ET ARQUITECTURA Okoo

"CREACIÓN DE CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE BUENOS AIRES,
DISTRITO DE BUENOS AIRES, PROVINCIA DE PICOTA - SAN MARTIN"
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESPECÍFICAS
2. ARQUITECTURA CENTRO COMUNAL COMERCIAL

2.1 MODULO N° 01: MODULO DE VENTAS
2.1.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
2.1.1.1 MURO DE SOGA C/LADRILLO MACIZO TIPO IV (9x13x24cm); MEZCLA
C:A=1:4
DESCRIPCIÓN
Comprende la construcción de muros de albañilería de aparejo de soga, utilizando ladrillo

macizo tipo IV (09 x 13 x 24 cm) con peso de 3.80 Kg teniendo una resistencia a la
compresión más de 130kg/cm2, unidos con mortero de cemento arena 1:4 y con un
espesor promedio de 1.50 cm y dispuestos de una manera tal que los anchos del ladrillo
coincidan con el espesor de los muros.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se ejecutará según lo indicado en el RNE Norma E-070 y en función a las

especificaciones y detalles de los planos respectivos. Se tendrá en cuenta lo siguiente:
Materiales:
- CLAVOS PARA MADERA C/C 3"

- ARENA FINA
- LADRILLO MACIZO TIPO IV 9X13X24CM
- CEMENTO PORTLAND ADICIONADOS (TIPO Ico-Compuesto)
- AGUA
- ANDAMIO DE MADERA
Mortero.- Será una mezcla de proporción 1:4 de cemento arena, a la que se añadida la
cantidad máxima de agua de que una mezcla trabajable con el badilejo, adhesiva y sin
segregaciones de componentes, todo ello con la aprobación de la supervisión.
Método de Construcción.- La mano de obra para la construcción de muros será

calificada, debiendo cumplir con las siguientes:
- Los muros se construirán a plomo y en línea; sin desviaciones mayores de 2cm ni que
excedan 1.20 metros de alto o largo del paño.
- Todas las juntas horizontales y verticales, deben quedar completamente llenos de
mortero.
- El espesor mínimo de las juntas de mortero será 1.5 cm.
- El espesor máximo aceptable será igual a dos veces la tolerancia dimensional en la
altura de la unidad de la albañilería más de 4mm.
- Las unidades de albañilería se asentarán con las superficies limpias y con agua libre y
sin agua libre y con el siguiente tratamiento previo.
MÉTODO DE MEDICIÓN
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de muro de soga construido,
obtenido de la longitud por la altura del muro; aprobados por la supervisión.
BASES DE PAGO
Los muros serán pagados al precio unitario del contrato por m2 de muro construido de
parejo de soga; dicho precio y pago comprende compensación total por mano de obra,
materiales, herramientas manuales, equipos e imprevistos necesarios.
2.1.2 REVOQUES, ENLUCIDOS Y DERRAMES

2.1.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO
2.1.2.1.1 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON MEZCLA C:A=1:4, E=1.5CM
DESCRIPCION
Esta partida se refiere al tarrajeo con mortero de cemente arena, en proporción 1:4 y con
un espesor de 1.5cm; de los muros interiores, dejando expedito para su posterior
enchapado con cerámico.
METODO DE EJECUCION
Se ejecutará en función a lo establecido en el ítem 23.0 Revoques Enlucidos y Molduras,

correspondiente a las Especificaciones Técnicas Generales del presente proyecto, en
función a las especificaciones y detalles de los planos y la aprobación del ingeniero
Inspector.
Será ejecutado con mezcla de 1:4 de cemento y arena, para asegurar su verticalidad
deberá hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las mismas que serán picadas una
vez que hubieran servido para apoyar las reglas, rellenándose el espacio dejado con
mezcla definitiva.
Materiales:
- ARENA FINA (PUESTO EN OBRA)

- REGLA DE MADERA
- ANDAMIO DE MADERA
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de áreas de tarrajeo primario
rayado de muros interiores, obtenidos de la longitud por la altura del muro; según le
indica los planos y aprobados por el Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida serán pagado al precio unitario del contrato por m2 de muro tarrajeado
rayado primario; dicho precio y pago comprende la compensación total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten.
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2.1.2.2 TARRAJEO EN MUROS

2.1.2.2.1 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES, MEZCLA C: A=1:4, E=1.5CM
DESCRIPCION
un espesor de 1.5cm; de todos los muros interiores y exteriores, dejando expedito para su
posterior pintado.
METODO DE CONSTRUCCION
Se ejecutará en función a las especificaciones y detalles de los planos y la aprobación del

ingeniero Inspector.
mezcla definitiva.
Materiales:

- AGUA
- REGLA DE ALUMINIO DE 3.00x0.10m
- ANDAMIO DE MADERA
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de áreas de tarrajeo de muros
interiores y exteriores, obtenidos de la longitud por la altura del muro; según le indica los
planos y aprobados por el Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida serán pagado al precio unitario del contrato por m2 de muros tarrajeados;
dicho precio y pago comprende compensación total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten.
2.1.2.3 TARRAJEO EN PLACAS, COLUMNAS Y COLUMNETAS

2.1.2.3.1 TARRAJEO EN PLACAS, COLUMNAS Y COLUMNETAS, MEZCLA C:A=1:4,
E=1.5CM
DESCRIPCION
Se aplicará esta partida con mortero C:A (1:4) y espesor de 1.5cm; en las superficies de
las diferentes columnas y vigas, Sobre cimientos y pantallas contempladas dentro del
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proyecto. Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie
áspera para que exista buena adherencia del mortero, todos los ambientes que llevan
tarrajeo como acabado deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura o
revestimiento. Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar
daño a los revoques terminados, tomándose todas las precauciones necesarias. El
contratista cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado de los
revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la
obra.

mezcla definitiva.
Materiales:

- AGUA
- ANDAMIO DE MADERA
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de áreas de tarrajeo de columnas
y vigas, Sobrecimientos y pantallas contempladas dentro del proyecto, obtenidos del
perímetro tarrajeado por su longitud; según le indica los planos y aprobados por el
Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida serán pagado al precio unitario del contrato por m2 de columnas y vigas,
Sobrecimientos y pantallas contempladas dentro del proyecto; dicho precio y pago
comprende compensación total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten.
2.1.3 PISOS Y PAVIMENTOS

2.1.3.1 CONTRAPISOS
2.1.3.1.1 CONTRAPISO DE 40 MM
DESCRIPCIÓN
Se refiere al acabado final de los pisos de concreto, se ejecutará sobre el falso piso y en
dos capas, la primera como base con un espesor de 4cm y con mortero de cemento –
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arena en proporción 1.4 la segunda capa de un espesor de 1cm con una pasta de cemento
– arena fina en proporción 1:2 con un acabado pulido y bruñado sin colorear.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Todos los materiales a usarse serán de reconocida calidad, debiendo cumplir con todos
los requerimientos indicados en las presentes Especificaciones Técnicas. Se deberá
respetar todas las indicaciones en cuanto a la forma de emplearse, almacenamiento y
protección de los mismos.
Los materiales a utilizarse serán:

- HORMIGON (PUESTO EN OBRA)
- AGUA
- REGLA DE MADERA
Se ejecutará en función a lo indicado en los planos de arquitectura y la aprobación del

