Procedimiento: Sumario

Materia: Querella de restitución

Demandante: Elena Marambio Aracena

Rut: 9.050.667-K

Abogado patrocinante: Catherine León Torres

Rut: 15.813.183-8

Demandado: Bernarda Claro Segovia

Rut: 8.294.002-9

Código: Q03

EN LO PRINCIPAL: querella posesoria de restitución; EN EL PRIMER

OTROSI: acompaña documentos, con citación; EN EL SEGUNDO: medios de

prueba; EN EL TERCERO: testigos y citación; y EN EL CUARTO: patrocinio y

poder.

S. J. L.

Elena Marambio Aracena, de profesión comerciante, administradora y

representante de la Sociedad Comercial Hooffein Compañía Limitada, domiciliada

en calle Santa Lucia, Nº175, a US., respetuosamente, digo:

Personalmente, o agregando las de mis antecesores, he estado en

posesión tranquila y no interrumpida, durante más de un año completo, del bien

raíz ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda Nº 11004, de la ciudad de Antofagasta,

de la comuna de Antofagasta, que adquirí por compra de don Ernesto Retamales

Pereira, según escritura de fecha 7 de agosto de 1980, ante el Notario de

Antofagasta, don Vicente Castillo Fernández, inscrita a fs. 442 Nº 8867, del

Registro de Propiedad, del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta, del año

1980, y que deslinda;

Al Norte: Antiguo camino público a La Portada;

Al Sur: Calle s/n;

Al Oriente: Avenida Pedro Aguirre Cerda; y

Al Poniente: Océano Pacifico.

 He sido despojado de esta posesión por doña Bernarda Claro Segovia, de

profesión u oficio desconocido, domiciliada en avenida Pedro Aguirre Cerda, Nº

11006.

LOS HECHOS SON LOS SIGUIENTES:

El día de 8 de diciembre del año 2006, el querellado cometió los siguientes

abusos que se mantienen:

1º Alrededor de las 10 horas doña Bernarda Claro Segovia, en compañía de otras

personas y en una actitud arbitraria y prepotente procedió a cerrar con postes y

alambres de púa una parte de este inmueble, parte que tiene la forma de un

triangulo y se encuentra ubicado en el deslinde norte de mi propiedad,

comprendiendo una superficie de aproximadamente 80 metros cuadrados.

2º Dicho acontecimiento me ha causado serios y graves perjuicios económicos,

pues la propiedad es un complejo turístico que se explota en las temporadas de

verano, y el lugar que fue cerrado se utiliza para el estacionamiento de los

vehículos de los clientes, de manera que muchos clientes han dejado de asistir

por no tener donde estacionarse.

Procede restituir las cosas al estado anterior a los hechos abusivos

referidos.

EL DERECHO ES EL SIGUIENTE:

De acuerdo a lo expuesto en el articulo 916 del Código Civil, las acciones

posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o

de derechos reales constituidos en ellos. Además según el artículo 921 el

poseedor tiene derecho para pedir que no se le turbe o embarace su posesión o

se le despoje de ella, que se le indemnice del daño que ha recibido y que se le dé

seguridad contra el que fundadamente teme, por otra parte el artículo 926 señala

que el que injustamente ha sido privado de la posesión, tendrá derecho para

pedir que se le restituya, con indemnización de perjuicios.

Por haber sido despojada de parte de la posesión del inmueble, ello se ha

traducido en un perjuicio económico que he estimado en $30.000 pesos diarios.

La cuantía de los perjuicios es la suma de $4.560.000, según el siguiente

detalle:

a) Daño emergente $30.000 diarios contados desde el 8 de diciembre de

2006, hasta la restitución definitiva de la parte despojada aproximadamente.

POR TANTO,

y de acuerdo con lo dispuesto en los arts. 916, 921, 926 del Código Civil y 549 y

siguientes del Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A US.: se sirva tener por interpuesta querella de restitución en contra de

doña Bernarda Claro Segovia, ya individualizada; y, en definitiva, condenarle a

que me restituya la plena posesión del bien raíz indicado, y -además- pagarme la

suma de $ 4.560.000, como indemnización de perjuicios; o la suma que US. se

sirva fijar, más intereses y costas.

PRIMER OTROSI: A fin de comprobar que he estado en posesión del bien raíz

mencionado, desde el día 7 de agosto de 1980, acompaño:

1º La copia de la inscripción, a nombre de la sociedad que represento, de

fs. 442 Nº 8867, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de

Antofagasta, del año 1980, con citación.

2º La copia de certificado de dominio vigente de Registro de Propiedad del

Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta, del año 1980, con citación.

SEGUNDO OTROSI: Para probar los hechos aseverados en lo principal, me

valdré de todos los medios probatorios legales, especialmente instrumentos,

testigos, informes de peritos, inspección personal del tribunal, confesión y

presunciones.

TERCER OTROSI: Sírvase US., tener presente que depondrán por mi parte, los

siguientes testigos:

1º Don Alberto Pérez Rojas, de profesión comerciante, domiciliado en

Avenida Antonio Rendic Nº 4956, de esta ciudad.

2º Doña Marina González Muñoz, dueña de casa, domiciliado en

Avenida pedro Aguirre cerda Nº 11010, de esta ciudad.

Sírvase US. ordenar que tales testigos sean citados judicialmente, bajo

apercibimiento legal.

CUARTO OTROSI: Ruego a US, tener presente que designo abogado

patrocinante y confiero poder con todas y cada una de las facultades indicadas en

ambos incisos del artículo 7º del Código de Procedimiento Civil, las que doy por

reproducidas una a una, al abogado doña Catherine León Torres, patente al día

de la Ilustre Municipalidad de Antofagasta, domiciliada al efecto en esta ciudad en

calle Prat Nº 2781 oficina Nº 16.