Realizamos la venta de toldos solares

Los cuales se arman con distintos objetos tales como :

Panel Solar Fotovoltaico 150w 12v Certificado SEC $ 109.000
Estructura y Toldo $ 35.000
Baterias $ 80.000
Cables y Conectores $ 10.000
Inversor $ 60.000
Regulador de carga $ 25.000

Proceso de produccion
Insumos $ Unitario
Infraestuctura total $319,000
Mano de obra $80,000
$399,000

Proyecciones de venta
Periodo Demanda Precio de venta
Año 1 120 $650,000
Año 2 180 $650,000
Año 3 240 $650,000
Año 4 300 $650,000

Inverciones de activos fijos

Activos Valor de adquisición Vida util Valor salvamento
Terreno $15,000,000 n/a 100%
Camión 1°periodo $11,000,000 3 años 33%
Camión 2°periodo $11,000,000 3 años 33%
Tecnologia
Computador1 $300,000 3 años 33%
Computador1* $300,000 3 años 33%
Computador 2 $300,000 3 años 33%
Computador 2* $300,000 3 años 33%
Computador 3 (note) $300,000 3 años 33%
Computador 3 (note)* $300,000 3 años 33%
Impresora1 $50,000 3 años 33%
Impresora1* $50,000 3 años 33%
Impresora2 $50,000 3 años 33%
Impresora2* $50,000 3 años 33%
Celular1 $50,000 3 años 33%
Celular1* $50,000 3 años 33%
Celular2 $50,000 3 años 33%
Celular2* $50,000 3 años 33%
Celular2 $50,000 3 años 33%
Celular3* $50,000 3 años 33%
Camara de seguridad $100,000 7 años 43%
 Cableados varios $100,000 20 años 80%
Instalaciones varias $100,000 20 años 80%
Letrero luminosos $140,000 10 años 60%
Publicidad $200,000 10 años 60%
Horno $50,000 3 años 33%
Horno* $50,000 3 años 33%
microndas $30,000 3 años 33%
microndas* $30,000 3 años 33%
hervidor $20,000 3 años 33%
hervidor* $20,000 3 años 33%
caja registradora $150,000 3 años 33%
caja registradora* $150,000 3 años 33%
Taladro electrico $200,000 3 años 33%
Taladro electrico* $200,000 3 años 33%
cierra electrica $250,000 3 años 33%
cierra electrica* $250,000 3 años 33%
galletero $300,000 3 años 33%
galletero * $300,000 3 años 33%
destornillador electrico $50,000 3 años 33%
destornillador electrico* $50,000 3 años 33%
llave de ajuste $100,000 5 años 20%
llave de ajuste* $100,000 5 años 20%
engrapadora $50,000 3 años 33%
engrapadora* $50,000 3 años 33%
Tronzadora $300,000 3 años 33%
Tronzadora * $300,000 3 años 33%
tester $150,000 3 años 33%
tester* $150,000 3 años 33%
nivel digital $150,000 3 años 33%
nivel digital* $150,000 3 años 33%
guicha $50,000 5 años 20%
guicha* $50,000 5 años 20%
amperimetro $100,000 3 años 33%
amperimetro* $100,000 3 años 33%
pie de metro $80,000 3 años 33%
pie de metro* $80,000 3 años 33%
llave torque $250,000 3 años 33%
llave torque* $250,000 3 años 33%
llaves varias $200,000 5 años 20%
0 35%

* 2do periodo
TOTALES $4,640,000

Obras fisicas precio vida util valor salvamento

 Escritorio1 $200,000 3 años 33%
Escritorio1* $200,000 3 años 33%
Escritorio2 $200,000 3 años 33%
Escritorio2* $200,000 3 años 33%
Escritorio3 $200,000 3 años 33%
Escritorio3* $200,000 3 años 33%
sillones varios $200,000 3 años 33%
sillones varios* $200,000 3 años 33%
mostrador $100,000 3 años 33%
mostrador* $100,000 3 años 33%
muebles de bodega $100,000 3 años 33%
muebles de bodega* $100,000 3 años 33%
muebles de trabajo $100,000 3 años 33%
muebles de trabajo* $100,000 3 años 33%
estantes $100,000 3 años 33%
estantes* $100,000 3 años 33%
caja de herramientas $100,000 3 años 33%
caja de herramientas* $100,000 3 años 33%
organizador de herramientas $100,000 3 años 33%
organizador de herramientas* $100,000 3 años 33%
archivador $100,000 3 años 33%
archivador* $100,000 3 años 33%
Totales $2,700,000 3 años 33%

costos fijos desembolsables

detalle Pago
contador $100,000
seguro $100,000
pago sueldo administrativo1 $200,000
pago sueldo administrativo2 $200,000
ayudante1 $100,000
ayudante2 $100,000
agua $20,000
acondicionamiento termico $100,000
celular $40,000
gas $50,000
internet $50,000
Luz $200,000
varios oficina $50,000
varios aseo $50,000
utencilios seguridad $100,000
ropa trabajo $40,000
$1,500,000