Supervisor. Se tendrá en cuenta que antes de iniciar el trabajo se limpiará toda la
superficie del falso piso, de todas las sustancias extrañas y residuos que hayan quedado de
los trabajos del tarrajeo. Y otros trabajos, luego se humedecerá la superficie que va a
recibir el piso terminado, se llenará las grietas, el acabado quedara sin ondulaciones ni
defectos.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de área de piso terminado
obtenidos según las áreas de pisos que se indica en los planos y aprobados por el
Supervisor.
BASES DE PAGO
Los pisos terminados serán pagados al precio unitario del contrato por m2, según los
planos dicho pago contribuirá compensación total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos.
2.1.3.2 PISO DE CERAMICA

2.1.3.2.1 PISO DE CERAMICA ANTIDESLIZANTE DE 45X45 CM
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de pisos con cerámica antideslizante de alto tránsito para todos
los ambientes proyectados según los planos.
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Todos los parámetros a utilizar serán nivelación, sobre esta superficie se aplicará con
raspín una pasta de cemento en proporción 1:2 (C: A) y que llene toda la superficie de
cada pieza de cerámico. Se colocará cada pieza en forma alineada presionando con fuerza
sobre el parámetro y dejando una junta de 4mm entre cada pieza, a efectos de fraguado
con cemento blanco o porcelana dentro de unos cuatro días.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2), obtenidos según las dimensiones
de largo por ancho, establecidos en los planos y aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
Los pisos terminados serán pagados al precio unitario del contrato por metro cuadrado
(m2), según los planos dicho pago contribuirá compensación total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos.
2.1.3.3 PISO DE CONCRETO

2.1.4 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS
2.1.4.1 CONTRAZÓCALOS DE CEMENTO PULIDO H=0.20M
2.1.4.1.1 CONTRAZÓCALO DE CEMENTO PULIDO, EXTERIOR DE H=20 CM
DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA
Estas partidas corresponden al revestimiento de la parte exterior de los paramentos

verticales, que así lo necesiten por requerimientos arquitectónicos, utilizando una mezcla
de cemento - arena 1:4.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames

expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
MODO DE EJECUCIÓN DE LA PARTIDA
Los Contrazócalos se ejecutarán con concreto de C:A = 1:4, espesor de 2.0 cm. y acabado
pulido con plancha de acero. Su altura será de 20 cm. se empezará con un revoque grueso
con superficie áspera para mejorar la adherencia del acabado final que será pulido.
Estarán ubicados en el exterior de los módulos (Sobrecimientos).
Se controlará el acabado final de la superficie del contrazócalo así como su correcto

alineamiento.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD
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El contratista deberá tomar todas las disposiciones necesarias para facilitar el control por
parte del Supervisor. Éste, a su vez, efectuará todas las medidas que estime convenientes,
sin perjuicio del avance de los trabajos.
Si alguna característica de los materiales y trabajos objeto del control no está de acuerdo
con lo especificado o si, a juicio del Supervisor puede poner en peligro seres vivos o
propiedades, éste ordenará la modificación de las operaciones correspondientes o su
interrupción, hasta que el contratista adopte las medidas correctivas necesarias.
CONTROLES TÉCNICOS
 El supervisor tendrá en cuenta la determinación el terminado de las superficies

que se van a poner en contacto con el concreto.
 Tipo, dosificación, instrucciones y recomendaciones al utilizar aditivos.
 La verificación de la dosificación correspondiente a esta partida.
CONTROLES DE EJECUCIÓN
Verificación si se está procediendo con la nivelación adecuada.
CONTROLES GEOMÉTRICOS Y DE TERMINADO
Verificación que las dimensiones ejecutadas en la partida correspondan a lo establecido

en la descripción de la misma.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de metros lineales
(ml) de contrazócalo ejecutado, contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASES DE PAGO
El trabajo será pagado por metro lineal (ml), entendiéndose que pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales e
Imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
2.1.4.2 REVESTIMIENTOS
2.1.4.2.1 ENCHAPE DE CERAMICA DE 60X60CM EN MESA DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere al enchapado interior en la parte superior y laterales de una mesa de
concreto con cerámico de 60x60 cm.
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- RODOPLAST PARA BORDE DE CERAMICO

- PEGAMENTO PARA CERAMICO
- CERAMICO DE 60X60CM
METODO DE EJECUCION

Supervisor. Antes de iniciar los trabajos el perímetro estará nivelado y aplomado para
lograr finalmente un buen acabado.
METODO DE MEDICION
Se medirá por metros cuadrados (m2) de todas las áreas de las mesas según módulos de
venta, acorde a los planos de arquitectura y aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
Los enchapes de cerámica de 60x60cm, se pagarán por m2, dicho pago será
compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos
necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
2.1.4.2.2 ACABADO CON CEMENTO PULIDO EN MESA DE CONCRETO
2.1.5 CARPINTERIA DE MADERA

2.1.5.1 PUERTAS
2.1.5.1.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTAS DE MADERA MDF
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la fabricación de puertas de MDF (aglomerado elaborado con

fibras de madera aglutinadas con resinas sintéticas mediante fuerte presión y calor, en
seco, hasta alcanzar una densidad media), que por lo general se elabora en un taller de
carpintería, recibiendo un proceso completo de Industrialización y que solo requiere ser
colocado en su sitio, tal como han sido fabricados.
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Los materiales y equipos a utilizar serán:

- COLA SINTETICA
- AGLOMERADO MD
- SIERRA CIRCULAR
- CEPILLADORA ELECTRICA
METODO DE CONSTRUCCIÓN
Se ejecutará en función a lo establecido de las Especificaciones Técnicas Generales del

presente proyecto y aprobados por el Ingeniero Supervisor.
Todo trabajo se entregará cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa
uniforme y de buena apariencia. El acabado de carpintería será laqueado, barnizado o
pintado de acuerdo lo que indique el cuadro de acabados.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2) obtenidos al contar las puertas
colocadas, alto por ancho, y aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
Las puertas de madera tornillo nacional o similar será pagada al precio unitario del
contrato por m2 de puerta, entendiéndose que dicho precio o pago contribuirá
compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos que
presenten.
2.1.6 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

2.1.6.1 DIVISORES
2.1.6.1.1 MALLA ELECTROSOLDADA CON ALAMBRE Nº12 Y COCADA 1”
2.1.6.1.2 TUBO DE ACERO LAC ASTM 1”X2”X2MM
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la fabricación de los divisores de los módulos de venta, que
constarán con marco de aluminio y malla electrosoldada#12 de 1”x 1” y parantes de tubo
LAC ASTM 1”x2”x2mm que por lo general se elabora en un taller de carpintería
metálica, y que se coloca en su sitio, tal como han sido fabricados.
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Se ejecutará en función a lo establecido en el Capítulo 27.0 Carpintería metálica

