMITES

Las Instalaciones comprendidas se hará de acuerdo a los planos y de la forma como se indica
en las presentes especificaciones, abarcando pero no limitándose a los siguientes trabajos:

- Instalaciones de agua fría, hasta cada uno de los aparatos sanitarios incluyendo válvula,
caja y todo accesorio.
- Instalaciones de desagüe, ventilación desde cada uno de los aparatos sanitarios,
sumideros, hasta el punto de conexión con las redes existentes.
- Colocación de aparatos sanitarios.

1.2.5 TUBERIAS Y CONEXIÓNES PARA AGUA FRIA

Serán de PVC de clase 10, normalizada, del tipo para empalmar a presión, para sellarse con
pegamento PVC del mismo fabricante. Los accesorios finales de cada salida serán de fierro
galvanizado roscado, del tipo pesado, con adaptadores unión rosca de PVC y protegidos con
una capa doble de pintura anti-corrosiva. Todas las uniones roscadas se sellarán con cinta
de teflón.

1.2.6 VALVULAS DE INTERRUPCION

Serán del tipo (llave de bola), de paso completo, sin reducción, fabricadas íntegramente en
bronce de fundición antiporosa, para una presión de trabajo no menor de 125 Lbs/pulg2;
llevarán en alto relieve la marca del fabricante y la presión de trabajo. Alternativamente al
paso completo, podrán ser de paso standard, del diámetro nominal inmediatamente superior.

Constarán con extremos de rosca estandard y serán instaladas en nichos o cajas según las
indicaciones de los planos, e irán colocadas entre dos uniones universales galvanizadas y
asientos cónicos de bronce, con niples galvanizados y adaptadores a las tuberías de PVC.
Cuando sean mayores de 2” de diámetro serán privadas.
1.2.7 UNIONES UNIVERSALES
Serán del tipo standard, fabricadas en acero galvanizado con asiento cónico de bronce, para
una presión de trabajo de 125 Lbs/pulg2, con extremos de rosca normal, que se sellarán con
cinta de teflon.

1.2.8 REGISTROS Y SUMIDEROS

Serán de bronce, de fundición antiporosa para instalarse con el cuerpo y la tapa o rejilla a ras
del piso terminado. Para tuberías expuestas los registros serán de bronce con tapa roscada
“con dado” para facilitar su remoción.

1.2.9 TUBERIAS Y CONEXIONES PARA DESAGUE Y VENTILACION

Serán de Cloruro de Polivinilo no plastificado, para una presión de trabajo de 15 lbs/pulg2 del
tipo denominado PVC-SAL, especialmente para desagues, con extremo del tipo espiga y
campana para sellado con pegamento especial PVC del mismo fabricante.

1.2.10 TAPONES PROVISIONALES

Todas las salidas de agua y desagüe, deberán ser taponeadas inmediatamente después de
terminadas y permanecerán así hasta la colocación de aparatos para evitar que se
introduzcan materias extrañas a las tuberías y las destruyan o atoren.

Todos los tapones de agua serán de PVC (niples, tapón macho) y para desagüe de PVC ó
madera cónica.

1.2.11 GRADIENTES DE LAS TUBERIAS

Las gradientes de los colectores principales de desagüe, esta indicada en las acotaciones de
los planos respectivos. Será de 1% como mínimo para las tuberías de 4” y de 1.5% como
mínimo para las tuberías de 3” ó inferiores.

1.2.12 PRUEBAS
Las pruebas se harán de la siguiente manera:

- Prueba de presión con bomba de mano para las tuberías de agua, debiendo soportar una
presión de 100 Lbs/pulg2. Sin presentar escapes por lo menos durante 3 horas.
- Prueba de la tubería de desagüe, que consistirán en llenar las tuberías después
de haber taponeado las salidas bajas debiendo permanecer llenas sin presentar escapes
por lo menos durante 24 horas.
- Las pruebas de las tuberías se podrán efectuar parcialmente a medida que el trabajo
vaya avanzando, debiendo realizarse al final una prueba general.
- Los aparatos se probaran uno a uno, debiendo observarse un perfecto funcionamiento.

1.2.13 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS

Se ubicaran de acuerdo a lo que se muestra en los planos de arquitectura, donde se indicará
la ubicación de conexiones, anclajes y demás detalles. Se revisará pérdidas de agua por las
tuberías o griferías.

Al final después de la prueba, todos los aparatos deberán observar un perfecto

funcionamiento. Ver especificaciones en proyecto de arquitectura.
Pintado de tuberías:

Tubería para desagüe de aguas negras……color negro

Tubería para desagüe de aguas grises……...color gris

Tubería para ventilación……………………….color marrón

Tubería de agua potable………………………color verde

Tubería de agua tratada……………………….color azul