CAPACITACION

INICIAL
Equipo Social – Autopistas del nordeste ,
Antioquia.
 1. PROYECTOS DE
INFRAESTRUCTURA
VIAL

2. GESTIÓN
PREDIAL

3. GESTIÓN
SOCIO- PREDIAL
 1. PROYECTOS DE
INFRAESTRUCTURA VIAL
¿ QUÉ ES UN PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA VIAL?

- Desarrollo
- Conexión
- Transporte
- Cambio social
y económico
 ¿QUIÉNES SUPERVISAN Y REGULAN LOS
PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA VIAL?

planear, coordinar, estructurar, contratar, ejecutar,

administrar y evaluar proyectos de concesiones y otras
formas de Asociación Público Privada - APP, para el
diseño, construcción, mantenimiento, operación,
administración y/o explotación de la infraestructura
pública de transporte
 Desde 1994

La ejecución de las políticas, estrategias,

planes, programas y proyectos de la
infraestructura no concesionada de la Red
Vial Nacional de carreteras primaria y
terciaria, férrea, fluvial y de la
infraestructura marítima, de acuerdo con
los lineamientos dados por el Ministerio de
Transporte
 ¿ CUAL ES LA NORMATIVIDAD QUE REGULA LOS PROYECTOS
DE INFRAESTRUCTURA Y LA GESTIÓN PREDIAL?
Enajenación Voluntaria
• 388 de 1997
• Ley 9 de 1989
ley de infraestructura
• Ley 1682 de 2013 modificada por la ley 1742 de 2014
Avalúos
• Decreto 1420 de 1998
Daño emergente y lucro cesante
• Decreto 422 de 2000
• Resolución IGAC 620 2008
• Resolución IGAC 898 de 2014
• resolución 1044 de 2014
• Resolución IGAC 2684 de 2015
• Resolución MINTRASPORTE 2684 de 2015
Compensaciones socioeconómicas
• Resolución 545 de 2008
¿ CUAL ES EL PROYECTO DONDE VAMOS A TRABAJAR
COMO CONTRATISTAS?
Contrato de Concesión bajo esquema de APP de la
PROYECTO Autopista Conexión Norte del proyecto Autopistas
para la Prosperidad.

Consorcio Autopistas Nordeste SPV conformado por

las empresas colombianas KMA Construcciones
EMPRESA S.A, Equipo Universal S.A, Valores y Contratos S.A.
y Ortiz Construcciones y Proyectos S.A Sucursal
Colombia.

1 Año para la redacción y diseño del proyecto

PLAZO 5 para la construcción de la Autopista
ESTIMADO 25 de concesión.
http://www.ani.gov.co/article/autopistas-del-nordeste-se-adjudica-proyecto-
conexion-norte-de-ani-13722
2. GESTION PREDIAL
 ¿ QUE ES LA GESTIÓN PREDIAL?

• Es el proceso que se lleva a cabo para adquirir un predio

total o parcial para el desarrollo de un proyecto de
infraestructura vial.
 ¿ CUAL ES EL COMPONENTE HUMANO DE LA
GESTIÓN PREDIAL?

Técnico:
Social:
profesionales en Jurídica:
profesionales en
ingeniería profesionales en
sociología, trabajo
catastral, derecho.
social, psicología.
topográfica, civil.
 ¿ CUALES SON LA ETAPAS DEL PROCESO DE
GESTIÓN PREDIAL?

1. Identificación técnica del predio

2. Identificación jurídica del predio

3. Identificación y diagnostico
socioeconómico del predio

4. Determinación del precio

5. Negociación y liberación