correspondientes a las especificaciones generales del presente proyecto y aprobados por
el Ingeniero Supervisor.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2) con respecto a la malla
electrosoldada y por metros lineales (ml) a los parantes de acero.
BASES DE PAGO
Se pagarán al precio unitario del contrato por m2, entendiéndose que dicho precio
contribuirá una compensación total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos.
2.1.7 CERRAJERIA
2.1.7.1 BISAGRAS
2.1.7.1.1 BISAGRAS ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4”x4”
2.1.7.2 ACCESORIOS DE CIERRE
2.1.7.2.1 PICAPORTE
DESCRIPCIÓN
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función
estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la
carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas, rejas, ventanas y
estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc.
También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro
como barras cuadradas, redondas, platinas, estriadas, etc.
Se harán a base de ángulos, platinas, planchas, mallas o perfiles especiales sin metalizar,
cuyas dimensiones y tipos serán los indicados en los Planos, los cuales no deberán
presentar defectos que alteren su apariencia, durabilidad y resistencia.
Las tuercas, clavos, pernos, tornillos y otros, serán de acero, de los tamaños, tipos y
cantidades necesarias para asegurar las distintas partes rígidamente en su lugar.
FABRICACIÓN:
Todos los elementos metálicos descritos en los planos deberán ser ejecutados por
operarios calificados, en un taller provisto de las herramientas y equipos requeridos
para esta clase de trabajos.
Las uniones serán a inglete, eliminándose el excedente con esmeril y terminándose a lima
fina, dejando las aristas bien definidas. Las partes movibles se colocarán de manera que
giren o se muevan sin ningún inconveniente. Las bisagras se colocarán a plomo entre sí,
siempre a una misma distancia, colocándose los cierres sobre un suplemento recortado al
igual que estos.
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La soldadura será del tipo de profundidad y se aplicará siguiendo las indicaciones del
fabricante de los electrodos. Sin embargo, en los sitios en que no se afecte el buen aspecto
del acabado, se permitirá emplear cordones de soldadura por ambos lados. La soldadura
será continua sin interrupciones, los encuentros con soldaduras serán cuidadosamente
esmeriladas para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme. Antes de ser
pintadas, las piezas terminadas serán sometidas a un arenado con equipos especiales,
hasta obtener una superficie absolutamente libre de óxido e impurezas, de apariencia
blanco-grisácea tipo “comercial”.
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al

sitio en que serán colocados deberá hacerse con las mayores precauciones. El
almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido
del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de
cuartones de madera .
MUESTRAS
Se presentarán muestras de los marcos, tubos, y perfiles de tamaño suficientemente

grande para apreciar el color y acabado de la superficie. Igualmente se presentarán
muestras de tornillo, remaches, cuando se juzgue necesario. Las muestras deben ser
aprobadas previamente por el Supervisor.
MODO DE EJECUCION DE LA PARTIDA
Toda la carpintería metálica será colocada de acuerdo a lo especificado en los planos. Es

responsabilidad del Contratista dejar previamente empotrados los anclajes, tarugos y
otros elementos de sujeción en los muros y elementos de concreto, apropiados para la
perfecta seguridad y estabilidad de los elementos de la carpintería metálica.
Para efectos presupuestales se considerará todo elemento de fierro con su respectiva

protección anticorrosiva aplicada en taller, y una vez colocado in situ se aplicará dos
manos adicionales de pintura anticorrosiva.
METODO DE MEDICIÓN
Para las platinas metálicas se medirá por metro lineal (ml), de acuerdo a los planos y la
aprobación del inspector.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario por unidad (UND) entendiéndose que dicho precio
y pago contribuirá la compensación total por toda la mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para ejecutar dicha partida.
2.1.8 PINTURA
2.1.8.1 PINTURA DE CIELORRASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
2.1.8.1.1 PINTURA LATEX OLEOMATE EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES 2
MANOS
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2.1.8.1.2 PINTURA LATEX OLEOMATE EN PLACAS, COLUMNAS Y COLUMNETAS, 2

MANOS
2.1.8.1.3 PINTURA LATEX OLEOMATE EN VIGAS Y VIGUETAS, 2 MANOS
DESCRIPCION
Comprende el pintado placas, columnas, columnetas, vigas, viguetas y vigas de tímpano

con pintura Látex Oleomate dos manos dándole un buen acabado final, la pintura se
utilizará de acuerdo al color que indique la inspección.
Se ejecutará en función a las especificaciones y detalles de los planos de arquitectura y

aprobados por el Ingeniero Supervisor. Todas las superficies a las que le deben aplicar
pintura, deberán estar seca y deberá dejar el tiempo necesario entre cada capa sucesiva de
pintura, a fin de permitir que estas sequen convenientemente.
Antes de comenzar la pintura se procederá el lijado de las superficies, las cuales llevarán
una imprimación a base de la tiza cola o imprimante enlatado, debiendo de ser este de
marca conocida. Se aplicará dos manos de pintura, sobre la primera mano se harán los
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva, no se aceptará
desmanches, sino más bien otra mano de pintura. La superficie que no pueda ser
terminados satisfactoriamente, con el número de manos especificados, podrán llevar
manos de pintura adicionales, según como requiera para producir un resultado
satisfactorio sin costo adicional alguno para la entidad contratante.
METODO DE MEDICION
Esta partida de pintura dos manos en placas, columnas, columnetas, vigas, viguetas y
vigas de tímpano, se medirá en metros cuadrados (m2) y con la aprobación del
Supervisor.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por m2; dicho precio y pago comprende la compensación total por
mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten el momento
de realizar el trabajo.
2.1.8.2 PINTURA DE PUERTAS

2.1.8.2.1 PINTURA EN PUERTAS C/BARNIZ 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
Comprende el pintado de puertas con barniz marino dándole buen acabado final.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se pintarán las puertas barniz marino previa lijada y utilizando tapaporos de madera con
acabados de barniz o laca.
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Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2) de pintura aplicado en las puertas.
BASES DE PAGO
Las puertas, se pagará por metro cuadrado (m2), dicho pago será la compensación total
por mano de obra, materiales, herramientas manuales, equipos e imprevistos que
presenten.
2.1.9 SEÑALIZACION Y SEGURIDAD

2.1.9.1 SEÑAL ZONA SEGURA EN CASOS DE SISMOS
2.1.9.2 SEÑAL DE EXTINTOR
SEÑAL SÍMBOLO DESCRIPCIÓN
Color blanco sobre fondo verde, letras

del color del fondo, ubicar en lugar
visible en zona segura.
Señal de zona de Se utiliza para identificar zonas seguras
Seguridad de en donde se deberá recurrir en el
Sismo momento que suceda algún tipo de
improviso, desastre, etc. (sismo,
incendio).
Color blanco sobre fondo verde, y

letras blancas. Ubicar en lugar visible.
Señal Se ubicara cerca a la puerta principal

de Salida
Señal de salida que significa
SALIDA DE EVACUACIÓN
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Color amarillo sobre fondo

blanco, letras negras.
Ubicar en un lugar visible,
Señal de Peligro cerca del Tablero de
distribución.
Es una advertencia para que se utilizara
como prevención para no acercarse a
ciertos lugares donde se encuentre este
aviso.
Color azul fondo blanco con letras
azules.
Ubicar en lugares visibles al ingreso de
cada servicio higiénico.
Esta señal nos indica que es el lugar
Señal de SS.HH donde las personas de ambos sexos
pueden higienizarse.
Color rojo, fondo blanco, letras color blanco.
Se utilizará para identificar el lugar

exacto en donde se podrá hallar el
EXTINTOR.
Señal de
Extintor
Estas partidas se refieren al conjunto de estímulos o imágenes que condicionan la

actuación de la persona frente a circunstancias a las que refieran las imágenes.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya
explicado.
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Las señales de seguridades impresas o rotuladas por una sola cara, pueden ser instaladas
mediante el uso de tornillos o algún pegamento que garantice que la señal permanecerá
sobre el muro durante la vida útil de ésta.
La ubicación e instalación de las señales de seguridad para adosar, de 20x30cm, deberán
estar a una altura de 180cm, medidos desde el nivel del piso a la parte inferior de la señal,
evitando que se obstruya su visibilidad.
CONTROLES TÉCNICOS
El supervisor tendrá que revisar las señales de seguridad que llegue en un buen estado
hasta el sitio de su colocación.
Verificar que las señales de seguridad impresas por una cara, puedan ser instaladas
mediante el uso de tornillos o algún pegamento que garantice que las señales
permanezcan sobre el muro durante la vida útil de esta.
El sitio en donde será ubicado tendrá que estar limpio, no contar con zonas húmedas para
su buena adherencia.

