El Impuesto Predial Unificado es un tributo de carácter local que se cobra según el

principio impositivo de capacidad de pago, ya que grava el patrimonio de las personas

según el valor de las propiedades inmuebles que posean.

En 2018 la cartera de la alcaldía de Cartagena obtuvo una buena respuesta de los más de
72.000 ciudadanos que cumplieron con sus compromisos con el impuesto predial,
acogiéndose a los descuentos de 10% y 5% para predios residenciales y no residenciales,
respectivamente, que estuvieron vigentes hasta el 31 de marzo de ese mismo año; esto
ocasionó que el recaudo de éste impuesto fuera de $212.575.000, lo que mostró un
crecimiento de recaudo del 4% en comparación con 2017.

Este alto cumplimiento de compromisos tributarios, dio a conocer estadísticas que arrojan
que el 73.8% de la meta de recaudo fue cumplida en los primeros meses del año, de la
siguiente manera: 29.95% del recaudo pertenece a los predios habitacionales, seguido del
16.4% que pertenece a los predios que tienen un uso comercial, también está el 12.90%
que se refiere a los predios de uso industrial, dando a entender así que el resto del
recaudo se le adiciona a lotes y predios no edificables.

De esta misma forma, refiriéndonos a este mismo impuesto y su comportamiento en 2019

notamos que, de acuerdo con fuentes de la Secretaría de Hacienda del Distrito, entre
enero y febrero de 2019, 68 mil personas naturales y jurídicas cumplieron sus
compromisos con el IPU y la sobretasa al medio ambiente, pagando un total de
$212.828.000, o sea, se pagó el 125% de la meta trazada.

Esta ciudadanía que aportó al crecimiento de la ciudad al pagar sus compromisos

tributarios, recibió en ese año el beneficio del 20% de descuento en el IPU para predios
residenciales y 10% para los no residenciales. Además, el distrito en busca de que los
contribuyentes que para ese momento no habían cancelado sus impuestos, otorgó el
beneficio del 10% y 5% de descuento, desde el 1 de marzo hasta el 5 de abril del 2019.

En general, podemos notar que en estos dos años el comportamiento de los recaudos fue
positivo, pues la población cartagenera acogió de manera eficiente el llamado al
cumplimiento de obligaciones tributaria que hizo el distrito, logrando un recaudo de más
$450.000.000 entre 2018 y 2019.

Recaudar estas cifras, además de disminuir la cartera, se cuentan con recursos

importantes que crean bases para la realización de planes, programas y proyectos. Pero
son las secretarías, dependencias e institutos descentralizados quienes reciben recursos,
gastan y no potencian los activos del Distrito, ocasionando entonces un déficit que por
más que los cartageneros cumplan con sus recaudos, se puede reparar.