DERECHO URBANISTICO

• María Eugenia García Segovia

• Lucia del Rosario Torres del Valle
• N00151620
Si cumple, la continuidad del
edificio se refleja en la plantas
cuya estructura muestra las
columnas y placas soportando
el edificio de manera continua,
en el corte se evidencia la
continuidad empezando desde
los sótanos adecuadamente y
en la fachada por sus vanos.
SI CUMPLE, SEGÚN ESTE ARTÍCULO MANIFIESTA QUE SE DEBE TENER UN ADECUADO
SISTEMA DE EVACUACIÓN DEPENDIENDO DEL TIPO Y USO DE EDIFICACIÓN, EN ESTE CASO
UNA VIVIENDA LA CUAL ESTA DENTRO DE SU TIPOLOGÍA DE DEPARTAMENTOS CON EL
AMBIENTE ADECUADO PARA LAS PERSONAS HABITANTES DEL EDIFICIO.
NO CUMPLE, PORQUE EN EL PISO DEL SÓTANO SE MUESTRA UNA
PUERTA CUYO ACCESO NO ES EL ADECUADO PARA UNA ZONA DE
ESTACIONAMIENTO LA CUAL ESTÁN CIRCULANDO LA MAYORÍA DE
PERSONAS DEL EDIFICIO Y NO SE MUESTRA ALGÚN DETALLE DEL
DISPOSITIVO DE CIERRE EN LAS PUERTAS DE EVACUACIÓN.
NO CUMPLE, PORQUE ESTE EDIFICIO POSEE 12 PISOS EL CUAL LO UBICA EN LA TABLA DE USOS
DE EDIFICACIONES MAYORES DE 5 PISOS A UN TIEMPO DE HORA Y MEDIA DE AUTONOMÍA
PARA CUMPLIR SU FINALIDAD EN CASO DE CORTE DE SUMINISTRO DE ENERGÍA.
Si cumple, ya que cuenta con
los equipos y materiales para
sistema de agua contra
incendios; como, rejillas de
ventilación, válvulas
angulares y papel para
manguera.
No se puede apreciar en el plano,
pero según la norma NFPA20, esta
es la bomba para motores
eléctricos que se debe utilizar,
depende también del tipo de uso
del edificio para el tamaño de este.
No se puede apreciar en el
corte, la altura determinada.
25m

Si cumple, ya que cuenta con una

distancia entre rociador y rociador de
30m. Midiendo el encuentro del
recorrido en color rojo y verde
apreciamos que cumplen con una
distancia de 25m
No cumple, la altura
del almacen techado
mas pequeño es de
1.92m
Articulo 66
En el plano no se indica la
ubicación de la red de agua
contra incendios, tampoco la
ubicación de extintores o otro
sistema de detección de
incendios

Articulo 67
En el plano si indica la ubicaion
de pase para manguera y la
valvula
No cumple
no se encontro en el plano la
ubicación de rociadores

Articulo 69
No cuenta con sistema
centralizado de detección y
alarma contra incendios
Articulo 74
se ubica el ducto de evacuación de grasas y humos
que es requerido para la ventilación de la cocina
 SUB CAPITULO IV
ALMACENES NO TECHADOS DE MATERIALES
PELIGROSOS
ARTÍCULO 179.- Los productos deben ser almacenados en función al
tipo de riesgo no juntando ni almacenando productos que reaccionan
entre sí y/o que no son compatibles.
ARTÍCULO 180.- Los materiales peligrosos que reaccionan con el
agua deben ser almacenados por separado bajo techo y rotulando
visiblemente la señalización de NO USAR AGUA EN CASO DE
INCENDIO.
ARTÍCULO 181.- Los materiales peligrosos no pueden ser
almacenados directamente sobre el suelo. Debe instalarse una
protección permanente, impermeable y que permite el trabajo pesado
de vehículos.
ARTÍCULO 183.- Cualquier almacenamiento de materiales peligrosos
que sean líquidos o gases inflamables con un área mayor a 1000 m2
debe contar con un sistema de agua contra incendios.

Si cumple, ya que las zonas y ambientes usados con materiales de

peligro como un sistema inflamable está siendo almacenado y
distribuido en la planta sótano 3, 2 y 1.
 SUB-CAPÍTULO V
PROTECCIÓN DE ALMACENES TECHADOS
CON UNA ALTURA DE PRODUCTOS MAYOR A 3,70
m Y MENOR A 7,60 m
Artículo 184.- Los almacenamientos con una altura de carga Clase I a
IV, serán protegidos en función al riesgo del almacenamiento, ya sea en
paletas, a granel en cualquiera de sus formas
Tabla 2: Requerimiento de Protección Contra Incendios para
Almacenes Techados, de altura mayor a 3,70 m y menor a 7,60
m.

Si cumple, ya que los ambientes usados como

almacenes yo depósitos están ubicados en la
planta Sótano 03, siendo de Clase IV
Artículo 186.- Los almacenamientos de áreas menores a las protegidas con un sistema de detección y
establecidas en las
Tablas 2 y 3, deben ser protegidas con:
alarma de incendios.
1. Sistema de detección y alarma de incendios
2. Sistema de agua contra incendios en base a gabinete para
cargas combustibles de Clase III, Clase IV.
3. Extintores portátiles según NTP 350.043.
4. Señalización según NTP 399.010-1
 SUB – CAPITULO II
ALARMA DE INCENDIOS
Artículo 208.- El panel principal del sistema de
detección y alarma de incendios deberá de
interconectarse con el sistema de sonido y música, de
manera que cuando se genere una señal de alarma en
el panel, en forma inmediata y automática deberán de
cortarse las fuentes de suministro eléctrico (principal y
de reserva) del sistema de sonido y música, de forma de
garantizar el corte de estos elementos audibles. No es
permitida la instalación de retardos.
Articulo 210.- El uso de dispositivos de alarma contra
incendios es obligatorio

SOLO SE CUENTA CON VÁLVULAS UBICADAS EN VESTÍBULOS

PREVIOS A ESCALERAS, MAS NO CON DIVERSOS DISPOSITIVOS
CONTRA INCENDIOS DE USO OBLIGATORIO.
 CAPITULO XIV PROTOCOLOS DE
RECEPCIÓN DE LOS SISTEMAS DE
SEGURIDAD
Artículo 240.- El presente capítulo de la Norma A-130 define
las pruebas de recepción y las metodologías que deben
emplearse para el conjunto de equipos y dispositivos que
conforman el sistema de evacuación y el sistema de protección
contra incendios.
Artículo 246.- Todos los sistemas contra incendio deben ser
adecuadamente mantenidos de acuerdo con las recomendaciones
del fabricante y los estándares de la NFPA. Estos servicios
pueden ser realizados por la misma empresa en donde se edifica
el riesgo o a través de una compañía especializada en servicios
de mantenimiento de equipos contra incendio.
El proyecto no cuenta con un sistema contra incendios, así mismo, no cuenta
con un sistema de evacuación que proteja de este mismo problema de
incendios.
BIBLIOGRAFÍA
http://29783.com.pe/LEY%2029783%20PDF/Emergencias/Norma-A.130-Reglamento-Nacional-de-
Edificaci%C3%B3n.pdf