Este tipo de equipo adquirido, se medirá por unidad (ud.) de acuerdo a lo estipulado en
los planos.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará al costo unitario por unidad (ud.) dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales, herramientas y equipos e imprevistos
que se presenten en el momento de realizar el trabajo.
2.1.10 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA

2.1.10.1 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCION
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La limpieza final de la obra comprende: eliminación de basura, eliminación de elementos

sueltos livianos y pesados existentes en toda la superficie de la zona de trabajo por causa
de la demolición y ejecución de las partidas para el desarrollo de la infraestructura
educativa la cual serán sustituidas, todos los desechos se juntarán en rumas alejadas del
área de la construcción en sitios accesibles para su despeje y eliminación con los
vehículos adecuados.
METODO DE EJECUCION
El trabajo de esta partida consiste en el carguío ya sea manual o mediante el equipo

necesario para realizar la limpieza total de la obra
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es en metros cuadrados (m2).
BASES DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es
decir por (m2).
2.2 MODULO N° 02: ADMINISTRACIÓN, SERVICIOS HIGIENICOS Y ALMACEN

2.2.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
2.2.1.1 MURO DE SOGA C/LADRILLO MACIZO TIPO IV (9x13x24cm); MEZCLA
C:A=1:4
DESCRIPCIÓN


Materiales:

- ARENA FINA
- AGUA
- ANDAMIO DE MADERA
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mortero.
BASES DE PAGO
2.2.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

2.2.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO
2.2.2.1.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO CON MEZCLA C:A=1:4
DESCRIPCION
posterior pintado.

mezcla definitiva.
Materiales:
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- AGUA
- ANDAMIO DE MADERA
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
2.2.2.2 TARRAJEO EN EN MUROS

2.2.2.2.1 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES, MEZCLA C:A=1:4,
E=1.5 CM
DESCRIPCION
las diferentes columnas y vigas, Sobrecimientos y pantallas contempladas dentro del
obra.

mezcla definitiva.
Materiales:
18

- AGUA
- ANDAMIO DE MADERA
METODO DE MEDICION
Inspector.
BASES DE PAGO
2.2.2.3 TARRAJEO EN PLACAS, COLUMNAS Y COLUMNETAS

2.2.2.3.1 TARRAJEO EN PLACAS, COLUMNAS Y COLUMNETAS, MEZCLA C: A=1:4,
E=1,5CM
DESCRIPCION
las diferentes columnas y vigas, Sobrecimientos y pantallas contempladas dentro del
obra.

mezcla definitiva.
Materiales:
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- AGUA
- ANDAMIO DE MADERA
METODO DE MEDICION
Inspector.
BASES DE PAGO
2.2.2.4 TARRAJEO EN VIGAS

2.2.2.4.1 TARRAJEO EN VIGAS, MEZCLA C: A=1:4, E=1:5CM
2.2.2.5 VESTIDURA DE DERRAMES

2.2.2.5.1 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS
2.2.2.6 BRUÑAS
2.2.2.6.1 BRUÑAS EN MUROS, COLUMNAS Y VIGAS
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere a los canales de poca profundidad y espesor afectados en el tarrajeo
o revoques de acuerdo a lo indicado en los planos y aprobados por la supervisión.
protección de los mismos. Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
Una vez tarrajeados los muros, placas, columnas, y vigas se procederá a realizar el
bruñado, antes de que fragüe bien el tarrajeo.
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El método de medición será por metros lineales (ml) de bruña, obtenido de la longitud
trabajada; según le indica los planos y aprobados por la supervisión.
BASES DE PAGO
Las bruñas, serán pagadas al precio unitario del contrato por ml de bruña dicho pago será
la compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos
que presenten.
2.2.3 CIELORRASOS
2.2.3.1 CIELORRASO CON MEZCLA
2.2.3.1.1 CIELORRASO CON MEZCLA C:A=1:4
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a elaboración de cielo raso con mezcla de cemento y arena con
acabado semi pulido.
2.2.4 PISOS Y PAVIMENTOS

2.2.4.1 CONTRAPISOS
2.2.4.1.1 CONTRAPISO DE 40 MM.
DESCRIPCIÓN
El contrapiso irá en los ambientes en donde se coloquen cerámico según se indique en los
planos, será de un espesor de 25 mm colocado sobre el falso piso.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado.
Se procederá a limpiar el suelo, quitando toda tierra negra o bien cargada de materiales
orgánicos, etc. antes de ejecutarse el contrapiso sobre el terreno natural.
La supervisión comprobará los trabajos de consolidación del terreno, mediante un

apisonamiento adecuado y riego en caso necesario.
La ejecución de los contrapisos se realizará previa autorización del supervisor
Los contrapisos deberán estar perfectamente nivelados. El tamaño de los cascotes será de
acuerdo a los espesores a llenar.
21
Se podrá también utilizar para contrapisos sobre losa material del tipo concreto celular
liviano, que puede ser bombeado hasta el nivel necesario. Con el uso de este tipo de
material deberá evitarse muy especialmente el tránsito hasta su total fragüe.
CONTROLES TÉCNICOS
 Revisión de los diseños del concreto a ejecutar y los planos del proyecto.
 Niveles y cotas determinados en los planos del proyecto.
 Sistema de instalaciones concluido, probado y protegido.
 Colocación de los niveles de control del espesor del piso a ejecutar.
 Tipo, dosificación, instrucciones y recomendaciones al utilizar aditivos, si
estuviera considerado.
 La supervisión indicará que se puede iniciar con el vaciado.
 Verificar que las superficies a vaciar estén aplanadas y uniformemente repartidas.

 Verificar la compactación y nivelación manual del concreto vertido.
 Conformación de pendientes y caídas que se indiquen en planos.
 Verificación de la posición, alineamiento y nivel de las juntas de dilatación.
 Llevar a cabo la ejecución de la partida de acuerdo a las normas y procedimientos
que rigen la ejecución de este tipo de partida.

El método de MEDICIÓN del contrapiso será por metros cuadrados (m2) de contrapiso,
obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Inspector residente.
BASES DE PAGO
El contrapiso será pagado al precio unitario por metro cuadrado (m²) de acuerdo al
indicado en el expediente técnico aprobado, según lo indica los planos, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales
22
(cerámico, porcelana, cemento, arena), herramientas e imprevistos que se presenten en el

trabajo respectivo.ISP43406
2.2.4.2 PISO DE CERAMICA

2.2.4.2.1 PISO DE CERAMICA ANTIDESLIZANTE DE 45X45 CM
DESCRIPCION
Comprende los trabajos de pisos con cerámica antideslizante de alto tránsito para todos
los ambientes proyectados según los planos.
Todos los parámetros a utilizar serán nivelación, sobre esta superficie se aplicará con
raspín una pasta de cemento en proporción 1:2 (C: A) y que llene toda la superficie de
cada pieza de cerámico. Se colocará cada pieza en forma alineada presionando con fuerza
sobre el parámetro y dejando una junta de 4mm entre cada pieza, a efectos de fraguado
con cemento blanco o porcelana dentro de unos cuatro días.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrados (m2), obtenidos según las dimensiones
de largo por ancho, establecidos en los planos y aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
Los pisos terminados serán pagados al precio unitario del contrato por metro cuadrado
(m2), según los planos dicho pago contribuirá compensación total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos.
2.2.4.3 PISO DE CONCRETO

2.2.4.3.1 PISO DE CEMENTO PULIDO
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de construcción de los pavimentos en las veredas de protección,

circulaciones y patios, conformado por cemento y hormigón en con una resistencia de
175Kg/cm2 de espesor de 10.00 cm. a 15.00 cm, según planos.