Calculos Varios
 PRODUCCIÓN Año 0 Año 1 Año 2
Producción $120 $180
precio de venta $650,000 $650,000
costo variable $399,000 $399,000
INGRESOS $78,000,000 $117,000,000
costos variables totales $47,880,000 $71,820,000

CAPITAL DE TRABAJO Año 0 Año 1 Año 2

costos variables $47,880,000 $71,820,000
requerimiento de KT $7,980,000 $11,970,000
Inversión KT $7,980,000 $3,990,000 $3,990,000

INVERSIÓN ACTIVO FIJO Año 0 Año 1 Año 2

Terreno $15,000,000
Obras fisicas $4,640,000
Tecnologia $2,700,000
Camión 1°periodo $11,000,000
Camión 2°periodo
precio Venta
Depreciación AF $1,344,444 $1,344,444
valor libro

Flujo de caja puro Año 0 Año 1 Año 2

(+) Ingresos $78,000,000 $117,000,000
(+) Venta AF Y terreno
(-) Costos variables $47,880,000 $71,820,000
(-) costos fijos desembolsables $18,000,000 $18,000,000
(-) Depreciación activo fijo $1,344,444 $1,344,444
(-) Amortización activo nominal $500,000 $500,000
(-) VL A.fijo +terreno
= BAIT $10,275,556 $25,335,556
(-) Impuestos (17%) $1,746,845 $4,307,045
= Utilidad neta $8,528,712 $21,028,512
(+) Depreciacion+amort AN $1,844,444 $1,844,444
(-) Inversion terreno -$18,816,000
Camion -$11,165,826
(-) inversion obras fisicas -$4,686,088
(-) Inversión tecnologia -$2,857,602
(-) Inversión activo nominal -$2,000,000
(-) Inversión KT -$7,980,000 $3,690,000 $3,690,000
(+) Recuperación VL activo fijo+terreno
(+) Recuperación KT
= flujo caja PPT -$47,505,516 $6,683,155 $19,182,955

tasa 0.1 0.1 VAN

TIR

CUADRO SERVICIO DEUDA Año 0 Año 1 Año 2

= Saldo deudor $40,000,000 $30,000,000 $20,000,000
(-) gasto financiero $0 $7,200,000 $5,400,000
(-) Amortiza prestamo $10,000,000 $10,000,000
= cuota a pagar $17,200,000 $15,400,000
(+) ahorro de impuestos $1,224,000 $918,000
= Flujo deuda $40,000,000 $18,424,000 $16,318,000

Año 0 Año 1 Año 2

= Flujo de caja proyecto puro -$47,505,516 $6,683,155 $19,182,955
(+) Ahorro impuestos $1,224,000 $918,000
= Flujo caja PP con ahorro -$47,505,516 $7,907,155 $20,100,955
(+) Prestamo $40,000,000
(-) Gasto financiero $7,200,000 $5,400,000
(-) Amortización prestamo
= Flujo de caja proyecto financiado -$7,505,516 $707,155 $14,700,955

VAN 12% $ 65,529,557

TIR 123%
La invercion nominal es $2.000.000

Depreciación 1 año Depreciación 2 año Depreciación 3 año Depreciación 4 año

1 $15,000,000 $15,000,000 $15,000,000 $15,000,000
0.33 $3,630,000 $3,630,000
0.33 $3,630,000 $3,630,000

