Señor

JUEZ TERCERO PENAL DEL CIRCUITO DE VILLAVICENCIO

PALACIO DE JUSTICIA TORRE A OFICINA 310
E.S.D.

REF: ACCION DE TUTELA RAD. 2017-00065-00 CONTERA FISCALIA

GENERAL DE LA NACION, CURADURIA URBANA Y OTROS

Nosotros: ISAIAS SANTANA ARDILA, mayor, identificado con la cédula de

ciudadanía No 91.422.745 de Barrancabermeja, domiciliado en Villavicencio en
la Calle 43 Sur No 36-39 Samán de la Rivera; ANA BEYBA CAMPOS MENDEZ,
mayor, identificada con la cédula de ciudadanía No 28.894.389 expedida en
Purificación-Tolima, en nuestra condición de propietarios del inmueble
identificado como lote C con un área de 252 M2, localizado en la vereda del Zuria
del municipio de Villavicencio, tal como lo demuestra la Escritura Pública de
Compraventa No 2477 del 8 de julio de 2004, debidamente registrada en la
oficina de registro de instrumentos público bajo la matricula Inmobiliaria No 230-
130534, de manera respetuosa acudimos a su despacho para pronunciarnos
frente a la acción de tutela de la referencia, adelantada por el señor MAURICIO
ALBERTO FRANCO BUSTAMANTE, en los siguiente términos:

Desde el año 2003 (momento histórico desde donde se parte con esta
controversia), el dueño de los predios de los que actualmente somos propietarios,
fue el señor JOSE HUGO ROJAS VALENZUELA, quien a su vez los vendió a su
hijo RICARDO ANDRES ROJAS MORENO.

ROJAS VALENZUELA adelanto y cumplió con la normatividad dispuesta para

poder realizar la venta de predios de rurales como lo fue lograr una licencia de
urbanismo de la Curaduría Urbana Segunda, que es la 4-063 del 22 de
septiembre de 2003.

Para esta licencia de urbanismo se allega un plano que muestra un grupo de

predios y aparece como nombre “Plano para Isaías Santana y Otro”.

El grupo de predios para los que en ese momento se expide la licencia de

urbanismo cobija 4 lotes(A,B,C,D), y un área para el parque que es la zona verde
de ese conjunto de lotes.

Es necesario advertir que estos lotes cuentan con un área, así:

1. Lote A de longitud de 35x14ml para un área total de 490m2

2. Lote B de longitud de 14x14ml para un área total de 196 m2
3. Lote C de longitud 21x14ml para un área total de 294m2
4. Lote D de longitud de 70x14ml para un área total de 980m2
Por su parte se cuenta con zonas verdes y áreas de vías como son:

1. El Parque por su parte cuenta con un área total de 21x14ml para un área total
de 294 m2.
2. Aparece determinado las vías en un total de 865.50 m2 que corresponden a las
señaladas en el plano como V-9 y V-12.

De igual manera en el plano se señalan las vías de acceso a los predios y las
coordenadas.

Tengo conocimiento que los predios que corresponden a los lotes A,B, D
corresponden a los señores: ANGELA MARINA MEJIA CANO, JULIO HERNANDO
ROJAS GAVILAN, JORGE ARMANDO GOMEZ, en representación de RUTH
MILADY GOMEZ, Y MANUEL GUSTAVO RUIZ.

Mi conocimiento se centra en que durante estos años nos hemos venido

reuniendo para cuidar la posesión de los predios ya que se han presentado
amenazadas de invasión.

Nuestras reuniones son periódicas, donde nos rotamos el cuido de los mismos,
ya que algunos de ellos, no se encuentran domiciliados en Villavicencio, y vienen
en oportunidades.

Cuando nos reunimos lo hacemos en los predios que son de nuestra propiedad,
para lo cual debemos ingresar por la vía de acceso demarcada en el plano que se
protocolizo con las escrituras públicas de compraventa.

De igual manera, durante estos años hemos venido arreglando la vía de acceso a
los predios, que es la que viene desde la carretera principal, conocida como vía Sn
Marcos. El arreglo es con material de rio que se riega solamente en el área que
nos fue vendida.

En el plano que aporto se muestra desde donde reza: “Vía San Marcos”, y “vereda
Zuria” y atraviesa por el punto señalado como 17D y V-9.

El aquí accionante en el año 2015, pretendió cerrarnos la vía de acceso, y aun

apropiarse de los predios, retirándonos el alambre y los postes, frente a lo cual
respondimos, llamando a la policía, y pidiendo protección.

A pesar de ello en una oportunidad, y por la indebida intervención ante quienes el

señor FRANCO BUSTAMANTE, les que era el propietario y que nosotros por el
contrario éramos invasores y que le habíamos causado daño en bien ajeno,
porque abrimos el broche que es nuestro, e ingresamos, entonces nos llevaron a
la URI.

La razón fue que para ese momento no teníamos los documentos a la mano
(Escrituras Públicas) en tanto que MAURICIO si llevaba un paquete de papeles,
que siempre carga en un maletín, distrayendo a todas las autoridades sobre de
que es el dueño, y en otras ocasiones dice que es el administrador de los predios,
pero se trata de los predios aledaños al nuestro. Una vez demostramos que
éramos los propietarios, nos dejaron libres.