- HORMIGON (PUESTO EN OBRA)
23
- AGUA
- REGLA DE MADERA

Supervisor. En términos generales antes de proceder al vaciado se apisonará bien,
dejando nivelado el terreno. Se mojará el terreno y sobre él se vaciará el concreto F
´C=175kg/cm2 con espesor de 0.10m a 0.15m. según planos, dejar fraguar las concretas
dos horas para comenzar a realizar el frotachado y el bruñado en conjunto.
Nivelación de veredas de protección, circulaciones y patios.- Se ejecutará de acuerdo con

la rasante de los patios o pistas. La rasante de la vereda, tendrá una pendiente de
inclinación hacia las pistas o jardines.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá en paños con bruñas, según se

indica en los planos; los bordes de la vereda se rematarán con bruñas de canto.
Curado.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de área de piso terminado
obtenidos según las áreas de pisos que se indica en los planos y aprobados por el
Supervisor.
BASES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrados (m2) terminado, pagado al precio unitario del contrato. El
precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
2.2.5 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS

2.2.5.1 ZÓCALOS
2.2.5.1.1 ZÓCALO DE CERÁMICA DE 45X45 CM
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere al enchapado de paredes de los ambientes, hasta la altura que
indiquen los planos y metrados, con cerámica blanca de primera de 0.45x0.45m.
protección de los mismos. Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
24
- RODOPLAST PARA BORDE DE CERAMICA

- PEGAMENTO PARA CERAMICAS (25kg)
- PORCELANA BLANCA
- CERAMICA BLANCA DE 45x45CM
Se ejecutará en función a lo establecido en las Especificaciones Técnicas Generales del

presente proyecto y en función a lo indicado en los planos de arquitectura y la aprobación
del Supervisor. Antes de iniciar los trabajos el perímetro estará nivelado y aplomado para
lograr finalmente un buen acabado.
METODO DE MEDICION
Se medirá por metros cuadrados (m2) de zócalo instalado de acuerdo, a los planos de
arquitectura, y aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
Los zócalos, se pagarán por m2, dicho pago será compensación total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten.
2.2.5.2 CONTRAZÓCALOS
2.2.5.2.1 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO, DE H=20 CM
Estas partidas corresponden al revestimiento de la parte exterior de los paramentos

verticales, que así lo necesiten por requerimientos arquitectónicos, utilizando una mezcla
de cemento - arena 1:4.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames

expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
Los Contrazócalos se ejecutarán con concreto de C:A = 1:4, espesor de 2.0 cm. y acabado
pulido con plancha de acero. Su altura será de 20 cm. se empezará con un revoque grueso
con superficie áspera para mejorar la adherencia del acabado final que será pulido.
Estarán ubicados en el exterior de los módulos (Sobrecimientos).
Se controlará el acabado final de la superficie del contrazócalo así como su correcto

alineamiento.
25
CONTROLES TÉCNICOS
 El supervisor tendrá en cuenta la determinación el terminado de las superficies

que se van a poner en contacto con el concreto.
 Tipo, dosificación, instrucciones y recomendaciones al utilizar aditivos.
 La verificación de la dosificación correspondiente a esta partida.
Verificación si se está procediendo con la nivelación adecuada.

La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de metros lineales
(ml) de contrazócalo ejecutado, contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
BASES DE PAGO
El trabajo será pagado por metro lineal (ml), entendiéndose que pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales e
Imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
2.2.6 CARPINTERIA DE MADERA

2.2.6.1 PUERTAS
2.2.6.1.1 PUERTA CONTRAPLACADA DE MADERA TORNILLO O SIMILAR
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la fabricación de puertas de madera tornillo, que por lo general se
elabora en un taller de carpintería, recibiendo un proceso completo de Industrialización y
que solo requiere ser colocado en su sitio, tal como han sido fabricados.
26

- COLA SINTETICA
- LIJA PARA MADERA
- MADERA CEDRO CEPILLADO
- PRESERVANTE DE MADERA
- SIERRA CIRCULAR

En general toda la carpintería a ejecutarse será hecha con madera Tornillo nacional o
similar, sin nudos grandes o sueltos. Todos los elementos se ceñirán exactamente a los
cortes, detalles y medidas especificados en los planos de carpintería de madera.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
presenten.
2.2.6.1.2 PUERTA DE MDF

2.2.6.1.3 PUERTAS DE MADERA MDF
DESCRIPCION
27
Esta partida se refiere a la fabricación de puertas de MDF (aglomerado elaborado con

fibras de madera aglutinadas con resinas sintéticas mediante fuerte presión y calor, en
seco, hasta alcanzar una densidad media), que por lo general se elabora en un taller de
carpintería, recibiendo un proceso completo de Industrialización y que solo requiere ser
colocado en su sitio, tal como han sido fabricados.

- COLA SINTETICA
- AGLOMERADO MD
- SIERRA CIRCULAR

METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
presenten.
2.2.6.2 TABIQUERIA DE AGLOMERADO

2.2.6.2.1 TABIQUERÍA DE AGLOMERADO 18MM
DESCRIPCIÓN
28
Esta partida se refiere a la instalación de tabiques empleando tableros aglomerados de

18mm + vidrio templado de espesor 8mm según las dimensiones de los planos, los cuales
son fabricados a partir de partículas finas y comprimidas de madera que se unen entre sí
con un adhesivo ureico.
Para su ejecución se construirá primero los marcos de soporte con perfiles y ángulos de
fierro seleccionados teniendo en cuenta que se trata de un proyecto de primera categoría.
La superficie de los perfiles y ángulos deberán estar debidamente lijados, hasta eliminar
todo rastro de rugosidad, de rezagos de soldadura, siendo el acabado de primera, luego se
procederá a colocar el aglomerado basándose según los detalles establecidos en los planos
de arquitectura y aprobados por la supervisión.
Después de la colocación de los elementos se tendrá especial observación para que quede
totalmente operativo, no teniendo ningún inconveniente durante el funcionamiento.
Los trabajos de carpintería de madera, se medirán metros cuadrados (m2) de tabique

instalado.
BASES DE PAGO
Las cantidades de obra se pagarán al precio unitario del contrato para las partidas
respectivas, constituyendo dicho precio y pago la compensación total por materiales,
mano de obra, leyes sociales, transporte, equipos, herramientas y todo lo necesario para
completar el trabajo.
2.2.7 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

2.2.7.1 VENTANAS
2.2.7.1.1 VENTANA DE MADERA CEDRO O SIMILAR, CON FIERRO LISO ½ +
MALLA DE ALAMBRE GALVANIZADO + MALLA MOSQUITERO
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la fabricación de las ventanas, que constarán con marco de
aluminio y malla electrosoldada#10 de ¼”x ¼” que por lo general se elabora en un taller
de carpintería metálica, y que se coloca en su sitio, tal como han sido fabricados.
29
Se ejecutará en función a lo establecido en el Capítulo 27.0 Carpintería metálica

correspondientes a las especificaciones generales del presente proyecto y aprobados por
el Ingeniero Supervisor.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2) obtenidos al medirle ancho por la
altura de la ventana según se indica en los planos y cuadro de vanos y aprobados por el
Supervisor.
BASES DE PAGO
Se pagarán al precio unitario del contrato por m2, entendiéndose que dicho precio
contribuirá una compensación total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos.
2.2.7.2 BARANDAS, PASAMANOS Y OTROS

