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Caso 3 Ok PDF
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- La existencia de la desproporción económica en los términos fijados por el artículo 1947 del Código Civil.
- Debe tratarse de ventas admitidas por el legislador.
- Que la cosa se conserve en poder del comprador."
CLASES
"HABRIA LESION ENORME RESPECTO AL COMPRADOR Y RESPECTO AL VENDEDOR
ART 1947 El vendedor sufre lesion enorme cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella. el justo
precio se refiere al tiempo del contrato
Paga más del doble de lo que realmente vale la cosa
No se deberán intereses o frutos sino desde la fecha de la demanda, ni podrá pedirse cosa alguna en razón de las expensas que haya ocasionado el contrato."
ASPECTOS GENERALES
Debate doctrinal : se ha establecido que es en un vicio del concentimiento (1502 - no menscional ala lesione enorme) (discucion doctrinal)
En tal caso el contrato no se rescinde sino que la parte que lesionó compensa a la otra en el monto en que la lesionó para recuperar la equidad en el negocio."
PRETENSIONES DE LA ACCION JUDICIAL
"PRIMERA 1: La resicion del contrato de compra venta lo que implica devolver las cosas a sus estado precontractual
PRIMERA 2: Que se realice la devolucion del exedente pagado.
SEGUNDO: Que se condene en costas al demandado."
PRESCIRIPCION
Articulo 1954 del código civil: La acción rescisoria por lesión enorme expira en cuatro años, contados desde la fecha de contrato.
CONCEPTO JURIDICO
"CODIGO CIVIL capitulo VIII de la resicion de la venta por lesion enorme art 1946- 1958
JURISPRUDENCIA
-SC10291 del 18 de Julio de 2017 se ha referido a la lesión enorme estableciendo los requisitos bajo los cuales se configura la existencia de dicho vicio en relación a la compraventa.
-Sentencia No 07001 de agosto de 2012 data de como es concebida la lesion enorme dentro del ordenamiento juridico colomibano
- sentencia corte suprema de justicia 1988 ""que la lesion enorme solo procede a los bienes inmuebles ""
DOCTRINA
- manual de obligaciones temis
- contratos parte general Quiroz
- Derecho civil tomo IV valencia "
CONCLUSIONES JURIDICAS
En conclusión podemos establecer que la lesión enorme es un vicio que afecta las prestaciones económicas del contrato cuando este recae sobre un bien inmueble, pudiendo afectar a cualquiera
de las partes intervinientes en el negocio jurídico, pues se presenta cuando se compra por más del doble o por menos de la mitad, pero a su vez la ley contempla como se puede intentar llegar a
un punto de equilibrio contractual mediante la rescisión del contrato, el pago o la devolución del valor sobrante o aquel que hace falta para llegar al justo precio, todo esto con el conocimiento y
aquiescencia de la otra parte.