0.33 $99,000 $99,000

0.33 $99,000 $99,000
0.33 $99,000 $99,000
0.33 $99,000 $99,000
0.33 $99,000 $99,000
0.33 $99,000 $99,000
0.33 $16,500 $16,500
0.33 $16,500 $16,500
0.33 $16,500 $16,500
0.33 $16,500 $16,500
0.33 $16,500 $16,500
0.33 $16,500 $16,500
0.33 $16,500 $16,500
0.33 $16,500 $16,500
0.33 $16,500 $16,500
0.33 $16,500 $16,500
0.43 $14,285 $14,285 $14,285 $14,285
 0.8 $5,000 $5,000 $5,000 $5,000
0.8 $5,000 $5,000 $5,000 $5,000
0.6 $14,000 $14,000 $14,000 $14,000
0.6 $20,000 $20,000 $20,000 $20,000
0.33 $16,666 $16,666
0.33 $16,666 $16,666
0.33 $10,000 $10,000
0.33 $10,000 $10,000
0.33 $6,666 $6,666
0.33 $6,666 $6,666
0.33 $50,000 $50,000
0.33 $50,000 $50,000
0.33 $66,666 $66,666
0.33 $66,666 $66,666
0.33 $83,333 $83,333
0.33 $83,333 $83,333
0.33 $100,000 $100,000
0.33 $100,000 $100,000
0.33 $16,666 $16,666
0.33 $16,666 $16,666
0.2 $20,000 $20,000 $20,000 $20,000
0.2 $20,000 $20,000 $20,000 $20,000
0.33 $16,666 $16,666
0.33 $16,666 $16,666
0.33 $100,000 $100,000
0.33 $100,000 $100,000
0.33 $50,000 $50,000
0.33 $50,000 $50,000
0.33 $50,000 $50,000
0.33 $50,000 $50,000
0.2 $10,000 $10,000 $10,000 $10,000
0.2 $10,000 $10,000 $10,000 $10,000
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $26,666 $26,666
0.33 $26,666 $26,666
0.33 $83,333 $83,333
0.33 $83,333 $83,333
0.2 $40,000 $40,000 $40,000 $40,000
0.34660714285714

$1,247,780 $1,247,780 $1,247,780 $1,247,780

Depreciación 1 año Depreciación 2 año Depreciación 3 año Depreciación 4 año

0.33 $66,666 $66,666
0.33 $66,666 $66,666
0.33 $66,666 $66,666
0.33 $66,666 $66,666
0.33 $66,666 $66,666
0.33 $66,666 $66,666
0.33 $66,666 $66,666
0.33 $66,666 $66,666
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $33,333 $33,333
0.33 $499,995 $499,995 $499,995 $499,995
 Año 3 Año 4
$240 $300
$650,000 $650,000
$399,000 $399,000
$156,000,000 $195,000,000
$95,760,000 $119,700,000

Año 3 Año 4
$95,760,000 $119,700,000
$15,960,000 $19,950,000
$3,990,000

Año 3 Año 4
activo fijo tasa actualización
Terreno 12%
Camión 1°periodo 0.50%
Camión 2°periodo 0.50%
$11,000,000 Tecnologia 1%
$20,377,775 Obras fisicas 0.33%
$1,344,444 $1,344,444
$1,962,225

Año 3 Año 4
$156,000,000 $195,000,000
$20,377,775
$95,760,000 $119,700,000
$18,000,000 $18,000,000
$1,344,444 $1,344,444
$500,000 $500,000
$20,377,775
$40,395,556 $55,455,556
$6,867,245 $9,427,445
$33,528,312 $46,028,112
$1,844,444 $1,844,444

-$11,165,826

$3,690,000
$21,500,000
$18,450,000
$11,165,826 $87,822,555

$42,796,799
34%

Año 3 Año 4
$10,000,000 $0
$3,600,000 $1,800,000
$10,000,000 $10,000,000
$13,600,000 $11,800,000
$612,000 $306,000
$14,212,000 $12,106,000

Año 3
$11,165,826 $87,822,555
$612,000 $306,000
$11,777,826 $88,128,555

$3,600,000 $1,800,000

$8,177,826 $86,328,555
Precio de venta
$15,000,000
$3,630,000
$3,630,000

$99,000
$99,000
$99,000
$99,000
$99,000
$99,000
$16,500
$16,500
$16,500
$16,500
$16,500
$16,500
$16,500
$16,500
$16,500
$16,500
$43,000
 $80,000
$80,000
$84,000
$120,000
$16,500
$16,500
$9,900
$9,900
$6,600
$6,600
$49,500
$49,500
$66,000
$66,000
$82,500
$82,500
$99,000
$99,000
$16,500
$16,500
$20,000
$20,000
$16,500
$16,500
$99,000
$99,000
$49,500
$49,500
$49,500
$49,500
$10,000
$10,000
$33,000
$33,000
$26,400
$26,400
$82,500
$82,500
$40,000

$2,671,800
 $66,000
$66,000
$66,000
$66,000
$66,000
$66,000
$66,000
$66,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$33,000
$990,000
periodo de actualización precio de mercado
2 $18,816,000
3 $11,165,826
3 $11,165,826
6 $2,857,602
3 $4,686,088