2.2.7.2.1 BARRA DE APOYO DE FºGº ø 1 ½ ACABADO CROMADO PARA
MINUSVALIDO
DESCRIPCIÓN
Estos elementos, están específicamente ubicados en las duchas. Los tubos a usar son de
aluminio Ø 1” ½”. Las dimensiones para su colocación se encuentran en los planos de
detalles.
Se trata de la construcción del soporte de cortina. Se usarán para todos estos elementos
los materiales indicados en los planos. Todas las uniones y empalmes deberán ser al ras y
trabados en tal forma que la unión sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la
solidez necesaria para que no se deforme al ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los
esfuerzos de trabajo, ni menos aún por su propio peso.
El método de medición será por metro lineal (ml), obtenido de la longitud trabajada;
según se indica en los planos y aprobados por la supervisión.
MÉTODO DE PAGO
30
La unidad de medida para el pago es el metro lineal (ml) de tubo colocado, con la
aprobación de la supervisión. Los Precios Unitarios de esta partida consideran todos los
costos de mano de obra, herramientas, materiales, y equipo necesario para ejecutar los
trabajos especificados.
2.2.8 CERRAJERIA
2.2.8.1 BISAGRAS
2.2.8.1.1 BISAGRA ALUMINIZADA DE 4"X4"
2.2.8.1.2 BISAGRA ALUMINIZADA DE 3"X3"
DESCRIPCION
Comprende las bisagras que permitirán la rotación de las puertas en ¼ de revolución o ½

resolución.
Las bisagras serán aluminizadas de 4”x 4” Y 3”x 3”, para instalar en los marcos y bordes
de las puertas con tornillos tirafones de cabeza plana.
METODO DE MEDICION
Se medirá por pieza (pza) instalada y aprobados por el Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por pza, dicho pago contribuirá compensación total por mano de
obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos.
2.2.8.2 CERRADURAS
2.2.8.2.1 CERRADURA TIPO PESADA DE 3 GOLPES
DESCRIPCION
Las cerraduras de aluminio de ½” x 4” sirven para asegurar puertas, serán del tipo
sobreponer y de material aluminio.
Se usará cerradura de aluminio de ½ x 4” que se colocará para asegurar que la puerta se

mantenga abierta exteriormente.
METODO DE MEDICION
Se medirá por unidad colocada, y aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por Unidad (ud.), dicho pago constituirá compensación total por
mano de obra, materiales, herramientas, equipos e imprevistos.
31
2.2.8.3 ACCESORIOS DE CIERRE

2.2.8.3.1 MANIJA DE BRONCE PARA PUERTAS L=4”
DESCRIPCION
Las manijas de bronce sirven para abrir y cerrar las puertas con mayor facilidad.
Se usará manijas de bronce de ½ x 4” que se colocará para facilitar el giro de las puertas
tanto al abrirlas como al cerrarlas.
METODO DE MEDICION
Se medirá por pieza (pza) colocada y aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por pza, dicho pago contribuirá compensación total por mano de
obra, materiales, herramientas y equipos e imprevistos.
2.2.8.3.2 CERROJO BICROMADO L=3"
DESCRIPCIÓN
Los cerrojos L=3” sirven para asegurar el giro de las puertas tanto al cerrarlas como al
abrirlas, serán del tipo sobreponer.
Los cerrojos x3” que se colocará para asegurar las puertas desde el interior.
MEDICIÓN
Se medirá por unidad (ud.) colocada, y aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por unidad (ud.), dicho pago contribuirá compensación total por
2.2.9 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

2.2.9.1 ESPEJOS
2.2.9.1.1 ESPEJO DE 1.80 X 0.70 M, E=6MM
DESCRIPCION
Esta partida se refiere a la fabricación de espejos, que serán empotrados, que por lo
general se elabora en una vidriería, recibiendo un proceso completo de Industrialización y
que solo requiere ser colocado en su sitio establecido según planos de detalles en
arquitectura.
32
Se ejecutará en función a lo establecido en las especificaciones técnicas generales del

presente proyecto, según los detalles establecidos en los planos de arquitectura y
aprobados por el Ingeniero Supervisor.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por unidad (ud.) colocada según se indica en los planos y
aprobados por el Supervisor.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por unidad (ud.), dicho pago contribuirá la compensación total por
2.2.10 PINTURA
2.2.10.1 PINTURA DE CIELORRASOS,VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
2.2.10.1.1 PINTURA LATEX SUPERMATE EN CIELORRASO INTERIOR Y EXTERIOR 2
MANOS
DESCRIPCION
Comprende el pintado de cielorraso con planchas de fibrocemento con pintura látex

Supermate dándole un buen acabado final, la pintura se utilizará de acuerdo al color que
indique la inspección y los planos aprobados
Se ejecutará en función a lo establecido en el ítem 29.0 Pinturas, correspondiente a las

Especificaciones Técnicas Generales del presente proyecto, y en función a las
especificaciones y detalles de los planos de arquitectura y aprobados por el Ingeniero
Supervisor. Todas las superficies a las que le deben aplicar pintura, deberán estar seca y
deberá dejar el tiempo necesario entre cada capa sucesiva de pintura, a fin de permitir que
estas sequen convenientemente.
33

METODO DE MEDICION
Esta partida de pintura en cielorraso, se medirá en metros cuadrados (m2) y con la

aprobación del Supervisor.
BASES DE PAGO
mano de obra, materiales, herramientas y equipos e imprevistos.
2.2.10.1.2 PINTURA LATEX OLEOMATE EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES 2

MANOS
DESCRIPCION
Comprende el pintado de muros interiores y exteriores dos manos, con pintura oleomate
dándole un buen acabado final, la pintura se utilizará de acuerdo al color que indique la
inspección.
Se ejecutará en función a lo establecido en las Especificaciones Técnicas Generales del

presente proyecto, y en función a las especificaciones y detalles de los planos de
arquitectura y aprobados por el Ingeniero Supervisor. Todas las superficies a las que le
deben aplicar pintura, deberán estar seca y deberá dejar el tiempo necesario entre cada
capa sucesiva de pintura, a fin de permitir que estas sequen convenientemente.
METODO DE MEDICION
Esta partida de pintura de muros interiores y exteriores se medirá en metros cuadrados

(m2) y con la aprobación del Supervisor.
BASES DE PAGO
34
Esta partida se pagará por m2; dicho precio y pago comprende compensación total por
2.2.10.1.3 PINTURA LATEX OLEOMATE EN PLACAS, COLUMNAS Y COLUMNETAS, 2

MANOS
2.2.10.1.4 PINTURA LATEX OLEOMATE EN VIGAS Y VIGUETAS, 2 MANOS
DESCRIPCION
Comprende el pintado placas, columnas, columnetas, vigas, viguetas y vigas de tímpano

con pintura Látex Oleomate dos manos dándole un buen acabado final, la pintura se
utilizará de acuerdo al color que indique la inspección.

