CONTRATO POR ENTREGA DE CONCESION DE UN NEGOCIO

Conste por el presente documento privado, el contrato de concesión para Explotación del Negocio, que celebran el señor............con D.N.I. N°...........y RUC N° ............de
estado civil ............. domiciliado en ................. en su carácter de ..........del local comercial de :... dé ............en adelante EL CONCEDENTE; y de la. otra. parte del
señor ............. identificado con D.N.I. N° ...............y RUC N°............ domiciliado en .................. en su carácter de....................de la firma ............. que acredita con fotocopia
legalizada de contrato social de..........en adelante EL CONCESIONARIO sujeto a las cláusulas y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL CONCEDENTE da a EL CONCESIONARIO y éste acepta la concesión para la explotación de ........en el local comercial de la calle .......... N° .......en siguiente
ámbito ;..........(describir lugares, instalaciones, etc.):
.................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................................
SEGUNDO.- El plazo de duración del presente contrato será de ................, a partir del ............. de.......... prorrogables.
TERCERO.- Durante la vigencia del contrato y hasta la desocupación de las instalaciones cedidas y recepción de las mismas a satisfacción de EL CONCEDENTE, EL
CONCESIONARIO se obligó a pagar a EL CONCEDENTE en..........o donde éste lo indique la suma.........(S/... ) mensuales ....................................................... La mora en el
pago de esta obligación por parte de EL CONCESIONARIO, le hará deudor de EL CONCEDENTE de una multa diaria del ..........% acumulativo sobre la suma mensual
mencionada hasta el momento efectivo el pago. La suma mensual referida será reajustada acumulativamente en forma .........(mensual, trimestral, etc.)......de acuerdo al
siguiente índice:.......(costo de la construcción, aumento del costo de vida, etc.),...........y siempre en más, conforme a las estadísticas proporcionadas por el Instituto Nacional de
Estadística.
CUARTO.- EL CONCEDENTE entrega a EL CONCESIONARIO la tenencia precaria de los elementos que figuran en el inventario adjunto, que firmado por las partes integra el
presente contrato, por el término de vigencia consignado en la cláusula segunda de este documento quedando EL CONCESIONARIO obligado a reponer de inmediato todos los
elementos que se extravíen, deterioren o destruyan, salvo el desgaste derivado del uso.
QUINTO.- EL CONCESIONARIO podrá ceder a transferir total o parcialmente a cualquier título que fuera el presente contrato.
SEXTO.- EL CONCESIONARIO realizará la explotación por si o por medio de dependientes, los que será a su cargo exclusivo junto con el cumplimiento de las leyes laborales y
demás normas sociales que responderá de todos los actos o hechos de sus dependientes que puedan dañar a terceros en su persona o patrimonio, al igual que a EL
CONCEDENTE.
SÉTIMO.- Se aclara que el presente contrato no representa en forma alguna ninguna constitución de sociedad, así como tampoco reconoce vigencia de contrato de locación
alguna.
OCTAVO.- EL CONCESIONARIO tendrá a su cargo todos los gastos originados en el consumo de energía eléctrica y..........(enumerar otros servicios, si lo hubiere)...... todos
los impuestos, tasas y contribuciones, ya sean nacionales, provinciales o municipales, creados o a crearse, que se originen en la explotación del negocio a su cargo.
NOVENO.- Cualquiera de las partes podrá durante la vigencia del presente y a partir de los........meses de la fecha, resolver este contrato, debiendo notificar a la otra,
con ........y,............... días de anticipación, sin indemnización alguna. En tal circunstancia, EL CONCESIONARIO devolverá todos los elementos que haya recibido en carácter de
tercero precario procediendo a reembolsar el importe, conforme al inventario del valor de plaza, de los que faltaren o estuvieran deteriorados, sin derecho a percibir suma
alguna en concepto de llave, o por cualquier otro título, asumiendo todas las responsabilidades emergentes de la resolución respecto de las indemnizaciones al personal, de lo
cual estará exento el concedente.
DÉCIMO.- En caso de fallecimiento o incapacidad declarada de EL CONCESIONARIO, EL CONCEDENTE se reserva el derecho de continuar este contrato con los herederos,
sucesores o representantes de aquel.
DÉCIMO PRIMERO.- En garantía del fiel cumplimiento de lo pactado por parte de EL CONCESIONARIO, éste entrega a EL CONCEDENTE como depósito la suma de............
(S/... ) que no devengarán interés y .........(si) o (no) .........será indexada, si se indexa: en forma de acuerdo al siguiente índice ................ la que será devuelta una vez finalizado
el contrato y recibido el espacio y los elementos de conformidad con el concedente.
DÉCIMO SEGUNDO.- Para todos los efectos judiciales o extrajudiciales, las partes constituyen los siguientes domicilios ..............donde tendrán efectos todas las notificaciones.
Asimismo, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales ...............de .........renuncia a todo otro fuero o jurisdicción.
Como prueba del fiel cumplimiento, se legalizan las firmas, cada parte recibe un ejemplar en ese acto.

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EL CONCEDENTE EL CONCESIONARIO