En alguna oportunidad, tratamos de intentar una acción policiva pero dado que
no existía perturbación como tal y que tenemos la posesión de nuestros predios,
lo mismo que podemos ingresar a ellos, se decidió no adelantar porque es
costosa, y por el contrario afianzamos el cuido de los predios.

Respecto de la acción policiva que el señor FRANCO BUSTAMANTE informa

adelanto, la misma no recae sobre nuestro predio y solamente se da contra el
propietario del predio que aparece demarcado en el lado izquierdo del plano aquí
aportado, cuyo propietario es el señor JORGE ALZATE MOLINA.

Finalmente, no es cierto que haya habido actos con turba, no con acciones
violentas de nuestra parte, como tampoco es cierto que nosotros le hayamos
tumbado el cerco que indica ha levantado.

Es falaz lo que informa al señor Juez, de que tumbamos los cercos y el

alambrado, como también que los hemos intimidado con palos y machete porque
eso jamás ha sucedido, pues de ser así porque razón no ha adelantado la
respectiva acción policiva en contra de nosotros, y de esta manera poder
determinar de forma precisa y técnica los linderos de cada uno.

Dicho señor FRANCO cuenta allí en los terrenos que representa, lo que al parecer
se llamó programa de vivienda Villas de Santa Ana, con un vigilante de nombre
LIBORIO CLAVIJO y de su familia.

Ellos cuidan su parte, la que no es la nuestra, por eso no hemos tenido problema.
De ser así el vigilante que anda armado, nos habría intimidado o buscado
sacarnos cuando nos ve, y eso no ha sucedido.

Respecto de la llamada acción judicial que el expresa en numeral tercero, la

misma no recae sobre nosotros. Insisto se trata de un predio que pertenece al
señor JORGE ALZATE MOLINA y que se adelantó en el mes de febrero del año
2015.
No se puede hacer extensiva una acción policiva que fallaron, cuando no fue
contra nosotros, ni nunca hicimos parte de ella, ya que no refiere a nuestros
predios, y por ello no nos vincularon.

Insisto que una de las formas de actuar del aquí accionante, es pretendiendo
confundir a las autoridades.

Respecto de las construcciones que tenemos allí, se trata de casetas en lámina de

zinc, en donde nos refugiamos del sol y de la lluvia.

Por su parte el señor FRANCO BUSTAMANTE en su sector, tiene levantadas

varias casetas, donde vive gente (aproximadamente 5 personas, entre ellos niños),
de manera permanente, tienen baños, cocina, tiene gallinas, pollos, caballos
(como el mismo declara que tienen), carros, motocicletas, cuentan con luz, de la
que se cuelgan, situación a la que nosotros no nos hemos opuesto, a pesar que
ellos nunca tuvieron licencia de urbanismo.

Nos oponemos a la expedición de la licencia de urbanismo y así lo manifestamos

algunos de nosotros, es porque conocimos que FRANCO BUSTAMANTE estaba
ingresando nuestros predios como de ellos en el plano y en los documentos que
aporta a la Curaduría Primera, y debemos defender lo nuestro.

No hemos adelantado construcciones por cuanto el plan maestro de

alcantarillado no ha pasado cerca de los predios, entonces no podemos contar
con alcantarillado, ni con agua, ni con obras de urbanismo, tampoco en nuestros
predios habita persona alguna.

Nos oponemos a la petición o pretensión del accionante, por cuanto nadie le está
amenazando o violando el derecho a la propiedad, por el contrario este señor
nunca le ha demostrado a autoridad alguna, la condición bajo la que actúa ya
que no es propietario, como tampoco es administrador.

Por el contrario, ha demostrado que en varias oportunidades, “asociados” le

recriminen que él no tiene nada que ver con el programa de vivienda. Esto lo
hemos observando en días sábados o domingos que acudimos a nuestros predios
y aparecen personas que discuten con este ciudadano por que le gritan que él se
quiere apoderar de los que no es de él.

Esta no es la vía idónea para discutir lo que llama sus derechos, si es que los
tiene, por ello pedimos que se niegue.

Que se dirija por vía de querella como lo indica el Código de Policía, o que inicie
una acción civil para que ante un Juez nos debata nuestros derechos de
propiedad, los cuales demostramos con las pruebas que aportamos.
PRUEBAS

1. Fotocopia de las escrituras Públicas No 2477 del 8 de julio de 2004 de la

Notaria Tercera del Circulo de Villavicencio ; 0370 del 13 de febrero de 2004 de la
Notaria Tercera del Circulo de Villavicencio.

2. Fotocopia de la Licencia de Urbanismo Modalidad de Subdivisión Resolución

No U-063 del 2 de septiembre de 2003 de la Curaduría Urbana Segunda.

3. Fotocopia del Plano protocolizado con la Escrituras Públicas.

4. Fotocopia de certificado de tradición y libertad del MI 230-130534 de fecha 13

de febrero de 2017 en donde aparece el predio registrado a nuestro nombre.

5. Fotocopia de solicitud a la Curaduría Urbana 1 de fecha 15 de febrero de 2017.

Atentamente,

ISAIAS SANTANA ARDILA ANA BEYBA CAMPOS MENDEZ

C.C. No C.C. No