METODO DE MEDICION
Esta partida de pintura dos manos en placas, columnas, columnetas, vigas, viguetas y
vigas de tímpano, se medirá en metros cuadrados (m2) y con la aprobación del
Supervisor.
BASES DE PAGO
2.2.10.1.5 PINTURA LATEX OLEOMATE EN VESTIDURA DE DERRAMES 2 MANOS
DESCRIPCION
Comprende el pintado en vestiduras de derrames en puertas y ventanas, con pintura látex

oleomate dos manos dándole un buen acabado final, la pintura se utilizará de acuerdo al
color que indique la inspección.
35

METODO DE MEDICION
La unidad de medida es por metro lineal (ml), obtenido por su longitud.
BASES DE PAGO
Serán pagados al precio unitario del contrato por ml construido y colocado, dicho pago
contribuirá compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
2.2.10.2 PINTURA DE PUERTAS

2.2.10.2.1 PINTURA EN PUERTAS C/BARNIZ 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
Comprende el pintado de puertas con barniz marino dándole buen acabado final.
Se pintarán las puertas barniz marino previa lijada y utilizando tapaporos de madera con
acabados de barniz o laca.
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2) de pintura aplicado en las puertas.
BASES DE PAGO
Las puertas, se pagará por metro cuadrado (m2), dicho pago será la compensación total
por mano de obra, materiales, herramientas manuales, equipos e imprevistos que
presenten.
2.2.10.3 PINTURA DE VENTANAS

2.2.10.3.1 PINTURA ESMALTE SINTETICO CON ANTICORROSIVO PARA VENTANA
METALICA, 2 MANOS
36
2.2.10.4 PINTURA DE CONTRAZOCALOS Y BARANDA

2.2.10.4.1 PINTURA ESMALTE SINTETICO EN CONTRAZOCALOS H=0.20M, 2 MANOS
DESCRIPCION
Comprende el pintado de contrazócalo exterior con dos manos, con pintura esmalte
sintético dándole un buen acabado final, se utilizará de acuerdo al color que indique la
inspección.
Se ejecutará en función a lo establecido en el ítem 29.0 Pinturas, correspondiente a las

Especificaciones Técnicas Generales del presente proyecto, y en función a las
especificaciones y detalles de los planos de arquitectura y aprobados por el Ingeniero
Supervisor. Todas las superficies a las que le deben aplicar pintura, deberán estar seca y
deberá dejar el tiempo necesario entre cada capa sucesiva de pintura, a fin de permitir que
estas sequen convenientemente.
METODO DE MEDICION
Esta partida se medirá en metros lineales (ml) y con la aprobación del Supervisor.
BASES DE PAGO
Los contrazócalos, se pagará por ml, dicho pago será compensación total por mano de
obra, materiales, herramientas, equipos e imprevistos que presenten.
2.2.11 SEÑALIZACION Y SEGURIDAD

2.2.11.1 SEÑAL ZONA SEGURA CONTRA SISMOS
2.2.11.2 SEÑAL DE PELIGRO
2.2.11.3 SEÑAL DE SS. HH
2.2.11.4 SEÑAL DE EXTINTOR + SUMINISTRO E INSTALACION DE EQUIPO
2.2.11.5 SEÑAL DE SALIDA
SEÑAL SIMBOLO DECRIPCION

Color blanco sobre fondo
verde, letras del color del
fondo, ubicar en lugar
visible en zona segura.
Señal de
Se utiliza para identificar
zona de
zonas seguras en donde se
Segurida
deberá recurrir en el
d de
momento que suceda
Sismo.
algún tipo de improviso,
desastre, etc. (sismo,
incendio).
37
Color blanco sobre fondo

verde, y letras blancas.
Ubicar en lugar visible.
Señal Se ubicara cerca a la

de Salida puerta principal
Señal de salida que

significa SALIDA DE
EVACUACIÓN
Color amarillo sobre

fondo blanco, letras
negras.
Ubicar en un lugar
visible, cerca del Tablero
de distribución.
Es una advertencia para
que se utilizara como
Señal prevención para no
de acercarse a ciertos lugares
Peligro donde se encuentre este
aviso.
Color azul fondo blanco con letras

azules.
Ubicar en lugares visibles cerca a
los ambientes administrativos y
Señal de SS.HH pedagógicos.
Esta señal nos indica que es el
lugar donde las personas de
ambos sexos pueden higienizarse.
38
Color rojo sobre fondo blanco,

letras color blanco
Señal que se encuentran
en todos los ambientes del
Señal proyecto, nos indica la
de presencia de un equipo
Botiquín completo de primeros
auxilios en caso ocurra un
accidente de heridas
superficiales.
Color rojo, fondo blanco,

letras color blanco.
Señal
Se utilizará para
de
identificar el lugar exacto
Extintor
en donde se podrá hallar
el EXTINTOR.
Color rojo, fondo blanco,

letras color blanco.
Señal
de Se utilizará para identificar los
Prohibid lugares exactos en donde está
o Fumar prohibido fumar.
Estas partidas se refieren al conjunto de estímulos o imágenes que condicionan la
actuación de la persona frente a circunstancias a las que refieran las imágenes.

Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado.
39
Las señales de seguridades impresas o rotuladas

por una sola cara, pueden ser instaladas
mediante el uso de tornillos o algún pegamento
que garantice que la señal permanecerá sobre el
muro durante la vida útil de ésta.
La ubicación e instalación de las señales de

seguridad para adosar, de 20x30cm, deberán
estar a una altura de 180cm, medidos desde el
nivel del piso a la parte inferior de la señal,
evitando que se obstruya su visibilidad.

El contratista deberá tomar todas las
disposiciones necesarias para facilitar el control por parte del Supervisor. Éste, a su vez,
efectuará todas las medidas que estime convenientes, sin perjuicio del avance de los trabajos.
Si alguna característica de los materiales y trabajos objeto del control no está de acuerdo con
lo especificado o si, a juicio del Supervisor puede poner en peligro seres vivos o
a. CONTROLES TÉCNICOS
 El supervisor tendrá que revisar las señales de seguridad que llegue en un buen estado
hasta el sitio de su colocación.
b. CONTROLES DE EJECUCIÓN
 Verificar que las señales de seguridad impresas por una cara, puedan ser instaladas
mediante el uso de tornillos o algún pegamento que grantice que as señales
permanezcan sobre el muro durante la vida útil de esta.
 El sitio en donde será ubicado tendrá que estar limpio, no contar con zonas húmedas
para su buena adherencia.
c. CONTROLES GEOMÉTRICOS Y DE TERMINADO

 Verificación que las dimensiones ejecutadas en la partida correspondan a lo establecido
Este tipo de equipo adquirido, se medirá por unidad (ud.) de acuerdo a lo estipulado en los
planos.
BASES DE PAGO
40
Esta partida se pagará al costo unitario por unidad (ud.) dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales, herramientas y equipos e imprevistos
que se presenten en el momento de realizar el trabajo.
2.2.12 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA

2.2.12.1 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCION

METODO DE EJECUCION

necesario para realizar la limpieza total de la obra.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
decir por (m2).
2.3 OBRAS EXTERIORES

2.3.1 ESTACIONAMIENTO
2.3.1.1 PISOS Y PAVIMENTO
2.3.1.1.1 PISTAS
2.3.1.1.1.1 PISO DE CONCRETO, FROTACHADO Y BRUÑADO
2.3.1.2 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
2.3.1.2.1 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
2.3.2 PATIOS Y CIRCULACION

2.3.2.1 PISOS Y PAVIMENTOS
2.3.2.1.1 PISOS DE BLOQUETAS DE CONCRETO
2.3.2.1.1.1 PISOS DE BLOQUETAS DE CONCRETO
2.3.2.1.2 PISOS DE CONCRETO

2.3.2.1.2.1 PISO DE CONCRETO FROTACHADO Y BRUÑADO
2.3.2.1.2.2 PISO DE CONCRETO SEMIPULIDO
41
2.3.2.1.3 VARIOS, LIMPIEZA DE OBRA

2.3.2.1.3.1 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCION

METODO DE EJECUCION

necesario para realizar la limpieza total de la obra
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
decir por (m2).
2.3.3 CERCO PERIMETRICO

2.3.3.1 CERCO PERIMETRICO DE ALBAÑILERIA + TUBO GALVANIZADO
2.3.3.1.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

2.3.3.1.1.1 MURO DE SOGA C/LADRILLO MACIZO TIPO IV(09X13X24CM) MEZCLA
C:A=1:4
DESCRIPCIÓN


Materiales:
42

- ARENA FINA
- AGUA
- ANDAMIO DE MADERA

mortero.
BASES DE PAGO
2.3.3.1.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
2.3.3.1.2.1 TARRAJEO EN MUROS

2.3.3.1.2.2 TARRAJEO EN PLACAS, COLUMNAS Y COLUMNETAS
DESCRIPCION
posterior pintado.
43

mezcla definitiva.
Materiales:

- AGUA
- ANDAMIO DE MADERA
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
2.3.3.1.3 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

2.3.3.1.3.1 PUERTAS METALICAS
2.3.3.1.3.2 CERCO PERIMETRICO PRE FABRICADO
2.3.3.1.4 PINTURA
2.3.3.1.4.1 PINTURA DE CIELO RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
2.3.3.1.5 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA

2.3.3.1.5.1 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
2.3.4 DRENAJE PLUVIAL

2.3.4.1 REVOQUES Y REVESTIMINETOS
2.3.4.1.1 TARRAJEO EN CUNETAS
2.3.4.1.1.1 TARRAJEO EN CUNETAS, MEZCLA C:A=1:4, E=1.5CM
DESCRIPCION
Esta partida se refiere al tarrajeo con mortero de cemente arena, en proporción 1:4 y
con un espesor de 1.5cm; de todos los muros exteriores, dejando expedito para su
posterior pintado.
44
Se ejecutará en función a las especificaciones y detalles de los planos y la aprobación

del ingeniero Inspector.
deberá hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las mismas que serán picadas
una vez que hubieran servido para apoyar las reglas, rellenándose el espacio dejado
con mezcla definitiva.
Materiales:

- AGUA
- ANDAMIO DE MADERA
METODO DE MEDICION
exteriores, obtenidos del ancho la longitud por la altura del muro; según le indica los
BASES DE PAGO
2.3.4.2 CARPINTERIA METLICA Y HERRERIA

2.3.4.2.1 ELEMENTOS METALICOS ESPECIALES
2.3.4.2.1.1 REJILLA METALICA SOBRE CUENTA, SEGÚN DISEÑO
DESCRIPCIÓN
Elemento metálico de fierro pre fabricado que se ubicará sobre las cuneta de acuerdo a
lo estipulado en los planos, cuya función principal es uniformizar la plataforma de
desplazamiento peatonal, así como impedir la caída de elementos sólidos en la cuneta.
Se deberán confeccionar en taller de estructuras metálicas con las dimensiones y tipo

de fierro estipulados en el proyecto para luego colocar el elemento sobre la cuneta que
tiene que ser construida para estos fines.
El método de medición será por metro lineal (ml), según se indica en los planos y
aprobados por la supervisión.
45
BASES DE PAGO
Se efectuara el pago por metro lineal (ml), dicho pago contribuirá compensación total
por mano de obra, materiales, herramientas manuales e imprevistos necesarios para

2.3.4.3.1 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCION
La limpieza final de la obra comprende: eliminación de basura, eliminación de

elementos sueltos livianos y pesados existentes en toda la superficie de la zona de
trabajo por causa de la demolición y ejecución de las partidas para el desarrollo de la
infraestructura educativa la cual serán sustituidas, todos los desechos se juntarán en
rumas alejadas del área de la construcción en sitios accesibles para su despeje y
eliminación con los vehículos adecuados.
METODO DE EJECUCION

necesario para realizar la limpieza total de la obra.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario,
es decir por (m2).
2.3.5 PUNTOS ECOLOGICOS

2.3.5.1 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
2.3.5.1.1 ELEMENTOS METALICOS ESPECIALES
2.3.5.1.1.1 ADQUISICION Y COLOCACION DE BOTADEROS DE BASURA
DESCRIPCIÓN
Elemento metálico de fierro pre fabricado que se colocará indicados en los planos,
generales, cuya función principal es la recolección de elementos sólidos y evitar
contaminación con desechos en el campus del proyecto.
Se adquirirán de las dimensiones y tipo de material estipulados en el proyecto para

luego colocar el elemento sobre la estructura metálica previamente preparada.
46
El método de medición será por unidad (und), según se indica en los planos y
aprobados por la supervisión.
BASES DE PAGO
Se efectuara el pago por unidad (und), dicho pago contribuirá la compensación total
por mano de obra, materiales, herramientas manuales e imprevistos necesarios para
2.3.6 AREAS VERDES Y ARBORIZACION

2.3.6.1.1.1 SEMBRIO DE GRASS
DESCRIPCION
Esta partida está referida al sembrío de grass en las áreas verdes proyectadas en la
ubicación que se indican en los planos.
METODO DE EJECUCION
Se sembrara grass americano o grass nativo, en las áreas verdes proyectadas, previa
autorización y aprobación del Ing. Supervisor.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es metro cuadrado (m2).
BASES DE PAGO
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario,
es decir por (m2).
2.3.6.1.1.2 SEMBRIO DE PLANTONES FORESTALES EN AREAS VERDES

2.3.6.1.1.3 SEMBRIO DE PLANTAS ORNAMENTALES EN AREAS VERDES
47
48

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"CREACIÓN DE CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE BUENOS AIRES,

DISTRITO DE BUENOS AIRES, PROVINCIA DE PICOTA - SAN MARTIN"

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESPECÍFICAS

2. ARQUITECTURA CENTRO COMUNAL COMERCIAL

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Se ejecutará según lo indicado en el RNE Norma E-070 y en función a las

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2.1.2 REVOQUES, ENLUCIDOS Y DERRAMES

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- ARENA FINA (PUESTO EN OBRA)

2.1.2.2 TARRAJEO EN MUROS

Se ejecutará en función a las especificaciones y detalles de los planos y la aprobación del

- CLAVOS PARA MADERA C/C 3"

2.1.2.3 TARRAJEO EN PLACAS, COLUMNAS Y COLUMNETAS

Se ejecutará en función a las especificaciones y detalles de los planos y la aprobación del

- CLAVOS PARA MADERA C/C 3"

2.1.3 PISOS Y PAVIMENTOS

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Los materiales a utilizarse serán:

- ARENA FINA (PUESTO EN OBRA)

Se ejecutará en función a lo indicado en los planos de arquitectura y la aprobación del

2.1.3.2 PISO DE CERAMICA

2.1.3.3 PISO DE CONCRETO

Estas partidas corresponden al revestimiento de la parte exterior de los paramentos

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames

MODO DE EJECUCIÓN DE LA PARTIDA

Se controlará el acabado final de la superficie del contrazócalo así como su correcto

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

 El supervisor tendrá en cuenta la determinación el terminado de las superficies

Verificación si se está procediendo con la nivelación adecuada.

CONTROLES GEOMÉTRICOS Y DE TERMINADO

Verificación que las dimensiones ejecutadas en la partida correspondan a lo establecido

CALIDAD DE LOS MATERIALES

respetar todas las indicaciones en cuanto a la forma de emplearse, almacenamiento y

Los materiales a utilizarse serán:

- RODOPLAST PARA BORDE DE CERAMICO

Se ejecutará en función a lo indicado en los planos de arquitectura y la aprobación del

2.1.4.2.2 ACABADO CON CEMENTO PULIDO EN MESA DE CONCRETO

2.1.5 CARPINTERIA DE MADERA

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Los materiales y equipos a utilizar serán:

- CLAVOS PARA MADERA C/C 2"

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2.1.6 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

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2.1.8.1.2 PINTURA LATEX OLEOMATE EN PLACAS, COLUMNAS Y COLUMNETAS, 2

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2.1.8.2 PINTURA DE PUERTAS

2.1.9 SEÑALIZACION Y SEGURIDAD

SEÑAL SÍMBOLO DESCRIPCIÓN

Color blanco sobre fondo verde, letras

Color blanco sobre fondo verde, y

Señal Se ubicara cerca a la puerta principal